In Carate Urio, one of the most renowned locations in the first part of Lake Como, BHHS Palazzo Estate presents for sale a furnished and renovated apartment with a communal swimming pool, gym, and terrace. The unit is set within a quiet residential setting just a few meters from Lake Como.
The renovation, the fact that the property is sold fully furnished, the private entrance, the communal spaces, and the proximity to the lake make this apartment particularly interesting as both a second home and an investment property.
The apartment, of ca. 94 sqm (ca. 1,012 sqft.), is located on the ground floor and has been renovated with modern interiors and attention to privacy. The entrance leads to a living room with an open-plan kitchen. The sleeping area comprises a double bedroom with an en-suite bathroom, featuring a shower with sliding doors, and a walk-in wardrobe. The property is completed by a second guest bathroom, a laundry room and built-in wardrobes.
An interesting feature is the private and discreet entrance. The apartment is separated from the main building and can be accessed directly from outside, without passing through the communal areas. This provides more privacy both for personal use and when welcoming guests.
Residents have access to a communal swimming pool and a gym, and a communal terrace, ideal for sunbathing and enjoying the surrounding setting. The apartment is ready to be lived in or placed on the rental market immediately, with no further work required. The lake view is visible from the communal terrace.
Just a few meters from the property, the lakeside promenade of Carate Urio can be reached, with its boat moorings, restaurants, lounge bar, and access points to the water. The location allows residents to enjoy Lake Como daily while conveniently reaching the main services of the village on foot.
The location allows Cernobbio to be reached in ca. 5 minutes, Como in ca. 10–15 minutes, and the Swiss border in ca. 10 minutes. Lugano is approximately 45 minutes away, while Milan Malpensa Airport can be reached in ca. 1 hour and Milan Linate Airport in ca. 1 hour and 15 minutes, providing convenient connections to major Italian and international destinations.
Disclaimer: the information provided is purely indicative and in no way constitutes a contractual obligation. All data is subject to verification prior to entering into any form of preliminary agreement. The photograph of the swimming pool has been revised for presentation purposes.
自动翻译所用的语言
A Carate Urio, in una delle zone più rinomate del primo bacino del Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone in vendita un appartamento arredato e ristrutturato con piscina, palestra e terrazze condominiali, inserito in un tranquillo contesto residenziale a pochi metri dal lago - via regina bassa.
La ristrutturazione e la vendita arredata, l'ingresso indipendente, gli spazi comuni dedicati al relax e la vicinanza al lago rendono questo appartamento molto interessante sia come prima o seconda casa sia come investimento da mettere a reddito.
L'appartamento, di ca. 94 mq, si trova al piano terra ed è stato ristrutturato con interni moderni e attenzione alla privacy. L'ingresso conduce a un soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en-suite, dotato di una doccia con porte scorrevoli, e una cabina armadio. Completano un secondo bagno per gli ospiti, un locale lavanderia e armadiatura a muro.
Interessante è l'ingresso indipendente e riservato dell'appartamento: separato dall'edificio principale, è accessibile direttamente dall'esterno senza passare dalle parti comuni, garantendo una privacy sia nell'utilizzo sia nell'accoglienza degli ospiti. La vista lago è visibile dagli spazi condominiali.
A disposizione dei residenti si trovano una piscina, una palestra e una terrazza. Questo appartamento è una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.
A pochi metri dall'abitazione si raggiunge il lungolago di Carate Urio, con i suoi approdi, ristoranti, bar e punti di accesso all'acqua. Una posizione che permette di vivere il Lago di Como nella quotidianità, raggiungendo comodamente i principali servizi del borgo.
La posizione consente di raggiungere Cernobbio in ca. 5 minuti, Como in ca. 10/15 minuti e il confine svizzero in ca. 10 minuti. Lugano è raggiungibile in ca. 45 minuti, mentre l’Aeroporto di Milano Malpensa dista ca. 1 ora e l’Aeroporto di Milano Linate ca. 1 ora e 15 minuti, garantendo collegamenti agevoli con le principali destinazioni italiane e internazionali.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. La foto della piscina è stata ottimizzata a fini di presentazione.
BHHS Palazzo Estate предлагает на продажу апартаменты на первой линии озера с бассейном в Карaте-Урио, озеро Комо.
Апартаменты площадью 94 м² расположены на первом этаже, полностью отремонтированы и продаются с дизайнерской мебелью, которая входит в стоимость и остается новому владельцу. Объект полностью готов к проживанию и не требует дополнительных ремонтных работ. Апартаменты расположены непосредственно у озера, в резиденции с бассейном, в одном из наиболее востребованных районов западного побережья озера Комо.
Из входной зоны открывается просторная гостиная с кухней открытого типа. Из гостиной можно попасть в главную спальню, которая располагает собственной ванной комнатой с большой душевой кабиной, закрытой элегантными раздвижными дверями, а также просторной гардеробной.
Также из гостиной доступны вторая гостевая ванная комната, отдельная прачечная и большая кладовая со встроенными шкафами, что обеспечивает особенно высокий уровень функциональности для квартиры такой площади.
Одним из главных преимуществ объекта является полностью независимый частный вход. Апартаменты отделены от основного здания и имеют непосредственный вход с улицы, без необходимости проходить через общие зоны резиденции. Это обеспечивает редкий для многоквартирного комплекса уровень приватности и делает недвижимость комфортной как для повседневного проживания, так и для приема гостей.
Апартаменты продаются полностью меблированными и готовы как для собственного проживания, так и для немедленной сдачи в аренду. Это привлекательное предложение как в качестве второго дома на озере Комо, так и в качестве инвестиционной недвижимости.
Низкие расходы на содержание.
Энергетический сертификат (EPC) в наличии — класс энергоэффективности D, EPgl,nren 156,18 кВт·ч/м² в год.
