2间卧室Loft/阁楼, 260 m²

托斯科拉诺-马德尔诺, Brescia (省)

加尔达湖

Ref: EB-035-150
SUPER PENTHOUSE full lake view with 200 m2 solarium and private mini-pool.
In Toscolano Maderno, a renowned hilly area where there are important villas but equally convenient for the center and the beaches, 800 meters from the complex.
It is a small, highly prestigious design complex of just 5 residential units on an exclusive area of 3,000 m2 which houses a beautiful scenic infinity pool framed by a well-kept park where you can enjoy an extraordinary lake view.
The house is designed to give you maximum energy efficiency class A4, living comfort and value over time, equipped with a solar thermal system to exploit the free and clean energy source par excellence: the Sun, a revolutionary concept that allows you to produce more energy than if you consume it.
Aluminum window frames and shutters, mechanical ventilation system, underfloor heating, home automation, centralized suction ... these are just some of the exclusive turnkey features.
The Penthouse develops on the top floor and is served by a lift and consists of a large living area that extends outside thanks to the large sliding windows that offer a spectacular view of the swimming pool and the 90 m2 loggia where you can admire a enchanting lake view and spend unique moments of relaxation.
The hallway leads to the sleeping area where we find the master room with en-suite bathroom and wardrobe, and a second double bedroom with bathroom.
On the roof floor with full and enchanting lake view we find a large solarium of 185 m2 which houses the pool/jacuzzi area with a relaxation area and a berso to enjoy moments at the bar or at the barbecue in company.
The property includes a comfortable garage.
Delivery times summer 2024 - possibility of furnishing.

Description of the area:
Adjacent to the renowned Gardone Riviera and Salò in Toscolano Maderno you can truly relax by walking on Lake Garda, or reactivate the body by jogging and water sports near the historic center, including canoes and diving, rowing, sailing and the recent paddle , surfing, to discover.
And not just water sports: the territory of Toscolano and Maderno offers various routes for mountain biking, trekking, horseback riding; but also golf courses and paragliding.
Among the most popular beaches is the Bau Beach, designed for those who want to bring their domestic friends with them.
There is certainly no shortage of bars and restaurants for aperitifs, lunches and dinners, or to have an ice cream; they are widespread above all in the small port, the landing in the village which in the past represented the natural connection to reach the Republic of Venice.

Ref: EB-035-150
SUPER-PENTHOUSE mit vollem Seeblick, 200 m2 Solarium und privatem Minipool.
In Toscolano Maderno, einer bekannten hügeligen Gegend, in der es wichtige Villen gibt, die aber gleichermaßen günstig zum Zentrum und zu den Stränden liegt, 800 Meter vom Komplex entfernt.
Es handelt sich um einen kleinen, äußerst prestigeträchtigen Designkomplex mit nur 5 Wohneinheiten auf einer exklusiven Fläche von 3.000 m2, der einen wunderschönen malerischen Infinity-Pool beherbergt, der von einem gepflegten Park umrahmt ist und von dem aus Sie einen außergewöhnlichen Blick auf den See genießen können.
Das Haus ist so konzipiert, dass es Ihnen maximale Energieeffizienzklasse A4, Wohnkomfort und langfristigen Mehrwert bietet. Es ist mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, um die kostenlose und saubere Energiequelle schlechthin zu nutzen: die Sonne, ein revolutionäres Konzept, mit dem Sie mehr Energie produzieren können als wenn man es konsumiert.
Fensterrahmen und Fensterläden aus Aluminium, mechanisches Lüftungssystem, Fußbodenheizung, Hausautomation, zentrale Absaugung ... das sind nur einige der exklusiven schlüsselfertigen Funktionen.
Das Penthouse befindet sich in der obersten Etage und ist mit einem Aufzug erreichbar. Es besteht aus einem großen Wohnbereich, der sich dank der großen Schiebefenster nach draußen erstreckt und einen spektakulären Blick auf den Swimmingpool und die 90 m² große Loggia bietet, von der aus Sie einen bezaubernden See bewundern können Erleben und erleben Sie einzigartige Momente der Entspannung.
Der Flur führt zum Schlafbereich, wo wir das Hauptzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank sowie ein zweites Doppelzimmer mit Bad finden.
Auf der Dachetage mit vollem und bezauberndem Blick auf den See finden wir ein großes Solarium von 185 m2, das den Pool-/Jacuzzi-Bereich mit einem Ruhebereich und einem Berso beherbergt, um Momente an der Bar oder beim Grillen in Gesellschaft zu genießen.
Zum Anwesen gehört eine komfortable Garage.
Lieferzeiten Sommer 2024 - Möglichkeit der Möblierung.

Beschreibung des Gebiets:
Angrenzend an die berühmten Gardone Riviera und Salò in Toscolano-Maderno können Sie bei einem Spaziergang am Gardasee wirklich entspannen oder Ihren Körper beim Joggen und bei Wassersportarten in der Nähe des historischen Zentrums reaktivieren, darunter Kanufahren und Tauchen, Rudern, Segeln und die jüngsten Paddel-, Surf- und entdecken.
Und nicht nur Wassersport: Das Gebiet von Toscolano und Maderno bietet verschiedene Routen zum Mountainbiken, Trekking und Reiten; aber auch Golfplätze und Paragliding.
Zu den beliebtesten Stränden gehört der Bau Beach, der für diejenigen gedacht ist, die ihre einheimischen Freunde mitbringen möchten.
An Bars und Restaurants für Aperitifs, Mittag- und Abendessen oder ein Eis mangelt es sicherlich nicht; Sie sind vor allem im kleinen Hafen weit verbreitet, der Anlegestelle im Dorf, die in der Vergangenheit die natürliche Verbindung zur Republik Venedig darstellte.

Réf : EB-035-150
SUPER PENTHOUSE pleine vue lac avec solarium de 200 m2 et mini-piscine privée.
À Toscolano Maderno, une région vallonnée renommée où se trouvent d'importantes villas mais également pratique pour le centre et les plages, à 800 mètres du complexe.
Il s'agit d'un petit complexe au design très prestigieux de seulement 5 unités résidentielles sur une zone exclusive de 3 000 m2 qui abrite une belle piscine panoramique à débordement encadrée par un parc bien entretenu où vous pourrez profiter d'une vue extraordinaire sur le lac.
La maison est conçue pour vous offrir une classe d'efficacité énergétique maximale A4, un confort de vie et une valeur dans le temps, équipée d'un système solaire thermique pour exploiter la source d'énergie gratuite et propre par excellence : le Soleil, un concept révolutionnaire qui vous permet de produire plus d'énergie que si vous en consommez.
Huisseries et volets en aluminium, système de ventilation mécanique, chauffage au sol, domotique, aspiration centralisée... ne sont que quelques-unes des caractéristiques exclusives clé en main.
Le Penthouse se développe au dernier étage et est desservi par un ascenseur et se compose d'un grand espace de vie qui se prolonge à l'extérieur grâce aux grandes fenêtres coulissantes qui offrent une vue spectaculaire sur la piscine et la loggia de 90 m2 où vous pourrez admirer un lac enchanteur voir et passer des moments uniques de détente.
Le couloir mène à la zone nuit où l'on trouve la chambre principale avec salle de bain et armoire en suite, et une deuxième chambre double avec salle de bain.
Au rez-de-chaussée avec vue panoramique et enchanteresse sur le lac, nous trouvons un grand solarium de 185 m2 qui abrite l'espace piscine/jacuzzi avec un espace détente et un berso pour profiter de moments au bar ou au barbecue en compagnie.
La propriété comprend un garage confortable.
Délais de livraison été 2024 - possibilité de meubler.

Descriptif du domaine :
Adjacent à la célèbre Gardone Riviera et Salò à Toscolano Maderno, vous pouvez vraiment vous détendre en vous promenant sur le lac de Garde, ou réactiver le corps en faisant du jogging et des sports nautiques à proximité du centre historique, notamment des canoës et de la plongée, de l'aviron, de la voile et du paddle récent , surf, découvrir.
Et pas seulement les sports nautiques : le territoire de Toscolano et Maderno propose différents itinéraires pour le VTT, le trekking, l'équitation ; mais aussi des terrains de golf et du parapente.
Parmi les plages les plus populaires se trouve la plage de Bau, conçue pour ceux qui veulent amener leurs amis domestiques avec eux.
Les bars et restaurants ne manquent certainement pas pour les apéritifs, les déjeuners et les dîners, ou pour prendre une glace ; ils sont répandus surtout dans le petit port, le débarquement dans le village qui dans le passé représentait la liaison naturelle pour rejoindre la République de Venise.

Ссылка: EB-035-150
СУПЕР ПЕНТХАУС с полным видом на озеро с солярием площадью 200 м2 и частным мини-бассейном.
В Тосколано-Мадерно, известной холмистой местности, где расположены важные виллы, но в равной степени удобной для центра и пляжей, в 800 метрах от комплекса.
Это небольшой, очень престижный дизайнерский комплекс, состоящий всего из 5 жилых единиц на эксклюзивной территории площадью 3000 м2, в которой находится красивый живописный пейзажный бассейн, обрамленный ухоженным парком, откуда открывается необыкновенный вид на озеро.
Дом спроектирован так, чтобы дать вам максимальный класс энергоэффективности A4, удобство проживания и ценность с течением времени, он оснащен солнечной тепловой системой для использования бесплатного и чистого источника энергии: Солнце, революционная концепция, которая позволяет вам производить больше энергии. чем если вы потребляете его.
Алюминиевые оконные рамы и ставни, механическая система вентиляции, полы с подогревом, домашняя автоматизация, централизованная вытяжка ... это лишь некоторые из эксклюзивных функций «под ключ».
Пентхаус расположен на верхнем этаже и обслуживается лифтом. Он состоит из большой гостиной, которая выходит наружу благодаря большим раздвижным окнам, из которых открывается захватывающий вид на бассейн, и лоджии площадью 90 м2, с которой можно полюбоваться очаровательным озером. просматривать и проводить уникальные моменты отдыха.
Коридор ведет в спальную зону, где мы находим главную спальню с ванной комнатой и гардеробом, а также вторую спальню с двуспальной кроватью и ванной комнатой.
На верхнем этаже с полным и очаровательным видом на озеро мы находим большой солярий площадью 185 м2, в котором находится бассейн / джакузи с зоной отдыха и берсо, чтобы насладиться моментами в баре или на барбекю в компании.
Недвижимость включает в себя удобный гараж.
Срок поставки лето 2024 г. - возможность меблировки.

Описание района:
Рядом со знаменитой Ривьерой Гардоне и Сало в Тосколано-Мадерно вы можете по-настоящему расслабиться, прогуливаясь по озеру Гарда, или активизировать тело, занимаясь бегом трусцой и водными видами спорта недалеко от исторического центра, включая каноэ и дайвинг, греблю, парусный спорт и недавнее весло, серфинг, открывать.
И не только водные виды спорта: территория Тосколано и Мадерно предлагает различные маршруты для катания на горных велосипедах, треккинга, верховой езды; но также поля для гольфа и парапланеризм.
Одним из самых популярных пляжей является пляж Бау, предназначенный для тех, кто хочет привести с собой своих домашних друзей.
Конечно, нет недостатка в барах и ресторанах, где можно выпить аперитив, пообедать и поужинать или попробовать мороженое; они широко распространены, прежде всего, в небольшом порту, пристань в деревне, которая в прошлом представляла собой естественную связь с Венецианской республикой.

Ref: EB-035-150
ESTUPENDO ATICO vista completa al lago con solarium de 200 m2 y minipiscina privada.
En Toscolano Maderno, una zona montañosa de renombre donde hay villas importantes pero igualmente conveniente para el centro y las playas, a 800 metros del complejo.
Es un pequeño complejo de diseño de gran prestigio de solo 5 unidades residenciales en un área exclusiva de 3,000 m2 que alberga una hermosa piscina infinita escénica enmarcada por un parque bien cuidado donde se puede disfrutar de una extraordinaria vista al lago.
La casa está diseñada para brindarle la máxima eficiencia energética clase A4, comodidad de vida y valor en el tiempo, equipada con un sistema solar térmico para aprovechar la fuente de energía libre y limpia por excelencia: el sol, un concepto revolucionario que le permite producir más energía. que si lo consumes.
Carpinterías y persianas de aluminio, sistema de ventilación mecánica, suelo radiante, domótica, aspiración centralizada... son solo algunas de las exclusivas prestaciones llave en mano.
El Penthouse se desarrolla en el último piso y cuenta con ascensor y consta de una gran sala de estar que se extiende hacia el exterior gracias a las grandes ventanas corredizas que ofrecen una vista espectacular de la piscina y la logia de 90 m2 donde se puede admirar un lago encantador. ver y pasar momentos únicos de relax.
El pasillo conduce a la zona de noche donde encontramos el dormitorio principal con baño en suite y armario, y un segundo dormitorio doble con baño.
En la azotea con plena y encantadora vista al lago encontramos un gran solárium de 185 m2 que alberga la zona de piscina/jacuzzi con zona de relax y berso para disfrutar de momentos de barra o barbacoa en compañía.
La propiedad incluye un cómodo garaje.
Plazos de entrega verano 2024 - posibilidad de amueblar.

Descripción de la zona:
Junto al famoso Gardone Riviera y Salò en Toscolano Maderno, puede relajarse de verdad caminando por el lago de Garda, o reactivar el cuerpo haciendo jogging y deportes acuáticos cerca del centro histórico, que incluyen canoas y buceo, remo, vela y el reciente remo, surf, para descubrir.
Y no solo deportes acuáticos: el territorio de Toscolano y Maderno ofrece diversas rutas para ciclismo de montaña, trekking, cabalgatas; pero también campos de golf y parapente.
Entre las playas más populares se encuentra la Playa Bau, pensada para aquellos que quieren llevar consigo a sus amigos domésticos.
Seguro que no faltan bares y restaurantes para aperitivos, comidas y cenas, o para tomar un helado; están muy extendidos sobre todo en el pequeño puerto, el desembarco en el pueblo que en el pasado representó la conexión natural para llegar a la República de Venecia.