REF: CM-185-7 Exclusive Contemporary Villa with a Commanding Lake View Sulzano, Lake Iseo Nestled in a commanding and fiercely private position within the prestigious Camontaro Residence in Sulzano, this newly built end villa, proudly free on three sides, offers an open and spectacular view of Lake Iseo and Monte Isola. The property is located in an elite residential area, characterized by impeccable privacy, superb sun exposure, and sunsets that define the very concept of exclusivity. Designed with meticulous precision to meet the highest expectations of an international clientele seeking absolute comfort, efficiency, and long-term value retention, the residence is the perfect synthesis of contemporary architecture and top-of-the-line construction standards. The clever distribution of space unfolds over a living area of 144 square meters, dominated by a large and bright living area whose windows frame the lake like a work of art, flanked by three elegant bedrooms and three bathrooms. The property also boasts a spacious basement of over 51 square meters: all the volumes are present and leave you with complete freedom of choice, offering the option of transforming this large space into a wellness area, a private gym, an executive office, a guest suite, or an exclusive entertainment area. The connection between interior and exterior is enhanced by a covered porch and a panoramic terrace of almost 36 square meters, combined with a private garden of 68 square meters. These elegant and private spaces are custom-designed to maximize the breathtaking view and ensure moments of total relaxation and conviviality, all complemented by a convenient and spacious double garage of over 52 square meters. In terms of innovation and construction techniques, the property boasts a top-notch Energy Class A4 rating, the highest currently achievable. This translates into long-term sustainability and drastically reduced operating costs, supported by high-performance thermal insulation, underfloor heating, and state-of-the-art air conditioning. This impeccable, cutting-edge living solution guarantees total comfort in every season and establishes itself as a solid, long-lasting real estate investment. Contact us today to schedule a private appointment and discover this property's incredible potential for yourself.
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RIF: CM-185-7
Esclusiva Villa di Testa Contemporanea con Vista Dominante sul Lago - Sulzano, Lago d'Iseo
Incastonata in posizione dominante e fieramente riservata all'interno del prestigioso Camontaro Residence a Sulzano, questa villa di testa di nuova realizzazione, orgogliosamente libera su tre lati, offre una prospettiva aperta e spettacolare sul Lago d'Iseo e su Monte Isola. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale d'élite, caratterizzato da una privacy inattaccabile, un'esposizione solare magistrale e tramonti capaci di definire il concetto stesso di esclusività. Progettata con precisione millimetrica per soddisfare le massime aspettative di una clientela internazionale alla ricerca di comfort assoluto, efficienza e tenuta del valore nel tempo, la residenza è la sintesi perfetta tra architettura contemporanea e standard costruttivi di altissima gamma.
La sapiente distribuzione degli spazi si sviluppa su una superficie abitativa di 144 metri quadrati, dominata da un'ampia e luminosa zona giorno le cui vetrate incorniciano il lago come un'opera d'arte, affiancata da tre raffinate camere da letto e tre bagni. L'immobile vanta inoltre una spaziosa taverna di oltre 51 metri quadrati: i volumi ci sono tutti e lasciano a te la totale libertà di scelta, offrendoti l'opzione di trasformare questo grande ambiente in un'area wellness, una palestra privata, uno studio direzionale, una suite per gli ospiti o un'esclusiva zona entertainment. Il dialogo tra interni ed esterni è esaltato da un portico coperto e una terrazza panoramica di quasi 36 metri quadrati, uniti a un giardino privato di 68 metri quadrati. Questi spazi eleganti e riservati sono disegnati su misura per massimizzare la vista mozzafiato e garantire momenti di totale relax e convivialità, il tutto completato da una comoda e capiente autorimessa doppia di oltre 52 metri quadrati.
Sotto il profilo dell'innovazione e della tecnica costruttiva, l'immobile si posiziona in vetta garantendo la Classe Energetica A4, il massimo livello attualmente raggiungibile. Questo si traduce in una sostenibilità a lungo termine e in un abbattimento drastico dei costi di gestione, supportato da un isolamento termico ad altissime prestazioni, impianto di riscaldamento a pavimento e sistemi di aria condizionata di ultima generazione. Una soluzione abitativa ineccepibile e all'avanguardia, capace di garantire un comfort totale in ogni stagione e di affermarsi come un investimento immobiliare solido e destinato a durare nel tempo. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento riservato e venire a scoprire di persona l'incredibile potenziale di questa proprietà.
