3间卧室公寓, 200 m²

卡拉泰乌廖, 科莫 (省)

科莫湖

EXCLUSIVE TO CARATE URIO – A FABULOUS VIEW OF LAKE COMO, COMBINING PRIVACY AND OUTDOOR LIVING SPACES
Some properties stand out for their location, others for their spaciousness, and still others for the views they offer. This charming home in Carate Urio combines all these features, offering the privilege of experiencing Lake Como in a secluded, peaceful, and charming setting. Located on a private street with pedestrian access, far from street noise, the property is entirely on one level and captivates from the very first glance thanks to its stunning panoramic view of the lake and the surrounding mountains.
The heart of the property is a spacious double living room—a welcoming and bright space enhanced by a beautiful veranda overlooking the lake directly, where the landscape becomes an integral part of daily life. It’s an ideal place to relax, entertain guests, and enjoy natural light and extraordinary panoramic views in every season.
The sleeping area includes three bedrooms, each featuring a picturesque view of Lake Como, allowing you to wake up every morning surrounded by the beauty of the landscape. The spaces are well-suited to the needs of a family, but also to those who wish to host friends and guests in a home with authentic charm. A fully furnished bathroom with a balcony completes the interior layout.
The interior spaces flow seamlessly outdoors, where you’ll find a private landscaped garden offering greenery, privacy, and a relaxing atmosphere, as well as a patio perfect for enjoying time outdoors. The crowning jewel of the property is the splendid terrace with a direct view of the lake, perfect for panoramic breakfasts, convivial lunches, aperitifs at sunset, and evenings spent admiring the changing colors of the water and the mountains.
Rounding out the property is an outdoor utility room for storage and laundry, practical and functional for optimizing the use of service areas.
The combination of a secluded location, a single-story layout, three bedrooms with lake views, a panoramic veranda, a landscaped garden, and a terrace overlooking the water makes this property an attractive opportunity for those seeking to purchase a lakeview home in Carate Urio—whether as a primary residence or a vacation home.
A property that invites you to slow down, let yourself be captivated by the view, and experience Lake Como through a special connection with nature and tranquility.
Offered for sale exclusively, this home deserves to be experienced in person to fully appreciate its atmosphere, outdoor spaces, and extraordinary lake views. Contact us for more information and to schedule a private tour.

EXKLUSIV IN CARATE URIO – EIN TRAUMHAFTER BLICK AUF DEN COMER SEE, ZWISCHEN PRIVATSPHÄRE UND LEBENSRAUM IM FREIEN
Es gibt Immobilien, die sich durch ihre Lage auszeichnen, andere durch ihre Räumlichkeiten und wieder andere durch das Panorama, das sie bieten. Diese faszinierende Immobilie in Carate Urio vereint all diese Eigenschaften und bietet das Privileg, den Comer See in einer abgeschiedenen, ruhigen und reizvollen Umgebung zu genießen. Das Anwesen liegt in einer Privatstraße mit Fußgängerzugang, fernab vom Straßenlärm, erstreckt sich vollständig über eine einzige Ebene und besticht schon auf den ersten Blick durch seinen herrlichen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.
Das Herzstück des Anwesens bildet ein großzügiger Doppelwohnbereich – ein einladender und lichtdurchfluteter Raum, der durch eine wunderschöne Veranda mit direktem Blick auf den See bereichert wird, wo die Landschaft zu einem festen Bestandteil des Alltags wird. Ein idealer Ort, um sich zu entspannen, Gäste zu empfangen und zu jeder Jahreszeit das natürliche Licht sowie die außergewöhnlichen Panoramablicke zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen jedes einen bezaubernden Blick auf den Comer See bietet, sodass man jeden Morgen inmitten der Schönheit der Landschaft aufwachen kann. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für die Bedürfnisse einer Familie als auch für diejenigen, die Freunde und Gäste in einem Haus mit authentischem Charme empfangen möchten. Ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Balkon rundet die Innenausstattung ab.
Die Innenräume gehen harmonisch in den Außenbereich über, wo sich ein bepflanzter Privatgarten befindet, der Grün, Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre bietet, sowie eine Terrasse, die sich ideal für Momente im Freien eignet. Das Herzstück des Anwesens ist die herrliche, bewohnbare Terrasse mit direktem Blick auf den See – perfekt für ein Frühstück mit Panoramablick, gesellige Mittagessen, Aperitifs bei Sonnenuntergang und Abende, an denen man die wechselnden Farben des Wassers und der Berge bewundern kann.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen Außenraum, der als Abstell- und Waschraum genutzt werden kann – praktisch und funktional, um die Servicebereiche optimal zu organisieren.
Die Kombination aus abgeschiedener Lage, ebenerdigem Grundriss, drei Schlafzimmern mit Seeblick, einer Panoramaveranda, einem bepflanzten Garten und einer Terrasse mit direktem Blick auf das Wasser macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Seeblick in Carate Urio erwerben möchten – sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.
Eine Immobilie, die dazu einlädt, einen Gang herunterzuschalten, sich vom Panorama verzaubern zu lassen und den Comer See in einer privilegierten Verbindung mit der Natur und der Ruhe zu erleben.
Dieses Haus, das exklusiv zum Verkauf angeboten wird, verdient es, persönlich entdeckt zu werden, um die Atmosphäre, die Außenbereiche und den außergewöhnlichen Blick auf den See in vollen Zügen genießen zu können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

EN EXCLUSIVITÉ À CARATE URIO – UNE VUE FABULEUSE SUR LE LAC DE CÔME, ALLIANT INTIMITÉ ET ESPACES EXTÉRIEURS À PROFITER
Certaines propriétés se distinguent par leur emplacement, d’autres par leurs espaces et d’autres encore par le panorama qu’elles offrent. Cette charmante propriété à Carate Urio réunit toutes ces caractéristiques, offrant le privilège de profiter du lac de Côme dans un cadre intime, paisible et plein de charme. Située dans une rue privée accessible uniquement à pied, loin des bruits de la circulation, la propriété s’étend entièrement sur un seul niveau et séduit dès le premier regard grâce à sa splendide vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.
Le cœur de la propriété est constitué d’un vaste double salon, un espace accueillant et lumineux agrémenté d’une magnifique véranda donnant directement sur le lac, où le paysage fait partie intégrante du quotidien. Un lieu idéal pour se détendre, recevoir des invités et profiter de la lumière naturelle ainsi que des extraordinaires vues panoramiques en toute saison.
La partie nuit comprend trois chambres, chacune offrant une vue imprenable sur le lac de Côme, pour se réveiller chaque matin au cœur de la beauté du paysage. Les pièces répondent aux besoins d’une famille, mais conviennent également à ceux qui souhaitent accueillir amis et invités dans une demeure au charme authentique. Une salle de bains entièrement équipée et dotée d’un balcon vient compléter l’aménagement intérieur.
Les espaces intérieurs se prolongent agréablement vers l’extérieur, où se trouve un jardin privé arboré, offrant verdure, intimité et une atmosphère apaisante, ainsi qu’un patio idéal pour passer des moments en plein air. Le fleuron de la propriété est la splendide terrasse habitable donnant directement sur le lac, parfaite pour des petits-déjeuners panoramiques, des déjeuners conviviaux, des apéritifs au coucher du soleil et des soirées passées à admirer les couleurs changeantes de l’eau et des montagnes.
Pour compléter la propriété, on trouve un local extérieur servant de débarras et de buanderie, pratique et fonctionnel pour organiser au mieux les espaces de service.
La combinaison d’un emplacement discret, d’un agencement de plain-pied, de trois chambres avec vue sur le lac, d’une véranda panoramique, d’un jardin arboré et d’une terrasse donnant directement sur l’eau fait de cette propriété une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir une maison avec vue sur le lac à Carate Urio, à vivre comme résidence principale ou comme résidence secondaire.
Une propriété qui invite à ralentir le rythme, à se laisser séduire par le panorama et à profiter du lac de Côme en profitant d’un rapport privilégié avec la nature et la tranquillité.
Proposée en vente en exclusivité, cette maison mérite d’être découverte sur place pour en apprécier pleinement l’atmosphère, les espaces extérieurs et l’extraordinaire vue sur le lac. Contactez-nous pour plus d’informations et pour réserver une visite privée.

ЭКСКЛЮЗИВ В КАРАТЕ-УРИО — ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ОЗЕРО КОМО, СОЧЕТАНИЕ УЕДИНЕННОСТИ И УЮТНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВ
Есть объекты недвижимости, которые выделяются своим расположением, другие — просторными помещениями, а третьи — потрясающими видами, которые они открывают. Этот очаровательный дом в Карате-Урио сочетает в себе все эти характеристики, предлагая привилегию наслаждаться озером Комо в уединенной, тихой и полной очарования обстановке. Расположенный на частной улице с пешеходным доступом, вдали от дорожного шума, дом полностью занимает один уровень и покоряет с первого взгляда благодаря великолепному панорамному виду на озеро и окружающие горы.
Сердцем дома является просторная двойная гостиная — уютное и светлое помещение, украшенное прекрасной верандой с прямым выходом к озеру, где пейзаж становится неотъемлемой частью повседневной жизни. Это идеальное место, чтобы расслабиться, принимать гостей и наслаждаться естественным светом и потрясающими панорамными видами в любое время года.
Спальная зона включает три спальни, из каждой из которых открывается живописный вид на озеро Комо, позволяющий каждое утро просыпаться в окружении красоты пейзажа. Помещения идеально подходят как для нужд семьи, так и для тех, кто желает принимать друзей и гостей в доме с неподдельным шармом. Внутреннюю планировку дополняет полностью оборудованная ванная комната с балконом.
Внутренние пространства плавно переходят на улицу, где расположен частный сад с растущими растениями, дарящий зелень, уединение и расслабляющую атмосферу, а также патио, идеально подходящее для времяпрепровождения на свежем воздухе. Гордостью недвижимости является великолепная терраса с прямым видом на озеро, идеально подходящая для завтраков с панорамным видом, дружеских обедов, аперитивов на закате и вечеров, которые можно провести, любуясь меняющимися оттенками воды и гор.
Дополняет недвижимость внешнее помещение, предназначенное для хранения вещей и прачечной, практичное и функциональное для оптимальной организации подсобных помещений.
Сочетание уединенного расположения, планировки на одном уровне, трех спален с видом на озеро, панорамной веранды, озелененного сада и террасы с прямым видом на воду делает эту недвижимость привлекательной возможностью для тех, кто желает приобрести дом с видом на озеро в Карате-Урио, чтобы использовать его в качестве основного места жительства или дачи.
Эта недвижимость приглашает вас замедлить ритм жизни, полюбоваться панорамой и насладиться озером Комо, находясь в тесном контакте с природой и наслаждаясь спокойствием.
Этот дом, выставленный на продажу на условиях эксклюзива, стоит увидеть собственными глазами, чтобы в полной мере оценить его атмосферу, открытые пространства и потрясающий вид на озеро. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на индивидуальный просмотр.