7间卧室别墅, 570 m²

布鲁纳泰, Como (省)

科莫湖

Storical villa in Brunate
In the characteristic village of Brunate, located above the town of Como and connected to it by the convenient and characteristic funicular railway, we find this charming period villa located a few minutes’ walk from the town center and the funicular railway station.
The villa was renovated about twenty years ago adapting it to today's needs but maintaining the old flavor and part of the original building finishes.
The ground floor consists of an entrance corridor, a large living room and a library room - both with a fireplace, a spacious kitchen and a service bathroom.
A convenient marble staircase leads to two upper floors and the basement.
The first and second floors are used as sleeping areas, with no less than 7 large bedrooms, one of which is located in the villa's characteristic turret, and two bathrooms.
From the sleeping area there is a beautiful view towards Lake Como and towards Monte Rosa and the Swiss Alps.
The basement is set with a spacious tavern, a hobby room, a cool and dry wine cellar and the technical room with the heating plant.
The property is surrounded by a beautiful flat garden of approximately 1,500 square meters; a spacious garage completes the property.
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Brunate, known as the Balcony on the Alps, not only offers suggestive panoramic views of the city of Como, the first basin of the lake, the Alps, the Lombardy plain and the Apennines, but also offers hikers and mountain bikers a variety of excursions. The villa is located a few hundred metres from the village centre and the funicular railway station connecting Brunate with Como and on the carriage road connecting the two locations. The property is approximately 50 km from the dynamic and fashionable city of Milan, 40 km from the cosy and safe city of Lugano, a couple of hours' drive from renowned Alpine ski resorts such as St. Moritz, St. Gotthard or St. Bernardino, and is easily accessible from the main airports in northern Italy and neighbouring Switzerland.

Stilvolle Villa in Brunate
In dem wunderschönen, hügeligen Hinterland der Provinzhauptstadt Como befindet sich das historische Städtchen Brunate, bekannt als "Balkon der Alpen“, das diese Immobilie beherbergt. Die Villa ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der Standseilbahn-Station, die Brunate mit der Provinzhauptstadt Como verbindet, entfernt.
Vor ca. zwanzig Jahren umfänglich renoviert und an modernen Standart angepasst, besticht die Villa mit einem gelungenen Mix aus Moderne und Historie. Wunderschöne Parkett- und Marmorböden, eine gute Ausstattung, feine Details, Licht durchflutete Räume und grosse Fensterfronten zaubern ein besonderes Flair. Ein liebevoll gestalteter Garten mit ca. 1500 Quadratmetern umgibt die Villa mit ihrem charakteristischen Wohnturm. Eine unabhängige Heizungsanlage sorgt für angenehme Temperaturen, durch historische Kamine unterstützt. 
Ein Eingangsbereich im Erdgeschoss der Villa geleitet zu einem großen Wohnzimmer, einer Privat-Bibliothek, beide mit einem Kamin ausgestattet, einer geräumigen Küche und einem Service-Badezimmer. Eine herrschaftliche Marmortreppe führt zum Einen zu den beiden oberen Stockwerken, zum Anderen in den Kellerbereich. Die erste und die zweite Etage dienen als Schlafbereich mit nicht weniger als sieben großen Schlafzimmern, von denen sich eines in dem charakteristischen Türmchen der Villa befindet, und zwei Badezimmern. Von den Schlafbereichen aus hat man einen wunderschönen Blick auf den Comer See, auf den Monte Rosa und die Schweizer Alpen.
Das Untergeschoss erweitert mit einer geräumigen Taverne, einem Hobbyraum, einem kühlen und trockenen Weinkeller und dem Technikraum mit der Heizungsanlage das Wohnraumangebot.
Eine geräumige Garage vervollständigt das Anwesen.
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In dem wunderschönen, hügeligen Hinterland der Provinzhauptstadt Como befindet sich ein historisches Städtchen mit Namen Brunate, bekannt als "Balkon der Alpen“, das diese Immobilie beherbergt.
Zahlreiche Wanderwege führen von hier aus in das Herz des Larianischen Dreiecks und nach Bellagio selbst, vorbei an den malerischen Bergen und sonnigen Tälern des Lario. Paragliding, Höhlenbegehungen, Reiten oder Mountainbiking sind nur einige der Freizeitaktivitäten, die man in der Umgebung genießen kann.
Mit einer Standseilbahn, die sich im Zentrum von Brunate befindet, ist das Seeufer von Como in ca. 7 Minuten zu erreichen. Von deren wunderschönen Uferpromenade aus, die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit stellt.
Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca.49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten).

Старинная вилла в Брунате
В типичной озерной деревушке под названием Брунате, расположенной над городом Комо и соединенной с ним удобным и характерным фуникулером, находится эта очаровательная старинная вилла, расположенная в нескольких минутах ходьбы от центра города и станции фуникулера. Вилла была отремонтирована около двадцати лет назад, с адаптацией ее к сегодняшним потребностям, но при ремонте был сохранен старинный колорит и часть оригинальной строительной отделки. Первый этаж состоит из прихожей, большой гостиной и библиотеки - обе с камином, просторной кухни и санузла. По удобной мраморной лестнице можно подняться на два верхних этажа, или спуститься в цокольный этаж. Второй и третий этажи используются как спальная зона, где расположены 7 больших спален, одна из которых расположена в характерной башне виллы, и две ванные комнаты. Из спальной зоны открывается прекрасный вид на озеро Комо, горную вершину Монте Роза и Швейцарские Альпы.
В цокольном этаже расположены просторное помещение, комната для занятий хобби, прохладный и сухой погребок для вин и техническое помещение с котельной. Дом окружен красивым равнинным садом площадью около 1500 квадратных метров. Завершает описание объекта просторный гараж.
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Брунате, известный под названием «Балкон в Альпах», помимо впечатляющих панорамных видов на город Комо, первый бассейн озера, Альпы, Ломбардскую равнину и Апеннины, также предлагает различные экскурсии для любителей пеших прогулок и езды на горных велосипедах. Вилла расположена в нескольких сотнях метров от центра городка и станции фуникулера, соединяющего Брунате с городом Комо, вдоль дороги, соединяющей эти два населенных пункта. Объект находится примерно в 50 км от динамичного и фешенебельного города Милана, в 40 км от гостеприимного и безопасного Лугано, в паре часов езды от известных альпийских горнолыжных курортов, таких как Сан Мориц, Сан Готтардо или Сан Бернардино. Отсюда можно быстро доехать до основных аэропортов северной Италии и близлежащей Швейцарии.