BHHS Palazzo Estate is pleased to present for sale a contemporary villa with a swimming pool and landscaped park, situated in a prestigious residential and hilly area of Cantù, Lake Como, surrounded exclusively by villas. The property, encompassing approximately 700 sqm (7,535 sq.ft.), is distributed over two main living levels plus a basement and is set within a private park of around 4,600 sqm (49,500 sq.ft.), featuring a meticulously landscaped garden with mature trees and expansive flat areas of English lawn, ensuring complete privacy. The villa occupies a strategic location, just a few kilometers from the city of Como, Lake Como, and approximately 40 minutes from Milan, making it an ideal residence for those seeking comfort, elegance, and accessibility in a well-connected area.
The ground floor offers spacious and luminous living areas, including a welcoming entrance hall, a living room, a conversation room with fireplace, a formal dining room, and a lounge area for relaxation. The kitchen is equipped with a breakfast nook and a pantry, complemented by an adjacent vestibule and a guest bathroom. The sleeping quarters include a generous master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom. A large covered porch, accessible from both the living room and the kitchen, provides an ideal setting for outdoor dining while enjoying the tranquility of the garden.
On the first floor, a hallway leads to two ample bedrooms, each with a walk-in closet and private bathroom, as well as a large study with en-suite bath, perfect for those requiring a quiet environment for work or study. The basement level is entirely dedicated to wellness and leisure. An indoor swimming pool of approximately 50 sqm (538 sq.ft.), featuring a large sliding glass wall that opens onto the terrace, provides a serene relaxation area. This level also includes a gym, sauna, multiple bathrooms, storage rooms, a cellar, a pantry/laundry, and a boiler room.
A spacious connecting corridor leads to the garage, which, at approximately 110 sqm (1,184 sq.ft.), can comfortably accommodate 4–5 vehicles. Additionally, the basement houses a service apartment of around 65 sqm (700 sq.ft.) with a private entrance from the garden, yet internally connected to the villa. This apartment comprises a living room with kitchenette, hallway, bedroom, bathroom, and storage, providing accommodation for staff or guests.
The city of Cantù benefits from a strategic position, close to Milan and Como, two of the most significant economic and cultural centers in Lombardy. Milan is reachable in approximately 30–40 minutes by car, granting swift access to luxury shopping, business opportunities, and cultural amenities. Como, with its enchanting lake and scenic surroundings, is about 20–30 minutes away, offering an ideal destination for excursions and leisure.
The Brianza region provides an exceptional living environment, characterized by high-quality services, abundant cultural and recreational activities, and proximity to beautiful parks. Residing in this villa allows one to enjoy the harmony of nature combined with the efficiency and modernity of regional infrastructure.
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BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre in vendita una villa moderna con piscina e parco situata in una rinomata zona collinare e residenziale di Cantù, circondata da un contesto di sole ville. La proprietà, di oltre circa 700 mq, si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un piano seminterrato, ed è immersa in un parco privato di circa 4600 mq, caratterizzato da un giardino finemente piantumato con alberi ad alto fusto e ampie zone pianeggianti a prato inglese che garantiscono privacy. La villa è situata in una posizione strategica a pochi chilometri dalla città di Como, dal Lago di Como e a meno di 40 minuti circa da Milano. Una residenza ideale per chi ricercasse comfort e bellezza, in un'area ben connessa.
Il piano terra della villa offre ambienti ampi e luminosi, tra cui un ingresso, un soggiorno, una sala conversazione con camino, una sala da pranzo, e un salotto relax. La cucina è dotata di un tinello e una dispensa, con adiacente un vestibolo e un bagno per gli ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale, cabina armadio e un bagno privato. Un portico, collegato al soggiorno e alla cucina, offre uno spazio all’aperto, nella tranquillità del giardino.
Al piano primo, un disimpegno conduce a due ampie camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato, e a uno studio con bagno en-suite, perfetto per chi necessita di un ambiente tranquillo per il lavoro o lo studio. Il piano seminterrato è dedicato al benessere e al comfort. Una piscina coperta di circa 50 mq, con una vetrata scorrevole che si apre sulla terrazza esterna, offre uno spazio per il relax. Questo livello comprende inoltre una palestra, una sauna, diversi bagni, locali ripostiglio e cantina, una dispensa/stireria e una centrale termica.
Un ampio locale di collegamento conduce al garage, che con i suoi circa 110 mq è in grado di ospitare comodamente 4-5 auto. Inoltre, il piano seminterrato ospita un appartamento di servizio di circa 65 mq, con ingresso indipendente dal giardino, ma collegato internamente alla villa. Questo appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno e ripostiglio, offrendo così uno spazio per il personale di servizio o per gli ospiti.
La città di Cantù è situata in una posizione strategica, a breve distanza da Milano e Como, due dei principali centri economici e culturali della Lombardia. Milano è raggiungibile in circa 30/40 minuti di auto, offrendo accesso rapido a tutto ciò che la metropoli abbia da offrire, dai negozi di lusso alle opportunità di lavoro. Como, con il suo lago affascinante e le bellezze paesaggistiche, si trova a circa 20/30 minuti, rappresentando una meta ideale per gite fuori porta e momenti di relax. La Brianza offre un contesto di vita ideale, caratterizzato da qualità dei servizi, offerta di attività culturali e ricreative, e vicinanza a meravigliosi parchi. Vivere in questa villa significa anche godere dei benefici di un territorio che coniuga il fascino della natura con l'efficienza e la modernità delle infrastrutture.
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