4间卧室房屋, 500 m²

贝拉焦, Como (省)

科莫湖

In the wonderful village of Bellagio, recognized as one of the most beautiful and fascinating on Lake Como and famous for its enchanting sunsets and beauty of the buildings, unique independent period villa in a dominant position with a splendid lake view, connected to the historic center thanks to a private garage hosting 4/5 parking spaces.
The pedestrian access to the property, with a pleasant internal path, partly with pergola and a base in local stone, is situated in a private park of about 1400 square meters bordering the garden of Villa Serbelloni.
The villa, whose construction dates back to the early nineteenth century, has original period finishes: decorated ceilings and fireplaces create a timeless atmosphere inside the property.
The state of maintenance is excellent, thanks to constant renovations and modernization works (kitchen, toilets and electrical system).
The ground floor, in addition to the main entrance, comprises a study room, a violin room, a room with fireplace, a guest bathroom as well as a characteristic cellar carved into the rock.
On the first floor there are three bedrooms, a sitting room with a fireplace and a small terrace, a bathroom, a wardrobe and a laundry room.
On the second floor there is the kitchen as well as a large living area with fireplace, a dining room, a bedroom, a bathroom; from this level you can access the upper part of the garden, with immediate access to the outdoor dining area and the pleasant walkways with spectacular lake views.
The accesses to the internal floors are ensured by a large, easy-to-access staircase with the possibility of installing a lift.
Quiet and bright, the property boasts absolute privacy and is, at the same time, close to all the services of the historic center.

In der wunderschönen Umgebung von Bellagio, einem Dorf, das als eines der schönsten und faszinierendsten am Comer See gilt und für seine bezaubernden Sonnenuntergänge und die Schönheit der Gebäude bekannt ist, bieten wir eine einzigartige unabhängige Villa in einer beherrschenden Stellung mit herrlichem Seeblick, mit dem historischen Zentrum verbunden dank einer privaten Garage mit 4/5 Parkplätzen.
Der Fußgängerzugang zum Anwesen wird durch einen angenehmen internen Weg, teilweise Pergola mit einem Sockel aus lokalem Stein, erschlossen und in einen privaten Park von ca. 1400 Quadratmetern eingefügt, der an den Garten der Villa Serbelloni grenzt.
Die Villa, deren Bau auf das frühe neunzehnte Jahrhundert zurückgeht, verfügt über originale Stilelemente: verzierte Decken und Kamine schaffen eine zeitlose Atmosphäre im Inneren des Anwesens.
Der Wartungszustand ist ausgezeichnet, unterstützt durch wiederholte konservative Eingriffe im Wechsel mit Modernisierungsarbeiten (Küche, Dienstleistungen und Elektrik) der jüngsten Bauzeit.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Haupteingang ein Arbeitszimmer, das Geigenzimmer, das Kaminzimmer, das Gästebad sowie ein charakteristischer in den Fels gehauener Keller.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und kleiner Terrasse, ein Badezimmer, eine Garderobe und eine Waschküche.
Im zweiten Stock finden wir den Küchenbereich sowie einen großen Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer; Von dieser Ebene aus haben Sie Zugang zum oberen Teil des Gartens mit direktem Zugang zum Essbereich im Freien und den angenehmen Gehwegen mit spektakulärem Seeblick.
Die Zugänge zu den jeweiligen Innengeschossen werden durch eine große, leicht zugängliche Treppe mit der Möglichkeit zur Installation eines Aufzugs gewährleistet.
Ruhig und hell, garantiert das Anwesen ein ausgezeichnetes Maß an Privacy und Unabhängigkeit, unter anderem in der Nähe aller Dienstleistungen des historischen Zentrums.

Dans le magnifique village de Bellagio, reconnu comme l'un des plus beaux et fascinants du lac de Côme et célèbre pour ses couchers de soleil enchanteurs et la beauté des bâtiments, villa d'époque indépendante unique en position dominante avec une vue splendide sur le lac, reliée au centre historique grâce à un garage privé abritant 4/5 places de parking.
L'accès piéton à la propriété, avec un agréable chemin intérieur, en partie avec pergola et un socle en pierre locale, est situé dans un parc privé d'environ 1400 mètres carrés bordant le jardin de la Villa Serbelloni.
La villa, dont la construction remonte au début du XIXe siècle, possède des finitions d'époque : plafonds décorés et cheminées créent une atmosphère intemporelle à l'intérieur de la propriété.
L'état d'entretien est excellent, grâce à des travaux constants de rénovation et de modernisation (cuisine, toilettes et système électrique).
Le rez-de-chaussée, outre l'entrée principale, comprend un bureau, une salle de violon, une pièce avec cheminée, une salle de bains d'invités ainsi qu'une cave caractéristique creusée dans la roche.
Au premier étage, il y a trois chambres, un salon avec cheminée et petite terrasse, une salle de bain, une penderie et une buanderie.
Au deuxième étage se trouve la cuisine ainsi qu'un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de bain ; à partir de ce niveau, vous pouvez accéder à la partie supérieure du jardin, avec un accès direct à la salle à manger extérieure et aux agréables allées avec vue spectaculaire sur le lac.
Les accès aux étages intérieurs sont assurés par un grand escalier avec possibilité d'installer un ascenseur.
Tranquille et lumineuse, cette propriété bénéficie d'une intimité absolue et est, en même temps, proche de tous les services du centre historique.

В чудесной деревне Белладжио, признанной одной из самых красивых и очаровательных на озере Комо и известной своими чудесными закатами и привлекательностью зданий, на возвышенности располагается эта уникальная старинная вилла с великолепным видом на озеро, соединенная с историческим центром, с частным гаражом на 4/5 парковочных мест.

К вилле ведёт пешеходная дорожка, само здание находится в частном парке около 1400 квадратных метров, граничащем с садом Виллы Сербеллони.

Вилла, построенная в начале девятнадцатого века, имеет оригинальную старинную отделку: декорированные потолки и камины создают вневременную атмосферу внутри виллы.

Состояние отличное, благодаря постоянному ремонту и модернизации (кухня, санузлы и система электропроводки).

На первом этаже, помимо главного входа, находятся кабинеты, каминный зал, гостевой санузел, а также характерный погреб, высеченный в скале.

На первом этаже три спальни, гостиная с камином и небольшой террасой, ванная комната, гардеробная и постирочная.

На втором этаже находится кухня, а также большая гостиная с камином, столовая, спальня, ванная комната; с этого этажа можно пройти к верхней части сада, с обеденной зоной на открытом воздухе и
дорожками с захватывающим видом на озеро.

Большая красивая внутренняя лестница ведёт на все этажи здания, есть возможность установки лифта.

Тихий и светлый дом может похвастаться абсолютной приватностью и в то же время находится недалеко от всех достопримечательностей исторического центра.