In exclusivity, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate is pleased to offer a stunning lake view property in Bellagio, one of the most renowned locations worldwide, in the magnificent and picturesque setting of Lake Como.
The property is located in a sunny and dominant position. The villa features its own large garden with a swimming pool. The energy class is one of the most advanced ones, "A2", thanks to the renovation works, such as the internal insulation, the photovoltaic system, and the upgrades of the internal finishes.
The villa is spread on three levels, for a total of 6 bedrooms, 5 bathrooms, 2 kitchens, and 2 open-space living rooms with their porches with direct access to the garden. The villa has, in the basements, two large garages for 4/5 cars, 2 cellars, a spacious gym area, and 2 laundry rooms. From the garden, which surrounds the property, there is pleasant access to the paved and well-kept swimming pool area, with its solarium corner.
This is an ideal property for your own family context in Bellagio. The investment possibilities for this property are also excellent, in a location recognized throughout the world. Currently, part of the property is used for short-term rentals, with excellent profits. Part of it could be successfully used for tourist rentals in the future. It would also be ideal to divide the property into two units for a large family or as a guest villa.
The location is stunning for living in Bellagio all year round in peace, in one of the most famous locations in the world. Moreover, from Bellagio, the boat connections are excellent, connecting Bellagio with Varenna, Menaggio and the most important locations on Lake Como, close to all the attractions. A service frequently connects Bellagio with Menaggio, Como, Varenna, Tremezzina. The municipality of Bellagio is about 45 minutes from Como. Less than 1.30 hours from Milan-Malpensa airport.
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Nella splendida e suggestiva cornice del Lago di Como, a Bellagio, una delle località più celebri al mondo, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate è lieta di proporre, in esclusiva, una bellissima proprietà vista lago con proprio giardino e piscina.
La proprietà è soleggiata e dominante. Ottima la classe energetica in A2, grazie ai lavori di ristrutturazione, come per esempio la coibentazione interna, il sistema fotovoltaico, e i miglioramenti sulle rifiniture interne.
La villa si presenta su tre livelli, per un totale di 6 camere da letto, 5 bagni, 2 cucine, 2 soggiorni open-space con propri porticati con accesso al giardino. La villa dispone, ai piani seminterrati, di due garage per un totale di 4/5 automobili, 2 cantine, grande locale palestra e 2 locali lavanderia. Dal giardino, che circonda la proprietà, si accede piacevolmente all'area piscina, lastricata e ben tenuta, con angolo solarium.
Una proprietà davvero ideale per un proprio contesto famigliare. Ottime anche le possibilità di investimento per questa proprietà, in una location riconosciuta in tutto il mondo. Attualmente parte di essa viene destinata agli affitti brevi, con ottimi guadagni. Si potrebbe continuare con successo a destinare parte della proprietà agli affitti turistici. Sarebbe ideale anche suddividere la villa in due unità, una come principale e la seconda per per un'altra famiglia o come villa degli ospiti.
La location è molto bella per vivere a Bellagio tutto l'anno in serenità, in una delle location più famose a livello mondiale. Da Bellagio, sono ottimali i collegamenti dei battelli che collegano Bellagio con Varenna, Menaggio e le località più importanti del Lago di Como, vicino a tutte le attrazioni. Un servizio collega frequentemente Bellagio con Menaggio, Como, Varenna, Tremezzina. Il comune di Bellagio dista a ca 45 minuti da Como. A meno di ca 1.30 h dall'aeroporto di Milano Malpensa.
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