2,200,000 €
2间卧室别墅, 75 m² 蒂尼亚莱, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
- 车库
描述
湖滨稀有之作：带私人码头的专属庇护所。
如果您梦想着在清晨醒来时，首先看到湖泊的湛蓝色，那么这个房产将是千载难逢的机会。该房产位于黄金湖滨位置，完美融合了私密性和令人叹为观止的景色，将环绕每个空间。
亮点：
私人码头：少数人的奢侈品。通过自己的私人码头直接进入水域，使这座房子成为每个航海爱好者或寻求绝对宁静的人的梦想。
沉浸式景观：
得益于战略位置，每个房间的每个窗户都充当“生动的框架”用于湖泊，让您始终感觉自己沉浸在周围的景观中。
室内：
住宅的设计旨在在每个细节中提供舒适和温暖：
生活区：一个温馨而明亮的区域，非常适合放松身心，并配备壁炉，在冬季的夜晚营造出完美的氛围，而水在月光下闪耀。
睡眠区：两间宽敞的双人卧室，宽敞而安静，旨在通过海浪的自然背景来确保最大的休息。
浴室：一个真正的健康空间，舒适且配备精致的角落水疗浴缸，非常适合在一天结束时恢复活力。
为什么选择它？
在市场上找到拥有私人码头和如此靠近水域的独立解决方案非常困难。这座房子不仅仅是一处房产，更是一项生活方式的投资。 nn nn nn 其他信息
我们将按预约安排亲自带您参观房产，并在您购买房产的整个过程中，作为强大而专业的合作伙伴与您同在。 凭借我们，您不会妥协，也不会留下任何事情的偶然性。 对于我们来说，“全方位服务”不仅仅是一个词，而是一种企业理念。 我们积极支持您，并在通往加尔达湖梦想房产的道路上克服所有语言和文化障碍。
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广告商输入的描述
Lakefront Rarity: An Exclusive Shelter with Private Wharf.
If you dream of a life where the blue of the lake is the first color you see in the morning, this property is a more unique than rare opportunity. Situated in a prime lakefront location, the house offers the perfect blend of privacy and breathtaking views that embrace every room.
Strengths:
Private Wharf: A luxury for the few. Direct access to the body of water via its own private dock makes this home the dream of any boating enthusiast or those seeking a corner of absolute peace.
Immersive Views:
Thanks to the strategic layout, every window in every room acts as a "living frame" on the lake, giving the constant feeling of being immersed in the surrounding landscape.
Interiors:
The home is designed to offer comfort and warmth in every detail:
Living Area: A cozy and bright room, ideal for relaxation, enhanced by a stove that creates the perfect atmosphere during winter evenings, while outside the water glows under the moon.
Night Zone: Two spacious and quiet double bedrooms designed to ensure maximum rest with the natural background of the waves.
The Bathroom: A true space dedicated to wellness, comfortable and equipped with a refined corner Jacuzzi, perfect for regenerating at the end of the day.
Why choose it.
It is extremely difficult to find detached solutions on the market that boast a private dock and such proximity to the water. This house is not just a property, but an investment in lifestyle. nn nn nn MORE INFORMATION
We will personally accompany you to properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
If you dream of a life where the blue of the lake is the first color you see in the morning, this property is a more unique than rare opportunity. Situated in a prime lakefront location, the house offers the perfect blend of privacy and breathtaking views that embrace every room.
Strengths:
Private Wharf: A luxury for the few. Direct access to the body of water via its own private dock makes this home the dream of any boating enthusiast or those seeking a corner of absolute peace.
Immersive Views:
Thanks to the strategic layout, every window in every room acts as a "living frame" on the lake, giving the constant feeling of being immersed in the surrounding landscape.
Interiors:
The home is designed to offer comfort and warmth in every detail:
Living Area: A cozy and bright room, ideal for relaxation, enhanced by a stove that creates the perfect atmosphere during winter evenings, while outside the water glows under the moon.
Night Zone: Two spacious and quiet double bedrooms designed to ensure maximum rest with the natural background of the waves.
The Bathroom: A true space dedicated to wellness, comfortable and equipped with a refined corner Jacuzzi, perfect for regenerating at the end of the day.
Why choose it.
It is extremely difficult to find detached solutions on the market that boast a private dock and such proximity to the water. This house is not just a property, but an investment in lifestyle. nn nn nn MORE INFORMATION
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自动翻译所用的语言
Rarità Fronte Lago: Un Rifugio Esclusivo con Pontile Privato.
Se sognate una vita dove l'azzurro del lago è il primo colore che vedete al mattino, questa proprietà è un’opportunità più unica che rara. Situata in una posizione privilegiata fronte lago, la casa offre un connubio perfetto tra riservatezza e una vista mozzafiato che abbraccia ogni ambiente.
Punti di Forza:
Pontile Privato: Un lusso per pochi. L’accesso diretto allo specchio d’acqua tramite il proprio molo privato rende questa casa il sogno di ogni amante della nautica o di chi cerca un angolo di pace assoluta.
Viste Immersive:
Grazie alla disposizione strategica, ogni finestra di ogni stanza funge da "cornice viva" sul lago, regalando la sensazione costante di essere immersi nel paesaggio circostante.
Gli Interni:
L'abitazione è pensata per offrire comfort e calore in ogni dettaglio:
Zona Living: Un ambiente accogliente e luminoso, ideale per il relax, arricchito da una stufa che crea l'atmosfera perfetta durante le serate invernali, mentre fuori l'acqua brilla sotto la luna.
Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali, spaziose e silenziose, progettate per garantire il massimo riposo con il sottofondo naturale delle onde.
Il Bagno: Un vero spazio dedicato al benessere, confortevole e dotato di una raffinata vasca idromassaggio angolare, perfetta per rigenerarsi a fine giornata.
Perché sceglierla?
È estremamente difficile trovare sul mercato soluzioni indipendenti che vantino un pontile privato e una tale vicinanza all'acqua. Questa casa non è solo un immobile, ma un investimento nello stile di vita. nn nn nn ALTRE INFORMAZIONI
Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi "servizio completo" non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Se sognate una vita dove l'azzurro del lago è il primo colore che vedete al mattino, questa proprietà è un’opportunità più unica che rara. Situata in una posizione privilegiata fronte lago, la casa offre un connubio perfetto tra riservatezza e una vista mozzafiato che abbraccia ogni ambiente.
Punti di Forza:
Pontile Privato: Un lusso per pochi. L’accesso diretto allo specchio d’acqua tramite il proprio molo privato rende questa casa il sogno di ogni amante della nautica o di chi cerca un angolo di pace assoluta.
Viste Immersive:
Grazie alla disposizione strategica, ogni finestra di ogni stanza funge da "cornice viva" sul lago, regalando la sensazione costante di essere immersi nel paesaggio circostante.
Gli Interni:
L'abitazione è pensata per offrire comfort e calore in ogni dettaglio:
Zona Living: Un ambiente accogliente e luminoso, ideale per il relax, arricchito da una stufa che crea l'atmosfera perfetta durante le serate invernali, mentre fuori l'acqua brilla sotto la luna.
Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali, spaziose e silenziose, progettate per garantire il massimo riposo con il sottofondo naturale delle onde.
Il Bagno: Un vero spazio dedicato al benessere, confortevole e dotato di una raffinata vasca idromassaggio angolare, perfetta per rigenerarsi a fine giornata.
Perché sceglierla?
È estremamente difficile trovare sul mercato soluzioni indipendenti che vantino un pontile privato e una tale vicinanza all'acqua. Questa casa non è solo un immobile, ma un investimento nello stile di vita. nn nn nn ALTRE INFORMAZIONI
Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi "servizio completo" non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Rarität am See: Ein exklusiver Unterstand mit privatem Ponton.
Wenn Sie von einem Leben träumen, in dem das Blau des Sees die erste Farbe ist, die Sie am Morgen sehen, dann ist diese Immobilie eine mehr als seltene Gelegenheit. In einer privilegierten Lage am See gelegen, bietet das Haus die perfekte Kombination aus Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick, der jeden Raum einnimmt.
Stärken:
Privater Ponton: Ein Luxus für wenige. Der direkte Zugang zum See über einen eigenen Steg macht dieses Haus zum Traum eines jeden Bootsliebhabers oder eines jeden, der einen Ort der absoluten Ruhe sucht.
Unverbaubare Aussicht:
Dank der strategischen Anordnung wirkt jedes Fenster in jedem Zimmer wie ein "lebendiger Rahmen" auf den See und vermittelt das ständige Gefühl, in die umliegende Landschaft einzutauchen.
Die Innenräume:
Das Haus ist so gestaltet, dass es in jedem Detail Komfort und Wärme bietet:
Wohnbereich: Ein gemütlicher und heller Raum, ideal zum Entspannen, ergänzt durch einen Ofen, der an Winterabenden die perfekte Atmosphäre schafft, während draußen das Wasser im Mondschein schimmert.
Nachtbereich: Zwei geräumige und ruhige Doppelzimmer, die mit dem natürlichen Hintergrund der Wellen maximale Ruhe garantieren.
Das Badezimmer: Ein wahrer Raum, der dem Wohlbefinden gewidmet ist, komfortabel und mit einem raffinierten Eck-Whirlpool ausgestattet, perfekt, um sich am Ende des Tages zu regenerieren.
Warum wählen Sie es?
Es ist äußerst schwierig, auf dem Markt freistehende Lösungen zu finden, die sich durch einen privaten Steg und eine solche Nähe zum Wasser auszeichnen. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Investition in den Lebensstil. nn nn nn WEITERE INFORMATIONEN
Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Full Service" ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Wenn Sie von einem Leben träumen, in dem das Blau des Sees die erste Farbe ist, die Sie am Morgen sehen, dann ist diese Immobilie eine mehr als seltene Gelegenheit. In einer privilegierten Lage am See gelegen, bietet das Haus die perfekte Kombination aus Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick, der jeden Raum einnimmt.
Stärken:
Privater Ponton: Ein Luxus für wenige. Der direkte Zugang zum See über einen eigenen Steg macht dieses Haus zum Traum eines jeden Bootsliebhabers oder eines jeden, der einen Ort der absoluten Ruhe sucht.
Unverbaubare Aussicht:
Dank der strategischen Anordnung wirkt jedes Fenster in jedem Zimmer wie ein "lebendiger Rahmen" auf den See und vermittelt das ständige Gefühl, in die umliegende Landschaft einzutauchen.
Die Innenräume:
Das Haus ist so gestaltet, dass es in jedem Detail Komfort und Wärme bietet:
Wohnbereich: Ein gemütlicher und heller Raum, ideal zum Entspannen, ergänzt durch einen Ofen, der an Winterabenden die perfekte Atmosphäre schafft, während draußen das Wasser im Mondschein schimmert.
Nachtbereich: Zwei geräumige und ruhige Doppelzimmer, die mit dem natürlichen Hintergrund der Wellen maximale Ruhe garantieren.
Das Badezimmer: Ein wahrer Raum, der dem Wohlbefinden gewidmet ist, komfortabel und mit einem raffinierten Eck-Whirlpool ausgestattet, perfekt, um sich am Ende des Tages zu regenerieren.
Warum wählen Sie es?
Es ist äußerst schwierig, auf dem Markt freistehende Lösungen zu finden, die sich durch einen privaten Steg und eine solche Nähe zum Wasser auszeichnen. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Investition in den Lebensstil. nn nn nn WEITERE INFORMATIONEN
Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Full Service" ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Rareté au bord du lac : un abri exclusif avec ponton privé.
Si vous rêvez d'une vie où le bleu du lac est la première couleur que vous voyez le matin, cette propriété est une opportunité plus unique que rare. Située dans un endroit privilégié au bord du lac, la maison offre la combinaison parfaite de l'intimité et d'une vue à couper le souffle qui embrasse chaque pièce.
Points forts :
Ponton privé : un luxe pour quelques-uns. L'accès direct au lac par sa propre jetée privée fait de cette maison le rêve de tout amateur de navigation de plaisance ou de ceux qui recherchent un coin de paix absolue.
Vue imprenable :
Grâce à une disposition stratégique, chaque fenêtre de chaque pièce agit comme un "cadre de vie" sur le lac, donnant le sentiment constant d'être immergé dans le paysage environnant.
L'intérieur :
La maison est conçue pour offrir confort et chaleur dans les moindres détails :
Salon : une pièce accueillante et lumineuse, idéale pour se détendre, agrémentée d'un poêle qui crée l'atmosphère parfaite pendant les soirées d'hiver, tandis qu'à l'extérieur l'eau scintille sous la lune.
Zone nuit : deux chambres doubles spacieuses et calmes, conçues pour garantir un repos maximum avec le bruit naturel des vagues.
La salle de bains : Un véritable espace dédié au bien-être, confortable et équipé d'un jacuzzi d'angle raffiné, parfait pour se régénérer à la fin de la journée.
Pourquoi le choisir ?
Il est extrêmement difficile de trouver sur le marché des solutions individuelles qui disposent d'une jetée privée et d'une telle proximité avec l'eau. Cette maison n'est pas un simple bien immobilier, mais un investissement dans un style de vie. nn nn nn INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Nous vous accompagnons personnellement sur rendez-vous dans les propriétés et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
Si vous rêvez d'une vie où le bleu du lac est la première couleur que vous voyez le matin, cette propriété est une opportunité plus unique que rare. Située dans un endroit privilégié au bord du lac, la maison offre la combinaison parfaite de l'intimité et d'une vue à couper le souffle qui embrasse chaque pièce.
Points forts :
Ponton privé : un luxe pour quelques-uns. L'accès direct au lac par sa propre jetée privée fait de cette maison le rêve de tout amateur de navigation de plaisance ou de ceux qui recherchent un coin de paix absolue.
Vue imprenable :
Grâce à une disposition stratégique, chaque fenêtre de chaque pièce agit comme un "cadre de vie" sur le lac, donnant le sentiment constant d'être immergé dans le paysage environnant.
L'intérieur :
La maison est conçue pour offrir confort et chaleur dans les moindres détails :
Salon : une pièce accueillante et lumineuse, idéale pour se détendre, agrémentée d'un poêle qui crée l'atmosphère parfaite pendant les soirées d'hiver, tandis qu'à l'extérieur l'eau scintille sous la lune.
Zone nuit : deux chambres doubles spacieuses et calmes, conçues pour garantir un repos maximum avec le bruit naturel des vagues.
La salle de bains : Un véritable espace dédié au bien-être, confortable et équipé d'un jacuzzi d'angle raffiné, parfait pour se régénérer à la fin de la journée.
Pourquoi le choisir ?
Il est extrêmement difficile de trouver sur le marché des solutions individuelles qui disposent d'une jetée privée et d'une telle proximité avec l'eau. Cette maison n'est pas un simple bien immobilier, mais un investissement dans un style de vie. nn nn nn INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Nous vous accompagnons personnellement sur rendez-vous dans les propriétés et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
Раритет на берегу озера: эксклюзивный приют с частным понтоном.
Если вы мечтаете о жизни, где голубой цвет озера - это первый цвет, который вы видите утром, то этот дом - возможность скорее уникальная, чем редкая. Расположенный в привилегированном месте на берегу озера, дом предлагает идеальное сочетание уединения и захватывающего вида, который открывается из каждой комнаты.
Сильные стороны:
Частный понтон: роскошь для немногих. Прямой доступ к озеру через собственный причал делает этот дом мечтой любого любителя лодок или тех, кто ищет уголок абсолютного покоя.
Захватывающие виды:
Благодаря стратегической планировке каждое окно в каждой комнате служит "живой рамой" на озеро, создавая постоянное ощущение погружения в окружающий пейзаж.
Интерьеры:
Дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить комфорт и тепло в каждой детали:
Гостиная: уютная и светлая комната, идеальная для отдыха, дополненная печью, которая создает идеальную атмосферу зимними вечерами, в то время как снаружи вода мерцает под луной.
Ночная зона: две просторные и тихие спальни с двуспальными кроватями, созданные для максимального отдыха на фоне естественного шума волн.
Ванная комната: Настоящее пространство, предназначенное для хорошего самочувствия, комфортабельное и оснащенное изысканной угловой джакузи, идеальной для восстановления сил в конце дня.
Почему стоит выбрать именно его?
Очень сложно найти на рынке отдельно стоящие дома, которые могут похвастаться частным причалом и такой близостью к воде. Этот дом - не просто недвижимость, а инвестиция в образ жизни. nn nn nn ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
Если вы мечтаете о жизни, где голубой цвет озера - это первый цвет, который вы видите утром, то этот дом - возможность скорее уникальная, чем редкая. Расположенный в привилегированном месте на берегу озера, дом предлагает идеальное сочетание уединения и захватывающего вида, который открывается из каждой комнаты.
Сильные стороны:
Частный понтон: роскошь для немногих. Прямой доступ к озеру через собственный причал делает этот дом мечтой любого любителя лодок или тех, кто ищет уголок абсолютного покоя.
Захватывающие виды:
Благодаря стратегической планировке каждое окно в каждой комнате служит "живой рамой" на озеро, создавая постоянное ощущение погружения в окружающий пейзаж.
Интерьеры:
Дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить комфорт и тепло в каждой детали:
Гостиная: уютная и светлая комната, идеальная для отдыха, дополненная печью, которая создает идеальную атмосферу зимними вечерами, в то время как снаружи вода мерцает под луной.
Ночная зона: две просторные и тихие спальни с двуспальными кроватями, созданные для максимального отдыха на фоне естественного шума волн.
Ванная комната: Настоящее пространство, предназначенное для хорошего самочувствия, комфортабельное и оснащенное изысканной угловой джакузи, идеальной для восстановления сил в конце дня.
Почему стоит выбрать именно его?
Очень сложно найти на рынке отдельно стоящие дома, которые могут похвастаться частным причалом и такой близостью к воде. Этот дом - не просто недвижимость, а инвестиция в образ жизни. nn nn nn ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 75 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- LV-1382
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
39.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
47.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
80.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
93.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
- 高速公路出口
- 14.6 km
- 医院
- 5.3 km - Ospedale di Malcesine
- 海岸
- 131.5 km
- 滑雪胜地
- 7.1 km
在此物业附近
- 商店
950 m - 超级市场 - Centro Acquisti
970 m - 蔬菜水果店 - Service Fruit Mini Market
980 m - 精肉店 - Moschino
1.0 km - 面包店
- 学校
2.6 km - 学校 - gardakitesurf.com
7.4 km - 大学 - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
29.2 km - 高等教育机构 - Centro di Istruzione Scolastica e di Formazione Professionale G.Veronesi
- 药房
- 1.0 km - 药房 - Farmacia Frassine
- 兽医
- 14.5 km - 兽医 - Dott. Simone Finotti
蒂尼亚莱：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面555m
- 面积
- 45.86 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 1203
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