In Carate Urio, we are pleased to offer for sale a lovely villa dating back to the 1930s, surrounded by greenery and enjoying complete privacy thanks to its charming private garden of approximately 800 sqm.
The property is arranged over three levels and currently divided into two apartments connected by an external staircase, in addition to an attic floor and cellar.
Ground floor – approximately 100 sqm: this level hosts an apartment comprising an entrance hall, living room, eat-in kitchen, dining area, two bedrooms, and two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower.
First floor – also approximately 100 sqm: this apartment features a spacious living room with a balcony overlooking a beautiful view, an eat-in kitchen, one bedroom, an anteroom with laundry area, and a bathroom with bathtub.
From here, an internal staircase leads to the attic floor, approximately 82 sqm, characterized by exposed wooden beams and offering a large open-plan space, a bathroom with whirlpool tub, a storage room, and a loggia balcony with wonderful lake views. With some modifications, this floor could easily be transformed into an additional apartment.
The villa was fully renovated in 2005. Ceramic flooring has been laid on the lower floors, while the attic features elegant parquet. The windows are double-glazed, and the interiors are enhanced by a warm, welcoming, and relaxing color palette.
The garden provides generous outdoor living space, enriched by lush fruit trees, a wide variety of flowers, two ornamental ponds with goldfish, and an outdoor barbecue area.
This property is ideal either as a second home or for anyone wishing to establish a charming B&B on Lake Como.
Important: at the moment the villa can only be reached on foot. In the near future there will be a possibility to purchase a parking garage within 200 meters.
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A Carate Urio proponiamo in vendita una splendida villa risalente agli anni ’30, immersa nel verde e caratterizzata da una totale privacy grazie al suo grazioso giardino privato di circa 800 mq.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti collegati da una scala esterna, oltre a un piano sottotetto e a una cantina.
Piano terra – circa 100 mq: questo livello ospita un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo, due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia.
Piano primo – anch’esso di circa 100 mq: questo appartamento dispone di un ampio soggiorno con balcone dal quale si gode una splendida vista, cucina abitabile, una camera da letto, antibagno con zona lavanderia e bagno con vasca.
Da qui, una scala interna conduce al piano sottotetto, di circa 82 mq, caratterizzato da travi in legno a vista e composto da un grande ambiente open space, un bagno con vasca idromassaggio, un ripostiglio e una loggia con meravigliosa vista lago. Con alcuni interventi, questo piano potrebbe essere facilmente trasformato in un ulteriore appartamento.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2005. I pavimenti sono in ceramica ai piani inferiori, mentre il sottotetto è rifinito con elegante parquet. I serramenti sono dotati di doppi vetri e gli interni sono valorizzati da tonalità calde, accoglienti e rilassanti.
Il giardino offre ampi spazi da vivere all’aperto, arricchiti da rigogliosi alberi da frutto, una grande varietà di fiori, due laghetti ornamentali con pesci rossi e una zona barbecue esterna.
La proprietà è ideale sia come seconda casa sia per chi desidera realizzare un caratteristico B&B sul Lago di Como.
Attenzione: al momento la proprietà può solo essere raggiunta a piedi.
Possibilità di acquisto box a 200 metri circa in futuro.
