In the renowned village of Brunate, overlooking Lake Como and just a short walk from the historic funicular connecting the hilltop village to the lakefront in Como, BHHS Palazzo Estate is pleased to present for sale an elegant late-19th-century Liberty-style villa. The residence represents a refined example of the residential architecture that characterized the golden era of lakeside retreats and summer residences along Lake Como. Its elevated position allows the surrounding landscape to be experienced in a luminous and open setting, harmoniously integrated with the natural environment.
The property is set within a level garden of approximately 1,000 sqm (10,764 sq.ft.), enhanced by mature trees, flowering beds, and areas designed for relaxation and quiet outdoor living. A romantic gazebo and several panoramic terraces frame captivating views across Lake Como, the historic city center of Como, and the Alpine arc, where the silhouette of Monte Rosa emerges on clear days.
The villa extends over three principal levels in addition to a semi-basement floor, offering a total surface of approximately 300 sqm (3,229 sq.ft.). A renovation completed approximately ten years ago carefully preserved the historic character of the residence while enhancing its original architectural details, including decorative plaster ceilings, a marble staircase, period wall ornamentation, and several original doors and window frames.
The ground floor features a living room overlooking the garden, a fully equipped kitchen, and a bathroom. The first floor, accessed via the elegant marble staircase, comprises three bedrooms, each with an en-suite bathroom and private balcony, offering open views toward the lake and the surrounding mountains.
On the top level, within the characteristic tower, an independent apartment has been created, consisting of a living room, kitchenette, one bedroom, and a bathroom. From this level there is access to a private terrace providing expansive views across Lake Como and the Alpine landscape. The property also includes four private parking spaces.
Brunate, situated at approximately 715 meters above sea level above the city of Como, has been known since the nineteenth century as a destination for summer retreats and scenic contemplation. The village is connected to the city through the famous funicular railway, allowing access to the lakefront and the historic center of Como in approximately seven minutes. Within the village there are restaurants, cafés, and local services, while the numerous trails crossing the surrounding woods and ridgelines provide excellent opportunities for panoramic walks, hiking, and mountain biking.
From the village’s scenic viewpoints, including the Voltiano Lighthouse and the panoramic terraces along the hillside paths, the panorama embraces Lake Como, the Lombardy plain, and the entire Alpine arc, including Monte Rosa.
The center of Como is approximately 10 minutes away, while Milan can be reached in approximately 60 minutes. The international airports of Milan Malpensa and Milan Linate are located approximately 60–70 minutes away, while the Swiss city of Lugano, with its regional airport and financial center, can be reached in approximately 45 minutes. Alpine destinations renowned for winter sports, including St. Moritz, Bormio, Livigno, and Madesimo, are approximately 2–3 hours away.
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Nella rinomata località di Brunate, Lago di Como, a pochi passi dalla storica funicolare che collega il borgo al Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone in vendita una villa in stile Liberty risalente al XIX secolo, espressione dell’architettura residenziale che caratterizzò l’epoca della villeggiatura sul lago. La posizione elevata consente di vivere il paesaggio del Lago di Como in una dimensione luminosa e aperta, in dialogo con l’ambiente naturale.
La proprietà è inserita in un giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, arricchito da alberi ad alto fusto, aiuole fiorite e spazi dedicati alla quiete. Un gazebo e terrazze panoramiche accompagnano lo sguardo verso il lago di Como, il centro della città e l’arco alpino, dove nelle giornate limpide emerge il profilo del Monte Rosa.
La villa si sviluppa su tre livelli principali oltre a un piano seminterrato, per una superficie di circa 300 mq. Un intervento di ristrutturazione eseguito circa dieci anni fa ha preservato l’identità storica dell’edificio valorizzandone i dettagli originari, tra cui i soffitti decorati in stucco, la scala in marmo, le decorazioni murarie e diversi serramenti e porte interne d’epoca.
Il piano terreno ospita un soggiorno con affacci sul giardino, una cucina attrezzata e un bagno. Il primo piano, collegato dalla scenografica scala in marmo, accoglie tre camere da letto, ciascuna con bagno en-suite e balcone, con viste aperte verso il lago e le montagne circostanti.
All’ultimo livello, all’interno della caratteristica torretta, è stato realizzato un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucinino, una camera da letto e un bagno. Da questo livello si accede a una terrazza privata che offre una prospettiva ampia sul lago di Como e sul paesaggio alpino. La proprietà dispone inoltre di quattro posti auto.
Brunate, situato a circa 715 metri di altitudine sopra Como, è conosciuto sin dall’Ottocento come luogo di soggiorno estivo e di contemplazione del paesaggio. Il borgo è collegato alla città attraverso la famosa funicolare, che consente di raggiungere il lungolago e il centro di Como in circa 7 minuti. Nel paese sono presenti ristoranti, caffè e servizi di prossimità, mentre i numerosi sentieri che attraversano i boschi e i crinali circostanti rappresentano un punto di riferimento per passeggiate panoramiche, escursioni e percorsi in mountain bike.
Dai punti panoramici del borgo, tra cui il Faro Voltiano e i belvedere lungo i percorsi collinari, lo sguardo abbraccia il lago di Como, la pianura lombarda e l’intero arco alpino con il Monte Rosa.
Il centro di Como dista circa 10 minuti, mentre Milano è raggiungibile in circa 60 minuti. Gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e Milano Linate si trovano a circa 60–70 minuti, mentre la città svizzera di Lugano, con il suo aeroporto regionale e il suo centro finanziario, è raggiungibile in circa 45 minuti. Le località alpine dedicate agli sport invernali, tra cui St. Moritz, Bormio, Livigno e Madesimo, distano circa 2–3 ore.
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