1,300,000 €
6间卧室别墅, 200 m² 布鲁纳泰, Como (省) 科莫湖
科莫湖
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描述
伦巴第大区科莫湖畔布鲁纳特的历史修复别墅
布鲁纳特的一座历史悠久的别墅，面朝西，可欣赏科莫湖和阿尔卑斯山的 180 度壮丽景色，夏季气候凉爽宜人。经过近期的精心彻底修复，它为布鲁纳特文化遗产的保护和传承做出了贡献。该建筑建于 1928 年，以水泥和砾石制成的装饰元素以及美丽多彩的涂鸦为特色。宽大的屋檐、铸铁玻璃的凉廊以及装饰与茂密植被的和谐融合，使别墅呈现出自然与文化的独特融合。
别墅坐落在通往“皮萨罗蒂诺”温泉的道路旁，这里曾被视为宁静凉爽的自然绿洲，但如今主要作为科莫湖第三和第四个盆地的观景点。缆车可快速将游客送至科莫，距离酒店仅 7 分钟步行路程，早晚高峰时段每 15 分钟一班。
该房产分为三层——底楼、二楼和带凉廊的二楼——总可用面积约为 200 平方米。还设有约 35 平方米的露台和约 16 平方米的带庭院的花园。此外，还设有约40平方米的宽敞车库和约28平方米的停车位。
别墅的设施均达到最高标准，从建筑服务和用于产生热水的太阳能系统到自动百叶窗和新的、详细的建筑元素。地下水箱收集雨水，用于灌溉花园。
布鲁纳特被亲切地称为“时代的休闲小镇”，它于 19 世纪和 20 世纪之交建立，是一个拥有别墅和酒店的村庄。这些以折衷主义和新艺术风格塑造了景观，并使其在广阔的地理区域闻名。随着时间的推移，其中一些别墅的用途发生了变化，现在成为科莫居民和外国人寻求更好的生活质量和健康空气的主要住所。
如有具体要求，可提供进一步信息。我们很乐意安排参观预约。 nn 科莫湖，又称科莫湖，是意大利最美丽的湖泊之一，位于伦巴第大区，距米兰以北约50公里。科莫湖以其雄伟的山脉、迷人的村庄和优雅的别墅等令人惊叹的背景吸引着来自世界各地的游客。
布鲁纳特是科莫湖上最美丽的城镇之一。这个小而迷人的村庄坐落在科莫上方的一座小山上，可以欣赏到湖泊和周围乡村的壮丽景色。到达布鲁纳特的最佳方式是乘坐历史悠久的缆车，该缆车已运营了 100 多年，只需几分钟即可将游客从科莫带到山上。
到达布鲁纳特后，游客可以漫步在两旁林立着历史建筑的狭窄街道上。这里的氛围轻松而热情，有许多舒适的咖啡馆和餐厅，您可以在那里享用传统的意大利美食。
布鲁纳特的主要景点之一无疑是令人叹为观止的全景。从观景点不仅可以看到整个科莫湖，还可以欣赏背景中白雪皑皑的阿尔卑斯山峰。傍晚时分，当太阳慢慢沉入山后，湖面沐浴在温暖的金色光芒中，景色尤为令人印象深刻。
对于大自然爱好者来说，布鲁纳特还提供多条穿过周围森林和山脉的远足小径。无论您想沿着海滨悠闲漫步，还是计划攀登周围的山峰之一，布鲁纳特都是户外运动爱好者的天堂。
总而言之，科莫湖畔的布鲁纳特是一颗隐藏的宝石，其自然美景、丰富的历史和轻松的氛围令人印象深刻。无论您是来一日游还是计划长期停留，布鲁纳特都绝对值得一游。 nn + 露台和阳台
+ 车库/停车位
+ 花园
+ 状况良好
+ 地窖
+ 西向
+ 独立供暖：天然气
+ 能源等级（2005 年 LD 192）：（170 kWh/m² 年）nn 所有信息如有更改，恕不另行通知，不具约束力，不提供保证，并且基于客户提供给我们的信息。我们对完整性、准确性或及时性不承担任何责任。中介服务仍保留。
我们想指出的是，如果我们的工作成功，我们将收取经纪费和/或验证佣金。如果出售，佣金为公证购买价格的 4.88%。我们的条款和条件适用。
布鲁纳特的一座历史悠久的别墅，面朝西，可欣赏科莫湖和阿尔卑斯山的 180 度壮丽景色，夏季气候凉爽宜人。经过近期的精心彻底修复，它为布鲁纳特文化遗产的保护和传承做出了贡献。该建筑建于 1928 年，以水泥和砾石制成的装饰元素以及美丽多彩的涂鸦为特色。宽大的屋檐、铸铁玻璃的凉廊以及装饰与茂密植被的和谐融合，使别墅呈现出自然与文化的独特融合。
别墅坐落在通往“皮萨罗蒂诺”温泉的道路旁，这里曾被视为宁静凉爽的自然绿洲，但如今主要作为科莫湖第三和第四个盆地的观景点。缆车可快速将游客送至科莫，距离酒店仅 7 分钟步行路程，早晚高峰时段每 15 分钟一班。
该房产分为三层——底楼、二楼和带凉廊的二楼——总可用面积约为 200 平方米。还设有约 35 平方米的露台和约 16 平方米的带庭院的花园。此外，还设有约40平方米的宽敞车库和约28平方米的停车位。
别墅的设施均达到最高标准，从建筑服务和用于产生热水的太阳能系统到自动百叶窗和新的、详细的建筑元素。地下水箱收集雨水，用于灌溉花园。
布鲁纳特被亲切地称为“时代的休闲小镇”，它于 19 世纪和 20 世纪之交建立，是一个拥有别墅和酒店的村庄。这些以折衷主义和新艺术风格塑造了景观，并使其在广阔的地理区域闻名。随着时间的推移，其中一些别墅的用途发生了变化，现在成为科莫居民和外国人寻求更好的生活质量和健康空气的主要住所。
如有具体要求，可提供进一步信息。我们很乐意安排参观预约。 nn 科莫湖，又称科莫湖，是意大利最美丽的湖泊之一，位于伦巴第大区，距米兰以北约50公里。科莫湖以其雄伟的山脉、迷人的村庄和优雅的别墅等令人惊叹的背景吸引着来自世界各地的游客。
布鲁纳特是科莫湖上最美丽的城镇之一。这个小而迷人的村庄坐落在科莫上方的一座小山上，可以欣赏到湖泊和周围乡村的壮丽景色。到达布鲁纳特的最佳方式是乘坐历史悠久的缆车，该缆车已运营了 100 多年，只需几分钟即可将游客从科莫带到山上。
到达布鲁纳特后，游客可以漫步在两旁林立着历史建筑的狭窄街道上。这里的氛围轻松而热情，有许多舒适的咖啡馆和餐厅，您可以在那里享用传统的意大利美食。
布鲁纳特的主要景点之一无疑是令人叹为观止的全景。从观景点不仅可以看到整个科莫湖，还可以欣赏背景中白雪皑皑的阿尔卑斯山峰。傍晚时分，当太阳慢慢沉入山后，湖面沐浴在温暖的金色光芒中，景色尤为令人印象深刻。
对于大自然爱好者来说，布鲁纳特还提供多条穿过周围森林和山脉的远足小径。无论您想沿着海滨悠闲漫步，还是计划攀登周围的山峰之一，布鲁纳特都是户外运动爱好者的天堂。
总而言之，科莫湖畔的布鲁纳特是一颗隐藏的宝石，其自然美景、丰富的历史和轻松的氛围令人印象深刻。无论您是来一日游还是计划长期停留，布鲁纳特都绝对值得一游。 nn + 露台和阳台
+ 车库/停车位
+ 花园
+ 状况良好
+ 地窖
+ 西向
+ 独立供暖：天然气
+ 能源等级（2005 年 LD 192）：（170 kWh/m² 年）nn 所有信息如有更改，恕不另行通知，不具约束力，不提供保证，并且基于客户提供给我们的信息。我们对完整性、准确性或及时性不承担任何责任。中介服务仍保留。
我们想指出的是，如果我们的工作成功，我们将收取经纪费和/或验证佣金。如果出售，佣金为公证购买价格的 4.88%。我们的条款和条件适用。
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广告商输入的描述
Historically restored villa in Brunate on Lake Como - Lombardy
A historic villa in Brunate, facing west and offering a breathtaking 180-degree view of Lake Como and the Alps, presents itself with a pleasantly cool climate in summer. Thanks to a careful, recent and radical restoration, it contributes to the preservation and enhancement of Brunate's cultural heritage. The building, which was erected in 1928, features decorative elements made of cement and grit as well as beautiful and colorful graffiti. The generous eaves, the loggia with glass set in wrought iron and the harmonious integration of the decorations with the lush vegetation give the villa a unique blend of nature and culture.
The villa is located along the road that leads to the "Pissarottino" springs, a place that was once appreciated as a calm and cool oasis of naturalness and today serves mainly as a viewpoint of the third and fourth basins of Lake Como. The funicular, which takes visitors quickly to Como, is just a seven-minute walk away and offers trips every 15 minutes at peak times in the morning and evening.
The property extends over three levels - first floor, first and second floor with loggia - with a total usable area of around 200 square meters. There is also a terrace of around 35 square meters and a garden with a patio of approximately 16 square meters. There is also a spacious garage of around 40 square meters and a parking space of around 28 square meters.
The equipment of the villa is of the highest standard, from the building services to a solar system for the production of hot water to automated shutters and new, detailed construction elements. An underground tank collects rainwater, which is used to water the garden.
Brunate, affectionately known as the "small town - Loisir of the era", was built at the turn of the 19th and 20th centuries as a village of villas and hotels. These characterized the landscape in the taste of eclecticism and Art Nouveau and made it known in a wide geographical area. Over time, some of these villas have changed their purpose and now serve as main residences for Como residents and foreigners seeking a better quality of life and healthy air.
Further information on specific request. We will be happy to organize a viewing appointment. nn Lake Como, also known as Lago di Como, is one of the most beautiful lakes in Italy and is located in Lombardy, around 50 kilometers north of Milan. With its breathtaking backdrop of majestic mountains, charming villages and elegant villas, Lake Como attracts visitors from all over the world.
One of the most picturesque towns on Lake Como is Brunate. This small but charming village is located on a hill above Como and offers spectacular views of the lake and the surrounding countryside. The best way to get to Brunate is to take the historic funicular railroad, which has been in operation for over 100 years and takes visitors up the mountain from Como in just a few minutes.
Once in Brunate, visitors can stroll through the narrow streets lined with historic buildings. The atmosphere is relaxed and welcoming, and there are many cozy cafés and restaurants where you can enjoy traditional Italian cuisine.
One of Brunate's main attractions is undoubtedly the breathtaking panoramic views. From the vantage points, you can not only see the whole of Lake Como, but also admire the snow-capped peaks of the Alps in the background. The view is particularly impressive in the evening, when the sun slowly sinks behind the mountains and bathes the lake in a warm, golden light.
For nature lovers, Brunate also offers numerous hiking trails through the surrounding forests and mountains. Whether you want to take a leisurely stroll along the lakeside promenade or plan a more challenging hike to one of the surrounding peaks, Brunate is a paradise for outdoor enthusiasts.
All in all, Brunate on Lake Como is a hidden gem that delights with its natural beauty, rich history and relaxed ambience. Whether you're just coming for a day trip or planning a longer stay, Brunate is definitely worth a visit. nn + Terrace and balcony
+ Garage/parking space
+ Garden
+ Good condition
+ cellar
+ West-facing
+ Independent heating: natural gas
+ Energy class (L.D. 192 from 2005): (170 kWh/m² year) nn All information is subject to change, non-binding, without guarantee and based on information provided to us by our client. We assume no liability for completeness, correctness and up-to-dateness. We reserve the right to intermediate mediation.
We would like to point out that, in the event of success, our activities will result in a brokerage commission and/or a commission for the provision of evidence. In the case of a sale, the commission is 4.88% of the notarized purchase price. Our general terms and conditions apply.
A historic villa in Brunate, facing west and offering a breathtaking 180-degree view of Lake Como and the Alps, presents itself with a pleasantly cool climate in summer. Thanks to a careful, recent and radical restoration, it contributes to the preservation and enhancement of Brunate's cultural heritage. The building, which was erected in 1928, features decorative elements made of cement and grit as well as beautiful and colorful graffiti. The generous eaves, the loggia with glass set in wrought iron and the harmonious integration of the decorations with the lush vegetation give the villa a unique blend of nature and culture.
The villa is located along the road that leads to the "Pissarottino" springs, a place that was once appreciated as a calm and cool oasis of naturalness and today serves mainly as a viewpoint of the third and fourth basins of Lake Como. The funicular, which takes visitors quickly to Como, is just a seven-minute walk away and offers trips every 15 minutes at peak times in the morning and evening.
The property extends over three levels - first floor, first and second floor with loggia - with a total usable area of around 200 square meters. There is also a terrace of around 35 square meters and a garden with a patio of approximately 16 square meters. There is also a spacious garage of around 40 square meters and a parking space of around 28 square meters.
The equipment of the villa is of the highest standard, from the building services to a solar system for the production of hot water to automated shutters and new, detailed construction elements. An underground tank collects rainwater, which is used to water the garden.
Brunate, affectionately known as the "small town - Loisir of the era", was built at the turn of the 19th and 20th centuries as a village of villas and hotels. These characterized the landscape in the taste of eclecticism and Art Nouveau and made it known in a wide geographical area. Over time, some of these villas have changed their purpose and now serve as main residences for Como residents and foreigners seeking a better quality of life and healthy air.
Further information on specific request. We will be happy to organize a viewing appointment. nn Lake Como, also known as Lago di Como, is one of the most beautiful lakes in Italy and is located in Lombardy, around 50 kilometers north of Milan. With its breathtaking backdrop of majestic mountains, charming villages and elegant villas, Lake Como attracts visitors from all over the world.
One of the most picturesque towns on Lake Como is Brunate. This small but charming village is located on a hill above Como and offers spectacular views of the lake and the surrounding countryside. The best way to get to Brunate is to take the historic funicular railroad, which has been in operation for over 100 years and takes visitors up the mountain from Como in just a few minutes.
Once in Brunate, visitors can stroll through the narrow streets lined with historic buildings. The atmosphere is relaxed and welcoming, and there are many cozy cafés and restaurants where you can enjoy traditional Italian cuisine.
One of Brunate's main attractions is undoubtedly the breathtaking panoramic views. From the vantage points, you can not only see the whole of Lake Como, but also admire the snow-capped peaks of the Alps in the background. The view is particularly impressive in the evening, when the sun slowly sinks behind the mountains and bathes the lake in a warm, golden light.
For nature lovers, Brunate also offers numerous hiking trails through the surrounding forests and mountains. Whether you want to take a leisurely stroll along the lakeside promenade or plan a more challenging hike to one of the surrounding peaks, Brunate is a paradise for outdoor enthusiasts.
All in all, Brunate on Lake Como is a hidden gem that delights with its natural beauty, rich history and relaxed ambience. Whether you're just coming for a day trip or planning a longer stay, Brunate is definitely worth a visit. nn + Terrace and balcony
+ Garage/parking space
+ Garden
+ Good condition
+ cellar
+ West-facing
+ Independent heating: natural gas
+ Energy class (L.D. 192 from 2005): (170 kWh/m² year) nn All information is subject to change, non-binding, without guarantee and based on information provided to us by our client. We assume no liability for completeness, correctness and up-to-dateness. We reserve the right to intermediate mediation.
We would like to point out that, in the event of success, our activities will result in a brokerage commission and/or a commission for the provision of evidence. In the case of a sale, the commission is 4.88% of the notarized purchase price. Our general terms and conditions apply.
Villa storicamente restaurata a Brunate sul Lago di Como - Lombardia
Una villa storica a Brunate, esposta a ovest e con una vista mozzafiato a 180 gradi sul Lago di Como e sulle Alpi, si presenta con un clima piacevolmente fresco in estate. Grazie a un attento, recente e radicale restauro, contribuisce alla conservazione e alla valorizzazione del patrimonio culturale di Brunate. L'edificio, eretto nel 1928, presenta elementi decorativi in cemento e graniglia e graffiti belli e colorati. Le generose gronde, la loggia con vetri incastonati nel ferro battuto e l'armoniosa integrazione delle decorazioni con la rigogliosa vegetazione conferiscono alla villa un connubio unico tra natura e cultura.
La villa si trova lungo la strada che porta alle sorgenti del "Pissarottino", un luogo che un tempo era apprezzato come oasi di calma e freschezza naturale e che oggi serve soprattutto come punto di osservazione sul terzo e quarto bacino del Lago di Como. La funicolare, che porta rapidamente i visitatori a Como, è a soli sette minuti a piedi e passa ogni 15 minuti nelle ore di punta del mattino e della sera.
La proprietà si sviluppa su tre livelli - piano terra, primo e secondo piano con loggia - per una superficie utile totale di circa 200 metri quadrati. Vi è inoltre una terrazza di circa 35 metri quadrati e un giardino con patio di circa 16 metri quadrati. C'è anche un ampio garage di circa 40 metri quadrati e un posto auto di circa 28 metri quadrati.
La villa è dotata degli standard più elevati, dai servizi dell'edificio all'impianto solare per la produzione di acqua calda, alle tapparelle automatizzate e agli elementi costruttivi nuovi e dettagliati. Una cisterna sotterranea raccoglie l'acqua piovana che viene utilizzata per irrigare il giardino.
Brunate, affettuosamente conosciuta come la "piccola città - Loisir dell'epoca", è stata costruita a cavallo tra il XIX e il XX secolo come un villaggio di ville e alberghi. Questi caratterizzarono il paesaggio secondo il gusto dell'eclettismo e dell'Art Nouveau e lo resero famoso in un'ampia area geografica. Nel corso del tempo, alcune di queste ville hanno cambiato la loro destinazione d'uso e oggi fungono da residenza principale per i residenti di Como e per gli stranieri in cerca di una migliore qualità di vita e di aria salubre.
Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita. nn Il Lago di Como, noto anche come Lago di Como, è uno dei laghi più belli d'Italia e si trova in Lombardia, a circa 50 chilometri a nord di Milano. Con il suo scenario mozzafiato di montagne maestose, villaggi incantevoli e ville eleganti, il Lago di Como attrae visitatori da tutto il mondo.
Uno dei paesi più pittoreschi del Lago di Como è Brunate. Questo piccolo ma affascinante villaggio si trova su una collina sopra Como e offre una vista spettacolare del lago e della campagna circostante. Il modo migliore per arrivare a Brunate è prendere la storica funicolare, in funzione da oltre 100 anni, che porta i visitatori in pochi minuti sulla montagna da Como.
Una volta arrivati a Brunate, i visitatori possono passeggiare per le strette vie fiancheggiate da edifici storici. L'atmosfera è rilassata e accogliente e ci sono molti caffè e ristoranti accoglienti dove si può gustare la cucina tradizionale italiana.
Una delle principali attrazioni di Brunate è senza dubbio la vista panoramica mozzafiato. Dai punti panoramici è possibile non solo vedere l'intero Lago di Como, ma anche ammirare le cime innevate delle Alpi sullo sfondo. La vista è particolarmente suggestiva la sera, quando il sole scende lentamente dietro le montagne e immerge il lago in una luce calda e dorata.
Per gli amanti della natura, Brunate offre anche numerosi sentieri escursionistici attraverso i boschi e le montagne circostanti. Sia che vogliate fare una piacevole passeggiata sul lungolago, sia che vogliate programmare un'escursione più impegnativa su una delle cime circostanti, Brunate è un paradiso per gli amanti della vita all'aria aperta.
Nel complesso, Brunate sul Lago di Como è una gemma nascosta che delizia con le sue bellezze naturali, la sua ricca storia e la sua atmosfera rilassata. Che si tratti di una gita di un giorno o di un soggiorno più lungo, Brunate merita sicuramente una visita. nn + Terrazza e balcone
+ Garage/parcheggio
+ Giardino
+ Buono stato di conservazione
+ cantina
+ Esposizione a ovest
+ Riscaldamento autonomo: gas naturale
+ Classe energetica (L.D. 192 del 2005): (170 kWh/m² anno) nn Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di mediazione intermedia.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporterà una commissione di intermediazione e/o una commissione per la fornitura di prove. In caso di vendita, la commissione è pari al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano le nostre condizioni generali.
Una villa storica a Brunate, esposta a ovest e con una vista mozzafiato a 180 gradi sul Lago di Como e sulle Alpi, si presenta con un clima piacevolmente fresco in estate. Grazie a un attento, recente e radicale restauro, contribuisce alla conservazione e alla valorizzazione del patrimonio culturale di Brunate. L'edificio, eretto nel 1928, presenta elementi decorativi in cemento e graniglia e graffiti belli e colorati. Le generose gronde, la loggia con vetri incastonati nel ferro battuto e l'armoniosa integrazione delle decorazioni con la rigogliosa vegetazione conferiscono alla villa un connubio unico tra natura e cultura.
La villa si trova lungo la strada che porta alle sorgenti del "Pissarottino", un luogo che un tempo era apprezzato come oasi di calma e freschezza naturale e che oggi serve soprattutto come punto di osservazione sul terzo e quarto bacino del Lago di Como. La funicolare, che porta rapidamente i visitatori a Como, è a soli sette minuti a piedi e passa ogni 15 minuti nelle ore di punta del mattino e della sera.
La proprietà si sviluppa su tre livelli - piano terra, primo e secondo piano con loggia - per una superficie utile totale di circa 200 metri quadrati. Vi è inoltre una terrazza di circa 35 metri quadrati e un giardino con patio di circa 16 metri quadrati. C'è anche un ampio garage di circa 40 metri quadrati e un posto auto di circa 28 metri quadrati.
La villa è dotata degli standard più elevati, dai servizi dell'edificio all'impianto solare per la produzione di acqua calda, alle tapparelle automatizzate e agli elementi costruttivi nuovi e dettagliati. Una cisterna sotterranea raccoglie l'acqua piovana che viene utilizzata per irrigare il giardino.
Brunate, affettuosamente conosciuta come la "piccola città - Loisir dell'epoca", è stata costruita a cavallo tra il XIX e il XX secolo come un villaggio di ville e alberghi. Questi caratterizzarono il paesaggio secondo il gusto dell'eclettismo e dell'Art Nouveau e lo resero famoso in un'ampia area geografica. Nel corso del tempo, alcune di queste ville hanno cambiato la loro destinazione d'uso e oggi fungono da residenza principale per i residenti di Como e per gli stranieri in cerca di una migliore qualità di vita e di aria salubre.
Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita. nn Il Lago di Como, noto anche come Lago di Como, è uno dei laghi più belli d'Italia e si trova in Lombardia, a circa 50 chilometri a nord di Milano. Con il suo scenario mozzafiato di montagne maestose, villaggi incantevoli e ville eleganti, il Lago di Como attrae visitatori da tutto il mondo.
Uno dei paesi più pittoreschi del Lago di Como è Brunate. Questo piccolo ma affascinante villaggio si trova su una collina sopra Como e offre una vista spettacolare del lago e della campagna circostante. Il modo migliore per arrivare a Brunate è prendere la storica funicolare, in funzione da oltre 100 anni, che porta i visitatori in pochi minuti sulla montagna da Como.
Una volta arrivati a Brunate, i visitatori possono passeggiare per le strette vie fiancheggiate da edifici storici. L'atmosfera è rilassata e accogliente e ci sono molti caffè e ristoranti accoglienti dove si può gustare la cucina tradizionale italiana.
Una delle principali attrazioni di Brunate è senza dubbio la vista panoramica mozzafiato. Dai punti panoramici è possibile non solo vedere l'intero Lago di Como, ma anche ammirare le cime innevate delle Alpi sullo sfondo. La vista è particolarmente suggestiva la sera, quando il sole scende lentamente dietro le montagne e immerge il lago in una luce calda e dorata.
Per gli amanti della natura, Brunate offre anche numerosi sentieri escursionistici attraverso i boschi e le montagne circostanti. Sia che vogliate fare una piacevole passeggiata sul lungolago, sia che vogliate programmare un'escursione più impegnativa su una delle cime circostanti, Brunate è un paradiso per gli amanti della vita all'aria aperta.
Nel complesso, Brunate sul Lago di Como è una gemma nascosta che delizia con le sue bellezze naturali, la sua ricca storia e la sua atmosfera rilassata. Che si tratti di una gita di un giorno o di un soggiorno più lungo, Brunate merita sicuramente una visita. nn + Terrazza e balcone
+ Garage/parcheggio
+ Giardino
+ Buono stato di conservazione
+ cantina
+ Esposizione a ovest
+ Riscaldamento autonomo: gas naturale
+ Classe energetica (L.D. 192 del 2005): (170 kWh/m² anno) nn Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di mediazione intermedia.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporterà una commissione di intermediazione e/o una commissione per la fornitura di prove. In caso di vendita, la commissione è pari al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano le nostre condizioni generali.
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Historisch restaurierte Villa in Brunate am Comer See - Lombardei
Eine historische Villa in Brunate, die nach Westen ausgerichtet ist und einen atemberaubenden 180-Grad-Blick auf den Comer See und die Alpen bietet, präsentiert sich im Sommer mit einem angenehm kühlen Klima. Dank einer sorgfältigen, jungen und radikalen Restaurierung trägt sie zum Erhalt und zur Aufwertung des kulturellen Erbes von Brunate bei. Das Gebäude, das im Jahr 1928 errichtet wurde, zeigt dekorative Elemente aus Zement und Splitt sowie schöne und farbenfrohe Graffiti. Die großzügigen Dachvorsprünge, die Loggia mit in Schmiedeeisen eingelassenem Glas und die harmonische Integration der Dekorationen in die üppige Vegetation verleihen der Villa eine einzigartige Mischung aus Natur und Kultur.
Die Villa befindet sich entlang der Straße, die zu den "Pissarottino"-Quellen führt, einem Ort, der einst als ruhige und kühle Oase der Natürlichkeit geschätzt wurde und heute vor allem als Aussichtspunkt auf das dritte und vierte Becken des Comer Sees dient. Die Standseilbahn, die Besucher schnell nach Como bringt, ist nur sieben Gehminuten entfernt und bietet zu Stoßzeiten morgens und abends alle 15 Minuten Fahrten an.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, erste und zweite Etage mit Loggia – mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 200 Quadratmetern. Hinzu kommen eine Terrasse von etwa 35 Quadratmetern und ein Garten mit einem Patio von ungefähr 16 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine geräumige Garage von etwa 40 Quadratmetern und einen Parkplatz von etwa 28 Quadratmetern.
Die Ausstattung der Villa ist von höchstem Standard, von der Haustechnik über eine Solaranlage zur Erzeugung von Warmwasser bis hin zu automatisierten Rollläden und neuen, detaillierten Bauelementen. Ein unterirdischer Tank fängt Regenwasser auf, das für die Bewässerung des Gartens genutzt wird.
Brunate, liebevoll als "kleine Stadt - Loisir der Epoche" bezeichnet, wurde an der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert als Dorf von Villen und Hotels angelegt. Diese prägten die Landschaft im Geschmack des Eklektizismus und Jugendstils und machten sie in einem weiten geografischen Gebiet bekannt. Im Laufe der Zeit haben einige dieser Villen ihren Zweck gewechselt und dienen nun als Hauptwohnsitz für Einwohner von Como und Ausländer, die eine bessere Lebensqualität und gesunde Luft suchen.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin. nn Der Comer See, auch bekannt als Lago di Como, ist einer der schönsten Seen in Italien und befindet sich in der Lombardei, etwa 50 Kilometer nördlich von Mailand. Mit seiner atemberaubenden Kulisse aus majestätischen Bergen, charmanten Dörfern und eleganten Villen lockt der Comer See Besucher aus aller Welt an.
Eine der malerischsten Städte am Comer See ist Brunate. Dieses kleine, aber charmante Dorf liegt auf einem Hügel oberhalb von Como und bietet einen spektakulären Blick auf den See und die umliegende Landschaft. Der beste Weg, um nach Brunate zu gelangen, ist die historische Standseilbahn, die seit über 100 Jahren in Betrieb ist und die Besucher in nur wenigen Minuten von Como auf den Berg bringt.
In Brunate angekommen, können Besucher durch die engen Gassen schlendern, die von historischen Gebäuden gesäumt sind. Die Atmosphäre ist entspannt und einladend, und es gibt viele gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man traditionelle italienische Küche genießen kann.
Eine der Hauptattraktionen von Brunate ist zweifellos der atemberaubende Panoramablick. Von den Aussichtspunkten aus kann man nicht nur den gesamten Comer See überblicken, sondern auch die schneebedeckten Gipfel der Alpen im Hintergrund bewundern. Besonders beeindruckend ist der Blick am Abend, wenn die Sonne langsam hinter den Bergen versinkt und den See in warmes, goldenes Licht taucht.
Für Naturliebhaber bietet Brunate auch zahlreiche Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Berge. Egal ob man eine gemütliche Spaziergang entlang der Uferpromenade machen möchte oder eine anspruchsvollere Wanderung auf einen der umliegenden Gipfel plant, Brunate ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten.
Alles in allem ist Brunate am Comer See ein verstecktes Juwel, das mit seiner natürlichen Schönheit, seiner reichen Geschichte und seinem entspannten Ambiente begeistert. Egal ob man nur für einen Tagesausflug kommt oder einen längeren Aufenthalt plant, Brunate ist definitiv einen Besuch wert. nn + Terrasse und Balkon
+ Garage/Parkplatz
+ Garten
+ Guter Zustand
+ Keller
+ West-Ausrichtung
+ Unabhängige Heizung: Erdgas
+ Energieklasse (L.D. 192 von 2005): (170 kWh/m² Jahr) nn Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Eine historische Villa in Brunate, die nach Westen ausgerichtet ist und einen atemberaubenden 180-Grad-Blick auf den Comer See und die Alpen bietet, präsentiert sich im Sommer mit einem angenehm kühlen Klima. Dank einer sorgfältigen, jungen und radikalen Restaurierung trägt sie zum Erhalt und zur Aufwertung des kulturellen Erbes von Brunate bei. Das Gebäude, das im Jahr 1928 errichtet wurde, zeigt dekorative Elemente aus Zement und Splitt sowie schöne und farbenfrohe Graffiti. Die großzügigen Dachvorsprünge, die Loggia mit in Schmiedeeisen eingelassenem Glas und die harmonische Integration der Dekorationen in die üppige Vegetation verleihen der Villa eine einzigartige Mischung aus Natur und Kultur.
Die Villa befindet sich entlang der Straße, die zu den "Pissarottino"-Quellen führt, einem Ort, der einst als ruhige und kühle Oase der Natürlichkeit geschätzt wurde und heute vor allem als Aussichtspunkt auf das dritte und vierte Becken des Comer Sees dient. Die Standseilbahn, die Besucher schnell nach Como bringt, ist nur sieben Gehminuten entfernt und bietet zu Stoßzeiten morgens und abends alle 15 Minuten Fahrten an.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, erste und zweite Etage mit Loggia – mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 200 Quadratmetern. Hinzu kommen eine Terrasse von etwa 35 Quadratmetern und ein Garten mit einem Patio von ungefähr 16 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine geräumige Garage von etwa 40 Quadratmetern und einen Parkplatz von etwa 28 Quadratmetern.
Die Ausstattung der Villa ist von höchstem Standard, von der Haustechnik über eine Solaranlage zur Erzeugung von Warmwasser bis hin zu automatisierten Rollläden und neuen, detaillierten Bauelementen. Ein unterirdischer Tank fängt Regenwasser auf, das für die Bewässerung des Gartens genutzt wird.
Brunate, liebevoll als "kleine Stadt - Loisir der Epoche" bezeichnet, wurde an der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert als Dorf von Villen und Hotels angelegt. Diese prägten die Landschaft im Geschmack des Eklektizismus und Jugendstils und machten sie in einem weiten geografischen Gebiet bekannt. Im Laufe der Zeit haben einige dieser Villen ihren Zweck gewechselt und dienen nun als Hauptwohnsitz für Einwohner von Como und Ausländer, die eine bessere Lebensqualität und gesunde Luft suchen.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin. nn Der Comer See, auch bekannt als Lago di Como, ist einer der schönsten Seen in Italien und befindet sich in der Lombardei, etwa 50 Kilometer nördlich von Mailand. Mit seiner atemberaubenden Kulisse aus majestätischen Bergen, charmanten Dörfern und eleganten Villen lockt der Comer See Besucher aus aller Welt an.
Eine der malerischsten Städte am Comer See ist Brunate. Dieses kleine, aber charmante Dorf liegt auf einem Hügel oberhalb von Como und bietet einen spektakulären Blick auf den See und die umliegende Landschaft. Der beste Weg, um nach Brunate zu gelangen, ist die historische Standseilbahn, die seit über 100 Jahren in Betrieb ist und die Besucher in nur wenigen Minuten von Como auf den Berg bringt.
In Brunate angekommen, können Besucher durch die engen Gassen schlendern, die von historischen Gebäuden gesäumt sind. Die Atmosphäre ist entspannt und einladend, und es gibt viele gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man traditionelle italienische Küche genießen kann.
Eine der Hauptattraktionen von Brunate ist zweifellos der atemberaubende Panoramablick. Von den Aussichtspunkten aus kann man nicht nur den gesamten Comer See überblicken, sondern auch die schneebedeckten Gipfel der Alpen im Hintergrund bewundern. Besonders beeindruckend ist der Blick am Abend, wenn die Sonne langsam hinter den Bergen versinkt und den See in warmes, goldenes Licht taucht.
Für Naturliebhaber bietet Brunate auch zahlreiche Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Berge. Egal ob man eine gemütliche Spaziergang entlang der Uferpromenade machen möchte oder eine anspruchsvollere Wanderung auf einen der umliegenden Gipfel plant, Brunate ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten.
Alles in allem ist Brunate am Comer See ein verstecktes Juwel, das mit seiner natürlichen Schönheit, seiner reichen Geschichte und seinem entspannten Ambiente begeistert. Egal ob man nur für einen Tagesausflug kommt oder einen längeren Aufenthalt plant, Brunate ist definitiv einen Besuch wert. nn + Terrasse und Balkon
+ Garage/Parkplatz
+ Garten
+ Guter Zustand
+ Keller
+ West-Ausrichtung
+ Unabhängige Heizung: Erdgas
+ Energieklasse (L.D. 192 von 2005): (170 kWh/m² Jahr) nn Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Исторически отреставрированная вилла в Брунате на озере Комо - Ломбардия
Историческая вилла в Брунате, выходящая окнами на запад и открывающая захватывающий 180-градусный вид на озеро Комо и Альпы, отличается приятным прохладным климатом в летнее время. Благодаря тщательной, недавней и радикальной реставрации она вносит свой вклад в сохранение и приумножение культурного наследия Брунате. Здание, построенное в 1928 году, украшают декоративные элементы из цемента и гравия, а также красивые и красочные граффити. Широкие карнизы, лоджия со стеклом, оправленным в кованое железо, и гармоничное сочетание декоративных элементов с пышной растительностью придают вилле уникальное сочетание природы и культуры.
Вилла расположена вдоль дороги, ведущей к источникам "Писсароттино" - месту, которое когда-то ценилось как спокойный и прохладный оазис природы, а сегодня служит, прежде всего, как смотровая площадка на третий и четвертый бассейны озера Комо. Всего в семи минутах ходьбы от отеля находится фуникулер, который быстро доставляет гостей в Комо и предлагает поездки каждые 15 минут в часы пик утром и вечером.
Вилла расположена на трех уровнях - первом, втором и третьем этажах с лоджией - общей полезной площадью около 200 квадратных метров. Также имеется терраса площадью около 35 квадратных метров и сад с патио площадью около 16 квадратных метров. Также имеется просторный гараж площадью около 40 квадратных метров и парковочное место площадью около 28 квадратных метров.
Вилла оборудована по самым высоким стандартам, начиная от инженерных коммуникаций и заканчивая солнечной системой для получения горячей воды, автоматическими ставнями и новыми, детально проработанными элементами конструкции. Подземный резервуар собирает дождевую воду, которая используется для полива сада.
Брунате, ласково называемый "маленьким городком - Луазир эпохи", был построен на рубеже XIX и XX веков как поселок вилл и отелей. Они характеризовали пейзаж во вкусе эклектики и модерна и сделали его известным на широкой географической территории. Со временем некоторые из этих вилл изменили свое назначение и теперь служат основными резиденциями для жителей Комо и иностранцев, стремящихся к лучшему качеству жизни и здоровому воздуху.
Дополнительная информация по запросу. Мы будем рады организовать встречу для просмотра. nn Озеро Комо, также известное как Лаго-ди-Комо, - одно из самых красивых озер Италии, расположенное в Ломбардии, примерно в 50 километрах к северу от Милана. Озеро Комо с его захватывающими дух величественными горами, очаровательными деревнями и элегантными виллами привлекает туристов со всего мира.
Один из самых живописных городков на озере Комо - Брунате. Эта небольшая, но очаровательная деревушка расположена на холме над Комо, и из ее окон открывается захватывающий вид на озеро и окружающую местность. Лучший способ добраться до Брунате - воспользоваться историческим фуникулером, который работает уже более 100 лет и поднимает туристов в гору из Комо всего за несколько минут.
Оказавшись в Брунате, туристы могут прогуляться по узким улочкам, застроенным историческими зданиями. Здесь царит непринужденная и гостеприимная атмосфера, и есть множество уютных кафе и ресторанов, где можно отведать блюда традиционной итальянской кухни.
Одной из главных достопримечательностей Брунате, несомненно, являются захватывающие панорамные виды. С обзорных точек можно не только увидеть все озеро Комо, но и полюбоваться заснеженными вершинами Альп на заднем плане. Особенно впечатляющий вид открывается вечером, когда солнце медленно опускается за горы и купает озеро в теплом золотистом свете.
Для любителей природы Брунате предлагает многочисленные пешеходные маршруты по окрестным лесам и горам. Хотите ли вы неспешно прогуляться по набережной вдоль озера или запланировать более сложный поход на одну из окружающих вершин - Брунате является раем для любителей активного отдыха.
В целом, Брунате на озере Комо - это скрытая жемчужина, которая восхищает своей природной красотой, богатой историей и расслабляющей атмосферой. Независимо от того, приехали ли вы сюда на один день или планируете остаться надолго, Брунате определенно стоит посетить. nn + Терраса и балкон
+ Гараж/парковка
+ Сад
+ Хорошее состояние
+ подвал
+ Облицовка на запад
+ Автономное отопление: природный газ
+ Класс энергопотребления (L.D. 192 от 2005 года): (170 кВтч/м² в год) nn Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой комиссию брокера и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.
Историческая вилла в Брунате, выходящая окнами на запад и открывающая захватывающий 180-градусный вид на озеро Комо и Альпы, отличается приятным прохладным климатом в летнее время. Благодаря тщательной, недавней и радикальной реставрации она вносит свой вклад в сохранение и приумножение культурного наследия Брунате. Здание, построенное в 1928 году, украшают декоративные элементы из цемента и гравия, а также красивые и красочные граффити. Широкие карнизы, лоджия со стеклом, оправленным в кованое железо, и гармоничное сочетание декоративных элементов с пышной растительностью придают вилле уникальное сочетание природы и культуры.
Вилла расположена вдоль дороги, ведущей к источникам "Писсароттино" - месту, которое когда-то ценилось как спокойный и прохладный оазис природы, а сегодня служит, прежде всего, как смотровая площадка на третий и четвертый бассейны озера Комо. Всего в семи минутах ходьбы от отеля находится фуникулер, который быстро доставляет гостей в Комо и предлагает поездки каждые 15 минут в часы пик утром и вечером.
Вилла расположена на трех уровнях - первом, втором и третьем этажах с лоджией - общей полезной площадью около 200 квадратных метров. Также имеется терраса площадью около 35 квадратных метров и сад с патио площадью около 16 квадратных метров. Также имеется просторный гараж площадью около 40 квадратных метров и парковочное место площадью около 28 квадратных метров.
Вилла оборудована по самым высоким стандартам, начиная от инженерных коммуникаций и заканчивая солнечной системой для получения горячей воды, автоматическими ставнями и новыми, детально проработанными элементами конструкции. Подземный резервуар собирает дождевую воду, которая используется для полива сада.
Брунате, ласково называемый "маленьким городком - Луазир эпохи", был построен на рубеже XIX и XX веков как поселок вилл и отелей. Они характеризовали пейзаж во вкусе эклектики и модерна и сделали его известным на широкой географической территории. Со временем некоторые из этих вилл изменили свое назначение и теперь служат основными резиденциями для жителей Комо и иностранцев, стремящихся к лучшему качеству жизни и здоровому воздуху.
Дополнительная информация по запросу. Мы будем рады организовать встречу для просмотра. nn Озеро Комо, также известное как Лаго-ди-Комо, - одно из самых красивых озер Италии, расположенное в Ломбардии, примерно в 50 километрах к северу от Милана. Озеро Комо с его захватывающими дух величественными горами, очаровательными деревнями и элегантными виллами привлекает туристов со всего мира.
Один из самых живописных городков на озере Комо - Брунате. Эта небольшая, но очаровательная деревушка расположена на холме над Комо, и из ее окон открывается захватывающий вид на озеро и окружающую местность. Лучший способ добраться до Брунате - воспользоваться историческим фуникулером, который работает уже более 100 лет и поднимает туристов в гору из Комо всего за несколько минут.
Оказавшись в Брунате, туристы могут прогуляться по узким улочкам, застроенным историческими зданиями. Здесь царит непринужденная и гостеприимная атмосфера, и есть множество уютных кафе и ресторанов, где можно отведать блюда традиционной итальянской кухни.
Одной из главных достопримечательностей Брунате, несомненно, являются захватывающие панорамные виды. С обзорных точек можно не только увидеть все озеро Комо, но и полюбоваться заснеженными вершинами Альп на заднем плане. Особенно впечатляющий вид открывается вечером, когда солнце медленно опускается за горы и купает озеро в теплом золотистом свете.
Для любителей природы Брунате предлагает многочисленные пешеходные маршруты по окрестным лесам и горам. Хотите ли вы неспешно прогуляться по набережной вдоль озера или запланировать более сложный поход на одну из окружающих вершин - Брунате является раем для любителей активного отдыха.
В целом, Брунате на озере Комо - это скрытая жемчужина, которая восхищает своей природной красотой, богатой историей и расслабляющей атмосферой. Независимо от того, приехали ли вы сюда на один день или планируете остаться надолго, Брунате определенно стоит посетить. nn + Терраса и балкон
+ Гараж/парковка
+ Сад
+ Хорошее состояние
+ подвал
+ Облицовка на запад
+ Автономное отопление: природный газ
+ Класс энергопотребления (L.D. 192 от 2005 года): (170 кВтч/м² в год) nn Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой комиссию брокера и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.
细节
- 物业类型别墅
- 状况N/A
- 房屋面积200 m²
- 卧室6
- 浴室数量2
- 能效评级NA
- 参考代码1010-TET38
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口3.7 km - Raccordo di Brogeda
- 医院1.2 km - Ospedale Valduce
- 海岸156.5 km
- 滑雪胜地8.4 km
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- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房< 100 m - 药房
- 兽医1.7 km - 兽医 - Clinica Veterinaria San Martino
布鲁纳泰：关于城市的信息
- 海拔高出海平面715m
- 面积2.03 km²
- 地理区域内陆山区
- 人口1664
联系房地产中介
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。