With a breathtaking view of Lake Lugano, BHHS Palazzo Estate presents in exclusive mandate an apartment situated on the renowned hillside of the Italian municipality of Campione d’Italia.
The residence spans multiple levels. On the ground floor, the living spaces stand out for their brightness and welcoming atmosphere. The living room, adorned with an elegant fireplace, opens onto a panoramic terrace, offering a commanding view of Lake Lugano, with vistas stretching from Melide to the city of Lugano and beyond. This level also includes a dining area and a semi-habitable kitchen. Exposed wooden beams lend warmth and character to the space. The first floor features an enchanting mezzanine bedroom and a bathroom. Here too, the lake view dominates, providing sweeping panoramas that encompass the entire basin facing Lugano.
The basement houses a practical storage room, a cellar, an additional deposit, and a laundry area, offering convenient solutions for daily living. The property is completed by a spacious garage of approx. 46 sqm (495 square feet), a storage area of approximately 54 sqm (581 square feet), and a parking space at street level, ensuring a high level of convenience for residents and their guests.
The apartment is set within a high-quality condominium context, with the beauty of Lake Lugano as its backdrop. Surrounded by lush natural landscapes, far from urban chaos yet strategically close to Lugano, this property represents the ideal solution for those seeking a balance between privacy, comfort, and a prestigious location. The strategic position of Campione d’Italia adds further value to the property. This charming Italian municipality combines the tradition and warmth of Italian culture with proximity to the Swiss economic and social framework. Lugano, reachable in just a few minutes, offers outstanding services, a vibrant cultural and financial hub, and an enviable quality of life. Meanwhile, Campione provides its residents with a wide range of high-quality essential services, including schools, restaurants, shops, and sports facilities. The casino naturally serves as an economic and social attraction.
Set in a truly unique context, this property stands out for its exclusivity and the opportunity to live surrounded by nature without forgoing the advantages of a strategic and well-connected location.
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Con una spettacolare vista sul Lago di Lugano, BHHS Palazzo Estate propone in esclusiva un appartamento situato sulla rinomata collina di Campione d’Italia.
L'unità abitativa si sviluppa su più livelli per un totale di circa 130 mq., oltre al terrazzo di 13 mq. ed un piccolo giardino. Al piano terreno, gli spazi abitativi si distinguono per la loro luminosità e accoglienza. Il soggiorno, impreziosito da un elegante camino, si apre verso il terrazzo panoramico, offrendo una vista importante sul Lago di Lugano, con scorci che spaziano da Melide fino alla città di Lugano ed oltre. Al livello sono presenti anche la da pranzo e una cucina semi-abitabile. Le travi in legno a vista donano un tocco di calore e carattere.
Il primo piano ospita una suggestiva camera soppalcata e un bagno. Anche da qui, la vista sul lago continua a dominare, regalando viste che abbracciano l’intero bacino fronte Lugano.
Al piano interrato troviamo due ulteriori camere da letto con uscita sul giardinetto privato, un bagno. Completano una cantina e un locale lavanderia, soluzioni pratiche che rispondono alle esigenze di vita quotidiana. La proprietà si completa con un garage spazioso di circa 46 mq, un magazzino di circa 54 mq e un posto auto a livello strada, assicurando un alto livello di comodità per i residenti e i loro ospiti.
L’appartamento si inserisce in un contesto condominiale di qualità, con la bellezza del Lago di Lugano a fare da sfondo. Immerso in un ambiente naturale rigoglioso, lontano dal caos urbano ma strategicamente vicino a Lugano, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un equilibrio tra privacy, comfort e una posizione di prestigio.
La collocazione strategica di Campione d’Italia aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Questo affascinante comune italiano combina la tradizione e il calore della cultura italiana con la vicinanza al sistema economico e sociale svizzero. Lugano, raggiungibile in pochi minuti, offre servizi di eccellenza, un vivace centro culturale e finanziario e una qualità della vita invidiabile. Allo stesso tempo, Campione garantisce ai suoi residenti un’ampia gamma di servizi essenziali di alto livello, tra cui scuole, ristoranti, negozi e centri sportivi. Il casinò offre naturalmente un polo economico e sociale di attrazione.
Immersa in un contesto unico, questa proprietà si distingue per la sua esclusività e per l’opportunità di vivere circondati dalla natura, senza rinunciare ai vantaggi di una posizione strategica e ben collegata.
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