4间卧室别墅, 218 m²

托斯科拉诺-马德尔诺, Brescia (省)

加尔达湖

Imagine waking up every morning enveloped in the silence of centuries-old olive trees, your gaze fading into the blue of Lake Garda, until you embrace the opposite shore.This unique villa, situated in a dominant and private position, is a haven of pure beauty and tranquility, ideal for those seeking a home that is both an oasis of peace and a place to share with those you love.

The property is on three levels for a total of 222 m², surrounded by a private park of more than 5,200 m², lovingly cared for and enriched with olive trees, palm trees, agaves and ornamental plants that create a relaxing and rejuvenating Mediterranean atmosphere.
Inside, 4 bedrooms each with private sinks, a rare detail that adds comfort and functionality, accompanied by 3 bathrooms.The real heart of the house? A wonderful outdoor veranda with total lake view, where time seems to stand still as you sip a coffee or a glass of wine in front of a scenery that takes your breath away.

The private pool, with its commanding position, gives a breathtaking perspective.Around it, a spacious sunbathing area and a relaxation area with a gazebo and lush vegetation create a perfect corner for summer days.Supporting it is a technical room with changing rooms and shower, to fully enjoy every moment outdoors.

Completing the property is a tavern to be renovated, a space just waiting to be transformed according to your needs: a private spa, a cinema room, a gym, an independent apartment... the possibilities are endless.

Surrounded by the quietness of nature, but just minutes from the services, restaurants and most attractive beaches of Lake Garda.Southeast exposure guarantees natural light all day long and enchanting sunsets that color the sky with unforgettable hues. nn Toscolano-Maderno is a beautiful town located on the western shores of Lake Garda in northern Italy. This charming town is famous for its natural beauty, rich history, and peaceful environment that attracts visitors from all over the world.

The historic center of Toscolano Maderno, with its narrow cobblestone streets, picturesque squares, and ancient churches bearing witness to centuries of history, is a true jewel of Garda. One of Toscolano-Maderno's focal points is its enchanting lakefront, which runs along the lake and extends along a wide tree-lined avenue, creating an idyllic setting.

For outdoor activity enthusiasts, Toscolano-Maderno offers a wide range of opportunities. The lake is perfect for swimming, sailing, and windsurfing, as well as scenic golf courses, while the surrounding mountains are ideal for hiking and mountain biking. nn Property endowments

- Living space of 222 m² arranged on three levels
- Private park of more than 5,200 m² with ancient olive trees, palm trees, agaves and ornamental plants
- 4 bedrooms, each with private sinks
- 3 full bathrooms
- Panoramic outdoor veranda with total lake view

- Private swimming pool in dominant position with:
- Equipped solarium area
- Gazebo and relaxation area surrounded by greenery
- Technical room with changing rooms and shower

- Tavern to be renovated, ideal as:
- Private spa
- Gymnasium
- Cinema room
-Detached apartment

- Southeast exposure for maximum brightness and beautiful sunsets
- Private and commanding location, yet close to amenities, restaurants and Lake Garda beaches
- Convenient and discreet access
- Large livable outdoor spaces for relaxation and entertainment nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in der Stille der jahrhundertealten Olivenbäume auf und lassen Ihren Blick über den blauen Gardasee zum gegenüberliegenden Ufer schweifen.Diese einzigartige Villa in dominanter und zurückhaltender Lage ist ein Zufluchtsort reiner Schönheit und Ruhe, ideal für alle, die ein Haus suchen, das sowohl eine Oase des Friedens ist als auch ein Ort, den sie mit ihren Lieben teilen können.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 222 m², umgeben von einem über 5.200 m² großen, liebevoll gepflegten Privatpark mit Olivenbäumen, Palmen, Agaven und Zierpflanzen, die eine entspannende und erholsame mediterrane Atmosphäre schaffen.
Im Inneren befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Waschbecken, ein seltenes Detail, das Komfort und Funktionalität bietet, sowie 3 Bäder.Das eigentliche Herzstück des Hauses? Eine wunderbare Veranda im Freien mit Blick auf den See, wo die Zeit stillzustehen scheint, während Sie einen Kaffee oder ein Glas Wein vor einer atemberaubenden Kulisse trinken.

Der private Swimmingpool mit seiner dominanten Lage bietet einen atemberaubenden Blick.Rundherum gibt es eine großzügige Liegewiese und einen Entspannungsbereich mit einem Pavillon und üppiger Vegetation, die eine perfekte Ecke für Sommertage bilden.Außerdem gibt es einen Technikraum mit Umkleidekabinen und Dusche, um jeden Moment im Freien zu genießen.

Die Immobilie wird durch eine zu renovierende Taverne vervollständigt, ein Raum, der nur darauf wartet, nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet zu werden: ein privates Spa, ein Kinosaal, ein Fitnessstudio, eine unabhängige Wohnung... die Möglichkeiten sind endlos.

Eingebettet in die Ruhe der Natur und doch nur wenige Minuten von den Dienstleistungen, Restaurants und den schönsten Stränden des Gardasees entfernt.Die Süd-Ost-Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über natürliches Licht und bezaubernde Sonnenuntergänge, die den Himmel in unvergessliche Farben tauchen. nn Toscolano-Maderno ist ein wunderschöner Ort am Westufer des Gardasees in Norditalien. Diese charmante Stadt ist berühmt für ihre natürliche Schönheit, ihre reiche Geschichte und ihre ruhige Umgebung, die Besucher aus der ganzen Welt anzieht.

Das historische Zentrum von Toscolano Maderno mit seinen engen, gepflasterten Gassen, malerischen Plätzen und alten Kirchen, die von einer jahrhundertealten Geschichte zeugen, ist ein wahres Juwel am Gardasee. Einer der Hauptanziehungspunkte von Toscolano-Maderno ist die bezaubernde Seepromenade, die sich entlang des Sees und einer breiten, von Bäumen gesäumten Allee erstreckt und ein idyllisches Ambiente schafft.

Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten bietet Toscolano-Maderno ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Der See eignet sich hervorragend zum Schwimmen, Segeln und Windsurfen sowie für malerische Golfplätze, während die umliegenden Berge ideal zum Wandern und Mountainbiken sind. nn Annehmlichkeiten der Immobilie

- Wohnfläche von 222 m² auf drei Ebenen
- Privater Park von über 5.200 m² mit alten Olivenbäumen, Palmen, Agaven und Zierpflanzen
- 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Waschbecken
- 3 Vollbäder
- Panorama-Außenveranda mit vollem Seeblick

- Privater Swimmingpool in dominanter Lage mit
- Ausgestatteter Solariumbereich
- Gazebo und Entspannungszone im Grünen
- Technikraum mit Umkleidekabinen und Dusche

- Taverne zum Renovieren, ideal als:
- Privates Spa
- Turnhalle
- Kinosaal
-Wohnung, freistehend

- Süd-Ost-Ausrichtung für maximale Helligkeit und schöne Sonnenuntergänge
- Zurückhaltende und dominante Lage, aber in der Nähe von Dienstleistungen, Restaurants und Stränden des Gardasees
- Bequemer und diskreter Zugang
- Großzügige Außenbereiche für Entspannung und Unterhaltung nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Full Service" ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Imaginez que vous vous réveillez chaque matin dans le silence des oliviers centenaires, avec le regard qui se perd dans le bleu du lac de Garde jusqu'à la rive opposée.Cette villa unique, située en position dominante et réservée, est un refuge de pure beauté et de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent une maison qui soit à la fois une oasis de paix et un lieu à partager avec ceux qu'ils aiment.

La propriété est répartie sur trois niveaux pour un total de 222 m², entourée d'un parc privé de plus de 5 200 m², entretenu avec amour et enrichi d'oliviers, de palmiers, d'agaves et de plantes ornementales qui créent une atmosphère méditerranéenne relaxante et régénératrice.
À l'intérieur, 4 chambres à coucher avec chacune un lavabo privé, un détail rare qui ajoute au confort et à la fonctionnalité, accompagnées de 3 salles de bains.Le véritable cœur de la maison ? Une magnifique véranda extérieure avec une vue totale sur le lac, où le temps semble s'arrêter pendant que vous sirotez un café ou un verre de vin devant un paysage à couper le souffle.

La piscine privée, avec sa position dominante, offre une vue à couper le souffle.Autour d'elle, un vaste espace de bronzage et un espace de détente avec un gazebo et une végétation luxuriante créent un coin parfait pour les journées d'été.En appui, un local technique avec vestiaires et douche, pour profiter pleinement de chaque instant en plein air.

La propriété est complétée par une taverne à rénover, un espace qui ne demande qu'à être transformé selon vos besoins : un spa privé, une salle de cinéma, une salle de sport, un appartement indépendant... les possibilités sont infinies.

Immergé dans la tranquillité de la nature, mais à seulement quelques minutes des services, des restaurants et des plages les plus suggestives du lac de Garde.L'exposition sud-est garantit une lumière naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil enchanteurs qui colorent le ciel de nuances inoubliables. nn Toscolano-Maderno est une belle localité située sur les rives occidentales du lac de Garde, dans le nord de l'Italie. Cette charmante ville est célèbre pour sa beauté naturelle, sa riche histoire et son environnement tranquille qui attire des visiteurs du monde entier.

Le centre historique de Toscolano Maderno, avec ses rues pavées étroites, ses places pittoresques et ses églises anciennes témoignant de siècles d'histoire, est un véritable joyau du lac de Garde. L'un des points forts de Toscolano-Maderno est sa charmante promenade au bord du lac, qui longe le lac et s'étend le long d'une large avenue bordée d'arbres, créant ainsi un cadre idyllique.

Pour les amateurs d'activités de plein air, Toscolano-Maderno offre un large éventail de possibilités. Le lac est idéal pour la baignade, la voile et la planche à voile, ainsi que pour les terrains de golf, tandis que les montagnes environnantes sont idéales pour la randonnée et le VTT. nn Services de la propriété

- Surface habitable de 222 m² sur trois niveaux
- Parc privé de plus de 5 200 m² avec oliviers centenaires, palmiers, agaves et plantes ornementales
- 4 chambres à coucher, chacune avec son propre lavabo
- 3 salles de bains complètes
- Véranda extérieure panoramique avec vue sur le lac

- Piscine privée en position dominante avec
- Espace solarium équipé
- Gazebo et espace de détente entouré de verdure
- Local technique avec vestiaires et douche

- Taverne à rénover, idéale comme :
- Spa privé
- Gymnase
- Salle de cinéma
-Appartement mitoyen

- Exposition sud-est pour une luminosité maximale et de magnifiques couchers de soleil
- Position réservée et dominante, mais proche des services, des restaurants et des plages du Lac de Garde
- Accès pratique et discret
- Grands espaces extérieurs habitables pour la détente et le divertissement nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь в тишине вековых оливковых деревьев, а ваш взгляд блуждает по голубому озеру Гарда на противоположном берегу.Эта уникальная вилла, расположенная на возвышенном и уединенном месте, является прибежищем чистой красоты и спокойствия, идеальным для тех, кто ищет дом, который будет одновременно оазисом мира и местом, которое можно разделить с теми, кого вы любите.

Вилла расположена на трех уровнях общей площадью 222 м², окружена частным парком площадью более 5 200 м², за которым с любовью ухаживают и который украшают оливковые деревья, пальмы, агавы и декоративные растения, создающие расслабляющую и восстанавливающую средиземноморскую атмосферу.
Внутри дома 4 спальни, каждая с отдельной раковиной, редкая деталь, добавляющая комфорта и функциональности, и 3 ванные комнаты.Настоящее сердце дома? Замечательная открытая веранда с видом на озеро, где время, кажется, останавливается, пока вы потягиваете кофе или бокал вина перед захватывающими дух пейзажами.

Частный бассейн, занимающий доминирующее положение, предлагает захватывающий вид.Вокруг просторная зона для загара и зона отдыха с беседкой и пышной растительностью создают идеальный уголок для летних дней.В дополнение к этому - техническое помещение с раздевалками и душем, чтобы в полной мере насладиться каждым моментом на свежем воздухе.

В завершение участка находится таверна, которую необходимо отремонтировать. Это пространство просто ждет, чтобы быть преобразованным в соответствии с вашими потребностями: частный спа-салон, кинозал, тренажерный зал, отдельная квартира... возможности безграничны.

Погруженный в спокойствие природы, дом находится всего в нескольких минутах езды от ресторанов, ресторанов и самых популярных пляжей озера Гарда.Юго-восточная сторона гарантирует естественное освещение в течение всего дня и очаровательные закаты, окрашивающие небо в незабываемые оттенки. nn Тосколано-Мадерно - красивое место на западном берегу озера Гарда на севере Италии. Этот очаровательный городок славится своей природной красотой, богатой историей и спокойной обстановкой, которая привлекает сюда гостей со всего мира.

Исторический центр Тосколано-Мадерно с его узкими мощеными улочками, живописными площадями и старинными церквями, свидетельствующими о многовековой истории, является настоящей жемчужиной озера Гарда. Одной из главных достопримечательностей Тосколано-Мадерно является его очаровательная набережная, которая огибает озеро и тянется вдоль широкой аллеи, обсаженной деревьями, создавая идиллическую обстановку.

Для любителей активного отдыха Тосколано-Мадерно предлагает широкий спектр возможностей. Озеро идеально подходит для плавания, парусного спорта и виндсерфинга, а также живописные поля для гольфа, в то время как окружающие горы идеальны для пеших прогулок и катания на горных велосипедах. nn Удобства в доме

- Жилая площадь 222 м² на трех уровнях
- Частный парк площадью более 5 200 м² с древними оливковыми деревьями, пальмами, агавами и декоративными растениями
- 4 спальни, каждая с отдельным умывальником
- 3 полные ванные комнаты
- Панорамная открытая веранда с полным видом на озеро

- Частный бассейн на возвышенности с
- Оборудованная зона солярия
- Беседка и зона отдыха в окружении зелени
- Техническое помещение с раздевалками и душем

- Таверна, которую необходимо отремонтировать, идеально подходит для использования в качестве:
- Частный спа-салон
- тренажерный зал
- Кинозал
-Отдельная квартира

- Юго-восточная экспозиция для максимальной яркости и красивых закатов
- Уединенное и доминирующее положение, но рядом с услугами, ресторанами и пляжами озера Гарда
- Удобный и незаметный доступ
- Просторные открытые пространства для отдыха и развлечений nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.