£335,785
(389,000 €)
2间卧室公寓, 100 m² 索亚诺德拉戈, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
- 车库
描述
位置安静且私密，位于维护良好的住宅小区内，拥有湖景游泳池，我们提供出售一个带阁楼的顶层三居室，其特点是空间宽敞、独立性和极大的灵活性。
公寓位于一楼，但同样享有独立入口和私人花园，使其更像一个独立的住所，而不是一个典型的公寓。
入口处通向明亮且分布良好的生活区，可直接通往可居住的露台，非常适合户外用餐。厨房是独立的，并且可以居住，这种解决方案对于那些希望拥有区分且实用的环境的人来说越来越受欢迎。
卧室区由两间卧室和一间浴室组成，分布简单有效，适用于住宅用途或度假屋。
该房产的真正附加价值是阁楼，它切实扩大了房屋的宜居性。在这里，我们创造了第三间卧室、一个多功能环境，非常适合用作书房或第二个客厅，以及第二个浴室，从而实际上创造了一个独立的理想空间，用于接待客人、智能办公或灵活使用。
该建筑建于 2008 年，环境维护良好，随时可使用。该房产配备了每个房间的冷暖空调分体式系统，以及有助于舒适和优化能源消耗的燃 Pellet 炉。
业主还包括楼梯下的储藏室，用于管理空间，以及一个单车位车库。
外部环境提供了一个带湖景的社区游泳池，位于绿色和整洁的环境中，进一步提升了居住质量。
对于那些寻求独立性、空间分布良好且环境多功能性房产的人来说，这是一个理想的解决方案，非常适合作为第一居所或在加尔达湖上休闲居住的住所。
公寓位于一楼，但同样享有独立入口和私人花园，使其更像一个独立的住所，而不是一个典型的公寓。
入口处通向明亮且分布良好的生活区，可直接通往可居住的露台，非常适合户外用餐。厨房是独立的，并且可以居住，这种解决方案对于那些希望拥有区分且实用的环境的人来说越来越受欢迎。
卧室区由两间卧室和一间浴室组成，分布简单有效，适用于住宅用途或度假屋。
该房产的真正附加价值是阁楼，它切实扩大了房屋的宜居性。在这里，我们创造了第三间卧室、一个多功能环境，非常适合用作书房或第二个客厅，以及第二个浴室，从而实际上创造了一个独立的理想空间，用于接待客人、智能办公或灵活使用。
该建筑建于 2008 年，环境维护良好，随时可使用。该房产配备了每个房间的冷暖空调分体式系统，以及有助于舒适和优化能源消耗的燃 Pellet 炉。
业主还包括楼梯下的储藏室，用于管理空间，以及一个单车位车库。
外部环境提供了一个带湖景的社区游泳池，位于绿色和整洁的环境中，进一步提升了居住质量。
对于那些寻求独立性、空间分布良好且环境多功能性房产的人来说，这是一个理想的解决方案，非常适合作为第一居所或在加尔达湖上休闲居住的住所。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
In a quiet and private location, within a well-kept residential context with a lake-view swimming pool, we offer for sale a three-room head apartment with loft characterized by large spaces, independence and great versatility.
The apartment is developed on the second floor, but equally enjoys an independent entrance and private garden, elements that make it more similar to a self-contained solution than a classic apartment.
The entrance leads to the living area, bright and well distributed, with direct access to the livable terrace, perfect for outdoor dining. The kitchen is separate and habitable, an increasingly sought-after solution for those who want distinct and functional environments.
The sleeping area consists of two bedrooms and a bathroom, with a simple and effective distribution, suitable for both residential and vacation home use.
The real added value of the property is the loft, which concretely expands the livability of the house. A third bedroom, a multi-purpose room ideal as a study or second living room and a second bathroom have been created here, effectively creating an independent space ideal for guests, smart working or flexible use.
The construction dates back to 2008 with rooms well maintained and ready for use. The property is equipped with heating and cooling system via hot/cold splits in each room, as well as a pellet stove that contributes to comfort and optimization of consumption.
The property is completed by a storage room in the basement, useful for space management, and a single car garage.
Outside, the context offers a condominium pool with a lake view, set in a green and tidy environment, which further enhances the quality of living.
Ideal solution for those seeking a property with independence, well-distributed spaces and versatile environments, perfect both as a first home and as a leisure home on Lake Garda.
The apartment is developed on the second floor, but equally enjoys an independent entrance and private garden, elements that make it more similar to a self-contained solution than a classic apartment.
The entrance leads to the living area, bright and well distributed, with direct access to the livable terrace, perfect for outdoor dining. The kitchen is separate and habitable, an increasingly sought-after solution for those who want distinct and functional environments.
The sleeping area consists of two bedrooms and a bathroom, with a simple and effective distribution, suitable for both residential and vacation home use.
The real added value of the property is the loft, which concretely expands the livability of the house. A third bedroom, a multi-purpose room ideal as a study or second living room and a second bathroom have been created here, effectively creating an independent space ideal for guests, smart working or flexible use.
The construction dates back to 2008 with rooms well maintained and ready for use. The property is equipped with heating and cooling system via hot/cold splits in each room, as well as a pellet stove that contributes to comfort and optimization of consumption.
The property is completed by a storage room in the basement, useful for space management, and a single car garage.
Outside, the context offers a condominium pool with a lake view, set in a green and tidy environment, which further enhances the quality of living.
Ideal solution for those seeking a property with independence, well-distributed spaces and versatile environments, perfect both as a first home and as a leisure home on Lake Garda.
自动翻译所用的语言
In posizione tranquilla e riservata, all’interno di un contesto residenziale curato con piscina vista lago, proponiamo in vendita un trilocale di testa con soppalco caratterizzato da spazi ampi, indipendenza e grande versatilità.
L’appartamento si sviluppa al primo piano, ma gode ugualmente di ingresso indipendente e giardino privato, elementi che lo rendono più simile a una soluzione autonoma che a un classico appartamento.
L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto alla terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto. La cucina è separata ed abitabile, soluzione sempre più ricercata per chi desidera ambienti distinti e funzionali.
La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno, con una distribuzione semplice ed efficace, adatta sia all’utilizzo residenziale sia alla casa vacanza.
Il vero valore aggiunto dell’immobile è il soppalco, che amplia in modo concreto la vivibilità della casa. Qui sono stati ricavati una terza camera, un ambiente multiuso ideale come studio o secondo salotto e un secondo bagno, creando di fatto uno spazio indipendente ideale per ospiti, smart working o utilizzo flessibile.
La costruzione risale al 2008 con ambienti ben tenuti e pronti all’uso. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split caldo/freddo in ogni stanza, oltre a una stufa a pellet che contribuisce al comfort e all’ottimizzazione dei consumi.
Completano la proprietà un ripostiglio nel sottoscala, utile per la gestione degli spazi, e un box auto singolo.
All’esterno, il contesto offre una piscina condominiale con vista lago, inserita in un ambiente verde e ordinato, che valorizza ulteriormente la qualità dell’abitare.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile con indipendenza, spazi ben distribuiti e ambienti versatili, perfetto sia come prima casa sia come abitazione per il tempo libero sul Lago di Garda.
L’appartamento si sviluppa al primo piano, ma gode ugualmente di ingresso indipendente e giardino privato, elementi che lo rendono più simile a una soluzione autonoma che a un classico appartamento.
L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto alla terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto. La cucina è separata ed abitabile, soluzione sempre più ricercata per chi desidera ambienti distinti e funzionali.
La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno, con una distribuzione semplice ed efficace, adatta sia all’utilizzo residenziale sia alla casa vacanza.
Il vero valore aggiunto dell’immobile è il soppalco, che amplia in modo concreto la vivibilità della casa. Qui sono stati ricavati una terza camera, un ambiente multiuso ideale come studio o secondo salotto e un secondo bagno, creando di fatto uno spazio indipendente ideale per ospiti, smart working o utilizzo flessibile.
La costruzione risale al 2008 con ambienti ben tenuti e pronti all’uso. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split caldo/freddo in ogni stanza, oltre a una stufa a pellet che contribuisce al comfort e all’ottimizzazione dei consumi.
Completano la proprietà un ripostiglio nel sottoscala, utile per la gestione degli spazi, e un box auto singolo.
All’esterno, il contesto offre una piscina condominiale con vista lago, inserita in un ambiente verde e ordinato, che valorizza ulteriormente la qualità dell’abitare.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile con indipendenza, spazi ben distribuiti e ambienti versatili, perfetto sia come prima casa sia come abitazione per il tempo libero sul Lago di Garda.
In ruhiger und zurückhaltender Lage, in einer gepflegten Wohnanlage mit Schwimmbad mit Seeblick, bieten wir eine Dreizimmerwohnung mit Zwischengeschoss zum Verkauf an, die sich durch große Räume, Unabhängigkeit und große Vielseitigkeit auszeichnet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, verfügt aber auch über einen eigenen Eingang und einen privaten Garten, Elemente, die sie eher mit einer autonomen Lösung als mit einer klassischen Wohnung vergleichen lassen.
Über den Eingang gelangt man in den hellen und gut aufgeteilten Wohnbereich mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse, die sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien eignet. Die Küche ist abgetrennt und bewohnbar, eine zunehmend gefragte Lösung für diejenigen, die sich ein individuelles und funktionales Umfeld wünschen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, mit einer einfachen und effektiven Aufteilung, die sich sowohl für den Wohn- als auch für den Ferienbereich eignet.
Der eigentliche Mehrwert der Immobilie ist der Dachboden, der die Wohnlichkeit des Hauses konkret erweitert. Hier wurden ein drittes Schlafzimmer, ein Mehrzweckraum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder zweites Wohnzimmer eignet, und ein zweites Badezimmer geschaffen, wodurch ein unabhängiger Raum entsteht, der sich ideal für Gäste, intelligentes Arbeiten oder flexible Nutzung eignet.
Der Bau stammt aus dem Jahr 2008 und die Räume sind in einem guten Zustand und können sofort genutzt werden. Die Immobilie ist mit einem Heiz- und Kühlsystem mit Warm-/Kalt-Splits in jedem Raum sowie einem Pelletofen ausgestattet, der zum Komfort und zur Optimierung des Verbrauchs beiträgt.
Die Immobilie wird durch einen Abstellraum unter der Treppe, nützlich für die Raumverwaltung, und eine Einzelgarage ergänzt.
Im Außenbereich befindet sich ein Gemeinschaftspool mit Blick auf den See, eingebettet in eine grüne und gepflegte Umgebung, die die Lebensqualität weiter erhöht.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Immobilie mit Unabhängigkeit, gut verteilten Flächen und vielseitigen Räumen suchen, die sich sowohl als Erstwohnung als auch als Freizeitwohnsitz am Gardasee eignet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, verfügt aber auch über einen eigenen Eingang und einen privaten Garten, Elemente, die sie eher mit einer autonomen Lösung als mit einer klassischen Wohnung vergleichen lassen.
Über den Eingang gelangt man in den hellen und gut aufgeteilten Wohnbereich mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse, die sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien eignet. Die Küche ist abgetrennt und bewohnbar, eine zunehmend gefragte Lösung für diejenigen, die sich ein individuelles und funktionales Umfeld wünschen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, mit einer einfachen und effektiven Aufteilung, die sich sowohl für den Wohn- als auch für den Ferienbereich eignet.
Der eigentliche Mehrwert der Immobilie ist der Dachboden, der die Wohnlichkeit des Hauses konkret erweitert. Hier wurden ein drittes Schlafzimmer, ein Mehrzweckraum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder zweites Wohnzimmer eignet, und ein zweites Badezimmer geschaffen, wodurch ein unabhängiger Raum entsteht, der sich ideal für Gäste, intelligentes Arbeiten oder flexible Nutzung eignet.
Der Bau stammt aus dem Jahr 2008 und die Räume sind in einem guten Zustand und können sofort genutzt werden. Die Immobilie ist mit einem Heiz- und Kühlsystem mit Warm-/Kalt-Splits in jedem Raum sowie einem Pelletofen ausgestattet, der zum Komfort und zur Optimierung des Verbrauchs beiträgt.
Die Immobilie wird durch einen Abstellraum unter der Treppe, nützlich für die Raumverwaltung, und eine Einzelgarage ergänzt.
Im Außenbereich befindet sich ein Gemeinschaftspool mit Blick auf den See, eingebettet in eine grüne und gepflegte Umgebung, die die Lebensqualität weiter erhöht.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Immobilie mit Unabhängigkeit, gut verteilten Flächen und vielseitigen Räumen suchen, die sich sowohl als Erstwohnung als auch als Freizeitwohnsitz am Gardasee eignet.
Dans un endroit calme et réservé, au sein d'un environnement résidentiel soigné avec piscine vue lac, nous proposons à la vente un appartement de trois pièces avec mezzanine caractérisé par de grands espaces, l'indépendance et une grande polyvalence.
L'appartement est situé au premier étage, mais bénéficie également d'une entrée indépendante et d'un jardin privé, éléments qui le rapprochent plus d'une solution autonome que d'un appartement classique.
L'entrée mène à la zone de vie, lumineuse et bien distribuée, avec un accès direct à la terrasse habitable, parfaite pour les repas en plein air. La cuisine est séparée et habitable, une solution de plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent des environnements distincts et fonctionnels.
La zone nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain, avec une distribution simple et efficace, adaptée à un usage résidentiel et de vacances.
La véritable valeur ajoutée de la propriété est le loft, qui augmente concrètement l'habitabilité de la maison. Une troisième chambre, une pièce polyvalente idéale comme bureau ou second salon et une seconde salle de bain ont été créées ici, créant un espace indépendant idéal pour les invités, le travail intelligent ou l'utilisation flexible.
La construction date de 2008 et les pièces sont bien entretenues et prêtes à l'emploi. La propriété est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement avec splits chaud/froid dans chaque pièce, ainsi que d'un poêle à pellets qui contribue au confort et à l'optimisation de la consommation.
La propriété est complétée par un débarras sous l'escalier, utile pour la gestion de l'espace, et un garage pour une seule voiture.
A l'extérieur, le contexte offre une piscine en copropriété avec vue sur le lac, le tout dans un environnement verdoyant et soigné, ce qui renforce encore la qualité de vie.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété indépendante, des espaces bien distribués et des pièces polyvalentes, parfaite aussi bien comme première maison que comme résidence de loisirs sur le lac de Garde.
L'appartement est situé au premier étage, mais bénéficie également d'une entrée indépendante et d'un jardin privé, éléments qui le rapprochent plus d'une solution autonome que d'un appartement classique.
L'entrée mène à la zone de vie, lumineuse et bien distribuée, avec un accès direct à la terrasse habitable, parfaite pour les repas en plein air. La cuisine est séparée et habitable, une solution de plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent des environnements distincts et fonctionnels.
La zone nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain, avec une distribution simple et efficace, adaptée à un usage résidentiel et de vacances.
La véritable valeur ajoutée de la propriété est le loft, qui augmente concrètement l'habitabilité de la maison. Une troisième chambre, une pièce polyvalente idéale comme bureau ou second salon et une seconde salle de bain ont été créées ici, créant un espace indépendant idéal pour les invités, le travail intelligent ou l'utilisation flexible.
La construction date de 2008 et les pièces sont bien entretenues et prêtes à l'emploi. La propriété est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement avec splits chaud/froid dans chaque pièce, ainsi que d'un poêle à pellets qui contribue au confort et à l'optimisation de la consommation.
La propriété est complétée par un débarras sous l'escalier, utile pour la gestion de l'espace, et un garage pour une seule voiture.
A l'extérieur, le contexte offre une piscine en copropriété avec vue sur le lac, le tout dans un environnement verdoyant et soigné, ce qui renforce encore la qualité de vie.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété indépendante, des espaces bien distribués et des pièces polyvalentes, parfaite aussi bien comme première maison que comme résidence de loisirs sur le lac de Garde.
В тихом и уединенном месте, в ухоженном жилом комплексе с бассейном с видом на озеро, мы предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру с мезонином, характеризующуюся большими пространствами, независимостью и большой универсальностью.
Квартира находится на первом этаже, но имеет независимый вход и частный сад - элементы, которые делают ее более похожей на автономное решение, чем на классическую квартиру.
Вход ведет в светлую и хорошо распределенную гостиную, с прямым выходом на благоустроенную террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. Кухня отделена и является жилой, что становится все более востребованным решением для тех, кто желает иметь четкую и функциональную обстановку.
Спальная зона состоит из двух спален и ванной комнаты, с простым и эффективным распределением, подходящим как для проживания, так и для отдыха.
Настоящей ценностью дома является мансарда, которая конкретно расширяет возможности для жизни. Третья спальня, многофункциональная комната, идеально подходящая в качестве кабинета или второй гостиной, и вторая ванная комната создали независимое пространство, идеальное для гостей, умной работы или гибкого использования.
Дом построен в 2008 году, комнаты ухожены и готовы к использованию. Дом оснащен системой отопления и охлаждения сплитсистемой "горячая/холодная" в каждой комнате, а также пеллетной печью, которая способствует комфорту и оптимизации потребления.
В доме есть кладовая под лестницей, полезная для управления пространством, и гараж на одну машину.
Снаружи, контекст предлагает бассейн кондоминиума с видом на озеро, установленный в зеленой и аккуратной среде, которая еще больше повышает качество жизни.
Идеальное решение для тех, кто ищет недвижимость с независимостью, хорошо распределенными пространствами и универсальными комнатами, идеально подходящую как для первого дома, так и для резиденции для отдыха на озере Гарда.
Квартира находится на первом этаже, но имеет независимый вход и частный сад - элементы, которые делают ее более похожей на автономное решение, чем на классическую квартиру.
Вход ведет в светлую и хорошо распределенную гостиную, с прямым выходом на благоустроенную террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. Кухня отделена и является жилой, что становится все более востребованным решением для тех, кто желает иметь четкую и функциональную обстановку.
Спальная зона состоит из двух спален и ванной комнаты, с простым и эффективным распределением, подходящим как для проживания, так и для отдыха.
Настоящей ценностью дома является мансарда, которая конкретно расширяет возможности для жизни. Третья спальня, многофункциональная комната, идеально подходящая в качестве кабинета или второй гостиной, и вторая ванная комната создали независимое пространство, идеальное для гостей, умной работы или гибкого использования.
Дом построен в 2008 году, комнаты ухожены и готовы к использованию. Дом оснащен системой отопления и охлаждения сплитсистемой "горячая/холодная" в каждой комнате, а также пеллетной печью, которая способствует комфорту и оптимизации потребления.
В доме есть кладовая под лестницей, полезная для управления пространством, и гараж на одну машину.
Снаружи, контекст предлагает бассейн кондоминиума с видом на озеро, установленный в зеленой и аккуратной среде, которая еще больше повышает качество жизни.
Идеальное решение для тех, кто ищет недвижимость с независимостью, хорошо распределенными пространствами и универсальными комнатами, идеально подходящую как для первого дома, так и для резиденции для отдыха на озере Гарда.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 100 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 花园
- 100 m²
- 能效评级
- C83.6 kWh/m2anno
- 参考代码
- PV-1032
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
索亚诺德拉戈：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面196m
- 面积
- 5.77 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1920
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。