3间卧室别墅, 193 m²

阿尔比奥洛, Como (省)

La tua oasi di lusso a pochi passi dalla Svizzera!

Stai cercando la villa dei tuoi sogni? Questa è l'occasione che aspettavi!

Scopri questa straordinaria villa singola, un capolavoro architettonico immerso in un ampio giardino di 1200 mq. Ogni aspetto di questa residenza è pensato per offrirti il massimo del comfort e dello stile.

**Piano Terra:**
Entrando, verrai accolto da un luminoso e spazioso living, dove la cucina abitabile, separata ma con un'elegante porta scorrevole, si integra perfettamente con l'area soggiorno. Qui troverai anche un angolo lettura con un camino bifacciale che riscalda l'atmosfera, rendendo questo spazio ideale per momenti di relax. Non perdere la chicca dell'ingresso: una splendida "bhoo window" completamente vetrata, perfetta per creare un delizioso giardino d'inverno dove goderti pranzi immersi nella natura in ogni stagione!

La zona notte, posta al piano terra, è un angolo di tranquillità con una cameretta, un bagno principale e una camera padronale dotata di un eleganti bagno privato con vasca e doccia e cabina armadio.

**Piano Superiore:**
Una scala scenica ti conduce a un locale versatile, ideale da personalizzare a seconda dei tuoi gusti e necessità, ed è completato da un magnifico terrazzo di oltre 30 mq, dove poter trascorrere splendidi momenti all'aria aperta.

**Comodità e Spazi Esterni:**
La villa è completata da un comodo carport per 3 auto e una piscina in muratura, attualmente destinata a laghetto, perfetta per arricchire i tuoi momenti di svago.

**Le Finiture**
Le finiture sono splendide e di pregio:
- Camino Bi-facciale nel living
- Serramenti a taglio termico
- Frangisole orientabili "Griesser"
- Giardino d'inverno con possibilità di essere riscaldato e bocchette anti umidità
- Pavimenti in ardesia
- Living quasi completamente vetrato che garantisce un luminosità unica alla zona giorno e alla cucina
- Passo carraio interamente in Gravelblock

**Posizione Invidiabile:**
Situata in una zona tranquilla, ma vicina alla Svizzera (5 minuti dalla dogana), questa villa ti permetterà di raggiungere facilmente anche le città di Como e Varese in meno di 45 minuti. L'aeroporto di Malpensa è a soli 30 minuti, e nei dintorni troverai tutti i servizi necessari: supermercati, farmacie, scuole elementari e medie con servizio di scuolabus o raggiungibili a piedi comodamente.
La Villa è situata a due passi dal centro ma in una zona tranquilla che garantisce il 100% della Privacy

**Non perdere l'occasione di vivere in un vero rifugio di lusso! Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa villa!**

**Il tuo sogno di una vita ti aspetta!**


classe Energetica "D" 199,86 kWh/m2 anno