4,500,000 €
5间卧室别墅, 650 m² 索亚诺德拉戈, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
- 车库
- 地窖
描述
参考编号：EB 26619
THE DREAM VIEW：带全景湖景和3,000平方米花园的定制别墅。
位置优越，拥有全景游泳池，剩余住宅容积可建造第二栋别墅，以及20世纪初的一座古老狩猎小屋。加尔达湖畔的终极投资。
有些房产以平方米来衡量，而有些房产则以它们能带给您的情感来定义。这个房产属于后一种类型。
坐落在索亚诺德尔拉戈（Soiano del Lago）最私密和最专属的山顶上，我们在这里出售该地区最具魅力和全景视野的住宅之一。一栋独立别墅，俯瞰着景观，加尔达湖像一幅生动的画卷般展现在眼前，从房产的每一个角落都能看到。
这栋别墅被一个超过3,000平方米的私人公园所环绕，保证了绝对的私密性，是那些寻求极致宁静，同时不愿放弃湖畔最时尚服务设施的理想住所。
潜力：一项价值非凡的投资。这栋房产是一颗已经准备好居住的珍宝，但它蕴含着在当前市场上几乎找不到的开发潜力：
当代项目：已经有一个建筑概念，可以将该房产转化为一栋令人惊叹的当代设计别墅，以现代而优雅的方式突出其线条。
额外容积（+250平方米）：重要的剩余容积使您可以扩大现有房屋，建造一个独立的客房或员工宿舍，或者——借助现有的第二个车道——建造另一栋完全独立的别墅。这是一项令人难以置信的房地产金融资产。
空间建筑。这座住宅建在两层楼上，与湖泊的蓝色水面相映成趣：
一楼（The Royal Living）：入口处通向一个带有裸露横梁和超过4米高的宏伟客厅。一个通风明亮的环境，点缀着浪漫的壁炉，并直接通向一个巨大的全景露台。一楼还包括一个可居住的厨房、客用卫生间和一个华丽的主人套房，配有步入式衣帽间和私人浴室。每个房间都可直接通往花园，并享有湖景。
地下室（无边界空间）：完全建在地面之上，同样享有湖景，这个楼层包括5间卧室、3个浴室、储藏室和一个带两个房间和独立入口的办公室/智能工作区。此外，还有酒窖、技术室和双车库。
大花园和“Pimpinella”的魅力。精心打理的花园里有一个全景无边泳池，是户外生活的真正中心。
但真正令人眼前一亮的是“Pimpinella”：一个可以追溯到一百多年前的古老狩猎小屋，位于公园中最具全景视野的地点。如今，它被改造成一个带有壁炉的“思考室”，是一个神奇、私密和超越时间的场所，您可以在这里阅读、品尝年份葡萄酒，或者只是沉浸在对加尔达湖最完整和最深刻的景色中。
这是一处绝对享有声望的房产，以其美丽而大胆，并且无限多变。一个不容错过的绝佳机会。
请联系我们，预订您的专属私人参观。
信息仅供参考，不构成合同要素。
THE DREAM VIEW：带全景湖景和3,000平方米花园的定制别墅。
位置优越，拥有全景游泳池，剩余住宅容积可建造第二栋别墅，以及20世纪初的一座古老狩猎小屋。加尔达湖畔的终极投资。
有些房产以平方米来衡量，而有些房产则以它们能带给您的情感来定义。这个房产属于后一种类型。
坐落在索亚诺德尔拉戈（Soiano del Lago）最私密和最专属的山顶上，我们在这里出售该地区最具魅力和全景视野的住宅之一。一栋独立别墅，俯瞰着景观，加尔达湖像一幅生动的画卷般展现在眼前，从房产的每一个角落都能看到。
这栋别墅被一个超过3,000平方米的私人公园所环绕，保证了绝对的私密性，是那些寻求极致宁静，同时不愿放弃湖畔最时尚服务设施的理想住所。
潜力：一项价值非凡的投资。这栋房产是一颗已经准备好居住的珍宝，但它蕴含着在当前市场上几乎找不到的开发潜力：
当代项目：已经有一个建筑概念，可以将该房产转化为一栋令人惊叹的当代设计别墅，以现代而优雅的方式突出其线条。
额外容积（+250平方米）：重要的剩余容积使您可以扩大现有房屋，建造一个独立的客房或员工宿舍，或者——借助现有的第二个车道——建造另一栋完全独立的别墅。这是一项令人难以置信的房地产金融资产。
空间建筑。这座住宅建在两层楼上，与湖泊的蓝色水面相映成趣：
一楼（The Royal Living）：入口处通向一个带有裸露横梁和超过4米高的宏伟客厅。一个通风明亮的环境，点缀着浪漫的壁炉，并直接通向一个巨大的全景露台。一楼还包括一个可居住的厨房、客用卫生间和一个华丽的主人套房，配有步入式衣帽间和私人浴室。每个房间都可直接通往花园，并享有湖景。
地下室（无边界空间）：完全建在地面之上，同样享有湖景，这个楼层包括5间卧室、3个浴室、储藏室和一个带两个房间和独立入口的办公室/智能工作区。此外，还有酒窖、技术室和双车库。
大花园和“Pimpinella”的魅力。精心打理的花园里有一个全景无边泳池，是户外生活的真正中心。
但真正令人眼前一亮的是“Pimpinella”：一个可以追溯到一百多年前的古老狩猎小屋，位于公园中最具全景视野的地点。如今，它被改造成一个带有壁炉的“思考室”，是一个神奇、私密和超越时间的场所，您可以在这里阅读、品尝年份葡萄酒，或者只是沉浸在对加尔达湖最完整和最深刻的景色中。
这是一处绝对享有声望的房产，以其美丽而大胆，并且无限多变。一个不容错过的绝佳机会。
请联系我们，预订您的专属私人参观。
信息仅供参考，不构成合同要素。
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广告商输入的描述
ref. EB 26619
THE DREAM VIEW: Designer Villa with Full Lake View and 3,000 sq m Park.
A commanding position, a panoramic pool, residual space for a second villa, and a former 20th-century hunting lodge. The ultimate investment on Lake Garda.
There are properties that are described in square meters, and properties that are defined by the emotions they evoke. This belongs to the second category.
Nestled atop the most exclusive and private hill in Soiano del Lago, we offer for sale one of the most charming and panoramic residences in the entire Valtenesi area. This detached villa dominates the landscape, where Lake Garda unfolds before your eyes like a living painting, visible from every corner of the property.
Surrounded by a private park of over 3,000 square meters that guarantees absolute privacy, the villa is the perfect retreat for those seeking maximum tranquility without sacrificing proximity to the lake's most glamorous amenities.
THE POTENTIAL: AN INVESTMENT OF EXTRAORDINARY VALUE. The property is a jewel ready to be lived in, but it holds development potential simply unmatched on the current market:
The Contemporary Project: An architectural concept is already available to transform the property into a spectacular contemporary villa, enhancing its lines with a modern and elegant touch. The Volumetric Plus (+250 sq m): A significant residual volume allows you to expand the existing house, create a separate guesthouse for guests or staff, or-thanks to the existing second driveway-build a second, completely independent villa. An incredible real estate financial asset.
THE ARCHITECTURE OF SPACES. The residence extends over two levels, mirrored by the blue of the lake:
Ground Floor (The Royal Living): The entrance opens onto a monumental living room with exposed beams and ceilings over 4 meters high. This airy and light-filled space, enhanced by a romantic fireplace, opens directly onto a vast panoramic terrace. The floor also features an eat-in kitchen, a guest bathroom, and a sumptuous master suite with a walk-in closet and private bathroom. Every room has direct access to the garden and a lake view included in the wake-up call. Basement (Boundless Space): Completely above ground, this level also enjoys lake views. This level houses five bedrooms, three bathrooms, storage rooms, and a two-room office/smart-working area with a separate entrance. It also includes a cellar, utility rooms, and a double garage.
THE LARGE PARK AND THE CHARM OF "PIMPINELLA". The meticulously maintained garden features a scenic infinity pool overlooking the panoramic views, the true focal point of the outdoor living space.
But the real love at the "Pimpinella" is the "Pimpinella": a former hunting lodge dating back over a century, located in the most panoramic spot in the park. Now converted into a private "think tank" with a fireplace, it's a magical, intimate, and timeless place where you can retreat to read, taste a vintage wine, or simply lose yourself in the most complete and profound view of Lake Garda.
An absolutely prestigious property, boldly beautiful and infinitely versatile. A golden opportunity not to be missed.
Contact us to reserve your exclusive Private Tour.
The information is indicative and does not constitute a contractual element.
THE DREAM VIEW: Designer Villa with Full Lake View and 3,000 sq m Park.
A commanding position, a panoramic pool, residual space for a second villa, and a former 20th-century hunting lodge. The ultimate investment on Lake Garda.
There are properties that are described in square meters, and properties that are defined by the emotions they evoke. This belongs to the second category.
Nestled atop the most exclusive and private hill in Soiano del Lago, we offer for sale one of the most charming and panoramic residences in the entire Valtenesi area. This detached villa dominates the landscape, where Lake Garda unfolds before your eyes like a living painting, visible from every corner of the property.
Surrounded by a private park of over 3,000 square meters that guarantees absolute privacy, the villa is the perfect retreat for those seeking maximum tranquility without sacrificing proximity to the lake's most glamorous amenities.
THE POTENTIAL: AN INVESTMENT OF EXTRAORDINARY VALUE. The property is a jewel ready to be lived in, but it holds development potential simply unmatched on the current market:
The Contemporary Project: An architectural concept is already available to transform the property into a spectacular contemporary villa, enhancing its lines with a modern and elegant touch. The Volumetric Plus (+250 sq m): A significant residual volume allows you to expand the existing house, create a separate guesthouse for guests or staff, or-thanks to the existing second driveway-build a second, completely independent villa. An incredible real estate financial asset.
THE ARCHITECTURE OF SPACES. The residence extends over two levels, mirrored by the blue of the lake:
Ground Floor (The Royal Living): The entrance opens onto a monumental living room with exposed beams and ceilings over 4 meters high. This airy and light-filled space, enhanced by a romantic fireplace, opens directly onto a vast panoramic terrace. The floor also features an eat-in kitchen, a guest bathroom, and a sumptuous master suite with a walk-in closet and private bathroom. Every room has direct access to the garden and a lake view included in the wake-up call. Basement (Boundless Space): Completely above ground, this level also enjoys lake views. This level houses five bedrooms, three bathrooms, storage rooms, and a two-room office/smart-working area with a separate entrance. It also includes a cellar, utility rooms, and a double garage.
THE LARGE PARK AND THE CHARM OF "PIMPINELLA". The meticulously maintained garden features a scenic infinity pool overlooking the panoramic views, the true focal point of the outdoor living space.
But the real love at the "Pimpinella" is the "Pimpinella": a former hunting lodge dating back over a century, located in the most panoramic spot in the park. Now converted into a private "think tank" with a fireplace, it's a magical, intimate, and timeless place where you can retreat to read, taste a vintage wine, or simply lose yourself in the most complete and profound view of Lake Garda.
An absolutely prestigious property, boldly beautiful and infinitely versatile. A golden opportunity not to be missed.
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rif. EB 26619
THE DREAM VIEW: Villa d'Autore con Vista Lago Totale e Parco di 3.000 mq.
Posizione dominante, piscina panoramica, volumetria residua per seconda villa e un antico capanno da caccia del '900. L'investimento definitivo sul Garda.
Ci sono proprietà che si descrivono per metri quadri, e proprietà che si definiscono per le emozioni che sanno regalare. Questa appartiene alla seconda categoria.
Incastonata sulla sommità della collina più esclusiva e riservata di Soiano del Lago, proponiamo in vendita una delle residenze più affascinanti e panoramiche dell'intera Valtenesi. Una villa indipendente che domina il paesaggio, dove il Lago di Garda si dispiega davanti agli occhi come un quadro vivo, visibile da ogni singolo angolo della proprietà.
Circondata da un parco privato di oltre 3.000 mq che garantisce una privacy assoluta, la villa è il perfetto rifugio per chi cerca la massima quiete senza rinunciare alla vicinanza dei servizi più glamour del lago.
IL POTENZIALE: UN INVESTIMENTO DAL VALORE STRAORDINARIO. La proprietà è un gioiello già pronto da vivere, ma racchiude un potenziale di sviluppo semplicemente introvabile sul mercato attuale:
Il Progetto Contemporary: È già disponibile un concept architettonico per trasformare la proprietà in una spettacolare villa di design contemporaneo, esaltandone le linee in chiave moderna ed elegante.
Il Plus Volumetrico (+250 mq): Un importante residuo volumetrico ti permette di ampliare la casa esistente, creare una dépendance indipendente per gli ospiti o lo staff, oppure - grazie al secondo accesso carraio già presente - edificare una seconda villa totalmente autonoma. Un asset finanziario immobiliare incredibile.
L'ARCHITETTURA DEGLI SPAZI. La residenza si sviluppa su due livelli specchiati sul blu del lago:
Piano Terra (The Royal Living): L'ingresso si apre su un salone monumentale con travi a vista e altezze superiori ai 4 metri. Un ambiente arioso e pieno di luce, arricchito da un romantico camino e affacciato direttamente su un immenso terrazzo panoramico. Completano il piano la cucina abitabile, il bagno di cortesia e una sontuosa Master Suite con cabina armadio e bagno privato. Ogni stanza ha l'accesso diretto al giardino e la vista lago inclusa nel risveglio.
Piano Seminterrato (Spazio senza confini): Completamente fuori terra, anch'esso gode dalla vista lago, questo livello ospita ben 5 camere da letto, 3 bagni, ripostigli e un'area ufficio/smart-working con due locali e ingresso indipendente. Oltre a cantina, locali tecnici e box doppio.
IL GRANDE PARCO E IL FASCINO DELLA "PIMPINELLA". Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita la scenografica piscina a sfioro sul panorama, il vero cuore pulsante dell'outdoor living.
Ma il vero colpo di fulmine è la "Pimpinella": un antico capanno da caccia risalente a oltre un secolo fa, nel punto piu' panoramico nel parco. Oggi convertito in un "pensatoio" privato con camino, è un luogo magico, intimo e fuori dal tempo, dove ritirarsi per leggere, degustare un vino d'annata o semplicemente perdersi nella vista più totale e profonda del Garda.
Una proprietà di prestigio assoluto, sfrontata nella sua bellezza e infinitamente versatile. Un'opportunità d'oro da non lasciarsi scappare.
Contattaci per riservare il tuo Private Tour esclusivo.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
THE DREAM VIEW: Villa d'Autore con Vista Lago Totale e Parco di 3.000 mq.
Posizione dominante, piscina panoramica, volumetria residua per seconda villa e un antico capanno da caccia del '900. L'investimento definitivo sul Garda.
Ci sono proprietà che si descrivono per metri quadri, e proprietà che si definiscono per le emozioni che sanno regalare. Questa appartiene alla seconda categoria.
Incastonata sulla sommità della collina più esclusiva e riservata di Soiano del Lago, proponiamo in vendita una delle residenze più affascinanti e panoramiche dell'intera Valtenesi. Una villa indipendente che domina il paesaggio, dove il Lago di Garda si dispiega davanti agli occhi come un quadro vivo, visibile da ogni singolo angolo della proprietà.
Circondata da un parco privato di oltre 3.000 mq che garantisce una privacy assoluta, la villa è il perfetto rifugio per chi cerca la massima quiete senza rinunciare alla vicinanza dei servizi più glamour del lago.
IL POTENZIALE: UN INVESTIMENTO DAL VALORE STRAORDINARIO. La proprietà è un gioiello già pronto da vivere, ma racchiude un potenziale di sviluppo semplicemente introvabile sul mercato attuale:
Il Progetto Contemporary: È già disponibile un concept architettonico per trasformare la proprietà in una spettacolare villa di design contemporaneo, esaltandone le linee in chiave moderna ed elegante.
Il Plus Volumetrico (+250 mq): Un importante residuo volumetrico ti permette di ampliare la casa esistente, creare una dépendance indipendente per gli ospiti o lo staff, oppure - grazie al secondo accesso carraio già presente - edificare una seconda villa totalmente autonoma. Un asset finanziario immobiliare incredibile.
L'ARCHITETTURA DEGLI SPAZI. La residenza si sviluppa su due livelli specchiati sul blu del lago:
Piano Terra (The Royal Living): L'ingresso si apre su un salone monumentale con travi a vista e altezze superiori ai 4 metri. Un ambiente arioso e pieno di luce, arricchito da un romantico camino e affacciato direttamente su un immenso terrazzo panoramico. Completano il piano la cucina abitabile, il bagno di cortesia e una sontuosa Master Suite con cabina armadio e bagno privato. Ogni stanza ha l'accesso diretto al giardino e la vista lago inclusa nel risveglio.
Piano Seminterrato (Spazio senza confini): Completamente fuori terra, anch'esso gode dalla vista lago, questo livello ospita ben 5 camere da letto, 3 bagni, ripostigli e un'area ufficio/smart-working con due locali e ingresso indipendente. Oltre a cantina, locali tecnici e box doppio.
IL GRANDE PARCO E IL FASCINO DELLA "PIMPINELLA". Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita la scenografica piscina a sfioro sul panorama, il vero cuore pulsante dell'outdoor living.
Ma il vero colpo di fulmine è la "Pimpinella": un antico capanno da caccia risalente a oltre un secolo fa, nel punto piu' panoramico nel parco. Oggi convertito in un "pensatoio" privato con camino, è un luogo magico, intimo e fuori dal tempo, dove ritirarsi per leggere, degustare un vino d'annata o semplicemente perdersi nella vista più totale e profonda del Garda.
Una proprietà di prestigio assoluto, sfrontata nella sua bellezza e infinitamente versatile. Un'opportunità d'oro da non lasciarsi scappare.
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Ref. EB 26619
DER TRAUMAUSBLICK: Designer-Villa mit freiem Seeblick und 3.000 m² großem Park.
Eine exponierte Lage, ein Panoramapool, ausreichend Platz für eine zweite Villa und ein ehemaliges Jagdschloss aus dem 20. Jahrhundert. Die ultimative Investition am Gardasee.
Es gibt Immobilien, die in Quadratmetern beschrieben werden, und solche, die sich durch die von ihnen hervorgerufenen Emotionen definieren. Dieses Objekt gehört zur zweiten Kategorie.
Hoch oben auf einem der exklusivsten und ruhigsten Hügel von Soiano del Lago bieten wir Ihnen eine der charmantesten und aussichtsreichsten Residenzen im gesamten Valtenesi-Gebiet zum Kauf an. Diese freistehende Villa dominiert die Landschaft, in der sich der Gardasee wie ein lebendiges Gemälde vor Ihnen ausbreitet und von jedem Winkel des Anwesens aus sichtbar ist.
Umgeben von einem über 3.000 Quadratmeter großen Privatpark, der absolute Privatsphäre garantiert, ist die Villa der perfekte Rückzugsort für all jene, die maximale Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den glamourösesten Annehmlichkeiten des Sees verzichten zu müssen.
DAS POTENZIAL: EINE INVESTITION VON AUSSERGEWÖHNLICHEM WERT. Die Immobilie ist ein Juwel, das sofort bewohnbar ist, aber ihr Entwicklungspotenzial ist auf dem aktuellen Markt schlichtweg unerreicht:
Das zeitgenössische Projekt: Ein Architekturkonzept zur Umwandlung des Anwesens in eine spektakuläre, moderne Villa liegt bereits vor und verleiht ihm eine elegante, zeitgemäße Note. Die Erweiterung Volumen Plus" (+250 m²): Ein beträchtliches Restvolumen ermöglicht die Erweiterung des bestehenden Hauses, den Bau eines separaten Gästehauses für Gäste oder Personal oder - dank der vorhandenen zweiten Zufahrt - den Bau einer zweiten, völlig unabhängigen Villa. Eine außergewöhnliche Immobilieninvestition.
DIE ARCHITEKTUR DER RÄUME. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen, die sich im Blau des Sees spiegeln:
Erdgeschoss (Das königliche Wohnen): Der Eingang führt in ein imposantes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und über vier Meter hohen Decken. Dieser helle und luftige Raum, der durch einen romantischen Kamin zusätzlich an Gemütlichkeit gewinnt, öffnet sich direkt zu einer weitläufigen Panoramaterrasse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Wohnküche, ein Gäste-WC und eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zum Garten und Seeblick, der bereits beim Weckruf im Preis inbegriffen ist. Untergeschoss (Unerschöpflicher Raum): Diese Ebene liegt vollständig über dem Erdboden und bietet ebenfalls Seeblick. Hier befinden sich fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, Abstellräume und ein zweiräumiges Büro/Arbeitsbereich mit separatem Eingang. Außerdem gibt es einen Keller, Hauswirtschaftsräume und eine Doppelgarage.
DER GROSSE PARK UND DER CHARME VON "PIMPINELLA". Der sorgfältig gepflegte Garten verfügt über einen malerischen Infinity-Pool mit Panoramablick, den wahren Mittelpunkt des Außenbereichs.
Doch das wahre Highlight der Pimpinella" ist die Pimpinella" selbst: ein ehemaliges Jagdschloss aus dem 19. Jahrhundert, gelegen an einem der schönsten Aussichtspunkte des Parks. Heute ist sie ein privater Rückzugsort mit Kamin - ein magischer, intimer und zeitloser Ort, an dem man sich zum Lesen, zum Verkosten eines edlen Tropfens oder einfach nur zum Genießen des atemberaubenden Panoramablicks auf den Gardasee zurückziehen kann.
Ein absolut prestigeträchtiges Anwesen, von kühner Schönheit und unendlicher Vielseitigkeit. Eine einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
Kontaktieren Sie uns, um Ihre exklusive Privattour zu reservieren.
Die Angaben sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
DER TRAUMAUSBLICK: Designer-Villa mit freiem Seeblick und 3.000 m² großem Park.
Eine exponierte Lage, ein Panoramapool, ausreichend Platz für eine zweite Villa und ein ehemaliges Jagdschloss aus dem 20. Jahrhundert. Die ultimative Investition am Gardasee.
Es gibt Immobilien, die in Quadratmetern beschrieben werden, und solche, die sich durch die von ihnen hervorgerufenen Emotionen definieren. Dieses Objekt gehört zur zweiten Kategorie.
Hoch oben auf einem der exklusivsten und ruhigsten Hügel von Soiano del Lago bieten wir Ihnen eine der charmantesten und aussichtsreichsten Residenzen im gesamten Valtenesi-Gebiet zum Kauf an. Diese freistehende Villa dominiert die Landschaft, in der sich der Gardasee wie ein lebendiges Gemälde vor Ihnen ausbreitet und von jedem Winkel des Anwesens aus sichtbar ist.
Umgeben von einem über 3.000 Quadratmeter großen Privatpark, der absolute Privatsphäre garantiert, ist die Villa der perfekte Rückzugsort für all jene, die maximale Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den glamourösesten Annehmlichkeiten des Sees verzichten zu müssen.
DAS POTENZIAL: EINE INVESTITION VON AUSSERGEWÖHNLICHEM WERT. Die Immobilie ist ein Juwel, das sofort bewohnbar ist, aber ihr Entwicklungspotenzial ist auf dem aktuellen Markt schlichtweg unerreicht:
Das zeitgenössische Projekt: Ein Architekturkonzept zur Umwandlung des Anwesens in eine spektakuläre, moderne Villa liegt bereits vor und verleiht ihm eine elegante, zeitgemäße Note. Die Erweiterung Volumen Plus" (+250 m²): Ein beträchtliches Restvolumen ermöglicht die Erweiterung des bestehenden Hauses, den Bau eines separaten Gästehauses für Gäste oder Personal oder - dank der vorhandenen zweiten Zufahrt - den Bau einer zweiten, völlig unabhängigen Villa. Eine außergewöhnliche Immobilieninvestition.
DIE ARCHITEKTUR DER RÄUME. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen, die sich im Blau des Sees spiegeln:
Erdgeschoss (Das königliche Wohnen): Der Eingang führt in ein imposantes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und über vier Meter hohen Decken. Dieser helle und luftige Raum, der durch einen romantischen Kamin zusätzlich an Gemütlichkeit gewinnt, öffnet sich direkt zu einer weitläufigen Panoramaterrasse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Wohnküche, ein Gäste-WC und eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zum Garten und Seeblick, der bereits beim Weckruf im Preis inbegriffen ist. Untergeschoss (Unerschöpflicher Raum): Diese Ebene liegt vollständig über dem Erdboden und bietet ebenfalls Seeblick. Hier befinden sich fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, Abstellräume und ein zweiräumiges Büro/Arbeitsbereich mit separatem Eingang. Außerdem gibt es einen Keller, Hauswirtschaftsräume und eine Doppelgarage.
DER GROSSE PARK UND DER CHARME VON "PIMPINELLA". Der sorgfältig gepflegte Garten verfügt über einen malerischen Infinity-Pool mit Panoramablick, den wahren Mittelpunkt des Außenbereichs.
Doch das wahre Highlight der Pimpinella" ist die Pimpinella" selbst: ein ehemaliges Jagdschloss aus dem 19. Jahrhundert, gelegen an einem der schönsten Aussichtspunkte des Parks. Heute ist sie ein privater Rückzugsort mit Kamin - ein magischer, intimer und zeitloser Ort, an dem man sich zum Lesen, zum Verkosten eines edlen Tropfens oder einfach nur zum Genießen des atemberaubenden Panoramablicks auf den Gardasee zurückziehen kann.
Ein absolut prestigeträchtiges Anwesen, von kühner Schönheit und unendlicher Vielseitigkeit. Eine einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
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Die Angaben sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
réf. EB 26619
VUE DE RÊVE : Villa design avec vue imprenable sur le lac et parc de 3 000 m².
Une situation dominante, une piscine panoramique, un espace résiduel pour une seconde villa et un ancien pavillon de chasse du XXe siècle. L'investissement ultime sur le lac de Garde.
Il existe des biens immobiliers décrits en mètres carrés, et d'autres qui se définissent par les émotions qu'ils suscitent. Celui-ci appartient à la seconde catégorie.
Nichée au sommet de la colline la plus exclusive et privée de Soiano del Lago, nous vous proposons à la vente l'une des résidences les plus charmantes et panoramiques de toute la région de Valtenesi. Cette villa individuelle domine le paysage, où le lac de Garde se déploie sous vos yeux comme un tableau vivant, visible depuis chaque recoin de la propriété.
Entourée d'un parc privé de plus de 3 000 mètres carrés garantissant une intimité absolue, la villa est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité maximale sans sacrifier la proximité des commodités les plus prestigieuses du lac.
LE POTENTIEL : UN INVESTISSEMENT D'UNE VALEUR EXCEPTIONNELLE. Cette propriété est un véritable bijou, prête à être habitée, mais son potentiel de développement est tout simplement sans égal sur le marché actuel.
Projet Contemporain : Un concept architectural est déjà disponible pour transformer la propriété en une villa contemporaine spectaculaire, sublimant ses lignes d'une touche moderne et élégante. Volume supplémentaire (+250 m²) : Un volume résiduel important permet d'agrandir la maison existante, de créer une maison d'amis indépendante pour les invités ou le personnel, ou encore - grâce à la seconde allée existante - de construire une seconde villa totalement indépendante. Un atout immobilier exceptionnel.
L'ARCHITECTURE DES ESPACES. La résidence s'étend sur deux niveaux, se reflétant dans le bleu du lac :
Rez-de-chaussée (Espace Royal) : L'entrée s'ouvre sur un salon monumental aux poutres apparentes et à la hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Cet espace aéré et lumineux, agrémenté d'une cheminée romantique, donne directement sur une vaste terrasse panoramique. On y trouve également une cuisine dînatoire, des toilettes invités et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au jardin et d'une vue imprenable sur le lac. Sous-sol (Espace Infini) : Entièrement hors sol, ce niveau offre également une vue sur le lac. Il abrite cinq chambres, trois salles de bains, des espaces de rangement et un bureau/espace de coworking de deux pièces avec entrée indépendante. On y trouve également une cave, des locaux techniques et un garage double.
LE VASTE PARC ET LE CHARME DE « PIMPINELLA ». Le jardin, entretenu avec le plus grand soin, abrite une piscine à débordement offrant une vue panoramique imprenable, véritable pièce maîtresse de l'espace de vie extérieur.
Mais le véritable atout du « Pimpinella », c'est le « Pimpinella » lui-même : un ancien pavillon de chasse plus que centenaire, situé à l'endroit le plus panoramique du parc. Désormais transformé en un refuge privé avec cheminée, c'est un lieu magique, intime et hors du temps où l'on peut se retirer pour lire, déguster un grand cru ou simplement se perdre dans la vue imprenable sur le lac de Garde.
Une propriété absolument prestigieuse, d'une beauté audacieuse et d'une polyvalence infinie. Une occasion en or à ne pas manquer.
Contactez-nous pour réserver votre visite privée exclusive.
Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.
VUE DE RÊVE : Villa design avec vue imprenable sur le lac et parc de 3 000 m².
Une situation dominante, une piscine panoramique, un espace résiduel pour une seconde villa et un ancien pavillon de chasse du XXe siècle. L'investissement ultime sur le lac de Garde.
Il existe des biens immobiliers décrits en mètres carrés, et d'autres qui se définissent par les émotions qu'ils suscitent. Celui-ci appartient à la seconde catégorie.
Nichée au sommet de la colline la plus exclusive et privée de Soiano del Lago, nous vous proposons à la vente l'une des résidences les plus charmantes et panoramiques de toute la région de Valtenesi. Cette villa individuelle domine le paysage, où le lac de Garde se déploie sous vos yeux comme un tableau vivant, visible depuis chaque recoin de la propriété.
Entourée d'un parc privé de plus de 3 000 mètres carrés garantissant une intimité absolue, la villa est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité maximale sans sacrifier la proximité des commodités les plus prestigieuses du lac.
LE POTENTIEL : UN INVESTISSEMENT D'UNE VALEUR EXCEPTIONNELLE. Cette propriété est un véritable bijou, prête à être habitée, mais son potentiel de développement est tout simplement sans égal sur le marché actuel.
Projet Contemporain : Un concept architectural est déjà disponible pour transformer la propriété en une villa contemporaine spectaculaire, sublimant ses lignes d'une touche moderne et élégante. Volume supplémentaire (+250 m²) : Un volume résiduel important permet d'agrandir la maison existante, de créer une maison d'amis indépendante pour les invités ou le personnel, ou encore - grâce à la seconde allée existante - de construire une seconde villa totalement indépendante. Un atout immobilier exceptionnel.
L'ARCHITECTURE DES ESPACES. La résidence s'étend sur deux niveaux, se reflétant dans le bleu du lac :
Rez-de-chaussée (Espace Royal) : L'entrée s'ouvre sur un salon monumental aux poutres apparentes et à la hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Cet espace aéré et lumineux, agrémenté d'une cheminée romantique, donne directement sur une vaste terrasse panoramique. On y trouve également une cuisine dînatoire, des toilettes invités et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au jardin et d'une vue imprenable sur le lac. Sous-sol (Espace Infini) : Entièrement hors sol, ce niveau offre également une vue sur le lac. Il abrite cinq chambres, trois salles de bains, des espaces de rangement et un bureau/espace de coworking de deux pièces avec entrée indépendante. On y trouve également une cave, des locaux techniques et un garage double.
LE VASTE PARC ET LE CHARME DE « PIMPINELLA ». Le jardin, entretenu avec le plus grand soin, abrite une piscine à débordement offrant une vue panoramique imprenable, véritable pièce maîtresse de l'espace de vie extérieur.
Mais le véritable atout du « Pimpinella », c'est le « Pimpinella » lui-même : un ancien pavillon de chasse plus que centenaire, situé à l'endroit le plus panoramique du parc. Désormais transformé en un refuge privé avec cheminée, c'est un lieu magique, intime et hors du temps où l'on peut se retirer pour lire, déguster un grand cru ou simplement se perdre dans la vue imprenable sur le lac de Garde.
Une propriété absolument prestigieuse, d'une beauté audacieuse et d'une polyvalence infinie. Une occasion en or à ne pas manquer.
Contactez-nous pour réserver votre visite privée exclusive.
Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.
Ref. EB 26619
LA VISTA DE ENSUEÑO: Villa de diseño con vistas panorámicas al lago y un parque de 3.000 m².
Una ubicación privilegiada, una piscina panorámica, espacio para una segunda villa y un antiguo pabellón de caza del siglo XX. La inversión definitiva en el lago de Garda.
Hay propiedades que se describen en metros cuadrados y propiedades que se definen por las emociones que evocan. Esto pertenece a la segunda categoría.
Enclavada en la colina más exclusiva y privada de Soiano del Lago, ofrecemos a la venta una de las residencias con más encanto y vistas panorámicas de toda la zona de Valtenesi. Esta villa independiente domina el paisaje, donde el lago de Garda se despliega ante sus ojos como una pintura viva, visible desde cualquier rincón de la propiedad.
Rodeada por un parque privado de más de 3.000 metros cuadrados que garantiza absoluta privacidad, la villa es el refugio perfecto para aquellos que buscan la máxima tranquilidad sin renunciar a la proximidad a las comodidades más exclusivas del lago.
EL POTENCIAL: UNA INVERSIÓN DE VALOR EXTRAORDINARIO. La propiedad es una joya lista para ser habitada, pero posee un potencial de desarrollo simplemente inigualable en el mercado actual:
El Proyecto Contemporáneo: Ya está disponible un concepto arquitectónico para transformar la propiedad en una espectacular villa contemporánea, realzando sus líneas con un toque moderno y elegante. El Volumetrío Plus (+250 m²): Un volumen residual significativo permite ampliar la casa existente, crear una casa de huéspedes independiente para invitados o personal, o, gracias al segundo acceso existente, construir una segunda villa completamente independiente. Un increíble activo financiero inmobiliario.
LA ARQUITECTURA DE LOS ESPACIOS. La residencia se extiende a lo largo de dos niveles, reflejados en el azul del lago:
Planta baja (El Salón Real): La entrada da paso a un salón monumental con vigas vistas y techos de más de 4 metros de altura. Este espacio amplio y luminoso, realzado por una romántica chimenea, se abre directamente a una gran terraza panorámica. La planta también cuenta con una cocina-comedor, un aseo de cortesía y una suntuosa suite principal con vestidor y baño privado. Todas las habitaciones tienen acceso directo al jardín y vistas al lago incluidas en el servicio de despertador. Sótano (Espacio Ilimitado): Completamente elevado sobre el nivel del suelo, este nivel también disfruta de vistas al lago. Este nivel alberga cinco dormitorios, tres baños, trasteros y una oficina/zona de trabajo inteligente de dos habitaciones con entrada independiente. También incluye una bodega, cuartos de servicio y un garaje doble.
EL AMPLIO PARQUE Y EL ENCANTO DE "PIMPINELLA". El jardín, cuidado con esmero, cuenta con una espectacular piscina infinita con vistas panorámicas, el verdadero punto central del espacio exterior.
Pero la verdadera joya de "Pimpinella" es la propia "Pimpinella": un antiguo pabellón de caza con más de un siglo de antigüedad, situado en el punto más panorámico del parque. Convertido ahora en un espacio privado de reflexión con chimenea, es un lugar mágico, íntimo y atemporal donde uno puede retirarse a leer, degustar un vino de añada o simplemente perderse en las vistas más completas e impresionantes del lago de Garda.
Una propiedad de gran prestigio, de una belleza audaz e infinitamente versátil. Una oportunidad de oro que no debe dejar escapar.
Contáctanos para reservar tu tour privado exclusivo.
La información es orientativa y no constituye un elemento contractual.
LA VISTA DE ENSUEÑO: Villa de diseño con vistas panorámicas al lago y un parque de 3.000 m².
Una ubicación privilegiada, una piscina panorámica, espacio para una segunda villa y un antiguo pabellón de caza del siglo XX. La inversión definitiva en el lago de Garda.
Hay propiedades que se describen en metros cuadrados y propiedades que se definen por las emociones que evocan. Esto pertenece a la segunda categoría.
Enclavada en la colina más exclusiva y privada de Soiano del Lago, ofrecemos a la venta una de las residencias con más encanto y vistas panorámicas de toda la zona de Valtenesi. Esta villa independiente domina el paisaje, donde el lago de Garda se despliega ante sus ojos como una pintura viva, visible desde cualquier rincón de la propiedad.
Rodeada por un parque privado de más de 3.000 metros cuadrados que garantiza absoluta privacidad, la villa es el refugio perfecto para aquellos que buscan la máxima tranquilidad sin renunciar a la proximidad a las comodidades más exclusivas del lago.
EL POTENCIAL: UNA INVERSIÓN DE VALOR EXTRAORDINARIO. La propiedad es una joya lista para ser habitada, pero posee un potencial de desarrollo simplemente inigualable en el mercado actual:
El Proyecto Contemporáneo: Ya está disponible un concepto arquitectónico para transformar la propiedad en una espectacular villa contemporánea, realzando sus líneas con un toque moderno y elegante. El Volumetrío Plus (+250 m²): Un volumen residual significativo permite ampliar la casa existente, crear una casa de huéspedes independiente para invitados o personal, o, gracias al segundo acceso existente, construir una segunda villa completamente independiente. Un increíble activo financiero inmobiliario.
LA ARQUITECTURA DE LOS ESPACIOS. La residencia se extiende a lo largo de dos niveles, reflejados en el azul del lago:
Planta baja (El Salón Real): La entrada da paso a un salón monumental con vigas vistas y techos de más de 4 metros de altura. Este espacio amplio y luminoso, realzado por una romántica chimenea, se abre directamente a una gran terraza panorámica. La planta también cuenta con una cocina-comedor, un aseo de cortesía y una suntuosa suite principal con vestidor y baño privado. Todas las habitaciones tienen acceso directo al jardín y vistas al lago incluidas en el servicio de despertador. Sótano (Espacio Ilimitado): Completamente elevado sobre el nivel del suelo, este nivel también disfruta de vistas al lago. Este nivel alberga cinco dormitorios, tres baños, trasteros y una oficina/zona de trabajo inteligente de dos habitaciones con entrada independiente. También incluye una bodega, cuartos de servicio y un garaje doble.
EL AMPLIO PARQUE Y EL ENCANTO DE "PIMPINELLA". El jardín, cuidado con esmero, cuenta con una espectacular piscina infinita con vistas panorámicas, el verdadero punto central del espacio exterior.
Pero la verdadera joya de "Pimpinella" es la propia "Pimpinella": un antiguo pabellón de caza con más de un siglo de antigüedad, situado en el punto más panorámico del parque. Convertido ahora en un espacio privado de reflexión con chimenea, es un lugar mágico, íntimo y atemporal donde uno puede retirarse a leer, degustar un vino de añada o simplemente perderse en las vistas más completas e impresionantes del lago de Garda.
Una propiedad de gran prestigio, de una belleza audaz e infinitamente versátil. Una oportunidad de oro que no debe dejar escapar.
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La información es orientativa y no constituye un elemento contractual.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 650 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 4
- 土地
- 1 m²
- 花园
- 3,100 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 2839-26619
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
36.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
63.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
80.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- 高速公路出口
- 9.0 km
- 医院
- 7.0 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
- 海岸
- 144.4 km
- 滑雪胜地
- 9.7 km
在此物业附近
- 商店
1.5 km - 面包店 - L'arte del pane
1.8 km - 精肉店 - Macelleria Treccani
1.9 km - 糕点店 - Pasticceria Crimi
2.7 km - 超级市场
- 体育运动
190 m - 马术中心
2.6 km - 高尔夫俱乐部 - Arzaga Golf Club
4.5 km - 体育中心
7.9 km - 健身房 - Erboristeria Punto benessere
- 学校
2.6 km - 学校 - Scuola Secondaria di Primo Grado
20.3 km - 大学 - Aula Consiliare
20.6 km - 高等教育机构 - Conservatorio di musica Luca Marenzio
- 药房
- 2.1 km - 药房
- 兽医
- 6.7 km - 兽医 - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
索亚诺德拉戈：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面196m
- 面积
- 5.77 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1920
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