3间卧室公寓, 115 m²

索亚诺德拉戈, 布雷西亚 (省)

加尔达湖

Ref: ML-047-324


Four-room apartment up for auction in a small residence with a swimming pool in Soiano del Lago. Unmissable opportunity!


The property in question is located in the municipality of Soiano del Lago, at Via San Carlo Borromeo 16/A, in the historic center of the town. It consists of a four-room apartment on the second floor of a residence with only three apartments. The property also includes a double garage in the basement and an outdoor swimming pool shared by the three units.


The apartment has a gross floor area of approximately 115 square meters and four balconies, two of which open to the front and two to the rear. The property also includes a double parking space of approximately 40 square meters, accessible from an external driveway and an external staircase. Access is via a private internal staircase, which opens onto a small landing on the second floor. The entrance door leads directly to the living room with a fireplace, which leads to the spacious kitchen and the hallway leading to the sleeping area. The sleeping area consists of three bedrooms, one double, and a bathroom with a window and shower. The living room and double bedroom have access to the two front balconies, while the kitchen and one of the single bedrooms have access to the two rear balconies.
The property features a very pleasing architecture, good compositional harmony, and attention to detail, and blends well into the landscape. It features a load-bearing structure of beams and pillars and a pitched tile roof. The facades are painted brick red, and the solid doors of the apartments are made of green wood. The interior features single-fired tile floors in the living room and kitchen, laminate in the bedrooms, and ceramic tiles in the bathroom. The windows and doors are double-glazed, the interior doors are white-lacquered, and the ceilings throughout the apartment feature exposed beams. Standard technological features include: concealed electrical system, independent heating with hot water production, standard bathroom fixtures, aluminum radiators, a reinforced entrance door, and air conditioning.


Minimum bid: €195,712
Auction date: 10/12/2026


Want to buy a property at auction while saving money and taking no risks? Contact us!


Buying at auction can certainly be a good deal, but there are some hidden pitfalls that you need to be very careful about.
For this reason, we recommend that you seek the assistance of our specialized team so you can purchase at auction with complete peace of mind, avoiding any risk.
Our consulting service consists of an investigation phase to verify the existence of defects and issues affecting the property in question. This phase includes reviewing the legal documentation, assessing the quality of the transaction with its current market value, and a technical analysis of the appraisal and the notice of sale.


Secondly, we'll provide you with strategic advice, including an opinion on the feasibility of the transaction, a detailed appraisal of the property, and assistance in drafting the purchase offer to participate in the auction. Finally, we'll provide post-auction support until the keys are handed over.
For more information about our service, costs, and how it works, please do not hesitate to contact us.

Ref: ML-047-324


Vierzimmerwohnung in einer kleinen Wohnanlage mit Pool in Soiano del Lago zu versteigern. Eine einmalige Gelegenheit!


Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Soiano del Lago, Via San Carlo Borromeo 16/A, im historischen Zentrum des Ortes. Es besteht aus einer Vierzimmerwohnung im zweiten Stock eines Hauses mit nur drei Wohnungen. Zum Objekt gehören außerdem eine Doppelgarage im Untergeschoss und ein von den drei Wohneinheiten gemeinsam genutzter Außenpool.


Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 115 Quadratmetern und vier Balkone, zwei davon zur Vorderseite und zwei zur Rückseite. Zum Objekt gehört außerdem ein Doppelparkplatz von ca. 40 Quadratmetern, der über eine Außenauffahrt und eine Außentreppe erreichbar ist. Der Zugang erfolgt über eine private Innentreppe, die zu einem kleinen Vorraum im zweiten Obergeschoss führt. Die Eingangstür führt direkt in das Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man in die geräumige Küche und den Flur gelangt, der zum Schlafbereich führt. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Doppelzimmer, und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Das Wohnzimmer und das Doppelzimmer haben Zugang zu den beiden vorderen Balkonen, während die Küche und eines der Einzelzimmer Zugang zu den beiden hinteren Balkonen bieten.
Das Gebäude besticht durch seine ansprechende Architektur, die harmonische Komposition und die Liebe zum Detail und fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Es verfügt über eine tragende Balken- und Säulenkonstruktion sowie ein Ziegeldach. Die Fassaden sind ziegelrot gestrichen, die Wohnungstüren aus grünem Holz. Im Inneren finden sich im Wohnzimmer und in der Küche Fliesenböden, in den Schlafzimmern Laminat und im Badezimmer Keramikfliesen. Fenster und Türen sind doppelt verglast, die Innentüren weiß lackiert, und die Decken weisen durchgehend sichtbare Balken auf. Zur Standardausstattung gehören: verdeckt verlegte Elektrik, eine separate Heizung mit Warmwasserbereitung, Standard-Badausstattung, Aluminiumheizkörper, eine verstärkte Eingangstür und eine Klimaanlage.


Mindestgebot: 195.712 €
Auktionstermin: 10.12.2026


Sie möchten eine Immobilie auf einer Auktion ersteigern und dabei Geld sparen und kein Risiko eingehen? Kontaktieren Sie uns!


Der Kauf auf einer Auktion kann durchaus ein gutes Geschäft sein, aber es gibt einige versteckte Fallstricke, vor denen man sich unbedingt hüten sollte.
Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, die Unterstützung unseres spezialisierten Teams in Anspruch zu nehmen, damit Sie unbesorgt und ohne Risiko bei Auktionen einkaufen können.
Unsere Beratungsleistung umfasst eine Untersuchungsphase zur Feststellung von Mängeln und Problemen der betreffenden Immobilie. Diese Phase beinhaltet die Prüfung der Rechtsdokumentation, die Bewertung der Transaktionsqualität im Hinblick auf den aktuellen Marktwert sowie eine technische Analyse des Wertgutachtens und der Verkaufsanzeige.


Zweitens bieten wir Ihnen strategische Beratung, einschließlich einer Einschätzung der Machbarkeit der Transaktion, einer detaillierten Bewertung der Immobilie und Unterstützung bei der Erstellung des Kaufangebots für die Teilnahme an der Auktion. Schließlich stehen wir Ihnen auch nach der Auktion bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.
Für weitere Informationen zu unserem Service, den Kosten und der Funktionsweise zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Réf. : ML-047-324


Appartement de quatre pièces aux enchères dans une petite résidence avec piscine à Soiano del Lago. Une occasion à ne pas manquer !


Le bien en question se situe dans la commune de Soiano del Lago, au 16/A Via San Carlo Borromeo, en plein centre historique. Il s'agit d'un appartement de quatre pièces au deuxième étage d'une résidence de trois appartements seulement. Le bien comprend également un garage double en sous-sol et une piscine extérieure partagée par les trois logements.


L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 115 mètres carrés et de quatre balcons, dont deux à l'avant et deux à l'arrière. Il comprend également une double place de parking d'environ 40 mètres carrés, accessible par une allée et un escalier extérieurs. L'accès se fait par un escalier intérieur privé qui débouche sur un petit palier au deuxième étage. La porte d'entrée donne directement sur le séjour avec cheminée, qui mène à la cuisine spacieuse et au couloir desservant l'espace nuit. Cet espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un lit double, et d'une salle de bains avec fenêtre et douche. Le séjour et la chambre avec le lit double donnent accès aux deux balcons avant, tandis que la cuisine et l'une des chambres donnent accès aux deux balcons arrière.
Cette propriété présente une architecture très agréable, une belle harmonie de composition et un souci du détail remarquable, et s'intègre parfaitement au paysage. Sa structure porteuse est composée de poutres et de piliers, et sa toiture est en tuiles. Les façades sont peintes en rouge brique, et les portes massives des appartements sont en bois vert. À l'intérieur, le séjour et la cuisine sont revêtus de carrelage monocuisson, les chambres de parquet stratifié et la salle de bains de carrelage en céramique. Les fenêtres et les portes sont à double vitrage, les portes intérieures sont laquées blanches, et les plafonds de l'appartement présentent des poutres apparentes. Les équipements techniques standards comprennent : un système électrique encastré, un chauffage individuel avec production d'eau chaude sanitaire, des sanitaires standards, des radiateurs en aluminium, une porte d'entrée renforcée et la climatisation.


Mise à prix minimale : 195 712 €
Date de la vente aux enchères : 10/12/2026


Vous souhaitez acheter un bien immobilier aux enchères tout en faisant des économies et sans prendre de risques ? Contactez-nous !


Acheter aux enchères peut certainement être une bonne affaire, mais il existe certains pièges cachés dont il faut se méfier.
C'est pourquoi nous vous recommandons de faire appel à notre équipe spécialisée afin de pouvoir acheter aux enchères en toute sérénité, en évitant tout risque.
Notre service de conseil comprend une phase d'investigation visant à vérifier l'existence de défauts et de problèmes affectant le bien immobilier concerné. Cette phase inclut l'examen des documents juridiques, l'évaluation de la qualité de la transaction au regard de sa valeur marchande actuelle, ainsi qu'une analyse technique de l'estimation et de l'avis de vente.


Deuxièmement, nous vous fournirons des conseils stratégiques, notamment une évaluation de la faisabilité de la transaction, une estimation détaillée du bien et une aide à la rédaction de votre offre d'achat pour participer à la vente aux enchères. Enfin, nous vous accompagnerons après la vente jusqu'à la remise des clés.
Pour plus d'informations sur nos services, leurs coûts et leur fonctionnement, n'hésitez pas à nous contacter.

Referencia: ML-047-324


Apartamento de cuatro habitaciones en subasta en una pequeña residencia con piscina en Soiano del Lago. ¡Una oportunidad imperdible!


La propiedad en cuestión se encuentra en el municipio de Soiano del Lago, en Via San Carlo Borromeo 16/A, en el centro histórico de la localidad. Consta de un apartamento de cuatro habitaciones en la segunda planta de una residencia con solo tres viviendas. La propiedad también incluye un garaje doble en el sótano y una piscina exterior compartida por las tres viviendas.


El apartamento tiene una superficie construida aproximada de 115 metros cuadrados y cuatro balcones, dos de ellos con vistas al frente y dos a la parte trasera. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento doble de aproximadamente 40 metros cuadrados, accesible desde una entrada exterior y una escalera exterior. El acceso se realiza mediante una escalera interior privada que da a un pequeño rellano en la segunda planta. La puerta de entrada conduce directamente al salón con chimenea, que comunica con la amplia cocina y el pasillo que lleva a la zona de noche. La zona de noche consta de tres dormitorios, uno de ellos doble, y un baño con ventana y ducha. El salón y el dormitorio doble tienen acceso a los dos balcones delanteros, mientras que la cocina y uno de los dormitorios individuales tienen acceso a los dos balcones traseros.
La propiedad presenta una arquitectura muy atractiva, una buena armonía compositiva y atención al detalle, integrándose perfectamente en el paisaje. Cuenta con una estructura portante de vigas y pilares y un tejado a dos aguas. Las fachadas están pintadas en rojo ladrillo y las puertas macizas de los apartamentos son de madera verde. El interior cuenta con suelos de baldosas monococción en el salón y la cocina, laminado en los dormitorios y azulejos cerámicos en el baño. Las ventanas y puertas son de doble acristalamiento, las puertas interiores están lacadas en blanco y los techos de todo el apartamento presentan vigas vistas. Las características tecnológicas estándar incluyen: sistema eléctrico oculto, calefacción independiente con producción de agua caliente, sanitarios estándar, radiadores de aluminio, puerta de entrada reforzada y aire acondicionado.


Puja mínima: 195.712 €
Fecha de la subasta: 10/12/2026


¿Quieres comprar una propiedad en subasta ahorrando dinero y sin riesgos? ¡Contáctanos!


Comprar en una subasta puede ser una buena opción, pero existen algunos riesgos ocultos que conviene tener muy en cuenta.
Por este motivo, le recomendamos que solicite la asistencia de nuestro equipo especializado para que pueda comprar en la subasta con total tranquilidad, evitando cualquier riesgo.
Nuestro servicio de consultoría consta de una fase de investigación para verificar la existencia de defectos y problemas que afecten al inmueble en cuestión. Esta fase incluye la revisión de la documentación legal, la evaluación de la calidad de la transacción en relación con su valor de mercado actual y un análisis técnico de la tasación y el aviso de venta.


En segundo lugar, le brindaremos asesoramiento estratégico, que incluye una opinión sobre la viabilidad de la transacción, una tasación detallada de la propiedad y asistencia para redactar la oferta de compra para participar en la subasta. Finalmente, le ofreceremos apoyo posterior a la subasta hasta la entrega de las llaves.
Para obtener más información sobre nuestro servicio, costes y funcionamiento, no dude en ponerse en contacto con nosotros.