1间卧室农舍, 80 m²

特雷维索布雷夏诺, Brescia (省)

Rustico con terreno a Treviso Bresciano
In località Pernigle proponiamo un rustico disposto su due livelli, da ristrutturare, immerso nel verde del prato e del bosco, in un contesto tranquillo e riservato.
Al piano terra si trovano un'ampia cantina e un portico, mentre il primo piano ospita la cucina, una stanza e un ripostiglio.
La struttura portante in pietra è in buone condizioni, così come il tetto; le solette, invece, sono in legno e necessitano di essere sostituite. L'immobile è attualmente accatastato come civile abitazione.
La proprietà comprende circa 11.000 mq di terreno, di cui indicativamente il 70% a prato, con lieve pendenza, e il restante 30% a bosco, in una posizione ben esposta al sole. In passato il fabbricato veniva utilizzato come casolare per il ricovero degli animali.
L'immobile è privo degli allacciamenti alla rete elettrica e idrica, nonché di impianto di riscaldamento.
L'accesso avviene tramite una strada percorribile in auto; gli ultimi 200 metri sono sterrati, motivo per cui è consigliato l'utilizzo di un veicolo a trazione integrale (4x4).

Treviso Bresciano è un tranquillo borgo della Val Sabbia, immerso nella natura delle Prealpi Bresciane. È il punto di partenza ideale per escursioni, trekking, mountain bike. Il lago dista circa 5 km, mentre il Lago di Garda è raggiungibile in circa 40 minuti d'auto.