3间卧室公寓, 150 m²

意大利金皮庸, Como (省)

Con una spettacolare vista sul Lago di Lugano, BHHS Palazzo Estate propone in esclusiva un appartamento situato sulla rinomata collina di Campione d’Italia.

L'unità abitativa si sviluppa su più livelli per un totale di circa 130 mq., oltre al terrazzo di 13 mq. ed un piccolo giardino. Al piano terreno, gli spazi abitativi si distinguono per la loro luminosità e accoglienza. Il soggiorno, impreziosito da un elegante camino, si apre verso il terrazzo panoramico, offrendo una vista importante sul Lago di Lugano, con scorci che spaziano da Melide fino alla città di Lugano ed oltre. Al livello sono presenti anche la da pranzo e una cucina semi-abitabile. Le travi in legno a vista donano un tocco di calore e carattere.

Il primo piano ospita una suggestiva camera soppalcata e un bagno. Anche da qui, la vista sul lago continua a dominare, regalando viste che abbracciano l’intero bacino fronte Lugano.

Al piano interrato troviamo due ulteriori camere da letto con uscita sul giardinetto privato, un bagno. Completano una cantina e un locale lavanderia, soluzioni pratiche che rispondono alle esigenze di vita quotidiana. La proprietà si completa con un garage spazioso di circa 46 mq, un magazzino di circa 54 mq e un posto auto a livello strada, assicurando un alto livello di comodità per i residenti e i loro ospiti.

L’appartamento si inserisce in un contesto condominiale di qualità, con la bellezza del Lago di Lugano a fare da sfondo. Immerso in un ambiente naturale rigoglioso, lontano dal caos urbano ma strategicamente vicino a Lugano, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un equilibrio tra privacy, comfort e una posizione di prestigio.

La collocazione strategica di Campione d’Italia aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Questo affascinante comune italiano combina la tradizione e il calore della cultura italiana con la vicinanza al sistema economico e sociale svizzero. Lugano, raggiungibile in pochi minuti, offre servizi di eccellenza, un vivace centro culturale e finanziario e una qualità della vita invidiabile. Allo stesso tempo, Campione garantisce ai suoi residenti un’ampia gamma di servizi essenziali di alto livello, tra cui scuole, ristoranti, negozi e centri sportivi. Il casinò offre naturalmente un polo economico e sociale di attrazione.

Immersa in un contesto unico, questa proprietà si distingue per la sua esclusività e per l’opportunità di vivere circondati dalla natura, senza rinunciare ai vantaggi di una posizione strategica e ben collegata.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono obblighi contrattuali. Tutti i dati forniti sono soggetti a verifica. APE non disponibile, consegnato all’atto.