2间卧室农舍, 90 m²

特雷维索布雷夏诺, Brescia (省)

Proponiamo casa indipendente situata a Treviso Bresciano, in località Porto, a soli 5 km dal Lago d'Idro e 1 km dal centro di Treviso Bresciano. Questa proprietà unica offre una vista panoramica sulle montagne e sul lago d'Idro.
Edificato nel 1900, questo antico casale/rustico è stato ristrutturato e ampliato negli anni '80.
La casa si sviluppa su due livelli.
Il Piano Seminterrato è composto da una spaziosa cucina, un portico ideale per rilassarsi all'aperto, una cantina per la conservazione di vini e alimenti, e un piccolo ripostiglio. Questo piano è perfetto per organizzare cene conviviali e momenti di relax in compagnia della famiglia e degli amici.
Il Piano Terra include due camere da letto, un bagno finestrato con doccia, un ampio disbrigo e un fienile. Il fienile offre una grande opportunità di sviluppo: può essere trasformato in una nuova unità immobiliare indipendente, ideale per ospitare familiari o amici. In alternativa, il fienile può essere utilizzato per ampliare la proprietà attuale, creando ulteriori stanze o spazi abitativi, come una grande zona giorno, un laboratorio, o un'area ricreativa. Le potenzialità di personalizzazione sono molteplici, permettendo di adattare lo spazio alle proprie esigenze specifiche.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a caloriferi alimentati da una caldaia a legna. L'acqua piovana viene raccolta e utilizzata per i servizi igienici, mentre per bere e cucinare si utilizza acqua in bottiglia, con la possibilità di richiedere l'allaccio all'acquedotto all'ente competente. L'elettricità è presente e la casa è dotata di una fossa biologica. L'accesso avviene tramite una strada sterrata di 400 mq percorribile con qualsiasi mezzo.
I serramenti sono in legno e vetro, il tetto è in buone condizioni, realizzato in legno e coppi, non coibentato.
L'esterno è intonacato e le ante sono in legno.
Posti auto scoperti.
I pavimenti sono in ceramica e le solette sono in calcestruzzo.
La cucina dispone di un fuoco tradizionale.
L'esposizione della casa è a nord-est, garantendo una buona illuminazione naturale durante il giorno. La proprietà include un terreno di 3700 mq, di cui l'80% è prato e il 20% è bosco, parzialmente pianeggiante e in parte scosceso, offrendo diverse opportunità di utilizzo e di godimento della natura circostante.

Porto è una località situata nel comune di Treviso Bresciano, in provincia di Brescia.
Questa località è immersa nella bellezza naturale della Val Sabbia, offrendo un'atmosfera tranquilla e rilassante. Circondato da colline verdi e boschi rigogliosi, Porto è un luogo ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta, come escursioni, trekking e passeggiate panoramiche.
Gode della vicinanza ai servizi essenziali offerti dal comune di Treviso Bresciano e dei paesi limitrofi.
Porto è anche un ottimo punto di partenza per esplorare la zona, con il Lago d'Idro a breve distanza, dove è possibile praticare sport acquatici e godersi giornate rilassanti sulle rive del lago. Grazie alla sua posizione strategica, Porto rappresenta una destinazione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere a portata di mano le attrazioni e i servizi della Val Sabbia.