3间卧室半独立房屋, 324 m²

索亚诺德拉戈, Brescia (省)

加尔达湖

Ref: AT-002-291
Welcome to the new Soiano construction site, where we are building 14 apartments and 2 villas designed to offer maximum comfort and refined design. Located in a luxury context, this project includes two swimming pools, well-kept common green spaces and private green areas for each unit, offering a unique opportunity to experience elegance and comfort at the highest level.


Villa 1: is an exclusive residence, designed to offer large spaces and a perfect layout of the rooms. On the ground floor, a bright living room of 47 square meters, a large bathroom, a functional kitchen and a porch ideal for enjoying the hot summer days. The garden extends on three sides, ensuring total privacy and large outdoor spaces. In the basement, we find a multipurpose room, a spacious laundry room and a garage of 57.5 square meters. On the first floor, a comfortable hallway offers space for wardrobes and leads to a double bedroom, a single bedroom, two bathrooms and a large master bedroom with a terrace of 18 square meters. From the latter there is access to an attic of 40 square meters, perfect for being transformed into an additional space, depending on the needs.


The project was developed according to the highest quality standards, with innovative materials and highly efficient technological systems. The buildings are classified in energy class A1 and are equipped with underfloor heating, air conditioning via heat pumps and latest-generation water and sanitary systems. The interior finishes are high quality: porcelain stoneware floors with a concrete effect for the living area and pre-finished parquet for the sleeping area. The bathrooms are covered with high-quality porcelain stoneware, while the external fixtures are in PVC with high-performance double glazing.


The load-bearing structures of the building are made of reinforced concrete and have been designed to ensure resistance and durability. For thermal insulation, an external thermal coat has been used which ensures excellent energy performance and excellent acoustic insulation. The roofs are made of rock wool panels and a waterproofing system, ensuring maximum comfort. Every detail has been designed to ensure energy efficiency, safety and unparalleled living quality.

Ref.: AT-002-291
Willkommen auf der neuen Baustelle in Soiano, wo wir 14 Apartments und 2 Villen bauen, die maximalen Komfort und raffiniertes Design bieten. Dieses in einer luxuriösen Umgebung gelegene Projekt verfügt über zwei Swimmingpools, gepflegte gemeinschaftliche Grünflächen und private Grünflächen für jede Einheit und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau zu erleben.


Villa 1: ist eine exklusive Residenz, die große Räume und eine perfekte Raumaufteilung bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer von 47 m2, ein großes Badezimmer, eine funktionale Küche und eine Veranda, die ideal ist, um die warmen Sommertage zu genießen. Der Garten erstreckt sich über drei Seiten und bietet absolute Privatsphäre und große Außenbereiche. Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweckraum, eine geräumige Waschküche und eine 57,5 m2 große Garage. Im ersten Stock bietet ein komfortabler Flur Platz für Kleiderschränke und führt zu einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer, zwei Badezimmern und einem großen Hauptschlafzimmer mit einer 18 m2 großen Terrasse. Von letzterem aus haben Sie Zugang zu einem 40 m² großen Dachboden, der sich je nach Bedarf perfekt in zusätzlichen Raum umwandeln lässt.


Das Projekt wurde nach höchsten Qualitätsstandards mit innovativen Materialien und hocheffizienten technologischen Systemen entwickelt. Die Gebäude sind in die Energieklasse A1 eingestuft und mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen über Wärmepumpen sowie Wasser- und Sanitärsystemen der neuesten Generation ausgestattet. Der Innenausbau ist hochwertig: Feinsteinzeugböden in Betonoptik für den Wohnbereich und Fertigparkett für den Schlafbereich. Die Badezimmer sind mit hochwertigem Feinsteinzeug verkleidet, während die Außenanlagen aus PVC mit Hochleistungs-Doppelverglasung bestehen.


Die tragenden Strukturen des Gebäudes bestehen aus Stahlbeton und sind auf Widerstandsfähigkeit und Langlebigkeit ausgelegt. Zur Wärmedämmung wurde ein äußerer Thermomantel verwendet, der eine hervorragende Energieeffizienz und eine hervorragende Schalldämmung gewährleistet. Die Dächer bestehen aus Steinwolleplatten und einem Abdichtungssystem und sorgen so für maximalen Komfort. Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, Energieeffizienz, Sicherheit und eine unvergleichliche Wohnqualität zu gewährleisten.

Réf. : AT-002-291
Bienvenue sur le nouveau chantier de Soiano, où nous construisons 14 appartements et 2 villas conçus pour offrir un maximum de confort et un design raffiné. Situé dans un cadre luxueux, ce projet comprend deux piscines, des espaces verts communs bien entretenus et des espaces verts privés pour chaque unité, offrant une opportunité unique de découvrir l'élégance et le confort au plus haut niveau.


Villa 1 : est une résidence exclusive, conçue pour offrir de grands espaces et une disposition parfaite des pièces. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 47 m2, une grande salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un porche idéal pour profiter des chaudes journées d'été. Le jardin s'étend sur trois côtés, assurant une intimité totale et de grands espaces extérieurs. Au sous-sol, nous trouvons une salle polyvalente, une spacieuse buanderie et un garage de 57,5 m2. Au premier étage, un couloir confortable offre un espace pour les armoires et mène à une chambre double, une chambre simple, deux salles de bains et une grande chambre principale avec une terrasse de 18 m2. Depuis ce dernier, vous pouvez accéder à un grenier de 40 m2, parfait pour être transformé en espace supplémentaire, selon vos besoins.


Le projet a été développé selon les normes de qualité les plus élevées, avec des matériaux innovants et des systèmes technologiques hautement efficaces. Les bâtiments sont classés en classe énergétique A1 et sont équipés de chauffage au sol, de climatisation via pompes à chaleur et de systèmes d'eau et sanitaires de dernière génération. Les finitions intérieures sont de haute qualité : sols en grès cérame effet béton pour la zone jour et parquet préfabriqué pour la zone nuit. Les salles de bains sont revêtues de grès cérame de haute qualité, tandis que les aménagements extérieurs sont en PVC avec double vitrage haute performance.


Les structures porteuses du bâtiment sont en béton armé et ont été conçues pour assurer résistance et durabilité. Pour l'isolation thermique, un revêtement thermique extérieur a été utilisé qui assure d'excellentes performances énergétiques et une excellente isolation acoustique. Les toitures sont réalisées avec des panneaux de laine de roche et un système d'étanchéité, assurant un confort maximal. Chaque détail a été pensé pour garantir l'efficacité énergétique, la sécurité et une qualité de vie inégalée.

Referencia: AT-002-291
Bienvenidos a la nueva obra de Soiano, donde estamos construyendo 14 apartamentos y 2 villas diseñados para ofrecer el máximo confort y un diseño refinado. Situado en un entorno de lujo, este proyecto cuenta con dos piscinas, espacios verdes comunes bien mantenidos y áreas verdes privadas para cada unidad, ofreciendo una oportunidad única de experimentar la elegancia y la comodidad al más alto nivel.


Villa 1: es una residencia exclusiva, diseñada para ofrecer amplios espacios y una perfecta distribución de las estancias. En la planta baja, un luminoso salón de 47 m2, un amplio baño, una funcional cocina y un porche ideal para disfrutar de los cálidos días de verano. El jardín se extiende por tres lados, garantizando total privacidad y amplios espacios exteriores. En la planta sótano encontramos una sala multiusos, un amplio lavadero y un garaje de 57,5 m2. En la primera planta, un cómodo pasillo ofrece espacio para armarios y conduce a un dormitorio doble, un dormitorio individual, dos baños y un gran dormitorio principal con una terraza de 18 m2. Desde este último se accede a una buhardilla de 40 m2, perfecta para transformarse en espacio adicional, según tus necesidades.


El proyecto fue desarrollado según los más altos estándares de calidad, con materiales innovadores y sistemas tecnológicos de alta eficiencia. Los edificios están clasificados en la clase energética A1 y están equipados con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado mediante bombas de calor y sistemas de agua y sanitarios de última generación. Los acabados interiores son de alta calidad: suelos de gres porcelánico efecto cemento para la zona de estar y parquet prefabricado para la zona de noche. Los baños están revestidos con gres porcelánico de alta calidad, mientras que los sanitarios exteriores son de PVC con doble acristalamiento de altas prestaciones.


Las estructuras portantes del edificio son de hormigón armado y han sido diseñadas para garantizar resistencia y durabilidad. Para el aislamiento térmico se utilizó una capa térmica exterior que asegura un excelente rendimiento energético y un excelente aislamiento acústico. Las cubiertas están realizadas con paneles de lana de roca y sistema de impermeabilización, garantizando el máximo confort. Cada detalle ha sido diseñado para garantizar la eficiencia energética, la seguridad y una calidad de vida incomparable.