2,150,000 €
2间卧室阁楼, 224 m² 托斯科拉诺-马德尔诺, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
- 车库
- 地窖
描述
Rif: DM-022-300
顶层公寓，全景湖景，带私人日光浴平台。
位于托斯科拉诺马德尔诺（Toscolano Maderno），这是一个以其重要的山丘别墅而闻名的著名地区，但同样方便前往市中心和海滩，距离一个综合体仅 800 米，坐落在一个设计精良的、仅有 5 个住宅单位的小型建筑群中，这些住宅单位分布在两个独立的建筑中，占地 3,000 平方米，拥有一个美丽的悬挑泳池，被一个精心打理的公园所环绕，您可以欣赏到令人惊叹的湖景。
预计 2026 年春季交付 - 可选家具。
这座住宅旨在为您提供最高的能源效率，A4 级，居住舒适度和持久价值，配备太阳能热水系统和光伏系统，利用太阳能这一最优质的免费和清洁能源，这是一种革命性的概念，可以产生比消耗更多的能源。
铝制窗户和百叶窗，机械通风系统，地暖，智能家居，中央吸尘... 只是众多现成的独家配置中的一些。
公寓面积约为 100 平方米，位于二楼和顶层，包括一个生活区，带顶层卫生间，享有完整而迷人的湖景，主卧室带独立卫生间和衣帽间，以及另一个双人卧室，带另一个卫生间。一个大露台环绕着公寓，而一个专属楼梯通向约 180 平方米的日光浴平台，可以欣赏到全景湖景。
房产还包括一个舒适的停车位和两个停车位。
区域描述：
托斯科拉诺马德尔诺（Toscolano Maderno）靠近著名的加尔多内里维拉（Gardone Riviera）和萨洛（Salò），您可以在加尔达湖畔真正放松身心，或者在历史中心附近进行慢跑和水上运动，在皮划艇和潜水、划艇、帆船以及最近流行的桨板和冲浪之间进行选择。
不仅有水上运动：托斯科拉诺和马德尔诺地区还提供许多山地自行车、徒步旅行和骑马路线；还有高尔夫球场和伞降。
最受欢迎的海滩之一是 Bau Beach，专为那些想要带上宠物的朋友而设计的。
当然，还有许多酒吧和餐馆可供您享用开胃酒、午餐和晚餐，或者享用冰淇淋；它们主要分布在码头，这是过去通往威尼斯共和国的自然通道。
本广告仅供参考和商业用途：所载数据不具有约束力，可能发生变化。
顶层公寓，全景湖景，带私人日光浴平台。
位于托斯科拉诺马德尔诺（Toscolano Maderno），这是一个以其重要的山丘别墅而闻名的著名地区，但同样方便前往市中心和海滩，距离一个综合体仅 800 米，坐落在一个设计精良的、仅有 5 个住宅单位的小型建筑群中，这些住宅单位分布在两个独立的建筑中，占地 3,000 平方米，拥有一个美丽的悬挑泳池，被一个精心打理的公园所环绕，您可以欣赏到令人惊叹的湖景。
预计 2026 年春季交付 - 可选家具。
这座住宅旨在为您提供最高的能源效率，A4 级，居住舒适度和持久价值，配备太阳能热水系统和光伏系统，利用太阳能这一最优质的免费和清洁能源，这是一种革命性的概念，可以产生比消耗更多的能源。
铝制窗户和百叶窗，机械通风系统，地暖，智能家居，中央吸尘... 只是众多现成的独家配置中的一些。
公寓面积约为 100 平方米，位于二楼和顶层，包括一个生活区，带顶层卫生间，享有完整而迷人的湖景，主卧室带独立卫生间和衣帽间，以及另一个双人卧室，带另一个卫生间。一个大露台环绕着公寓，而一个专属楼梯通向约 180 平方米的日光浴平台，可以欣赏到全景湖景。
房产还包括一个舒适的停车位和两个停车位。
区域描述：
托斯科拉诺马德尔诺（Toscolano Maderno）靠近著名的加尔多内里维拉（Gardone Riviera）和萨洛（Salò），您可以在加尔达湖畔真正放松身心，或者在历史中心附近进行慢跑和水上运动，在皮划艇和潜水、划艇、帆船以及最近流行的桨板和冲浪之间进行选择。
不仅有水上运动：托斯科拉诺和马德尔诺地区还提供许多山地自行车、徒步旅行和骑马路线；还有高尔夫球场和伞降。
最受欢迎的海滩之一是 Bau Beach，专为那些想要带上宠物的朋友而设计的。
当然，还有许多酒吧和餐馆可供您享用开胃酒、午餐和晚餐，或者享用冰淇淋；它们主要分布在码头，这是过去通往威尼斯共和国的自然通道。
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广告商输入的描述
Ref: DM-022-300
PENTHOUSE with full lake view and private solarium.
In Toscolano Maderno, a renowned hillside location home to impressive villas, yet conveniently located just 800 meters from the town center and the beaches, stands a small, highly prestigious design complex with just five residential units spread across two separate buildings. The complex occupies an exclusive 3,000-square-meter site, boasting a beautiful, scenic infinity pool surrounded by manicured grounds with breathtaking lake views.
Delivery time Spring 2026 - possibility of furnishing.
The house is designed to provide maximum energy efficiency (class A4), living comfort, and long-lasting value. It is equipped with a solar thermal system and photovoltaic panels to exploit the free and clean energy source par excellence: the sun, a revolutionary concept that allows you to produce more energy than you consume.
Aluminum window frames and shutters, mechanical ventilation, underfloor heating, home automation, central vacuum cleaner... these are just some of the exclusive turnkey features.
The approximately 100 sq m apartment is located on the second and top floor and comprises a living area with a bathroom on the top floor with a full and enchanting lake view, a master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, and another double bedroom with an additional bathroom. A large loggia surrounds the apartment, and a private staircase leads to the approximately 180 sq m roof terrace with a full lake view.
The property includes a convenient garage and two parking spaces.
Description of the area:
Adjacent to the renowned Gardone Riviera and Salò, in Toscolano Maderno you can truly relax with a stroll along Lake Garda, or revitalize your body with jogging and water sports near the historic center, including canoeing and diving, rowing, sailing, and the recent paddleboarding and surfing, waiting to be discovered.
And not just water sports: the Toscolano and Maderno area offers various trails for mountain biking, hiking, and horseback riding, as well as golf courses and paragliding.
Among the most popular beaches is Bau Beach, designed for those who want to bring their pets along.
There's no shortage of bars and restaurants for aperitifs, lunches, and dinners, or even ice cream; they're especially popular in the small port, the landing stage in the village that once served as the natural link to the Republic of Venice.
This announcement is for informational and commercial purposes only: the information provided has no contractual value and is subject to change.
PENTHOUSE with full lake view and private solarium.
In Toscolano Maderno, a renowned hillside location home to impressive villas, yet conveniently located just 800 meters from the town center and the beaches, stands a small, highly prestigious design complex with just five residential units spread across two separate buildings. The complex occupies an exclusive 3,000-square-meter site, boasting a beautiful, scenic infinity pool surrounded by manicured grounds with breathtaking lake views.
Delivery time Spring 2026 - possibility of furnishing.
The house is designed to provide maximum energy efficiency (class A4), living comfort, and long-lasting value. It is equipped with a solar thermal system and photovoltaic panels to exploit the free and clean energy source par excellence: the sun, a revolutionary concept that allows you to produce more energy than you consume.
Aluminum window frames and shutters, mechanical ventilation, underfloor heating, home automation, central vacuum cleaner... these are just some of the exclusive turnkey features.
The approximately 100 sq m apartment is located on the second and top floor and comprises a living area with a bathroom on the top floor with a full and enchanting lake view, a master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, and another double bedroom with an additional bathroom. A large loggia surrounds the apartment, and a private staircase leads to the approximately 180 sq m roof terrace with a full lake view.
The property includes a convenient garage and two parking spaces.
Description of the area:
Adjacent to the renowned Gardone Riviera and Salò, in Toscolano Maderno you can truly relax with a stroll along Lake Garda, or revitalize your body with jogging and water sports near the historic center, including canoeing and diving, rowing, sailing, and the recent paddleboarding and surfing, waiting to be discovered.
And not just water sports: the Toscolano and Maderno area offers various trails for mountain biking, hiking, and horseback riding, as well as golf courses and paragliding.
Among the most popular beaches is Bau Beach, designed for those who want to bring their pets along.
There's no shortage of bars and restaurants for aperitifs, lunches, and dinners, or even ice cream; they're especially popular in the small port, the landing stage in the village that once served as the natural link to the Republic of Venice.
This announcement is for informational and commercial purposes only: the information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif: DM-022-300
ATTICO vista lago totale con solarium privato.
In località Toscolano Maderno, rinomata zona collinare dove insistono ville importanti ma altrettanto comoda per il centro e per le spiagge a 800 metri dal complesso, sorge un piccolo complesso design di grande prestigio di sole 5 unità abitative disposte in 2 corpi separati su un'area esclusiva di 3.000 mq che ospita una bella piscina a sfioro scenografica incorniciata da un parco curato dove poter godere di una vista lago straordinaria.
Tempi di consegna primavera 2026 - possibilità arredamento.
La casa è concepita per darvi la massima efficienza energetica classe A4, comfort abitativo e valore nel tempo, dotata di impianto solare termico e di fotovoltaico per sfruttare la fonte di energia gratuita e pulita per eccellenza: il Sole, concetto rivoluzionario che permette di produrre più energia di quanta se ne consumi.
Infissi e tapparelle in alluminio, impianto ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento, domotica, aspirazione centralizzata ... sono solo alcune delle dotazioni esclusive chiavi in mano.
L'Appartamento di circa 100 mq si sviluppa al secondo ed ultimo piano e si compone di zona living con bagno al piano tetto con piena e incantevole vista lago la master room dotata di bagno in camera e guardaroba e un altra camera matrimoniale con ulteriore bagno. Una grande loggia circonda l' appartametno ed una scala esclusiva porta al lastrico solare di circa 180 mq con vista lago totale.
Completa la proprietà un comodo box auto e due posti auto.
Descrizione della zona:
Adiacente alle rinomate Gardone Riviera e Salò a Toscolano Maderno ci si può veramente rilassare passeggiando sul Garda, oppure riattivare il corpo facendo jogging e sport acquatici nei pressi del centro storico, tra canoe e immersioni, voga a remi, barca a vela e il recente paddle, surf, da scoprire.
E non solo sport acquatici: il territorio di Toscolano e Maderno propone diversi percorsi per mountain bike, trekking, a cavallo; ma anche campi da golf e parapendio.
Tra le spiagge più frequentate c'è la Bau Beach, pensata per chi vuole portare con sé gli amici domestici.
Non mancano certo bar e ristoranti per aperitivi, pranzi e cene, oppure per prendersi un gelato; sono diffusi soprattutto nel porticciolo, lo sbarco nel borgo che in passato rappresentava il collegamento naturale per raggiungere la Repubblica di Venezia.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
ATTICO vista lago totale con solarium privato.
In località Toscolano Maderno, rinomata zona collinare dove insistono ville importanti ma altrettanto comoda per il centro e per le spiagge a 800 metri dal complesso, sorge un piccolo complesso design di grande prestigio di sole 5 unità abitative disposte in 2 corpi separati su un'area esclusiva di 3.000 mq che ospita una bella piscina a sfioro scenografica incorniciata da un parco curato dove poter godere di una vista lago straordinaria.
Tempi di consegna primavera 2026 - possibilità arredamento.
La casa è concepita per darvi la massima efficienza energetica classe A4, comfort abitativo e valore nel tempo, dotata di impianto solare termico e di fotovoltaico per sfruttare la fonte di energia gratuita e pulita per eccellenza: il Sole, concetto rivoluzionario che permette di produrre più energia di quanta se ne consumi.
Infissi e tapparelle in alluminio, impianto ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento, domotica, aspirazione centralizzata ... sono solo alcune delle dotazioni esclusive chiavi in mano.
L'Appartamento di circa 100 mq si sviluppa al secondo ed ultimo piano e si compone di zona living con bagno al piano tetto con piena e incantevole vista lago la master room dotata di bagno in camera e guardaroba e un altra camera matrimoniale con ulteriore bagno. Una grande loggia circonda l' appartametno ed una scala esclusiva porta al lastrico solare di circa 180 mq con vista lago totale.
Completa la proprietà un comodo box auto e due posti auto.
Descrizione della zona:
Adiacente alle rinomate Gardone Riviera e Salò a Toscolano Maderno ci si può veramente rilassare passeggiando sul Garda, oppure riattivare il corpo facendo jogging e sport acquatici nei pressi del centro storico, tra canoe e immersioni, voga a remi, barca a vela e il recente paddle, surf, da scoprire.
E non solo sport acquatici: il territorio di Toscolano e Maderno propone diversi percorsi per mountain bike, trekking, a cavallo; ma anche campi da golf e parapendio.
Tra le spiagge più frequentate c'è la Bau Beach, pensata per chi vuole portare con sé gli amici domestici.
Non mancano certo bar e ristoranti per aperitivi, pranzi e cene, oppure per prendersi un gelato; sono diffusi soprattutto nel porticciolo, lo sbarco nel borgo che in passato rappresentava il collegamento naturale per raggiungere la Repubblica di Venezia.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: DM-022-300
PENTHOUSE mit freiem Seeblick und privatem Solarium.
In Toscolano Maderno, einer renommierten Hanglage mit beeindruckenden Villen und dennoch nur 800 Meter vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, befindet sich ein kleiner, exklusiver Designkomplex mit lediglich fünf Wohneinheiten, verteilt auf zwei separate Gebäude. Der Komplex erstreckt sich über ein 3.000 Quadratmeter großes Grundstück und besticht durch einen wunderschönen, malerischen Infinity-Pool, umgeben von gepflegten Grünanlagen mit atemberaubendem Seeblick.
Lieferzeit Frühjahr 2026 - Möglichkeit der Möblierung.
Das Haus ist auf maximale Energieeffizienz (Klasse A4), hohen Wohnkomfort und langfristigen Werterhalt ausgelegt. Es ist mit einer Solarthermieanlage und Photovoltaikmodulen ausgestattet, um die kostenlose und saubere Energiequelle schlechthin zu nutzen: die Sonne - ein revolutionäres Konzept, das es ermöglicht, mehr Energie zu erzeugen als zu verbrauchen.
Aluminium-Fensterrahmen und -Fensterläden, mechanische Belüftung, Fußbodenheizung, Hausautomation, Zentralstaubsauger... dies sind nur einige der exklusiven Komplettausstattungen.
Die ca. 100 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und umfasst einen Wohnbereich mit Bad im Dachgeschoss und einem atemberaubenden Panoramablick auf den See, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer mit zusätzlichem Bad. Eine großzügige Loggia umgibt die Wohnung, und eine private Treppe führt zur ca. 180 m² großen Dachterrasse mit freiem Seeblick.
Zum Anwesen gehören eine praktische Garage und zwei Parkplätze.
Beschreibung des Gebiets:
Unmittelbar an die berühmte Riviera von Gardone und Salò angrenzend, können Sie sich in Toscolano Maderno bei einem Spaziergang am Gardasee wunderbar entspannen oder Ihren Körper bei Joggen und Wassersportarten in der Nähe des historischen Zentrums revitalisieren. Dazu gehören Kanufahren und Tauchen, Rudern, Segeln sowie die neueren Aktivitäten Stand-Up-Paddling und Surfen, die darauf warten, entdeckt zu werden.
Und nicht nur Wassersport: Die Region Toscolano und Maderno bietet verschiedene Wege zum Mountainbiken, Wandern und Reiten sowie Golfplätze und die Möglichkeit zum Paragliding.
Zu den beliebtesten Stränden zählt der Bau Beach, der speziell für diejenigen konzipiert wurde, die ihre Haustiere mitbringen möchten.
An Bars und Restaurants für Aperitifs, Mittag- und Abendessen oder auch Eiscreme mangelt es nicht; besonders beliebt sind sie im kleinen Hafen, dem Anlegeplatz des Dorfes, das einst die natürliche Verbindung zur Republik Venedig darstellte.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken: Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
PENTHOUSE mit freiem Seeblick und privatem Solarium.
In Toscolano Maderno, einer renommierten Hanglage mit beeindruckenden Villen und dennoch nur 800 Meter vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, befindet sich ein kleiner, exklusiver Designkomplex mit lediglich fünf Wohneinheiten, verteilt auf zwei separate Gebäude. Der Komplex erstreckt sich über ein 3.000 Quadratmeter großes Grundstück und besticht durch einen wunderschönen, malerischen Infinity-Pool, umgeben von gepflegten Grünanlagen mit atemberaubendem Seeblick.
Lieferzeit Frühjahr 2026 - Möglichkeit der Möblierung.
Das Haus ist auf maximale Energieeffizienz (Klasse A4), hohen Wohnkomfort und langfristigen Werterhalt ausgelegt. Es ist mit einer Solarthermieanlage und Photovoltaikmodulen ausgestattet, um die kostenlose und saubere Energiequelle schlechthin zu nutzen: die Sonne - ein revolutionäres Konzept, das es ermöglicht, mehr Energie zu erzeugen als zu verbrauchen.
Aluminium-Fensterrahmen und -Fensterläden, mechanische Belüftung, Fußbodenheizung, Hausautomation, Zentralstaubsauger... dies sind nur einige der exklusiven Komplettausstattungen.
Die ca. 100 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und umfasst einen Wohnbereich mit Bad im Dachgeschoss und einem atemberaubenden Panoramablick auf den See, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer mit zusätzlichem Bad. Eine großzügige Loggia umgibt die Wohnung, und eine private Treppe führt zur ca. 180 m² großen Dachterrasse mit freiem Seeblick.
Zum Anwesen gehören eine praktische Garage und zwei Parkplätze.
Beschreibung des Gebiets:
Unmittelbar an die berühmte Riviera von Gardone und Salò angrenzend, können Sie sich in Toscolano Maderno bei einem Spaziergang am Gardasee wunderbar entspannen oder Ihren Körper bei Joggen und Wassersportarten in der Nähe des historischen Zentrums revitalisieren. Dazu gehören Kanufahren und Tauchen, Rudern, Segeln sowie die neueren Aktivitäten Stand-Up-Paddling und Surfen, die darauf warten, entdeckt zu werden.
Und nicht nur Wassersport: Die Region Toscolano und Maderno bietet verschiedene Wege zum Mountainbiken, Wandern und Reiten sowie Golfplätze und die Möglichkeit zum Paragliding.
Zu den beliebtesten Stränden zählt der Bau Beach, der speziell für diejenigen konzipiert wurde, die ihre Haustiere mitbringen möchten.
An Bars und Restaurants für Aperitifs, Mittag- und Abendessen oder auch Eiscreme mangelt es nicht; besonders beliebt sind sie im kleinen Hafen, dem Anlegeplatz des Dorfes, das einst die natürliche Verbindung zur Republik Venedig darstellte.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken: Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Réf. : DM-022-300
PENTHOUSE avec vue imprenable sur le lac et solarium privé.
À Toscolano Maderno, un quartier résidentiel prisé à flanc de colline, réputé pour ses villas impressionnantes et idéalement situé à seulement 800 mètres du centre-ville et des plages, se dresse un petit complexe de prestige, composé de seulement cinq appartements répartis dans deux bâtiments distincts. Occupant un site exclusif de 3 000 mètres carrés, le complexe bénéficie d'une magnifique piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le lac, entourée d'un jardin paysager soigné.
Délai de livraison : printemps 2026 - possibilité d'ameublement.
Cette maison est conçue pour offrir une efficacité énergétique maximale (classe A4), un confort de vie optimal et une valeur durable. Elle est équipée d'un système solaire thermique et de panneaux photovoltaïques pour exploiter la source d'énergie gratuite et propre par excellence : le soleil. Ce concept révolutionnaire permet de produire plus d'énergie que l'on en consomme.
Fenêtres et volets en aluminium, ventilation mécanique, chauffage au sol, domotique, aspirateur centralisé... ce ne sont là que quelques-unes des caractéristiques exclusives de cette solution clé en main.
Cet appartement d'environ 100 m² est situé au deuxième et dernier étage et comprend un séjour avec salle de bains au dernier étage offrant une vue imprenable sur le lac, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre double avec une salle de bains supplémentaire. Une grande loggia entoure l'appartement et un escalier privé mène à une terrasse sur le toit d'environ 180 m² avec vue panoramique sur le lac.
La propriété comprend un garage pratique et deux places de parking.
Description de la zone :
Située à proximité de la célèbre Riviera de Gardone et de Salò, à Toscolano Maderno, vous pourrez vous détendre en flânant le long du lac de Garde, ou revitaliser votre corps en pratiquant le jogging et les sports nautiques près du centre historique, notamment le canoë-kayak et la plongée, l'aviron, la voile, et plus récemment le paddle et le surf, qui ne demandent qu'à être découverts.
Et pas seulement des sports nautiques : la région de Toscolano et Maderno offre divers sentiers pour le VTT, la randonnée pédestre et l'équitation, ainsi que des terrains de golf et le parapente.
Parmi les plages les plus populaires, on trouve Bau Beach, conçue pour ceux qui souhaitent emmener leurs animaux de compagnie.
Les bars et restaurants ne manquent pas pour l'apéritif, le déjeuner, le dîner, ni même pour une glace ; ils sont particulièrement populaires dans le petit port, le point d'embarquement du village qui servait autrefois de lien naturel avec la République de Venise.
Le présent communiqué est uniquement destiné à des fins d'information et commerciales : les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
PENTHOUSE avec vue imprenable sur le lac et solarium privé.
À Toscolano Maderno, un quartier résidentiel prisé à flanc de colline, réputé pour ses villas impressionnantes et idéalement situé à seulement 800 mètres du centre-ville et des plages, se dresse un petit complexe de prestige, composé de seulement cinq appartements répartis dans deux bâtiments distincts. Occupant un site exclusif de 3 000 mètres carrés, le complexe bénéficie d'une magnifique piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le lac, entourée d'un jardin paysager soigné.
Délai de livraison : printemps 2026 - possibilité d'ameublement.
Cette maison est conçue pour offrir une efficacité énergétique maximale (classe A4), un confort de vie optimal et une valeur durable. Elle est équipée d'un système solaire thermique et de panneaux photovoltaïques pour exploiter la source d'énergie gratuite et propre par excellence : le soleil. Ce concept révolutionnaire permet de produire plus d'énergie que l'on en consomme.
Fenêtres et volets en aluminium, ventilation mécanique, chauffage au sol, domotique, aspirateur centralisé... ce ne sont là que quelques-unes des caractéristiques exclusives de cette solution clé en main.
Cet appartement d'environ 100 m² est situé au deuxième et dernier étage et comprend un séjour avec salle de bains au dernier étage offrant une vue imprenable sur le lac, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre double avec une salle de bains supplémentaire. Une grande loggia entoure l'appartement et un escalier privé mène à une terrasse sur le toit d'environ 180 m² avec vue panoramique sur le lac.
La propriété comprend un garage pratique et deux places de parking.
Description de la zone :
Située à proximité de la célèbre Riviera de Gardone et de Salò, à Toscolano Maderno, vous pourrez vous détendre en flânant le long du lac de Garde, ou revitaliser votre corps en pratiquant le jogging et les sports nautiques près du centre historique, notamment le canoë-kayak et la plongée, l'aviron, la voile, et plus récemment le paddle et le surf, qui ne demandent qu'à être découverts.
Et pas seulement des sports nautiques : la région de Toscolano et Maderno offre divers sentiers pour le VTT, la randonnée pédestre et l'équitation, ainsi que des terrains de golf et le parapente.
Parmi les plages les plus populaires, on trouve Bau Beach, conçue pour ceux qui souhaitent emmener leurs animaux de compagnie.
Les bars et restaurants ne manquent pas pour l'apéritif, le déjeuner, le dîner, ni même pour une glace ; ils sont particulièrement populaires dans le petit port, le point d'embarquement du village qui servait autrefois de lien naturel avec la République de Venise.
Le présent communiqué est uniquement destiné à des fins d'information et commerciales : les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Referencia: DM-022-300
ÁTICO con vistas panorámicas al lago y solárium privado.
En Toscolano Maderno, una prestigiosa zona residencial en la ladera de una colina, hogar de impresionantes villas y convenientemente ubicada a tan solo 800 metros del centro y las playas, se alza un pequeño y exclusivo complejo de diseño con solo cinco unidades residenciales distribuidas en dos edificios independientes. El complejo ocupa un terreno exclusivo de 3.000 metros cuadrados y cuenta con una hermosa piscina infinita con vistas panorámicas, rodeada de cuidados jardines y con impresionantes vistas al lago.
Plazo de entrega: primavera de 2026 - posibilidad de amueblamiento.
La vivienda está diseñada para ofrecer la máxima eficiencia energética (clase A4), confort y un valor duradero. Está equipada con un sistema solar térmico y paneles fotovoltaicos para aprovechar la fuente de energía gratuita y limpia por excelencia: el sol, un concepto revolucionario que permite producir más energía de la que se consume.
Marcos y contraventanas de aluminio, ventilación mecánica, calefacción por suelo radiante, domótica, aspiración centralizada... estas son solo algunas de las características exclusivas llave en mano.
El apartamento, de aproximadamente 100 m², se encuentra en la segunda y última planta y consta de una sala de estar con baño en la planta superior, que ofrece una vista panorámica al lago, un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, y otro dormitorio doble con baño adicional. Una amplia logia rodea el apartamento y una escalera privada conduce a la terraza de la azotea, de aproximadamente 180 m², con vistas al lago.
La propiedad incluye un práctico garaje y dos plazas de aparcamiento.
Descripción de la zona:
Situado junto a la famosa Riviera de Gardone y Salò, en Toscolano Maderno podrá relajarse de verdad dando un paseo por la orilla del lago de Garda, o revitalizar su cuerpo practicando jogging y deportes acuáticos cerca del centro histórico, como piragüismo, buceo, remo, vela y, más recientemente, paddle surf y surf, actividades que esperan ser descubiertas.
Y no solo deportes acuáticos: la zona de Toscolano y Maderno ofrece diversas rutas para practicar ciclismo de montaña, senderismo y equitación, así como campos de golf y parapente.
Entre las playas más populares se encuentra Bau Beach, diseñada para aquellos que desean llevar a sus mascotas.
No faltan bares y restaurantes para tomar aperitivos, almuerzos y cenas, o incluso helados; son especialmente populares en el pequeño puerto, el embarcadero del pueblo que antaño servía de enlace natural con la República de Venecia.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales: la información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
ÁTICO con vistas panorámicas al lago y solárium privado.
En Toscolano Maderno, una prestigiosa zona residencial en la ladera de una colina, hogar de impresionantes villas y convenientemente ubicada a tan solo 800 metros del centro y las playas, se alza un pequeño y exclusivo complejo de diseño con solo cinco unidades residenciales distribuidas en dos edificios independientes. El complejo ocupa un terreno exclusivo de 3.000 metros cuadrados y cuenta con una hermosa piscina infinita con vistas panorámicas, rodeada de cuidados jardines y con impresionantes vistas al lago.
Plazo de entrega: primavera de 2026 - posibilidad de amueblamiento.
La vivienda está diseñada para ofrecer la máxima eficiencia energética (clase A4), confort y un valor duradero. Está equipada con un sistema solar térmico y paneles fotovoltaicos para aprovechar la fuente de energía gratuita y limpia por excelencia: el sol, un concepto revolucionario que permite producir más energía de la que se consume.
Marcos y contraventanas de aluminio, ventilación mecánica, calefacción por suelo radiante, domótica, aspiración centralizada... estas son solo algunas de las características exclusivas llave en mano.
El apartamento, de aproximadamente 100 m², se encuentra en la segunda y última planta y consta de una sala de estar con baño en la planta superior, que ofrece una vista panorámica al lago, un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, y otro dormitorio doble con baño adicional. Una amplia logia rodea el apartamento y una escalera privada conduce a la terraza de la azotea, de aproximadamente 180 m², con vistas al lago.
La propiedad incluye un práctico garaje y dos plazas de aparcamiento.
Descripción de la zona:
Situado junto a la famosa Riviera de Gardone y Salò, en Toscolano Maderno podrá relajarse de verdad dando un paseo por la orilla del lago de Garda, o revitalizar su cuerpo practicando jogging y deportes acuáticos cerca del centro histórico, como piragüismo, buceo, remo, vela y, más recientemente, paddle surf y surf, actividades que esperan ser descubiertas.
Y no solo deportes acuáticos: la zona de Toscolano y Maderno ofrece diversas rutas para practicar ciclismo de montaña, senderismo y equitación, así como campos de golf y parapente.
Entre las playas más populares se encuentra Bau Beach, diseñada para aquellos que desean llevar a sus mascotas.
No faltan bares y restaurantes para tomar aperitivos, almuerzos y cenas, o incluso helados; son especialmente populares en el pequeño puerto, el embarcadero del pueblo que antaño servía de enlace natural con la República de Venecia.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales: la información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
细节
- 物业类型
- 阁楼
- 状况
- 全新
- 房屋面积
- 224 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 土地
- 1 m²
- 花园
- 3,000 m²
- 能效评级
- A4
- 参考代码
- 33091022-300
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
32.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- 高速公路出口
- 17.5 km
- 医院
- 2.4 km - Casa di Cura Villa Gemma
- 海岸
- 138.6 km
- 滑雪胜地
- 8.9 km
在此物业附近
- 外出吃饭
< 100 m - 餐厅 - Pizzeria Gatto Giallo
130 m - 快餐餐厅
240 m - 冰淇淋店 - Gelateria Calchera
510 m - 咖啡店 - Bar Due Cilindri
- 体育运动
950 m - 体育中心 - Toscolano Maderno A.C. - 足球
4.0 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Bogliaco
5.8 km - 马术中心
11.4 km - 健身房
- 学校
380 m - 学校 - Asilo di Toscolano Maderno
7.7 km - 大学 - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
31.2 km - 高等教育机构 - Conservatorio di musica Luca Marenzio
- 药房
- 280 m - 药房 - Farmacia Gloria
- 兽医
- 7.5 km - 兽医 - Dott. Simone Finotti
托斯科拉诺-马德尔诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面86m
- 面积
- 58.17 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 7593
联系房地产中介
EDILFIN Agenzia Immobiliare
Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia
+39 0365 551761
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