4,613,505 kr NOK
(390,000 €)
2间卧室公寓, 171 m² 索亚诺德拉戈, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
- 地窖
描述
位于索亚诺德拉戈 (Soiano del Lago) 的中心地带，索亚诺德拉戈是布雷西亚湖畔最受欢迎的地区之一，GardaHaus 推出一个全新的、独家的住宅综合体，预计即将建成，由 17 个住宅单元组成，分为两个独立的楼块（A 楼和 B 楼）。一个现代、优雅且私密的建筑设计项目，旨在在井然有序、安静且极具价值的环境中提供高水平的居住舒适度。
每个楼块都是完全独立的，并配备自己的游泳池，这种设计选择可确保更大的隐私、较少的居民数量以及比传统大型住宅更高的居住质量。公共绿地经过精心打理，外部空间布局与周围景观融为一体，距离湖泊和城镇的主要服务设施仅几分钟路程。
在这个环境中，我们推荐一套位于一楼的带花园的三居室公寓，分为两层，非常适合那些希望拥有组织良好的空间、真正可用的辅助环境以及与外部直接联系的人。
一楼是约 34 平方米的开放式生活区，配有开放式厨房，其特点是宽大的开口直接通向约 18 平方米的遮盖式阳台/露台，从而在室内和室外之间创造了自然的连续性。这是一个全年居住的理想空间，无论是在日常生活中还是在放松身心时。
在同一楼层，您会发现一间明亮的双人卧室、一间双人卧室和两间设计现代的浴室，采用高质量的材料和为日常舒适度而设计的实用解决方案。
通过内部楼梯，您可以进入地下室，地下室的内部高度约为 2.40 米，这里有极具价值的辅助空间：一个约 18 平方米的房间，可作为第三卧室、书房、爱好区或客房空间，以及一个宽敞且实用的洗衣房。
可以购买一个双车库，从而直接连接到地下室，这是一种罕见的便利，在日常生活中尤其受欢迎。
您可以选择购买一个双车库，价格为 25,000 欧元，从而完善了一个非常完整和多功能的住宅方案。
该房产按照最高的建筑和技术标准建造：能源等级 A2、地暖、热泵制冷预设以及外墙保温层可确保能源效率、居住舒适度和降低能耗。
抗震钢筋混凝土承重结构，与岩棉板屋顶和防水系统相结合，可确保坚固性、隔音和持久耐用。
每个楼块都是完全独立的，并配备自己的游泳池，这种设计选择可确保更大的隐私、较少的居民数量以及比传统大型住宅更高的居住质量。公共绿地经过精心打理，外部空间布局与周围景观融为一体，距离湖泊和城镇的主要服务设施仅几分钟路程。
在这个环境中，我们推荐一套位于一楼的带花园的三居室公寓，分为两层，非常适合那些希望拥有组织良好的空间、真正可用的辅助环境以及与外部直接联系的人。
一楼是约 34 平方米的开放式生活区，配有开放式厨房，其特点是宽大的开口直接通向约 18 平方米的遮盖式阳台/露台，从而在室内和室外之间创造了自然的连续性。这是一个全年居住的理想空间，无论是在日常生活中还是在放松身心时。
在同一楼层，您会发现一间明亮的双人卧室、一间双人卧室和两间设计现代的浴室，采用高质量的材料和为日常舒适度而设计的实用解决方案。
通过内部楼梯，您可以进入地下室，地下室的内部高度约为 2.40 米，这里有极具价值的辅助空间：一个约 18 平方米的房间，可作为第三卧室、书房、爱好区或客房空间，以及一个宽敞且实用的洗衣房。
可以购买一个双车库，从而直接连接到地下室，这是一种罕见的便利，在日常生活中尤其受欢迎。
您可以选择购买一个双车库，价格为 25,000 欧元，从而完善了一个非常完整和多功能的住宅方案。
该房产按照最高的建筑和技术标准建造：能源等级 A2、地暖、热泵制冷预设以及外墙保温层可确保能源效率、居住舒适度和降低能耗。
抗震钢筋混凝土承重结构，与岩棉板屋顶和防水系统相结合，可确保坚固性、隔音和持久耐用。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
In the heart of Soiano del Lago, GardaHaus offers a new and exclusive residential complex consisting of only 14 apartments and 2 villas. Modern and elegant design designed to offer a lifestyle of comfort and sophistication.
The residence will feature two swimming pools, landscaped common green spaces and private gardens, all set in a context of absolute tranquility and value.
Three-room apartment with garden No. 4
is a refined and functional living solution, developed on two levels with well-distributed spaces and high-profile finishes.
On the mezzanine floor, the apartment offers a large living area of about 34 meters with open kitchen, characterized by large openings that give direct access to the loggia/covered terrace of about 18 meters. The floor is completed by a bright master bedroom, a twin bedroom and two bathrooms with a modern design.
The internal staircase leads to the basement floor with a height of 2.4 meters, where we find a room of about 18 meters with access to the outside that can be used as a third bedroom or study and a generous laundry room. This floor is directly connected to a large double garage that can be purchased separately at a cost of 25,000€.
The property is included in a structure built with the highest construction standards: energy class A2, underfloor heating, air conditioning with heat pump, thermal insulation coat, PVC window frames with high-performance double glazing, cement-effect porcelain tile in the living area and prefinished parquet in the sleeping area.
Anti-seismic reinforced concrete load-bearing structures, rock wool panel roofing and waterproofing system ensure durability, sound insulation and living comfort at the highest level.
A perfect proposal for those looking for a modern first home, a vacation home on Lake Garda or a secure real estate investment in a prestigious setting.
The residence will feature two swimming pools, landscaped common green spaces and private gardens, all set in a context of absolute tranquility and value.
Three-room apartment with garden No. 4
is a refined and functional living solution, developed on two levels with well-distributed spaces and high-profile finishes.
On the mezzanine floor, the apartment offers a large living area of about 34 meters with open kitchen, characterized by large openings that give direct access to the loggia/covered terrace of about 18 meters. The floor is completed by a bright master bedroom, a twin bedroom and two bathrooms with a modern design.
The internal staircase leads to the basement floor with a height of 2.4 meters, where we find a room of about 18 meters with access to the outside that can be used as a third bedroom or study and a generous laundry room. This floor is directly connected to a large double garage that can be purchased separately at a cost of 25,000€.
The property is included in a structure built with the highest construction standards: energy class A2, underfloor heating, air conditioning with heat pump, thermal insulation coat, PVC window frames with high-performance double glazing, cement-effect porcelain tile in the living area and prefinished parquet in the sleeping area.
Anti-seismic reinforced concrete load-bearing structures, rock wool panel roofing and waterproofing system ensure durability, sound insulation and living comfort at the highest level.
A perfect proposal for those looking for a modern first home, a vacation home on Lake Garda or a secure real estate investment in a prestigious setting.
自动翻译所用的语言
Nel cuore di Soiano del Lago, una delle località più apprezzate della sponda bresciana del Lago di Garda, GardaHaus propone un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di prossima realizzazione, composto da 17 unità abitative suddivise in due blocchi indipendenti (Blocco A e Blocco B). Un progetto architettonico contemporaneo, elegante e riservato, pensato per offrire un elevato livello di comfort abitativo in un contesto ordinato, tranquillo e di assoluto pregio.
Ogni blocco è completamente autonomo e dotato di una propria piscina, scelta progettuale che garantisce maggiore privacy, un numero contenuto di residenti e una qualità abitativa superiore rispetto ai tradizionali grandi residence. Le aree verdi comuni, curate nei minimi dettagli, e l’organizzazione degli spazi esterni si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi del paese.
All’interno di questo contesto proponiamo un appartamento trilocale al piano rialzato con giardino , sviluppato su due livelli, ideale per chi desidera spazi ben organizzati, ambienti accessori realmente fruibili e un contatto diretto con l’esterno.
Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno open space di circa 34 mq con cucina a vista, caratterizzata da ampie aperture che conducono direttamente alla loggia/terrazza coperta di circa 18 mq, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per vivere la casa durante tutto l’anno, sia nella quotidianità che nei momenti di relax.
Sempre su questo livello trovano spazio una camera matrimoniale luminosa, una camera doppia e due bagni dal design moderno, realizzati con materiali di qualità e soluzioni funzionali pensate per il comfort quotidiano.
Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, caratterizzato da un’altezza interna di circa 2,40 metri, dove si sviluppano ambienti accessori di grande valore: una stanza di circa 18 mq, ideale come terza camera, studio, area hobby o spazio ospiti, e un locale lavanderia ampio e funzionale.
Questo livello potrebbe essere direttamente collegato al box auto, offrendo una comodità rara e particolarmente apprezzata nella vita di tutti i giorni.
È disponibile la possibilità appunto di acquistare un box auto doppio al prezzo di € 25.000, completando una proposta abitativa estremamente completa e versatile.
L’immobile è realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e tecnologici: classe energetica A2, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione tramite pompe di calore e isolamento termico a cappotto garantiscono efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi.
Le strutture portanti in cemento armato antisismico, abbinate alla copertura con pannelli in lana di roccia e sistema impermeabilizzante, assicurano solidità, isolamento acustico e durabilità nel tempo.
Ogni blocco è completamente autonomo e dotato di una propria piscina, scelta progettuale che garantisce maggiore privacy, un numero contenuto di residenti e una qualità abitativa superiore rispetto ai tradizionali grandi residence. Le aree verdi comuni, curate nei minimi dettagli, e l’organizzazione degli spazi esterni si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi del paese.
All’interno di questo contesto proponiamo un appartamento trilocale al piano rialzato con giardino , sviluppato su due livelli, ideale per chi desidera spazi ben organizzati, ambienti accessori realmente fruibili e un contatto diretto con l’esterno.
Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno open space di circa 34 mq con cucina a vista, caratterizzata da ampie aperture che conducono direttamente alla loggia/terrazza coperta di circa 18 mq, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per vivere la casa durante tutto l’anno, sia nella quotidianità che nei momenti di relax.
Sempre su questo livello trovano spazio una camera matrimoniale luminosa, una camera doppia e due bagni dal design moderno, realizzati con materiali di qualità e soluzioni funzionali pensate per il comfort quotidiano.
Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, caratterizzato da un’altezza interna di circa 2,40 metri, dove si sviluppano ambienti accessori di grande valore: una stanza di circa 18 mq, ideale come terza camera, studio, area hobby o spazio ospiti, e un locale lavanderia ampio e funzionale.
Questo livello potrebbe essere direttamente collegato al box auto, offrendo una comodità rara e particolarmente apprezzata nella vita di tutti i giorni.
È disponibile la possibilità appunto di acquistare un box auto doppio al prezzo di € 25.000, completando una proposta abitativa estremamente completa e versatile.
L’immobile è realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e tecnologici: classe energetica A2, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione tramite pompe di calore e isolamento termico a cappotto garantiscono efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi.
Le strutture portanti in cemento armato antisismico, abbinate alla copertura con pannelli in lana di roccia e sistema impermeabilizzante, assicurano solidità, isolamento acustico e durabilità nel tempo.
Im Herzen von Soiano del Lago bietet GardaHaus eine neue und exklusive Wohnanlage mit nur 14 Wohnungen und 2 Villen. Modernes und elegantes Design entworfen, um einen Lebensstil von Komfort und Raffinesse zu bieten.
Die Residenz verfügt über zwei Swimmingpools, landschaftlich gestaltete gemeinsame Grünflächen und private Gärten, die alle in einem Kontext der absoluten Ruhe und Prestige gesetzt.
Dreizimmerwohnung mit Garten N.4
ist eine raffinierte und funktionelle Wohnlösung, die auf zwei Ebenen mit gut verteilten Räumen und hochwertigen Ausstattungen entwickelt wurde.
Im Hochparterre bietet die Wohnung einen großen Wohnbereich von ca. 34 Metern mit einer offenen Küche, die sich durch große Öffnungen auszeichnet, die direkten Zugang zur Loggia/überdachten Terrasse von ca. 18 Metern bieten. Ein helles Doppelschlafzimmer, ein Zweibettzimmer und zwei modern gestaltete Bäder vervollständigen die Etage.
Die Innentreppe führt in das Untergeschoss mit einer Höhe von 2,4 m, wo sich ein ca. 18 m großer Raum mit Zugang nach außen befindet, der als drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie eine großzügige Waschküche. Dieses Stockwerk ist direkt mit einer großen Doppelgarage verbunden, die separat für 25.000 € erworben werden kann.
Die Immobilie befindet sich in einer Struktur, die nach den höchsten Baustandards errichtet wurde: Energieklasse A2, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Wärmedämmung, PVC-Fensterrahmen mit Hochleistungsdoppelverglasung, Feinsteinzeug in Zementoptik im Wohnbereich und Fertigparkett im Schlafbereich.
Die erdbebensicheren Stahlbetontragwerke, die Dacheindeckung mit Steinwollplatten und das Abdichtungssystem garantieren Langlebigkeit, Schallschutz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Ein perfektes Angebot für alle, die eine moderne Erstwohnung, ein Ferienhaus am Gardasee oder eine sichere Immobilieninvestition in einem prestigeträchtigen Umfeld suchen.
Die Residenz verfügt über zwei Swimmingpools, landschaftlich gestaltete gemeinsame Grünflächen und private Gärten, die alle in einem Kontext der absoluten Ruhe und Prestige gesetzt.
Dreizimmerwohnung mit Garten N.4
ist eine raffinierte und funktionelle Wohnlösung, die auf zwei Ebenen mit gut verteilten Räumen und hochwertigen Ausstattungen entwickelt wurde.
Im Hochparterre bietet die Wohnung einen großen Wohnbereich von ca. 34 Metern mit einer offenen Küche, die sich durch große Öffnungen auszeichnet, die direkten Zugang zur Loggia/überdachten Terrasse von ca. 18 Metern bieten. Ein helles Doppelschlafzimmer, ein Zweibettzimmer und zwei modern gestaltete Bäder vervollständigen die Etage.
Die Innentreppe führt in das Untergeschoss mit einer Höhe von 2,4 m, wo sich ein ca. 18 m großer Raum mit Zugang nach außen befindet, der als drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie eine großzügige Waschküche. Dieses Stockwerk ist direkt mit einer großen Doppelgarage verbunden, die separat für 25.000 € erworben werden kann.
Die Immobilie befindet sich in einer Struktur, die nach den höchsten Baustandards errichtet wurde: Energieklasse A2, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Wärmedämmung, PVC-Fensterrahmen mit Hochleistungsdoppelverglasung, Feinsteinzeug in Zementoptik im Wohnbereich und Fertigparkett im Schlafbereich.
Die erdbebensicheren Stahlbetontragwerke, die Dacheindeckung mit Steinwollplatten und das Abdichtungssystem garantieren Langlebigkeit, Schallschutz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Ein perfektes Angebot für alle, die eine moderne Erstwohnung, ein Ferienhaus am Gardasee oder eine sichere Immobilieninvestition in einem prestigeträchtigen Umfeld suchen.
Au cœur de Soiano del Lago, GardaHaus propose un nouveau complexe résidentiel exclusif composé de seulement 14 appartements et 2 villas. Un design moderne et élégant conçu pour offrir un style de vie confortable et raffiné.
La résidence comprendra deux piscines, des espaces verts communs aménagés et des jardins privés, le tout dans un contexte de tranquillité et de prestige absolus.
Appartement trois pièces avec jardin N.4
est une solution de vie raffinée et fonctionnelle, développée sur deux niveaux avec des espaces bien distribués et des finitions de haut niveau.
Sur la mezzanine, l'appartement offre un grand espace de vie d'environ 34 mètres avec une cuisine ouverte, caractérisée par de grandes ouvertures donnant un accès direct à la loggia/terrasse couverte d'environ 18 mètres. Une chambre double lumineuse, une chambre à deux lits et deux salles de bains modernes complètent l'étage.
L'escalier intérieur mène au sous-sol d'une hauteur de 2,4 mètres, où se trouve une pièce d'environ 18 mètres avec accès à l'extérieur, qui peut être utilisée comme troisième chambre ou bureau, ainsi qu'une grande buanderie. Cet étage est directement relié à un grand garage double qui peut être acheté séparément au prix de 25 000 €.
La propriété est insérée dans une structure construite selon les normes de construction les plus élevées : classe énergétique A2, chauffage au sol, climatisation avec pompe à chaleur, isolation thermique, châssis en PVC avec double vitrage haute performance, grès cérame effet ciment dans la zone de séjour et parquet préfini dans la zone de couchage.
Les structures porteuses antisismiques en béton armé, la toiture en panneaux de laine de roche et le système d'étanchéité garantissent la durabilité, l'isolation acoustique et le confort de vie au plus haut niveau.
Une proposition parfaite pour ceux qui recherchent une première maison moderne, une maison de vacances sur le lac de Garde ou un investissement immobilier sûr dans un contexte prestigieux.
La résidence comprendra deux piscines, des espaces verts communs aménagés et des jardins privés, le tout dans un contexte de tranquillité et de prestige absolus.
Appartement trois pièces avec jardin N.4
est une solution de vie raffinée et fonctionnelle, développée sur deux niveaux avec des espaces bien distribués et des finitions de haut niveau.
Sur la mezzanine, l'appartement offre un grand espace de vie d'environ 34 mètres avec une cuisine ouverte, caractérisée par de grandes ouvertures donnant un accès direct à la loggia/terrasse couverte d'environ 18 mètres. Une chambre double lumineuse, une chambre à deux lits et deux salles de bains modernes complètent l'étage.
L'escalier intérieur mène au sous-sol d'une hauteur de 2,4 mètres, où se trouve une pièce d'environ 18 mètres avec accès à l'extérieur, qui peut être utilisée comme troisième chambre ou bureau, ainsi qu'une grande buanderie. Cet étage est directement relié à un grand garage double qui peut être acheté séparément au prix de 25 000 €.
La propriété est insérée dans une structure construite selon les normes de construction les plus élevées : classe énergétique A2, chauffage au sol, climatisation avec pompe à chaleur, isolation thermique, châssis en PVC avec double vitrage haute performance, grès cérame effet ciment dans la zone de séjour et parquet préfini dans la zone de couchage.
Les structures porteuses antisismiques en béton armé, la toiture en panneaux de laine de roche et le système d'étanchéité garantissent la durabilité, l'isolation acoustique et le confort de vie au plus haut niveau.
Une proposition parfaite pour ceux qui recherchent une première maison moderne, une maison de vacances sur le lac de Garde ou un investissement immobilier sûr dans un contexte prestigieux.
В самом сердце Сояно-дель-Лаго GardaHaus предлагает новый эксклюзивный жилой комплекс, состоящий всего из 14 квартир и 2 вилл. Современный и элегантный дизайн разработан, чтобы предложить образ жизни, отличающийся комфортом и изысканностью.
Резиденция будет включать в себя два бассейна, благоустроенные общие зеленые зоны и частные сады, и все это в контексте абсолютного спокойствия и престижа.
Трехкомнатные апартаменты с садом N.4
это изысканное и функциональное жилое решение, созданное на двух уровнях с хорошо распределенными пространствами и высококлассной отделкой.
На антресольном этаже расположена большая гостиная площадью около 34 метров с открытой кухней, отличающейся большими проемами, дающими прямой доступ к лоджии/крытой террасе площадью около 18 метров. Светлая спальня с двуспальной кроватью, спальня с двумя односпальными кроватями и две ванные комнаты с современным дизайном завершают этаж.
Внутренняя лестница ведет на цокольный этаж высотой 2,4 метра, где находится комната площадью около 18 метров с выходом на улицу, которую можно использовать в качестве третьей спальни или кабинета, а также просторная прачечная. Этот этаж напрямую связан с большим двойным гаражом, который можно приобрести отдельно по цене 25 000 евро.
Дом построен в соответствии с самыми высокими строительными стандартами: класс энергопотребления A2, полы с подогревом, кондиционер с тепловым насосом, теплоизоляция, оконные рамы из ПВХ с высокоэффективными двойными стеклопакетами, керамогранит с цементным эффектом в гостиной и предварительно обработанный паркетный пол в спальной зоне.
Антисейсмические железобетонные несущие конструкции, кровля с панелями из каменной ваты и система гидроизоляции гарантируют долговечность, звукоизоляцию и комфорт проживания на самом высоком уровне.
Идеальное предложение для тех, кто ищет современный первый дом, дом для отдыха на озере Гарда или надежную инвестицию в недвижимость в престижном районе.
Резиденция будет включать в себя два бассейна, благоустроенные общие зеленые зоны и частные сады, и все это в контексте абсолютного спокойствия и престижа.
Трехкомнатные апартаменты с садом N.4
это изысканное и функциональное жилое решение, созданное на двух уровнях с хорошо распределенными пространствами и высококлассной отделкой.
На антресольном этаже расположена большая гостиная площадью около 34 метров с открытой кухней, отличающейся большими проемами, дающими прямой доступ к лоджии/крытой террасе площадью около 18 метров. Светлая спальня с двуспальной кроватью, спальня с двумя односпальными кроватями и две ванные комнаты с современным дизайном завершают этаж.
Внутренняя лестница ведет на цокольный этаж высотой 2,4 метра, где находится комната площадью около 18 метров с выходом на улицу, которую можно использовать в качестве третьей спальни или кабинета, а также просторная прачечная. Этот этаж напрямую связан с большим двойным гаражом, который можно приобрести отдельно по цене 25 000 евро.
Дом построен в соответствии с самыми высокими строительными стандартами: класс энергопотребления A2, полы с подогревом, кондиционер с тепловым насосом, теплоизоляция, оконные рамы из ПВХ с высокоэффективными двойными стеклопакетами, керамогранит с цементным эффектом в гостиной и предварительно обработанный паркетный пол в спальной зоне.
Антисейсмические железобетонные несущие конструкции, кровля с панелями из каменной ваты и система гидроизоляции гарантируют долговечность, звукоизоляцию и комфорт проживания на самом высоком уровне.
Идеальное предложение для тех, кто ищет современный первый дом, дом для отдыха на озере Гарда или надежную инвестицию в недвижимость в престижном районе.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全新
- 房屋面积
- 171 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 花园
- 133 m²
- 能效评级
- A229 kWh/m2anno
- 参考代码
- PV-960_8
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 142.3 km
- 滑雪胜地
- 10.3 km
索亚诺德拉戈：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面196m
- 面积
- 5.77 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1920
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。