This charming villa is located within a historic lemon house, offering a privileged 'pieds dans l'eau' position that allows direct contact with the water and a breathtaking panoramic view of the lake. The property is equipped with a private dock with a towage system and a pier, allowing direct navigation to the lake. Renovated in the 1980s, the villa retains its original charm, with rooms designed to offer maximum visibility of the lake. Access to the property is via a lift located at the top of the private parking area. The property is spread over four levels, occupying the former floors of the lemon house with the building and hanging gardens. On the arrival floor, there is a bright living room with dining area, kitchen, bathroom and a beautiful veranda connected to the outside. The lower floor houses a living room with large double-height windows that illuminate the interior and a delightful fireplace. On the first floor, the sleeping area comprises three double bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite. The hanging gardens outside are a triumph of succulent and citrus plants, including lemons, oranges and grapefruits. On the lake level, a barbecue area provides an ideal space for relaxation and there are also service areas such as a laundry, tavern, storage room and a dock with a towage system and a small pier for access to the lake. The jewel in the crown of the property is a splendid wooden belvedere terrace, a magical place for relaxation with a spectacular view of the lake, making this villa unique.
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Questa affascinante villa si trova all'interno di una storica limonaia, offrendo una posizione privilegiata "pieds dans l'eau" che consente un contatto diretto con l'acqua e una vista panoramica mozzafiato sul lago. La proprietà è dotata di una darsena privata con sistema d'alaggio e un molo, che permettono la navigazione diretta al lago. Ristrutturata negli anni '80, la villa conserva il fascino originale, con ambienti progettati per offrire la massima visibilità sul lago. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ascensore situato sulla sommità del parcheggio privato. L'immobile si sviluppa su 4 livelli, occupando gli antichi piani della limonaia con l'edificio e i giardini pensili. Al piano di arrivo, si trova un luminoso ambiente giorno con zona pranzo, cucina, bagno e una bella veranda collegata all'esterno. Il piano inferiore ospita un soggiorno caratterizzato da ampie vetrate a doppia altezza che illuminano gli interni e un delizioso camino. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno "en suite". I giardini pensili all'esterno sono un trionfo di piante grasse e agrumi, tra cui limoni, arance e pompelmi. Al piano lago, un'area barbecue offre uno spazio ideale per il relax e si trovano anche ambienti di servizio come la lavanderia, taverna, magazzino e la darsena con sistema d'alaggio e il piccolo molo di accesso al lago. Fiore all'occhiello della proprietà una splendida terrazza belvedere in legno, un luogo magico per il relax con una vista spettacolare sul lago, che rendono questa villa unica e irripetibile.
Diese charmante Villa wurde in der Struktur eines historischen Zitronenhauses geboren.
Die privilegierte Position "pieds dans l'eau" macht es einzigartig für den direkten Kontakt mit dem Wasser und für den Panoramablick auf das Grundstück, hier ist es tatsächlich möglich, einen herrlichen Blick auf den See und die Möglichkeit seiner Navigation zu genießen direkt vom Dock mit Schleppen und vom Pier des Eigentums.
Die Renovierung stammt aus den 1980er Jahren und bewahrt den Charme aller Zimmer, die so gestaltet sind, dass sie die maximale Möglichkeit des Seeblicks genießen.
Die Unterkunft ist über den Aufzug erreichbar, der sich oben auf dem Privatparkplatz befindet. Das Anwesen erstreckt sich über 4 Ebenen und nimmt mit dem Gebäude und den hängenden Gärten die alten Stockwerke des Zitronenhauses ein.
Im Inneren, auf der Ankunftsetage, finden wir eines der Wohnzimmer mit Mittagessen, eine Küche, ein Badezimmer und eine schöne Veranda, die direkt mit dem Außenbereich verbunden ist.
Auf der unteren Etage genießt das Wohnzimmer die doppelte Höhe der Fenster, die die Innenräume mit Licht und einem Kamin durchfluten.
Im ersten Stock finden wir den Schlafbereich mit drei Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines "en suite" ist.
Draußen begrüßen die hängenden Gärten einen Triumph von Sukkulenten und typischen Zitrusfrüchten, natürlich Zitronen, aber auch Orangen und Grapefruits.
Auf der Seeebene gibt es einen schönen Grillplatz und weitere Servicebereiche wie Wäscherei, Taverne, Abstellräume und die Anlegestelle mit der kostbaren Schleppanlage.
Um das Anwesen zu vervollständigen, bietet die schöne Aussichtsterrasse aus Holz einen magischen und entspannenden Ort, absolut einzigartig und mit einer Aussicht, die Ihnen den Atem raubt.
Cette charmante villa a été construite dans la structure d'une ancienne "limonaia".
La position privilégiée "pieds-dans-l'eau" la rend unique et, en plus, il est possible de profiter d'une vue splendide sur le lac et de la possibilité de naviguer directement du quai (avec halage et embarcadère).
La rénovation remonte aux années 1980 et a permis de maintenir le charme de toutes les pièces qui ont été conçues pour profiter au maximum de la vue sur le lac.
L'accès à la propriété se fait par l'ascenseur situé en haut du parking privé. La propriété est répartie sur 4 niveaux occupant, avec le bâtiment et les jardins suspendus, les anciens étages de la limonaia.
A l'intérieur, au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie avec une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une belle véranda directement reliée à l'extérieur.
A l'étage inférieur, il y a un salon inondé de lumières grâce aux fenêtres à double hauteur et une cheminée.
Au premier étage, il y a la zone nuit avec trois chambres doubles et deux salles de bains, dont une en suite.
A l'extérieur, les jardins suspendus accueillent un triomphe de plantes succulentes et d'agrumes typiques: des citrons bien sûr mais aussi des oranges et des pamplemousses.
Au niveau du lac, il y a une zone barbecue et une buanderie, une taverne, un entrepôt et le quai avec le système de halage.
La propriété comprend aussi une terrasse/belvédère en bois, un lieu absolument unique et avec une vue à couper le souffle.
