In the municipality of Lanzo Intelvi, one of the greenest and most scenic areas of Alta Valle Intelvi, BHHS Palazzo Estate is pleased to present a detached villa set in a peaceful location between Lake Como and Lake Lugano.
The property comprises a detached villa of approximately 200 sqm (2,153 sq.ft.), surrounded by a level private garden of approximately 1,000 sqm (10,764 sq.ft.), and is complemented by two private garages.
This residence represents an ideal opportunity for those seeking a panoramic, independent, and private setting while remaining conveniently close to local amenities and the connections linking Italy and Switzerland.
The villa is arranged over two residential levels. The main entrance is located on the garden level, where the living area features a welcoming living room with a distinctive brick fireplace, a kitchen, a storage room, and a bathroom. The interiors are bright and inviting, creating a harmonious connection between the indoor living spaces and the surrounding outdoor environment.
The upper floor is dedicated to the sleeping quarters and includes four bedrooms, all with direct access to a panoramic balcony, along with two bathrooms. The numerous openings toward the exterior allow residents to enjoy pleasant views over the valley and the surrounding landscape.
Wooden architectural details, including the interior staircase and balconies, evoke the charm of traditional mountain residences and lend the property a warm and authentic character, perfectly in keeping with its natural surroundings.
The villa is presented in good overall condition and is ready for immediate occupancy, making it suitable both as a primary residence and as a retreat for mountain getaways and weekends away from the pace of city life.
Long appreciated as a destination for both summer and winter stays, Lanzo Intelvi has become increasingly sought after as a year-round residential location thanks to its quality of life, essential services, and convenient access to Como, Lugano, and nearby Switzerland. The area offers a wide range of recreational opportunities, including hiking trails, panoramic routes, mountain biking, golf courses, and numerous outdoor activities.
The property is approximately 30 to 40 minutes from Lugano, approximately 30 minutes from Como and Lake Como, approximately 1 hour and 15 minutes from Milan Malpensa Airport, and approximately 1 hour and 20 minutes from Milan Linate Airport, ensuring convenient access to major national and international destinations.
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Nel comune di Lanzo d’Intelvi, in una delle aree più verdi e panoramiche dell’Alta Valle Intelvi, BHHS Palazzo Estate propone una villa indipendente in una posizione tranquilla tra il Lago di Como e il Lago di Lugano.
La proprietà è composta da una villa indipendente di circa 200 mq, circondata da un giardino pianeggiante di circa 1.000 mq e completata da due box auto di pertinenza.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una posizione panoramica, indipendente e riservata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti con l'Italia e la Svizzera.
La villa si sviluppa su due livelli abitativi. L’ingresso principale avviene dal piano giardino, dove trovano spazio un soggiorno con caratteristico camino in mattoni, una cucina, un locale ripostiglio e un bagno. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, con una piacevole continuità tra gli spazi interni e le aree esterne.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte con accesso al balcone panoramico, e due bagni. Le aperture verso l’esterno consentono di apprezzare una vista aperta sulla vallata e sul paesaggio circostante.
La presenza di elementi in legno, tra cui la scala interna e i balconi, richiama il fascino delle tradizionali residenze montane e dona alla proprietà un'atmosfera calda e autentica, in armonia con il contesto naturale che la circonda.
La villa si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronta per essere abitata, risultando ideale sia come residenza principale sia come dimora dedicata ai soggiorni in montagna e ai fine settimana lontano dal ritmo cittadino.
Da sempre apprezzata come destinazione di soggiorno sia estivo sia invernale, Lanzo d’Intelvi è oggi una località particolarmente ricercata anche come residenza principale grazie alla qualità della vita, alla presenza dei principali servizi e alla comodità dei collegamenti con Como, Lugano e la vicina Svizzera. Il territorio offre numerose opportunità per il tempo libero, tra cui percorsi escursionistici, itinerari panoramici, mountain bike, golf e attività sportive all’aria aperta.
La villa dista circa 30-40 minuti da Lugano, circa 30 minuti da Como e dal Lago di Como, circa 1 ora e 15 dall'Aeroporto di Milano Malpensa e circa 1 ora e 20 minuti dall'Aeroporto di Milano Linate, garantendo collegamenti agevoli con le principali destinazioni nazionali e internazionali.
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