Palazzo Estate offers an exclusive pieds-dans-l'eau villa with a private dock, and a rare lakefront infinity pool, directly overlooking Lake Como. A unique, exclusive property with panoramic terraces in the characteristic and well-known village of Brienno.
The villa is over 500m2 on 4 levels. Starting from the ground floor, we do find a magnificent 200m2 panoramic terrace directly overlooking the lake. In this prestigious outdoor space, there is also a 35m2 infinity pool on the lake with an outdoor shower, a green area, a leisure area with a solarium, and a living area for spending fantastic summer evenings. From here, you can also access the private dock with mooring, with which you can connect with all the main towns on the lake.
This is an exclusive lakefront environment, a very rare for the first basin of Lake Como. From here, you will have the opportunity to perfectly enjoy Lake Como. On the same level, in the indoor area, we do find a large dining room for numerous guests, a hallway with a lift leading to the floor and a beautiful kitchen island. There is also a winter garden, a wine cellar carved into the stone, technical rooms, and a storeroom. Significant are the large windows that guarantee a lot of light and allow a natural connection between the indoor and outdoor areas.
On the first level, we find a triple living room with large windows and a panoramic view of the lake. An exclusive space, always served by an internal lift. A real open space to be adapted according to one's needs, or to be divided up to create 4 separate living areas.
The sleeping area begins on the second level, with 2 double bedrooms, and 2 bathrooms, one with a tub and shower and the other with a shower. Both bathrooms have windows and allow an excellent lake view. On the same level, there is a room with independent access for the staff/servants with a bedroom, kitchenette, bathroom, desk and technical room. Finally, on the third level, there are 2 further bedrooms, and 2 bathrooms with windowed showers, and closets. We also find 1 comfortable garage for the area for 2 cars and the main entrance.
The property is undergoing a complete renovation, skilfully maintaining the tradition and historicity of the villa together with the most modern technologies. The finishes of the property are beautiful: we find external floors and the ground floor in Beola stone; the floor is in quality wood for the other three floors. The bathrooms are clad in titanium travertine marble with custom sinks and large showers. The kitchen is Bulthaup in steel with a Dekton top. The appliances are by Gaggenau. The taps and sanitary ware are by Dornbracht/Gessi/Toto in brushed steel. The doors are Linvisibile flush with the wall. The internal walls are finely decorated in Venetian stucco. The swimming pool is in Bisazza mosaic with gold leaf. The windows are new with wooden frames. The property is equipped with underfloor heating and a direct lift to all floors.
From the property, with a private boat, it takes only 15 minutes from Como; 15 minutes from Bellagio; 7 minutes from Villa D'Este, one of the most famous hotels in Cernobbio; 7 minutes from Mandarin Oriental in Blevio. By car, it takes 1 hour from Milan, 50 minutes from Malpensa, 45 from Bellagio, 40 from Mandarin Oriental, 15 from Villa D'Este, 15 from Villa del Balbianello, and 15 minutes from Villa Olmo. Further information and floor plans only on request.
自动翻译所用的语言
Palazzo Estate propone un'esclusiva villa pieds-dans-l'eau con darsena privata e rara piscina a sfioro direttamente sul Lago di Como. Una proprietà unica, esclusiva, con terrazze panoramiche nel caratteristico e apprezzato borgo lariano di Brienno.
La villa si sviluppa per 500mq su 4 livelli. Iniziamo dal piano terra, dove troviamo una magnifica terrazza panoramica di 200mq con affaccio diretto sul lago. In questo prestigioso spazio esterno, sono presenti anche una piscina a sfioro sul lago di 35mq con doccia esterna, area verde, leisure con solarium, ed area living per passare fantastiche serate estive. Da qui si accede anche alla darsena privata con posto barca, con la quale potrete collegarvi con tutte le principali località del lago.
Un ambiente esclusivo fronte lago, molto raro per il primo bacino del lago di Como. Da qui avrete la possibilità di godervi tutto il lago di Como. Sullo stesso livello, nell'area indoor, troviamo una grande sala da pranzo per numerosi ospiti, un disimpegno con l'ascensore diretta al piano e un'importante cucina ad isola. Sono anche presenti un giardino d'inverno, una cantina dei vini scavata nella pietra, locali tecnici, e ripostiglio. Importanti le grandi finestre che garantiscono moltissima luce e permettono un collegamento naturale tra la zona indoor e quella outdoor.
Al primo livello troviamo un triplo soggiorno con ampie vetrate e vista panoramica sul lago. Uno spazio esclusivo, servito sempre da ascensore interno. Un vero e proprio open-space da adattare secondo le proprie necessità, oppure da suddividere fino a creare 4 zone living separate.
Al secondo livello inizia la zona notte, con 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno con vasca e doccia e l'altro con doccia. Entrambi i bagni sono finestrati e permettono un'ottima vista lago. Sullo stesso livello vi è il locale con accesso indipendente per lo staff / domestici con camera da letto, angolo cucina, bagno, desk e locale tecnico. Infine, sul terzo livello, vi sono ulteriori 2 camere da letto, 2 bagni con doccia finestrati, ripostogli. Troviamo anche 1 comodo garage per l'area per 2 posti auto, e l'entrata principale.
La proprietà è in corso di ristrutturazione completa sapientemente mantenendo la tradizione e la storicità della villa assieme alle più moderne tecnologie. Bellissime le finiture della proprietà: troviamo pavimenti esterni e piano terra in pietra Beola; il pavimento è in legno di pregio per gli altri tre piani. I bagni sono rivestiti in marmo travertino titanium con lavabi su misura e ampie docce. La cucina è Bulthaup in acciaio con top in Dekton. Gli elettrodomestici sono di Gaggenau.
Le rubinetterie e i sanitari sono di Dornbracht/Gessi/Toto in acciaio satinato. Le porte sono filomuro Linvisibile. Le pareti interne sono finemente decorate in stucco Veneziano. La piscina è in mosaico Bisazza con foglia d’oro. Gli infissi sono nuovi con cornici in legno. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e ascensore diretta a tutti i piani.
Dalla proprietà, con una barca privata, ci si impiega soli 15 Minuti da Como; 15 minuti da Bellagio; 7 minuti da Villa D’Este, uno degli hotel più famosi a Cernobbio; 7 minuti dal Mandarin Oriental a Blevio. In macchina, ci si impiega 1 ora da Milano, 50 minuti da Malpensa, 45 da Bellagio, 40 dal Mandarin Oriental, 15 da Villa D’Este, 15 da Villa del Babianello, 15 minuti da Villa Olmo.
Maggiori informazioni e planimetrie solo su richiesta.
Агентство недвижимости Palazzo Estate предлагает эксклюзивную виллу pieds-dans-l'eau с частным причалом и редким бассейном на берегу озера, прямо с видом на озеро Комо. Уникальная, эксклюзивная собственность с панорамными террасами в характерной и популярной деревне Бриенно на озере Комо.
Вилла площадью 500 кв. м расположена на 4 уровнях. На первом этаже расположена великолепная панорамная терраса площадью 200 кв. м с прямым видом на озеро. В этом открытом пространстве есть также бассейн площадью 35 кв. м с видом на озеро и душем на открытом воздухе, зеленая зона, зона отдыха с солярием и гостиная для проведения фантастических летних вечеров. Отсюда также есть доступ к частной пристани с причалом, от которой можно отправиться в любую точку озера.
Эксклюзивное место, очень редкое для первой линии озера Комо. Отсюда вы сможете насладиться всем озером Комо. На этом же уровне, во внутренней зоне, находится большая столовая для нескольких гостей, прихожая с прямым лифтом на этаж и большой кухонный остров. Здесь также есть зимний сад, высеченный в камне винный погреб, технические помещения и кладовая. Важное значение имеют большие окна, которые дают много света и обеспечивают естественную связь между внутренним и внешним пространством.
На первом уровне находится трехместная гостиная с большими окнами и панорамным видом на озеро. Эксклюзивное пространство, всегда обслуживаемое внутренним лифтом. Настоящее открытое пространство, которое можно адаптировать в соответствии со своими потребностями или разделить, чтобы создать 4 отдельные жилые зоны.
На втором уровне начинается спальная зона: 2 спальни с двуспальными кроватями, 2 ванные комнаты, одна с ванной и душем, другая с душем. Обе ванные комнаты имеют окна, из которых открывается прекрасный вид на озеро. На этом же уровне находится комната с независимым доступом для персонала/ домработниц со спальней, мини-кухней, ванной комнатой, письменным столом и техническим помещением. Наконец, на третьем уровне находятся еще 2 спальни, 2 душевые комнаты с окнами, кладовые, удобный для района гараж на 2 машины, а также главный вход.
Вилла находится в стадии полной реконструкции, умело сохраняя традиции и историческое значение виллы в сочетании с самыми современными технологиями. Отделка дома прекрасна: внешние полы и первый этаж выполнены из камня Beola; на остальных трех этажах полы из ценных пород дерева. Ванные комнаты облицованы титаново-травертиновым мрамором с изготовленными на заказ умывальниками и большими душевыми кабинами. Кухня из стали Bulthaup со столешницей Dekton. Бытовая техника - Gaggenau.
Смесители и арматура Dornbracht/Gessi/Toto выполнены из сатинированной стали. Двери Linvisibile. Внутренние стены украшены великолепной венецианской лепниной. Бассейн отделан мозаикой Bisazza с сусальным золотом. Оконные рамы новые с деревянными рамами. В доме есть подогрев полов и прямой лифт на все этажи.
Из собственности на частной лодке можно добраться всего 15 минут до Комо; 15 минут до Белладжо; 7 минут до Villa D'Este, одного из самых известных отелей в Черноббьо; 7 минут до Mandarin Oriental в Блевио. На машине до Милана можно доехать за 1 час, до Мальпенсы - за 50 минут, до Белладжо - за 45, до отеля Mandarin Oriental - за 40, до Villa D'Este - за 15, до Villa del Babianello - за 15, до Villa Olmo - за 15 минут.
Более подробная информация и поэтажные планы только по запросу.
