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This wonderful period villa with a private dockyard is for sale in a wonderful lakefront position by Lake Como. The current structure was built in the 1800s, but the oldest parts of the property date back to the end of the 17th century. Originally a silk factory, in the 1960s the property was converted into an exclusive private villa, recently renovated and divided into 11 independent apartments offering luxury and comfort in a dream location. The 700-sqm main villa is on two levels and is served by a big modern lift which, at garden level, connects it to the annex, another 19th-century building. On the ground floor there is a spacious living room with a fireplace, a kitchen, a dining room, a spare bathroom, a room with a big fireplace and some utility rooms. All rooms overlook the 200-sqm private garden, which features a swimming pool, and the long stone portico by the lake. The first floor houses a large open space area, four bedrooms, three bathrooms and a wardrobe room. On the second level, an elegant 200-sqm party room offers ceilings up to nine meters high, with a splendid lake view. The view from the numerous balconies overlooks the picturesque quay of the town, offering a breathtaking view of the most beloved lake in Italy.
Ref. 8120
https://www.lionard.com/historical-lake-front-villa-by-lake-como.html
In splendida posizione pieds dans l'eau a Brienno , piccolo borgo antico di origine celtica direttamente affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Como , questa meravigliosa villa d'epoca in vendita è un oggetto unico che vanta alle spalle una storia interessante, tutta da raccontare. L'attuale struttura fu costruita tra il 1847 e il 1860, ma le parti più antiche della proprietà risalgono alla fine del XVII secolo, come riportano alcune mappe datate 1720. Costituito da un antico setificio, negli anni '60 l'immobile è stato trasformato da vecchia fabbrica ad esclusiva villa privata direttamente sul Lago di Como. Recentemente ristrutturato e suddiviso in undici appartamenti indipendenti, l'immobile offre lusso e comfort in una location da sogno. A rendere l'edificio ancora più caratteristico è l'imponente profilo del camino ancora funzionante, anticamente destinato a ciminiera della fabbrica, che si eleva in tutta la sua eleganza. Anche il pontile privato è lo stesso da cui in passato le merci partivano su grandi barche a vela verso il porto di Como. La villa principale è disposta su due livelli ed è servita da un moderno ascensore molto ampio che, a livello del giardino, la collega alla dépendance , un secondo grande fabbricato di origine ottocentesca, completamente ristrutturato di recente, anticamente destinato a residenza delle famiglie di filandieri. Con una metratura interna di 700 mq, la dimora principale si compone al pianterreno di ampio soggiorno doppio con splendido camino, cucina, sala da pranzo, bagno di servizio, taverna con grande camino e alcuni locali di servizio. Tutti gli ambienti al piano si affacciano sul giardino privato di 200 mq, completo di piscina, e sul lungo portico loggiato in pietra a lago, raggiungibile anche direttamente via acqua grazie ad un approdo molto suggestivo su molo privato . Il primo piano è composto da un'ampia area open space, luogo in cui in passato le donne estraevano il prezioso filo dai bachi da seta, volutamente mantenuta intatto nella ristrutturazione. Si prosegue con quattro camere da letto, tre bagni e una stanza guardaroba. Al secondo livello, un elegante salone per le feste di 200 mq offre soffitti alti fino a nove metri, con splendida vista lago. L'affaccio dai numerosi balconi guarda sul pittoresco molo del paese, regalando uno scorcio mozzafiato sul lago più amato d'Italia.
Rif. 8120
https://www.lionard.com/it/villa-storica-pieds-dans-l-eau-sul-lago-di-como.html
