2间卧室公寓, 93 m²

锡尔苗内, Brescia (省)

加尔达湖

In the heart of an elegant new residential complex currently under construction, between Desenzano and Sirmione and just a short walk from the shores of Lake Garda, we are offering a sophisticated THREE-ROOM APARTMENT ON THE FIRST FLOOR. Set in an exclusive setting featuring expansive green spaces and a stunning communal pool, the home stands out for the harmony of its spaces and the natural light that floods every room.
The spacious and inviting living area centers around a modern living room with an open kitchen, where the large floor-to-ceiling windows serve as the design’s defining feature. These expansive windows allow natural light to flood in generously and create a pleasant continuity between the interior and the spacious living loggia, a covered outdoor living area. The sleeping area includes a bright master bedroom, a versatile second bedroom, and a comfortable bathroom serving the entire home.

The entire project was designed with a particular focus on energy efficiency, construction quality, and residential well-being, offering state-of-the-art technological solutions and finishes designed to enhance every space.
A convenient private garage completes the property.

The strategic location allows for easy access to the lake, scenic walking paths, marinas, restaurants, and all the area’s main amenities, with supermarkets and shops just a few minutes away. An exclusive property that perfectly embodies the modern Lake Garda lifestyle, where elegance, nature, and comfort coexist in perfect harmony.
Scheduled for completion in early 2027.

Code: DV-771

Im Herzen einer eleganten neuen Wohnanlage, die derzeit zwischen Desenzano und Sirmione entsteht und nur wenige Schritte vom Ufer des Gardasees entfernt liegt, bieten wir eine stilvolle DREIZIMMERWOHNUNG IM ERSTEN STOCK an. Eingebettet in eine exklusive Umgebung, die sich durch weitläufige Grünflächen und einen herrlichen Gemeinschaftspool auszeichnet, besticht die Wohnung durch die harmonische Raumaufteilung und die Helligkeit, die jeden Raum durchflutet.
Der großzügige und gemütliche Wohnbereich erstreckt sich um ein modernes Wohnzimmer mit offener Küche, wobei die großen Fensterfronten das charakteristische Merkmal des Entwurfs bilden. Diese großzügigen Fensteröffnungen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen den Innenräumen und der großen, überdachten Wohnloggia – einem überdachten, bewohnbaren Außenbereich. Der Schlafbereich umfasst ein helles Doppelzimmer, ein zweites, vielseitig nutzbares Zimmer und ein komfortables Badezimmer, das der gesamten Wohnung zur Verfügung steht.

Das gesamte Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, Bauqualität und Wohnkomfort konzipiert und bietet technologische Lösungen der neuesten Generation sowie eine Ausstattung, die jeden Raum optimal zur Geltung bringt.
Eine praktische private Garage rundet das Anwesen ab.

Dank der strategisch günstigen Lage sind der See, die Panoramawanderwege, die kleinen Anlegestellen, die Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen der Gegend leicht zu erreichen, wobei Supermärkte und Geschäfte nur wenige Minuten entfernt sind. Eine exklusive Lösung, die den modernen Lebensstil am Gardasee perfekt verkörpert, wo Eleganz, Natur und Komfort in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.
Die Übergabe ist für Anfang 2027 vorgesehen.

Code: DV-771

Au cœur d'un élégant nouveau complexe résidentiel en cours de construction, entre Desenzano et Sirmione, à deux pas des rives du lac de Garde, nous vous proposons un raffiné APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES AU PREMIER ÉTAGE. Situé dans un cadre exclusif caractérisé par de vastes espaces verts et une magnifique piscine commune, le logement se distingue par l'harmonie de ses espaces et par la luminosité qui baigne chaque pièce.
L'espace de vie, spacieux et accueillant, s'articule autour d'un salon moderne avec cuisine ouverte, où les grandes baies vitrées constituent l'élément distinctif du projet. Ces larges baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière naturelle et créent une agréable continuité entre l’intérieur et la grande loggia habitable, un espace extérieur couvert et aménageable. La partie nuit comprend une chambre double lumineuse, une deuxième chambre polyvalente et une salle de bains confortable au service de l’ensemble du logement.

L'ensemble du projet a été conçu en accordant une attention particulière à l'efficacité énergétique, à la qualité de construction et au bien-être des occupants, en proposant des solutions technologiques de dernière génération et des finitions étudiées pour mettre en valeur chaque espace.
Un garage privé pratique vient compléter la propriété.

Son emplacement stratégique permet d’accéder facilement au lac, aux promenades panoramiques, aux petits ports de plaisance, aux restaurants et à tous les principaux services de la région, avec des supermarchés et des commerces à quelques minutes seulement. Une solution exclusive qui incarne à la perfection le style de vie moderne de la région du lac de Garde, où élégance, nature et confort cohabitent en parfait équilibre.
Livraison prévue début 2027.

Référence : DV-771

В самом сердце элегантного нового жилого комплекса, находящегося в стадии строительства, между Десенцано и Сирмионе, в нескольких шагах от берегов озера Гарда, мы предлагаем изысканную ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ. Расположенная в эксклюзивном районе с обширными зелеными зонами и великолепным общим бассейном, квартира отличается гармоничным планированием и светлыми помещениями.
Просторная и уютная дневная зона сгруппирована вокруг современной гостиной с открытой кухней, где большие панорамные окна становятся отличительной чертой проекта. Эти просторные проемы обеспечивают обильный приток естественного света и создают приятную связь между интерьером и просторной жилой лоджией — крытым и пригодным для проживания открытым пространством. Спальная зона включает светлую спальню с двуспальной кроватью, вторую универсальную спальню и удобную ванную комнату, обслуживающую всю квартиру.

Весь проект разработан с особым вниманием к энергоэффективности, качеству строительства и комфорту проживания, предлагая технологические решения последнего поколения и отделочные материалы, специально подобранные для подчеркивания преимуществ каждого пространства.
Завершает собственность удобный частный гараж.

Стратегическое расположение позволяет легко добраться до озера, панорамных прогулочных зон, пристаней, ресторанов и всех основных объектов инфраструктуры района, а супермаркеты и торговые заведения находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Эксклюзивное решение, идеально отражающее современный образ жизни на озере Гарда, где элегантность, природа и комфорт сосуществуют в идеальном балансе.
Сдача объекта запланирована на начало 2027 года.

Код: DV-771