In Montemaderno, we offer for sale a building plot of 1786 m² with a project already approved for a villa of 270 m² (158m² ground floor and first floor plus 113m² basement).
The villa would be divided over 3 floors and would have a swimming pool, double garage and outdoor parking spaces. In the lower part, there is an olive grove belonging to the entire property.
The building permit is valid immediately and construction charges for the municipality already paid.
The projects can still be modified, according to the needs of the buyer.
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A Montemaderno, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1786 m² con progetto già approvato per villa di 270m² (158m² fuori terra e interrato di 113m²).
La villa, da progetto, sarebbe suddivisa su 3 piani e disporrebbe di piscina, doppio posto auto coperto e parcheggi esterni.
Nella parte sottostante c'è un uliveto di pertinenza dell'intera proprietà.
Il permesso di costruire è valido fin da subito.
Oneri di costruzione già pagati.
I progetti possono ancora essere modificati, secondo le esigenze dell'acquirente. Classe Energetica: G
Bebaubar mit 3 Vollgeschossen (UG, EG, 1. OG), großzügigen Terrassen und Balkonen, offener Außenkamin, Doppelcarport, 2 oberirdischen Stellplätzen und einem Schwimmbad mit ca. 8m x 4m.
Die Baugenehmigung umfasst eine Wohnfläche von 270 m² (Erdgeschoss und Erstgeschoss 158m² plus Untengeschoss 113m²) mit Pool und Garten.
Die Baugenehmigung wird im Jahr 2021 erteilt. Ab Erteilung der Baugenehmigung kann mit dem Neubau jederzeit begonnen werden.
Bau-Erschließungskosten für die Gemeinde sind schon bezahlt.
Spezielle Käuferwünsche zur Raumaufteilung und Gestaltungswünsche zur Bauausführung können noch
berücksichtigt werden.
Im untenliegenden, abgestuften Hangteil des Grundstücks befindet sich ein zum Gesamtgrundstück gehörender Olivenhain, mit ca. 35 altgewachsenen und gepflegten Olivenbäumen.
