3间卧室公寓, 200 m²

布莱萨尼奥, 科莫 (省)

Multi-level home consisting of two apartments with an attic for sale in Blessagno – Intelvi Valley

In the picturesque village of Blessagno, in the heart of the Intelvi Valley, we are offering for sale an intriguing multi-level townhouse divided into two separate units, ideal for those seeking a spacious property with the option of living in two independent homes within the same building.The property features a single shared entrance to the building, from which a distinctive internal marble staircase leads to the two apartments, each with its own private entrance. This layout is particularly appealing for a family wishing to maintain separate living spaces, for two households, or for those considering an investment property with two separate units. The first apartment, located on the first floor, has a floor area of approximately 85 square meters and consists of an entryway, kitchen, spacious living room, bedroom, and bathroom. The property is further enhanced by two balconies, which provide outdoor space and pleasant views of the village’s charming surroundings. The second apartment, located on the second floor, has a floor area of approximately 85 square meters and consists of an entryway, kitchen, living room, bedroom, and bathroom. The living room is particularly bright and features two balconies, providing additional outdoor space. From the second apartment, an internal wooden staircase leads to the attic, a charming space with a wooden roof and exposed beams, featuring a bedroom and a spacious, recently renovated bathroom. The attic is partially habitable and represents an interesting additional space, ideal as a hobby room, study, bedroom, or auxiliary room, subject to verification of the relevant urban planning and cadastral regulations.As can be seen in the photographs, the interiors retain elements typical of traditional homes in the Intelvi Valley, with hardwood floors, wood accents, and generously sized rooms. The property also offers the opportunity to customize the spaces to suit your needs.The multi-level layout and the presence of two separate units make this property particularly versatile: it can be used as a large family home while maintaining the independence of the two apartments, or as a solution for those seeking a second unit for guest accommodation or investment, in compliance with current regulations.Blessagno is a small, picturesque village in the Intelvi Valley, nestled in lush greenery between Lake Como and Lake Lugano. The area is ideal for those seeking tranquility, nature, and a more relaxed lifestyle, without sacrificing easy access to the towns of the Central Lake region.The location provides easy access to San Fedele Intelvi, the valley’s main amenities, Porlezza, and Lake Lugano, while toward Lake Como, you can reach Menaggio and the tourist destinations along the western shore.This property is particularly appealing to those seeking a spacious home in the Intelvi Valley—whether as a multigenerational home, a property with two independent apartments, or an investment opportunity in the Lake Como area. Energy efficiency class: G.

Mehrstöckiges Haus mit zwei Wohnungen und Dachgeschoss in Blessagno – Valle Intelvi zu verkaufen

Im malerischen Dorf Blessagno, im Herzen des Valle Intelvi, bieten wir ein interessantes, mehrstöckiges „Terracielo“ zum Verkauf an, das in zwei separate Wohneinheiten unterteilt ist – ideal für alle, die eine großzügige Immobilie suchen, die die Möglichkeit bietet, zwei unabhängige Wohnungen innerhalb desselben Gebäudes zu bewohnen.Die Immobilie verfügt über einen gemeinsamen Eingang zum Gebäude, von dem aus eine charakteristische Innentreppe aus Marmor zu den beiden Wohnungen führt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Eine besonders interessante Aufteilung sowohl für eine Familie, die getrennte Wohnbereiche wünscht, als auch für zwei Familien oder für diejenigen, die eine Investition mit zwei Wohneinheiten in Betracht ziehen. Die erste Wohnung im ersten Stock hat eine Fläche von ca. 85 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Immobilie wird zudem durch zwei Balkone aufgewertet, die einen Zugang ins Freie und einen schönen Ausblick auf das charakteristische Umfeld des Dorfes bieten. Die zweite Wohnung im zweiten Stock hat eine Fläche von ca. 85 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer ist besonders hell und verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten. Von der zweiten Wohnung aus gelangt man über eine interne Holztreppe in den Dachboden, einen charakteristischen Raum mit Holzdach und sichtbaren Balken, der mit einem Zimmer und einem kürzlich renovierten, geräumigen Badezimmer ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ist teilweise bewohnbar und stellt einen interessanten zusätzlichen Raum dar, der sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Nebenraum eignet, wobei die städtebaulichen und katasterrechtlichen Gegebenheiten zu prüfen sind.Die Innenräume bewahren, wie auf den Fotos zu sehen ist, typische Elemente der traditionellen Häuser des Intelvi-Tals, mit Holzböden, Holzdetails und großzügig geschnittenen Räumen. Die Immobilie bietet zudem die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen individuell zu gestalten.Die Aufteilung auf mehrere Ebenen und das Vorhandensein von zwei separaten Untereinheiten machen diese Lösung besonders vielseitig: Sie kann als großes Familienhaus genutzt werden, wobei die Unabhängigkeit der beiden Wohnungen erhalten bleibt, oder als Lösung für diejenigen, die eine zweite Einheit zur Vermietung oder als Kapitalanlage nutzen möchten, unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.Blessagno ist ein kleines, malerisches Dorf im Valle Intelvi, inmitten einer grünen Landschaft zwischen dem Comer See und dem Luganer See gelegen. Die Gegend ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und einen entspannten Lebensstil suchen, ohne dabei auf die Möglichkeit verzichten zu müssen, die Orte am zentralen Seeufer bequem zu erreichen.Von hier aus sind San Fedele Intelvi, die wichtigsten Einrichtungen des Tals, Porlezza und der Luganer See gut zu erreichen, während man in Richtung Comer See Menaggio und die Ferienorte am Westufer erreichen kann.Ein besonders interessantes Objekt für alle, die eine großzügige Immobilie im Valle Intelvi suchen, ein Haus für mehrere Generationen, eine Lösung mit zwei unabhängigen Wohnungen oder eine Investition zur Entwicklung in der Region des Comer Sees. Energieeffizienzklasse: G.

Maison à plusieurs niveaux composée de deux appartements avec mansarde à vendre à Blessagno – Vallée de l'Intelvi

Dans le village pittoresque de Blessagno, au cœur de la vallée de l’Intelvi, nous proposons à la vente une intéressante maison à plusieurs niveaux, divisée en deux logements distincts, idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse offrant la possibilité de disposer de deux logements indépendants au sein d’un même immeuble.Le bien dispose d’une entrée commune unique, d’où un escalier intérieur caractéristique en marbre mène aux deux appartements, chacun doté de sa propre entrée indépendante. Une configuration particulièrement intéressante tant pour une famille souhaitant disposer d’espaces séparés que pour deux familles, ou encore pour ceux qui envisagent un investissement comprenant deux unités immobilières. Le premier appartement, situé au premier étage, a une superficie d’environ 85 m² et se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un grand salon, d’une chambre et d’une salle de bains. La propriété est en outre mise en valeur par la présence de deux balcons, qui offrent un espace extérieur et une vue agréable sur le cadre caractéristique du village. Le deuxième appartement, situé au deuxième étage, a une superficie d’environ 85 m² et se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains. Le salon est particulièrement lumineux et dispose de deux balcons, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire. Depuis le deuxième appartement, un escalier intérieur en bois permet d’accéder aux combles, un espace typique avec un toit en bois et des poutres apparentes, comprenant une chambre et une grande salle de bains récemment rénovée. Le grenier est partiellement habitable et constitue un espace supplémentaire intéressant, idéal comme atelier, bureau, chambre ou pièce d'appoint, sous réserve de la vérification des caractéristiques urbanistiques et cadastrales.Les intérieurs, comme on peut le constater sur les photos, conservent des éléments typiques des habitations traditionnelles de la vallée de l’Intelvi, avec des parquets, des détails en bois et des pièces aux dimensions généreuses. La propriété offre en outre la possibilité de personnaliser les espaces selon ses propres besoins.La répartition sur plusieurs niveaux et la présence de deux appartements distincts rendent cette solution particulièrement polyvalente : elle peut servir de grande maison familiale, tout en préservant l’indépendance des deux appartements, ou constituer une solution pour ceux qui souhaitent disposer d’un deuxième logement destiné à l’accueil d’invités ou à l’investissement, dans le respect de la réglementation en vigueur.Blessagno est un petit village pittoresque de la vallée d’Intelvi, situé dans un cadre verdoyant entre le lac de Côme et le lac de Lugano. La région est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un mode de vie plus détendu, sans pour autant renoncer à la possibilité de rejoindre facilement les localités du centre du lac.Son emplacement permet de rejoindre San Fedele Intelvi, les principaux services de la vallée, Porlezza et le lac de Lugano, tandis que, du côté du lac de Côme, il est possible de se rendre à Menaggio et dans les localités touristiques de la rive ouest.Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier de grande superficie dans la vallée d’Intelvi, une maison pouvant accueillir plusieurs générations, une solution comprenant deux appartements indépendants ou un investissement à développer dans la région du lac de Côme. Classe énergétique : G.

Многоуровневая квартира, состоящая из двух квартир с мансардой, выставлена на продажу в Блессаньо — долина Интельви

В живописном поселке Блессаньо, в самом сердце долины Интельви, мы предлагаем к продаже интересный многоуровневый дом, разделенный на две отдельные квартиры, идеально подходящий для тех, кто ищет недвижимость большой площади с возможностью проживания в двух независимых квартирах в одном здании.В здании предусмотрен единый общий вход, откуда характерная внутренняя мраморная лестница ведет к двум квартирам, каждая из которых имеет собственный отдельный вход. Такая планировка особенно интересна как для семьи, желающей сохранить раздельное пространство, так и для двух семей, а также для тех, кто хочет рассмотреть возможность инвестиций в две недвижимые единицы. Первая квартира, расположенная на втором этаже, имеет площадь около 85 кв. м и состоит из прихожей, кухни, просторной гостиной, спальни и ванной комнаты. Дополнительную ценность объекту придают два балкона, которые обеспечивают выход на свежий воздух и открывают приятные виды на характерный пейзаж деревни. Вторая квартира, расположенная на втором этаже, имеет площадь около 85 кв. м и состоит из прихожей, кухни, гостиной, спальни и ванной комнаты. Гостиная отличается особой светлостью и имеет два балкона, что обеспечивает дополнительное пространство на свежем воздухе. Из второй квартиры по внутренней деревянной лестнице можно подняться на мансарду — характерное помещение с деревянной крышей и открытыми балками, оборудованное одной комнатой и просторной ванной комнатой, недавно отремонтированной. Мансарда частично пригодная для проживания и представляет собой интересное дополнительное пространство, идеально подходящее для хобби, кабинета, спальни или вспомогательного помещения, в зависимости от градостроительных и кадастровых характеристик, которые необходимо уточнить.Интерьеры, как видно на фотографиях, сохранили типичные элементы традиционных домов долины Интельви: деревянные полы, деревянные детали и просторные комнаты. Объект также предоставляет возможность индивидуальной перепланировки помещений в соответствии с собственными потребностями.Расположение на нескольких уровнях и наличие двух отдельных квартир делают это предложение особенно универсальным: его можно использовать как большой семейный дом, сохранив при этом независимость обеих квартир, либо как вариант для тех, кто желает иметь вторую квартиру для сдачи в аренду или в качестве инвестиции, с соблюдением действующих норм.Блессаньо — это небольшая живописная деревня в долине Интельви, расположенная в окружении зелени между озерами Комо и Лугано. Этот район идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, природы и более расслабленного образа жизни, не отказываясь при этом от возможности легко добраться до населенных пунктов в центральной части озера.Благодаря удобному расположению отсюда можно добраться до Сан-Феделе-Интельви, основных объектов инфраструктуры долины, Порлеццы и озера Лугано, а в сторону озера Комо — до Менаджо и туристических курортов западного берега.Это особенно интересный объект для тех, кто ищет просторную недвижимость в долине Интельви, дом для проживания нескольких поколений, вариант с двумя независимыми квартирами или инвестиционный проект для развития на территории озера Комо. Класс энергоэффективности: G.