3间卧室公寓, 120 m²

布莱维奥, Como (省)

科莫湖

Maisonette-Wohnung mit Seeblick und Pool in Blevio - Comersee

Nur 4 km von der Stadt Como entfernt präsentieren wir Ihnen diese beeindruckende Maisonette-Wohnung in einem eleganten Wohnkomplex, der Anfang der 2000er Jahre erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², ergänzt durch 30 m² großzügige Terrassen und Loggien sowie einer 15 m² großen Garagenbox, bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen einladenden Eingang, der direkt in das großzügige Doppel-Wohnzimmer führt, das mit ca. 40 m² beeindruckt. Dieses helle und luftige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer der beiden großen Terrassen, die mit 16 m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Von hier aus können Sie den atemberaubenden Blick auf den Comer See genießen, während Sie die malerische Umgebung von Blevio betrachten. Der Standort ist optimal, um die Schönheit des Sees zu erleben und die vielfältigen Veranstaltungen in der Nähe, insbesondere in der renommierten Villa d'Este in Cernobbio, zu genießen.
Auf derselben Etage befinden sich eine moderne Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein praktisches Service-Bad. Ein zusätzliches Zimmer, das als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss der Maisonette befinden sich zwei großzügige Doppelschlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Diese Schlafbereiche bieten Privatsphäre und Komfort für die Bewohner und sind ideal für Familien oder Gäste. Zudem gibt es hier eine zweite private Terrasse mit ca. 14 m², die zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung bietet zahlreiche praktische Funktionen, darunter Abstell- und Waschräume, die den Wohnkomfort erhöhen. Die gesamte Wohnanlage ist mit einem großen Swimmingpool ausgestattet, der einen herrlichen Blick auf den Comer See bietet und während der Sommermonate auch abends geöffnet ist – perfekt für ein erfrischendes Bad nach einem langen Tag.
Die Wohnung selbst ist energieunabhängig, mit einer modernen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, und einer Klimaanlage, die in allen Räumen installiert ist, um auch in den heißen Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima zu sorgen.
Eine der besonderen Eigenschaften dieser Wohnung ist die Nähe zur Natur. In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Anlegestelle, die durch einen malerischen Waldweg entlang des Sees zugänglich ist. Von hier aus können Sie das öffentliche Boot nach Como und zu den charmanten Dörfern am Ufer des Sees bis hin nach Bellagio nehmen.

Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Käufer, die großzügige Räume und einen spektakulären Blick auf den Comer See schätzen. Ob als ständiger Wohnsitz oder als luxuriöses Ferienhaus – dieses Anwesen bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben am See benötigen. Genießen Sie die Kombination aus elegantem Wohnraum, atemberaubender Natur und der Möglichkeit, das reichhaltige kulturelle Angebot der Umgebung in vollen Zügen zu erleben.

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin. nn Blevio ist ein malerisches Dorf in der Provinz Como in der Lombardei, Italien, das sich am östlichen Ufer des berühmten Comer Sees erstreckt. Bekannt für seine atemberaubenden Aussichten, die von sanften Hügeln, grünen Wäldern und dem glitzernden Wasser des Sees geprägt sind, ist Blevio ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Die ruhige Atmosphäre, gepaart mit der Nähe zu Como und den anderen charmanten Städten am See, macht Blevio zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung.
Blevio liegt etwa 5 km von der Stadt Como entfernt und ist leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Lage des Dorfes bietet spektakuläre Ausblicke auf den Comer See, die umliegenden Berge und die atemberaubende Landschaft der Region. Die Umgebung ist von einer üppigen Vegetation geprägt, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten eignet.
Blevio hat eine reiche Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht. Die Ursprünge des Dorfes sind eng mit dem Comer See verbunden, der seit Jahrhunderten eine wichtige Handels- und Transportroute darstellt. Blevio ist bekannt für seine traditionellen Steinhäuser, engen Gassen und historischen Kirchen, die das kulturelle Erbe der Region widerspiegeln.
Ein bemerkenswertes Bauwerk ist die San Bartolomeo-Kirche, eine kleine romanische Kirche, die auf das 12. Jahrhundert datiert wird und einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Diese Kirche, wie viele andere im Dorf, zeugt von der tief verwurzelten religiösen Tradition der Gemeinde.
Das Leben in Blevio ist von einer entspannten, ländlichen Atmosphäre geprägt. Die Dorfbewohner pflegen ihre Traditionen und Bräuche, was sich in den zahlreichen Festen und Veranstaltungen des Jahres widerspiegelt. Die Gemeinde legt großen Wert auf die lokale Kultur, und die enge Gemeinschaft fördert ein Gefühl der Zugehörigkeit.
Die Gastronomie in Blevio ist typisch für die Region und zeichnet sich durch einfache, aber köstliche Gerichte aus, die aus lokalen Zutaten zubereitet werden. Die Nähe zum Wasser ermöglicht frische Fischgerichte, während die umliegenden Berge eine Vielzahl von landwirtschaftlichen Produkten bieten. Typische Gerichte sind Risotto mit Fisch, Polenta und lokale Käsesorten. Die kleinen Restaurants und Trattorien im Dorf bieten authentische italienische Küche und laden dazu ein, die Spezialitäten der Region zu probieren.
Blevio bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die es den Besuchern ermöglichen, die Schönheit der Natur und die kulturellen Schätze der Region zu genießen. Die Umgebung eignet sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Es gibt mehrere Wanderwege, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen, von denen aus man den Comer See und die umliegenden Berge bewundern kann. nn + Eingebauter Kleiderschrank
+ Eingebaute Küche
+ Freifläche
+ Renoviert
+ Teilweise möbliert
+ Schwimmbad
+ Stellplätze
+ Terrasse
+ Blick auf den See nn Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.