Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate proposes an exclusive villa in Brienno, Lake Como, with a final project which involves a complete renovation. Among the peculiarities of the property, we do find 1 rare private dock and 1 large park featuring an orchard. In addition, the villa has 1 convenient garage, 1 concierge, and 1 driveway entrance.
There are many possibilities to customize this large 400sqm villa and to transform this property into an incredible contemporary villa with an infinity pool and private park. The whole villa enjoys a picturesque view of Lake Como from every level.
The first floor - or night level - is approx. 160 sqm. It will include 1 study, 1 closet, 1 double bedroom, 1 walk-in closet, 3 bathrooms, 1 twin bedroom, 2 single bedrooms, and 1 hallway. Externally, there is a 50sqm terrace. In addition to the large staircase, a useful dumbwaiter links all floors.
The ground floor - or day level - is 139sqm and will consist of 1 entrance, 1 expansive living room, 1 porch of 50sqm, 1 kitchen, 1 laundry room, 1 study, 1 bathroom, and 1 spacious dining room. A generous 70sqm terrace completes the floor.
The basement - or wellness area level - is 98sqm and includes 35sqm of the garden, 1 storage room, 1 cellar, 1 large basement, and 1 bathroom. Currently, the project includes the possibility of creating an indoor/outdoor swimming pool with a priceless lake view.
The villa boasts a roof level - roof level - of 172sqm., which will be used as a solarium floor with a jacuzzi overlooking Lake Como and surrounded by greenery.
A convenient ramp connects the main road directly to the private garage. The property is in a strategic location close to the main towns of the lake, between Como and Argegno and Tremezzina.
There is the possibility of completing the project by adding Euro 1,700,000 million. More information on request.
APE not available, delivered to the deed.
Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
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Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propone in esclusiva una villa a Brienno, sul Lago di Como, con un progetto finale di completa ristrutturazione. Tra le peculiarità della proprietà sono presenti 1 rara darsena privata, 1 grande parco comprendente un frutteto. Inoltre la villa dispone di 1 comoda autorimessa, 1 portineria, ed 1 ingresso carraio.
Sono molteplici le possibilità di personalizzare questa grande villa di 400mq ca e di e trasformare questa proprietà in un'incredibile villa contemporanea con piscina a sfioro e parco privato. Tutta la villa dispone di bellissima vista lago di Como da ogni suo livello.
Il piano primo - livello notte - è di 160mq ca. Comprenderà 1 studio, 1 ripostiglio, 1 camera matrimoniale, 1 cabina armadio, 3 bagni, 1 camera doppia, 2 camere singole, 1 disimpegno. Esternamente è presente una terrazza di 50mq. Tutti i piani sono connessi da un grande scalone, e in aggiunta un utile montavivande.
Il piano terra - livello giorno - è di 139mq e sarà composto da 1 ingresso, 1 grande soggiorno, 1 portico di 50mq, 1 cucina, 1 lavanderia, 1 studio, 1 bagno, 1 grande sala da pranzo. Una grande terrazza di 70mq completa il piano.
Il piano seminterrato - livello area benessere - è di 98mq ed include 35mq di giardino, 1 ripostiglio, 1 cantina, 1 grande taverna, 1 bagno. Attualmente il progetto comprende la possibilità di realizzare una piscina interna/esterna con impagabile vista lago. La villa comprende un piano copertura - livello tetto - di 172mq., che verrà adibito a piano solarium con jacuzzi con vista sul lago di Como ed immerso nel verde.
Una comoda rampa collega la strada principale direttamente all'autorimessa privata. Posizione strategica vicino alle principali località del Lago, essendo esattamente tra la città di Como e i paesi di Argegno e Tremezzina.
Esiste la possibilità di ultimare il progetto con Euro 1,700,000 Mln aggiuntivi. Maggiori informazioni su richiesta.
APE non disponibile, consegnato all’atto.
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