In the municipality of Lanzo d'Intelvi, within the Valle Intelvi area between Lake Como and Lake Lugano, BHHS Palazzo Estate offers for sale a late nineteenth-century manor villa, originally constructed in 1893 and arranged over three residential levels. The villa is presented in good condition and allows for immediate occupancy. The garden surrounding the residence ensures privacy and pleasant outdoor living spaces, while also allowing convenient parking for approximately four vehicles. Several green corners create inviting settings for outdoor relaxation during the warmer months.
The residence extends over approximately 280 sqm (3,014 sq.ft.) distributed across three floors and is set within a pleasant level garden of approximately 700 sqm (7,535 sq.ft.) surrounding the villa, providing well-proportioned and easily usable outdoor areas.
On the ground floor, the main entrance opens into a spacious reception hall defined by the original staircase leading to the upper levels. This floor accommodates a generously proportioned eat-in kitchen, an intimate sitting room, a dining room with a fireplace, and a transitional hallway connecting to the laundry area.
The first floor comprises the principal bedroom, two guest bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a storage room created beneath the staircase. The second floor, arranged under the roofline, includes two additional guest bedrooms, a bathroom with a shower, and a study. From the garden level, a secondary entrance leads to the lower ground floor, where a spacious cellar is located.
Lanzo d’Intelvi is an alpine village with a long-standing tradition as a holiday destination, appreciated since the 1970s for year-round residential and recreational living. Positioned on a scenic plateau at approximately 950 meters above sea level, the area offers a tranquil natural environment characterized by forests, hiking paths, and numerous routes suitable for walking, trekking, and outdoor activities. Its location also allows convenient access to the shores of the surrounding lakes and to various cultural and natural points of interest throughout the region.
The property benefits from proximity to the village center, essential services, and local shops. Lanzo d’Intelvi has a population of approximately 1,300 residents and today forms part of the municipality of Alta Valle Intelvi, a mountain area valued for the quality of its natural surroundings and its proximity to Switzerland.
The property is located approximately 35 minutes from Como, approximately 30 minutes from Lugano, and approximately 20 minutes from the Swiss border. The international airports of Milan Malpensa Airport and Milan Linate Airport can be reached in approximately 75 minutes and approximately 90 minutes, respectively.
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Nel comune di Lanzo d'Intelvi, Valle Intelvi, tra il Lago di Como e il Lago di Lugano, BHHS Palazzo Estate propone in vendita una villa padronale di fine Ottocento, edificata nel 1893 e disposta su tre livelli abitativi. La villa si presenta in condizioni buone e consente un utilizzo immediato. Il giardino che avvolge la proprietà garantisce privacy e spazi esterni piacevoli, oltre a permettere il parcheggio agevole di circa quattro autovetture.Diversi angoli verdi offrono ambienti ideali per momenti di quiete all’aperto durante la bella stagione.
La proprietà si sviluppa su circa 280 mq distribuiti su tre piani e si inserisce in un gradevole giardino pianeggiante di circa 700 mq che circonda la villa e garantisce spazi esterni ben fruibili.
Al piano terra l’ingresso principale introduce in un ampio vano dominato dalla scala originale che conduce ai livelli superiori. Il piano ospita una cucina abitabile di generose dimensioni, un salottino, una sala da pranzo con camino e un locale di disimpegno che conduce alla zona lavanderia.
Il primo piano accoglie la camera padronale, due camere dedicate agli ospiti, un bagno con vasca e un locale deposito nel sottoscala. Il secondo piano, mansardato, ospita ulteriori due camere per gli ospiti, un bagno con doccia e uno studio. Dal piano giardino un secondo ingresso conduce al livello seminterrato dove si trova una cantina.
La posizione risulta particolarmente favorevole grazie alla vicinanza al centro del paese, ai servizi di prima necessità e ai negozi locali. Lanzo d’Intelvi conta circa 1.300 abitanti ed è oggi parte del comune di Alta Valle Intelvi, realtà montana molto apprezzata per la qualità dell’ambiente naturale e per la vicinanza alla Svizzera.
Lanzo d’Intelvi è una località alpina di tradizione turistica, apprezzata sin dagli anni Settanta come destinazione di villeggiatura durante tutto l’arco dell’anno. Situata su un altopiano panoramico a circa 950 metri di altitudine, offre un ambiente naturale di grande quiete, con boschi, sentieri escursionistici e percorsi ideali per passeggiate, trekking e attività all’aria aperta. La posizione consente inoltre di raggiungere in breve tempo le rive dei laghi circostanti e numerosi centri di interesse culturale e naturalistico della regione.
La proprietà dista circa 35 minuti da Como, circa 30 minuti da Lugano e circa 20 minuti dal confine svizzero. Gli aeroporti internazionali di Aeroporto di Milano Malpensa e Aeroporto di Milano Linate sono raggiungibili rispettivamente in circa 75 e circa 90 minuti.
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