3间卧室半独立房屋, 324 m²

索亚诺德拉戈, Brescia (省)

加尔达湖

Ref: AT-002-291
Welcome to the new Soiano construction site, where we are developing 14 apartments and 2 villas designed to offer maximum comfort and refined design. Located in a luxurious setting, this project features two swimming pools, well-maintained communal green spaces, and private green areas for each unit, offering a unique opportunity to experience elegance and comfort at the highest level.


Villa 1: This exclusive residence, designed to offer generous spaces and a perfect layout, features a bright 47 sq m living room, a large bathroom, a functional kitchen, and a porch ideal for enjoying warm summer days. The garden extends on three sides, ensuring complete privacy and ample outdoor space. The basement level features a multipurpose room, a spacious laundry room, and a 57.5 sq m garage. On the first floor, a convenient hallway offers plenty of storage space and leads to a double bedroom, a single bedroom, two bathrooms, and a large master bedroom with an 18 sq m terrace. The latter leads to a 40 sq m attic, perfect for conversion into additional space as needed.


The project was developed to the highest quality standards, with innovative materials and highly efficient technological systems. The buildings are classified as energy class A1 and feature underfloor heating, air conditioning via heat pumps, and state-of-the-art plumbing and sanitary systems. The interior finishes are high-quality: concrete-effect porcelain stoneware floors in the living area and pre-finished parquet in the bedrooms. The bathrooms are tiled with high-quality porcelain stoneware, while the exterior windows are made of PVC with high-performance double glazing.


The building's load-bearing structures are made of reinforced concrete and designed for strength and durability. For thermal insulation, an external thermal insulation layer was used, ensuring excellent energy performance and sound insulation. The roofs are made of rock wool panels and a waterproofing system, ensuring maximum comfort. Every detail has been designed to ensure energy efficiency, safety, and unparalleled living quality.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: AT-002-291
Willkommen auf der neuen Baustelle in Soiano, wo wir 14 Apartments und zwei Villen entwickeln, die maximalen Komfort und raffiniertes Design bieten. Dieses Projekt in luxuriöser Umgebung verfügt über zwei Swimmingpools, gepflegte Gemeinschaftsgrünflächen und private Grünflächen für jede Einheit und bietet die einzigartige Gelegenheit, Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau zu erleben.


Villa 1: Diese exklusive Residenz bietet großzügige Räume und eine perfekte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles, 47 m² großes Wohnzimmer, ein großes Badezimmer, eine funktionale Küche und eine Veranda, die ideal ist, um warme Sommertage zu genießen. Der Garten erstreckt sich über drei Seiten und bietet absolute Privatsphäre und viel Platz im Freien. Das Untergeschoss verfügt über einen Mehrzweckraum, eine geräumige Waschküche und eine 57,5 m² große Garage. Im ersten Stock bietet ein praktischer Flur viel Stauraum und führt zu einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelzimmer, zwei Badezimmern und einem großen Hauptschlafzimmer mit einer 18 m² großen Terrasse. Letztere führt zu einem 40 m² großen Dachboden, der sich bei Bedarf perfekt in zusätzlichen Raum umwandeln lässt.


Das Projekt wurde nach höchsten Qualitätsstandards mit innovativen Materialien und hocheffizienten technologischen Systemen entwickelt. Die Gebäude sind in die Energieklasse A1 eingestuft und verfügen über Fußbodenheizung, Klimaanlagen über Wärmepumpen sowie modernste Sanitäranlagen. Die Innenausstattung ist hochwertig: Feinsteinzeugböden in Betonoptik im Wohnbereich und Fertigparkett in den Schlafzimmern. Die Badezimmer sind mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest, während die Außenfenster aus PVC mit Hochleistungs-Doppelverglasung bestehen.


Die tragenden Strukturen des Gebäudes bestehen aus Stahlbeton und sind auf Festigkeit und Langlebigkeit ausgelegt. Zur Wärmedämmung wurde eine externe Wärmedämmschicht verwendet, die eine hervorragende Energieeffizienz und Schalldämmung gewährleistet. Die Dächer bestehen aus Steinwolleplatten und einem Abdichtungssystem für maximalen Komfort. Jedes Detail wurde auf Energieeffizienz, Sicherheit und unvergleichliche Wohnqualität ausgelegt.
Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.

Réf. : AT-002-291
Bienvenue sur le nouveau chantier de Soiano, où nous développons 14 appartements et 2 villas conçus pour offrir un confort optimal et un design raffiné. Situé dans un cadre luxueux, ce projet comprend deux piscines, des espaces verts communs bien entretenus et des espaces verts privés pour chaque unité, offrant une occasion unique de vivre une expérience d'élégance et de confort optimale.


Villa 1 : Cette résidence exclusive, conçue pour offrir des espaces généreux et un agencement parfait, comprend un séjour lumineux de 47 m², une grande salle de bains, une cuisine fonctionnelle et une véranda idéale pour profiter des chaudes journées d'été. Le jardin s'étend sur trois côtés, garantissant une intimité totale et un vaste espace extérieur. Le sous-sol comprend une salle polyvalente, une spacieuse buanderie et un garage de 57,5 m². Au premier étage, un couloir pratique offre de nombreux rangements et dessert une chambre double, une chambre simple, deux salles de bains et une grande suite parentale avec une terrasse de 18 m². Cette dernière mène à un grenier de 40 m², aménageable selon les besoins.


Le projet a été développé selon les normes de qualité les plus strictes, avec des matériaux innovants et des systèmes technologiques hautement performants. Les bâtiments, classés A1, sont équipés de chauffage au sol, de climatisation par pompe à chaleur et de sanitaires de pointe. Les finitions intérieures sont de grande qualité : sols en grès cérame imitation béton dans les pièces à vivre et parquet préfini dans les chambres. Les salles de bains sont carrelées de grès cérame de haute qualité, tandis que les fenêtres extérieures sont en PVC avec double vitrage haute performance.


Les structures porteuses du bâtiment sont en béton armé et conçues pour offrir robustesse et durabilité. L'isolation thermique a été assurée par une couche d'isolation thermique par l'extérieur, garantissant d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Les toitures, composées de panneaux de laine de roche et d'un système d'étanchéité, garantissent un confort optimal. Chaque détail a été pensé pour garantir efficacité énergétique, sécurité et une qualité de vie inégalée.
Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Ref.: AT-002-291
Bienvenidos a la nueva obra de Soiano, donde estamos desarrollando 14 apartamentos y 2 villas diseñados para ofrecer el máximo confort y un diseño refinado. Ubicado en un entorno de lujo, este proyecto cuenta con dos piscinas, espacios verdes comunes bien cuidados y zonas verdes privadas para cada unidad, ofreciendo una oportunidad única para experimentar la elegancia y el confort al máximo nivel.


Villa 1: Esta exclusiva residencia, diseñada para ofrecer amplios espacios y una distribución perfecta, cuenta con un luminoso salón de 47 m², un amplio baño, una cocina funcional y un porche ideal para disfrutar de los cálidos días de verano. El jardín se extiende por tres lados, garantizando total privacidad y un amplio espacio exterior. El sótano cuenta con una sala multiusos, un amplio lavadero y un garaje de 57,5 m². En la primera planta, un práctico recibidor ofrece amplio espacio de almacenamiento y conduce a un dormitorio doble, un dormitorio individual, dos baños y un amplio dormitorio principal con una terraza de 18 m². Este último da a un ático de 40 m², ideal para ampliar el espacio según sea necesario.


El proyecto se desarrolló con los más altos estándares de calidad, utilizando materiales innovadores y sistemas tecnológicos de alta eficiencia. Los edificios cuentan con clasificación energética A1 y cuentan con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado mediante bombas de calor y sistemas de fontanería y sanitarios de última generación. Los acabados interiores son de alta calidad: suelos de gres porcelánico efecto hormigón en el salón y parqué prefabricado en los dormitorios. Los baños están alicatados con gres porcelánico de alta calidad, mientras que las ventanas exteriores son de PVC con doble acristalamiento de alto rendimiento.


Las estructuras portantes del edificio son de hormigón armado y están diseñadas para ofrecer resistencia y durabilidad. Para el aislamiento térmico, se utilizó una capa exterior de aislamiento térmico, lo que garantiza un excelente rendimiento energético y aislamiento acústico. Las cubiertas están hechas de paneles de lana de roca y un sistema de impermeabilización, lo que garantiza el máximo confort. Cada detalle ha sido diseñado para garantizar la eficiencia energética, la seguridad y una calidad de vida inigualable.
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