4间卧室房屋, 160 m²

卡拉泰乌廖, Como (省)

科莫湖

La casa di lago con vista e giardino a Carate Urio ha una posizione dominante con vista sul lago e un’ottima esposizione che la rende luminosa e soleggiata in tutte le stagioni.

Attualmente è divisa in due unità abitative indipendenti. La prima con accesso diretto al piano terra ristrutturata con living e camera matrimoniale con bagno.

Al piano primo si sviluppa la zona giorno dell’appartamento principale, ampio e luminosissimo con ampie vetrate che affacciano sul terrazzo da cui si gode una meravigliosa vista sul lago.

Gli ambienti sono alti e la zona living è aperta collegata al giardino. Una scala conduce al piano notte attualmente organizzato con un’ampia camera matrimoniale con terrazzo vista lago, una camera adibita a guardaroba e possibilità di realizzo della seconda camera.

Nella casa di lago con vista e giardino a Carate Urio anche il sottotetto ha un notevole potenziale essendo alto con possibilità di aprire una vetrata orientata sul lago per creare una meravigliosa camera padronale o studio che consente di dominare e avere una vista molto aperta.
I pavimenti della parte abitativa sono in marmo originale e rispecchiano la luminosità della casa.
Vi è poi uno spazio adiacente l’abitazione che consente la realizzazione di un comodo parcheggio che sulla zona ha notevole importanza.

Dalla casa di lago con vista e giardino a Carate Urio è possibile raggiungere la riva e tutti servizi del paese in pochi minuti a piedi con una piacevole passeggiata. L’abitazione, pur avendo possibilità di accesso carraio, non ha strade vicine quindi l’atmosfera che si percepisce è di quiete e relax.

Non richiede importanti costi di manutenzione dato che il giardino ha una dimensione godibile, ma non troppo impegnativa.
Ideale per famiglie, ma anche per essere frazionata in più unità abitative da mettere a reddito.

Carate Urio è un paese di lago poco distante da Cernobbio e dalle autostrade che collegano Milano e gli aeroporti. Ha ben conservato le caratteristiche di paese tranquillo. Ha un clima mite anche nella stagione invernale per l’ottima esposizione ed è piacevole per chi ama passeggiare sulle rive del lago grazie al percorso della via verde che lo attraversa molto panoramico.
I servizi principali presenti nel paese consentono di vivere tutto l’anno anche ai residenti pur essendo diventato un’importante meta turistica grazie alle attività di ristorazione e gli alberghi che hanno investito sulla zona. Non ultimo il Gruppo Belmond che ha acquisito il Castello di Urio, una fortezza di lusso poco distante da Villa d’Este e dall’hotel Villa Passalacqua. Grazie ad un’attenta ristrutturazione della struttura e dell’enorme parco che circonda la villa, diventerà un hotel a 5 stelle ed uno dei maggiori competitor per gli altri gruppi d’hotellerie presenti sul Lago di Como.

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