Villa immersed in a large private park in Cadorago, a stone's throw from Fino Mornasco and therefore convenient for reaching the International School of Como and the Monticello Golf Club.
The villa is spread over three levels: on the ground floor, there is the entrance, living room with fireplace, study, dining room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Also on the ground floor, there is a standalone apartment, consisting of a living room, kitchen, bedrooms, and bathroom.
On the first floor, accessible via a wooden staircase, there is a hallway, the master bedroom with an en suite bathroom, and a private panoramic covered terrace overlooking the park.
On the basement level, there are several rooms, including a tavern with fireplace and bar, a wine cellar with barrels, a library with reading area, and additional rooms previously used as a veterinary clinic, with independent access from the back of the villa.
Complete the property with a large garage.
The villa has approximately 412 sqm of residential and commercial space, plus about 734 sqm on the basement level.
The property is surrounded by a large park and includes a total of about 12,130 sqm of land. Part of the land also has building potential, with a residual volume of about 1,335 cubic meters.
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Villa immersa in un grande parco privato a Cadorago, a due passi da Fino Mornasco e quindi comoda per raggiungere la International School of Como e il Golf Club Monticello.
La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, soggiorno con camino, studio, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Sempre al piano terra è presente un appartamento indipendente, composto da soggiorno, cucina, camere da letto e bagno.
Al piano primo, al quale si accede tramite una scala in legno, troviamo un disimpegno, la camera master con bagno en suite e una terrazza privata panoramica coperta affacciata sul parco.
Al piano seminterrato si trovano diversi locali, tra cui una taverna con camino e bar, una cantina vini con botti, una libreria con area lettura e ulteriori ambienti precedentemente utilizzati come clinica veterinaria, con accesso indipendente dal retro della villa.
Completa la proprietà un ampio garage.
La villa dispone di circa 412 mq residenziali commerciali, oltre a circa 734 mq al piano seminterrato.
La proprietà è circondata da un grande parco e comprende complessivamente circa 12.130 mq di terreno. Parte dei terreni dispone inoltre di potenzialità edificatoria, con una volumetria residua complessiva di circa 1.335 mc.
Villa nichée dans un grand parc privé à Cadorago, à deux pas de Fino Mornasco, donc pratique pour rejoindre l'école internationale de Côme et le Golf Club Monticello.
La villa s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée, le séjour avec cheminée, le bureau, la salle à manger, la cuisine, deux chambres et une salle de bains. Toujours au rez-de-chaussée, il y a un appartement indépendant, composé d'un séjour, d'une cuisine, de chambres et d'une salle de bains.
Au premier étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent un dégagement, la chambre principale avec salle de bains attenante et une terrasse privée panoramique couverte donnant sur le parc.
Au sous-sol, on trouve plusieurs pièces, dont une taverne avec cheminée et bar, une cave à vins avec tonneaux, une librairie avec espace lecture et d'autres pièces précédemment utilisées comme clinique vétérinaire, avec accès indépendant par l'arrière de la villa.
La propriété comprend un grand garage.
La villa dispose d'environ 412 m² habitables, en plus d'environ 734 m² au sous-sol.
La propriété est entourée d'un grand parc et comprend au total environ 12 130 m² de terrain. Une partie des terrains dispose également de potentiel constructible, avec un volume résiduel total d'environ 1 335 mc.
