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In the exclusive San Maurizio district of Brunate, on the hills above Como, this distinguished 1920s historic villa is protected by the Fine Arts heritage authority and enjoys views extending towards Lake Como, Monte Rosa and the Swiss Alps. The residence offers 680 sqm across four levels, surrounded by a private, level 1,900 sqm garden with mature trees, landscaped shrubs, wrought-iron details and a natural-stone driveway. Its private setting is ideal for outdoor entertaining while remaining close to Brunate, the historic funicular and the Voltiano Lighthouse.
The ground floor is designed for reception, with an impressive glazed entrance door, a marble-floored hall with geometric motifs and arches, a grand fireplace lounge, a former library with a second fireplace, a spacious kitchen and a guest bathroom. A marble staircase with an ornate balustrade connects all floors. The upper levels provide seven bedrooms and four bathrooms, distinguished by high ceilings, period parquet flooring, balconies and generous windows. One bedroom occupies the characteristic turret, an exceptional vantage point over the surrounding landscape. The lower-ground floor includes a tavern with wine cellar, a versatile hobby room suitable for conversion into a fitness area, and a technical room. A private garage and additional perimeter parking complete the property. In need of refurbishment, with roof coverings renewed in past decades, this villa offers an outstanding opportunity to restore its original character to contemporary standards of comfort.
Rif:17532
https://www.lionard.com/historic-villa-in-the-hills-above-lake-como.html
Nell'esclusiva frazione di San Maurizio a Brunate, sulle alture che dominano Como, questa affascinante villa storica degli anni Venti, tutelata dal vincolo delle Belle Arti, gode di vedute che raggiungono il Lago di Como, il Monte Rosa e le Alpi svizzere. La residenza si sviluppa su 680 mq distribuiti in quattro livelli ed è circondata da un giardino privato pianeggiante di 1900 mq, con alberature mature, arbusti curati, dettagli in ferro battuto e vialetto in pietra naturale. Il contesto riservato, ideale per ricevimenti all'aperto, resta vicino al borgo di Brunate, alla storica funicolare e al Faro Voltiano.
Il pian terreno è dedicato alla convivialità, con importante portone vetrato, scenografico disimpegno dai pavimenti in marmo geometrico e arcate eleganti, maestoso salone con camino, ex biblioteca con secondo camino, ampia cucina e bagno di servizio. Una scala in marmo con balaustra lavorata collega tutti i piani. I livelli superiori ospitano sette camere e quattro bagni, caratterizzati da altezze generose, parquet d'epoca, balconi e grandi finestre. Una camera ricavata nella caratteristica torretta offre un punto di osservazione privilegiato sul paesaggio. Il seminterrato comprende una taverna con cantina per vini, una sala hobby trasformabile in area fitness e un locale tecnico. Garage privato e ulteriori posti auto lungo il perimetro completano la proprietà. Da ristrutturare, con coperture del tetto rinnovate negli scorsi decenni, la villa rappresenta una rara opportunità per riportare il suo carattere originario agli standard del comfort contemporaneo.
Rif:17532
https://www.lionard.com/it/villa-storica-sulle-colline-che-dominano-il-lago-di-como.html
