In one of the most pleasant and secluded areas of Toscolano Maderno, we offer a solution that stands out for livability, independence, and quality of outdoor spaces.
The apartment is located on the ground floor of a well-maintained small residence, immersed in the tranquility of the hillside area where the presence of few units and the communal swimming pool contribute to creating an orderly and relaxing environment, ideal both for residency and vacations.
What makes this property particularly interesting is its direct connection to the outdoors: not just one garden but two private green areas that accompany the house on different sides, allowing you to enjoy various moments throughout the day in complete privacy amidst sun, shade, and silence.
The living area is designed as a convivial and functional space where the living room and kitchen naturally connect with the covered porch, transforming the outdoor area into a true extension of home—perfect for enjoying during beautiful weather.
The internal layout continues with a master bedroom, a windowed bathroom, and an additional room currently used as a bedroom but easily adaptable according to needs.
The corner position with exposure on three sides ensures greater openness, lightness, and independence—elements that significantly impact daily living quality.
Completing this property is a generously sized garage convenient for parking as well as storing bicycles or sports equipment or service materials.
A home designed for those seeking more than just an ordinary lakeside apartment: A secluded place that's functional with truly livable outdoor spaces within an elegant setting featuring a swimming pool just minutes from Lake Garda.
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In uno dei contesti più piacevoli e riservati di Toscolano Maderno, proponiamo una soluzione che si distingue per vivibilità, indipendenza e qualità degli spazi esterni.
L’appartamento si trova al piano terra di un piccolo residence ben tenuto, immerso nella tranquillità della zona collinare, dove la presenza di poche unità e la piscina condominiale contribuiscono a creare un ambiente ordinato e rilassante, ideale sia per la residenza che per le vacanze.
Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è il rapporto diretto con l’esterno: non un solo giardino, ma due aree verdi private che accompagnano la casa su lati differenti, permettendo di vivere momenti diversi della giornata in piena riservatezza, tra sole, ombra e silenzio.
La zona giorno è pensata come un ambiente conviviale e funzionale, dove soggiorno e cucina dialogano in modo naturale con il portico coperto, trasformando lo spazio esterno in un vero prolungamento della casa, perfetto da vivere nella bella stagione.
La distribuzione interna prosegue con una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un locale aggiuntivo oggi utilizzato come camera ma facilmente adattabile a seconda delle esigenze.
La posizione d’angolo, con esposizione su tre lati, garantisce una sensazione di maggiore apertura, luce e indipendenza, elementi che incidono in modo concreto sulla qualità dell’abitare quotidiano.
Completa la proprietà un box auto di generose dimensioni, comodo sia per il parcheggio che per lo stoccaggio di biciclette, attrezzatura sportiva o materiali di servizio.
Una casa pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento sul lago: un luogo riservato, funzionale e con spazi esterni realmente vivibili, all’interno di un contesto curato e con piscina, a pochi minuti dal Lago di Garda.
In einem der angenehmsten und ruhigsten Kontexte von Toscolano Maderno bieten wir eine Lösung an, die sich durch Lebensqualität, Unabhängigkeit und die Qualität der Außenräume auszeichnet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten kleinen Wohnkomplexes, eingebettet in die Ruhe des Hügellandes, wo die Anwesenheit weniger Einheiten und das Gemeinschaftsschwimmbad zu einer ordentlichen und entspannenden Umgebung beitragen – ideal sowohl für den Wohnsitz als auch für Ferien.
Was diese Immobilie besonders interessant macht, ist der direkte Bezug zur Natur: nicht nur ein Garten, sondern zwei private Grünflächen begleiten das Haus auf verschiedenen Seiten. Dies ermöglicht es Ihnen, verschiedene Momente des Tages in völliger Privatsphäre zwischen Sonne, Schatten und Stille zu genießen.
Der Wohnbereich ist so gestaltet, dass er ein geselliges und funktionales Ambiente bietet. Wohnzimmer und Küche kommunizieren natürlich mit dem überdachten Balkon; dies verwandelt den Außenraum in eine wahre Verlängerung des Hauses – perfekt zum Genießen in der schönen Jahreszeit.
Die interne Aufteilung setzt sich fort mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Fensterbad sowie einem zusätzlichen Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird aber je nach Bedarf leicht umgestaltet werden kann.
Die Ecklage mit Ausrichtung auf drei Seiten sorgt für ein Gefühl von größerer Offenheit, Licht und Unabhängigkeit - Elemente ,die konkret die Qualität des täglichen Lebens beeinflussen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Garagenplatz – praktisch sowohl zum Parken als auch zur Lagerung von Fahrrädern oder Sportgeräten sowie Materialien für den Service.
Ein Zuhause gedacht für diejenigen ,die mehr suchen als nur eine einfache Wohnung am See: ein ruhiger Ort ,funktional ausgestattet ,mit wirklich lebenswerten Außenräumen innerhalb eines gepflegten Umfelds mit Schwimmbad ,nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt.
