3间卧室别墅, 370 m²

坎图, Como (省)

科莫湖

坎图，卡斯奇纳·佩拉达住宅区：一个配备门卫室、游泳池、网球场、多功能运动场和游乐场的豪华住宅社区。这座独栋别墅坐落于占地约2,860平方米的私人公园内，环境宁静私密，完美融合了现代设计、尖端科技与A2级最高舒适度。该物业建筑面积约370平方米，分布于三层，已于2022年12月完成全面翻新，并于2024年进行了进一步的高品质改造。每个细节都经过精心打磨：从全新的门窗和最新一代设施，到外墙采用的皮亚森蒂石材饰面，再到户外区域的全面改造——包括优雅的木质露台以及与景观完美融合的艺术装置。地下层设有雅致的酒窖/娱乐室、衣帽间、卫生间、洗衣房、设备间以及包括走廊和行李间在内的多个服务空间。一楼的起居区因面向花园的宽阔落地窗而光线充沛。该层设有温馨的起居室、设计感十足的厨房、书房/图书馆、客用卫生间，以及目前作为宠物专属区域使用的空间。这一创新且实用的设计理念：该区域直接与室外相连，让狗狗能根据自身需求自主进出，在确保最高安全性和舒适度的同时，保障它们的自由与福祉。一楼设有主卧套房，配有步入式衣帽间及带浴缸和淋浴间的独立卫浴，另有两间卧室，每间均配有露台、步入式衣帽间和独立卫浴。车库可容纳三辆车。主要设施与舒适配置：热泵系统、带电池的光伏板及备用能源系统；完全无燃气管道（但预留了安装接口）； 两组独立电动汽车充电桩；配备摄像头及APP控制功能的新型防盗系统；电动窗帘、增强型Wi-Fi网络及智能家居系统；花园内设有专属宠物围栏；所有能源及电力消耗的年总费用低于1,500欧元。除了A级能效认证所保证的节能效果外，低能耗还得益于建筑设计：通过优化建筑朝南的朝向、大面积落地窗及廊道设计，既能在冬季利用阳光为室内供暖和采光，又能避免夏季室内过热。家具可部分购买，具体需协商。具备扩建潜力。卡斯卡纳·佩拉达（Cascina Pelada）坐落于科莫地区最绿意盎然、环境最宁静的区域之一，是坎图市著名的住宅区，距离蒙托尔法诺湖（Lago di Montorfano）及声名显赫的维拉·德斯特高尔夫俱乐部（Golf Club di Villa d’Este）仅1公里。这片被自然环抱的区域完美平衡了休闲与便利：驱车数分钟即可抵达科莫市中心，而前往瑞士边境也只需不到20分钟车程。该社区拥有广阔的绿地、步行道和宜人的居住氛围，不仅是理想的度假居所，也完美适合那些希望在宁静私密的环境中长期居住，同时又不愿放弃完善配套设施和主要交通网络的人士。对于追求健康、自然与生活品质，并希望置身于安全且维护良好的环境中的人来说，这里是一个绝佳的选择。