3间卧室别墅, 379 m²

意大利金皮庸, Como (省)

这座半独立式别墅坐落于坎皮奥内·迪塔利亚（Campione d’Italia）这一独具魅力的区域，占据制高点，可将卢加诺湖的壮丽景色尽收眼底，堪称现代建筑与实用功能的罕见结合。该物业共分四层居住空间，设计旨在最大限度地利用自然采光，并通过宽大的落地窗和开阔的户外空间，确保与湖光山色保持持续的联系。内部布局覆盖约420平方米的居住面积，旨在提供极致舒适体验，各主要楼层通过便捷的内部电梯相连，电梯从入口直达卧室区。住宅的社交核心位于一楼，入口通向一个宽敞且极具视觉效果的客厅，内设开放式厨房；这个空间以开放现代的设计为特色，通过一个面向湖畔的大露台自然延伸至室外，是享受极致私密与难忘日落的理想之地。步入二楼，睡眠区的设计遵循绝对的理性逻辑：这里设有两间主卧，均配有可直接眺望湖景的私人阳台。两间卧室之间由一个贯通式的大型步入式衣帽间隔开，优化了空间布局；卫浴配置方面，主卧设有独立卫浴，另有一间专供卧室区使用的卫浴。同层的一扇门巧妙地通向别墅后部，此处可打造专属的健康与水疗区，将该空间转变为真正的私人健康绿洲。别墅顶层设有一个极具多功能性且极富魅力的空间，四周环绕着环绕整栋房屋的日光露台，提供360度全景视野。该空间配有独立卫浴，可根据需求灵活多变地进行多种用途的规划。此外，入口层还设有一个宽敞的私人车库，可轻松停放两辆汽车。得益于卓越的建筑品质、精妙的空间布局以及距卢加诺仅数分钟车程的优越地段，这座别墅无论作为主要居所，还是在最稳定且备受追捧的房地产市场中作为高端投资，都堪称绝佳机遇。本广告中附有效果图，旨在凸显空间魅力并展示房产的潜在呈现效果。这些效果图仅供参考，无论是家具和装饰的选择，还是空间比例的呈现，均不代表实际状况。该物业位于坎皮奥内·达·伊塔利亚（Campione d'Italia），这是位于瑞士境内、坐落在卢加诺湖畔的著名意大利飞地。这座小城不仅拥有如画的风景，更因坐拥两国之便而生活便利。对于渴望在欧洲中心地带享受安全、宁静生活的人而言，这里是理想之选，不仅气候温和，还享有优惠的税收政策。就共同优势而言，在坎皮奥内·迪塔利亚购置房产能确保安全可靠、高品质的生活，这里将瑞士的稳定性与意大利的生活方式完美融合，且是犯罪率最低的城市之一。欧洲最负盛名的学校之一仅需20分钟车程。大致距离：瑞士卢加诺市10公里，卢加诺阿格诺机场15公里，科莫市及科莫湖25公里，米兰市及马尔彭萨国际机场70公里。著名的圣哥达和圣伯纳迪诺滑雪场车程仅需一小时，而以鲜花和地中海美食闻名的风景如画的利古里亚里维埃拉，车程则为两个半小时。