Set on a generous plot of approximately 2.400 sqm, we are pleased to present this beautiful detached villa, partially renovated in 2022, enjoying an elevated and panoramic position with delightful views of Lake Garda and the surrounding hills. The property is primarily arranged over a single level. The ground floor features a welcoming living area with a comfortable lounge and a separate eat-in kitchen, three bedrooms and a spacious bathroom with a window. Charming covered terraces surround the villa, providing ideal spaces for outdoor relaxation while enjoying the peaceful atmosphere and lush green surroundings. A convenient internal staircase leads to the basement level, which offers several versatile ancillary rooms, including a practical laundry room, a boiler room and an additional bathroom. The property is further enhanced by a garage, additional parking spaces and a large private garden, offering plenty of space for outdoor living and leisure. A particularly noteworthy feature of this villa is its energy efficiency and modern technical specifications. The property boasts an A3 energy rating, a photovoltaic system, external thermal insulation, renovated bathrooms and newly installed windows and external doors. An additional highlight is the already approved project for the construction of a swimming pool of approximately 48 sqm, offering the opportunity to transform the garden into a truly private oasis of relaxation.
An ideal residence for those seeking independence, privacy, generous outdoor spaces and captivating views of Lake Garda.
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Dolcemente adagiata su un terreno di circa 2.400 mq, proponiamo in vendita una splendida villa singola, parzialmente ristrutturata nel 2022, situata in posizione dominante e panoramica, dalla quale si gode una piacevole vista sul Lago di Garda e sulle colline circostanti. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto e un ampio bagno finestrato. Il piano è impreziosito da piacevoli spazi porticati che circondano la villa, ideali per vivere momenti di relax all'aperto e godere appieno della tranquillità e del verde circostante. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano interrato, dove sono presenti diversi locali accessori e multifunzionali, tra cui una pratica lavanderia, un locale caldaia e un ulteriore bagno. La proprietà è completata da garage, posti auto e da un grande giardino privato, che offre ampi spazi da vivere e valorizzare. Particolarmente interessante è la dotazione tecnologica ed energetica dell'immobile: classe energetica A3, impianto fotovoltaico, cappotto termico esterno, bagni rinnovati e serramenti esterni nuovi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal progetto già autorizzato per la realizzazione di una piscina di circa 48 mq, che consentirà di trasformare il giardino in una vera e propria oasi di relax.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy, ampi spazi esterni e una suggestiva vista sul Lago di Garda.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.400 m² gelegen, präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne freistehende Villa, die im Jahr 2022 teilweise renoviert wurde. Die Immobilie befindet sich in einer erhöhten Panoramalage und bietet einen herrlichen Blick auf den Gardasee und die umliegende Hügellandschaft. Die Villa erstreckt sich hauptsächlich über eine Wohnebene. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer separaten Wohnküche, drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Tageslichtbad. Charmante überdachte Terrassen umgeben die Villa und bieten ideale Rückzugsorte, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe sowie die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Über eine komfortable Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, das verschiedene vielseitig nutzbare Nebenräume beherbergt, darunter einen praktischen Waschraum, einen Heizungsraum sowie ein weiteres Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, zusätzliche Stellplätze und einen weitläufigen privaten Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Freizeitgestaltung im Freien bietet. Besonders hervorzuheben sind die hohe Energieeffizienz und die moderne technische Ausstattung der Immobilie. Die Villa verfügt über die Energieeffizienzklasse A3, eine Photovoltaikanlage, eine Wärmedämmung der Außenfassade, renovierte Badezimmer sowie neue Fenster und Außentüren. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits genehmigte Projekt für den Bau eines Swimmingpools mit einer Fläche von ca. 48 m². Damit bietet sich die Möglichkeit, den Garten in eine exklusive private Wohlfühloase zu verwandeln.
Eine ideale Immobilie für alle, die Unabhängigkeit, Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und einen traumhaften Blick auf den Gardasee zu schätzen wissen.
