423,000 €
2间卧室公寓, 95 m² 锡尔苗内, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 车库
描述
在低瓦尔达湖迷人的景色中，在德森扎诺德尔加达和西尔米奥内之间，这个新的优雅住宅综合体正在形成。
这个位于精致住宅内的TRILOCALE AL PIANO TERRA，周围环绕着广阔的精心打理的绿地，并拥有为居民服务的壮丽游泳池，是那些希望在现代、私密且充满服务设施的环境中享受湖景的理想选择。
公寓以明亮的开放式起居区迎接您，大窗户成为环境中的绝对主角。
起居室可直接通往私人花园，这是一个宝贵的专属空间。
卧室区域的设计旨在确保隐私和功能性，包括一间双人卧室、一间多功能的第二卧室，可用于孩子、客人或专业人士的办公室，以及一间带窗的优雅浴室，其特点是现代装饰和出色的自然采光。
特别关注能源效率和居住舒适度，得益于最新的建筑解决方案，可确保高性能和低能耗。
该房产的亮点包括价格包含的舒适私人车库。
位置是该项目的优势之一：湖泊很容易步行到达，而超市、商业活动、自行车道、餐馆和所有必需的服务设施均位于附近，让您在不牺牲便利的情况下享受日常生活。
非常适合作为第一套房子、度假屋或享有盛誉的房地产投资！
预计交付时间：2027年初。
代码：DV-732
这个位于精致住宅内的TRILOCALE AL PIANO TERRA，周围环绕着广阔的精心打理的绿地，并拥有为居民服务的壮丽游泳池，是那些希望在现代、私密且充满服务设施的环境中享受湖景的理想选择。
公寓以明亮的开放式起居区迎接您，大窗户成为环境中的绝对主角。
起居室可直接通往私人花园，这是一个宝贵的专属空间。
卧室区域的设计旨在确保隐私和功能性，包括一间双人卧室、一间多功能的第二卧室，可用于孩子、客人或专业人士的办公室，以及一间带窗的优雅浴室，其特点是现代装饰和出色的自然采光。
特别关注能源效率和居住舒适度，得益于最新的建筑解决方案，可确保高性能和低能耗。
该房产的亮点包括价格包含的舒适私人车库。
位置是该项目的优势之一：湖泊很容易步行到达，而超市、商业活动、自行车道、餐馆和所有必需的服务设施均位于附近，让您在不牺牲便利的情况下享受日常生活。
非常适合作为第一套房子、度假屋或享有盛誉的房地产投资！
预计交付时间：2027年初。
代码：DV-732
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广告商输入的描述
In the picturesque setting of lower Lake Garda, between Desenzano del Garda and Sirmione, a this new and elegant residential complex takes shape.
Inserted in a refined residence surrounded by large manicured green areas and embellished by a beautiful swimming pool at the service of residents, this THREE-ROOM FLAT on the GROUND FLOOR represents an ideal solution for those who want to experience the lake in a modern, reserved and full of services context.
The apartment welcomes with a bright open-space living area, where the large windows become the absolute protagonists of the environment.
From the living room there is direct access to the private garden, a precious exclusive space.
The sleeping area has been designed to ensure privacy and functionality and includes a master bedroom, a versatile second bedroom ideal for children, guests or professional study, and an elegant windowed bathroom, characterized by modern finishes and excellent natural lighting.
Particular attention has been paid to energy efficiency and living comfort, thanks to state-of-the-art construction solutions that ensure high performance and low consumption.
To complete the property we find a convenient private garage included in the price.
The location represents one of the main strengths of the intervention: the lake is easily accessible on foot, while supermarkets, commercial activities, bike paths, restaurants and all essential services are located in the immediate vicinity, allowing daily living without sacrificing convenience.
Perfect as a first home, vacation home or prestigious real estate investment!
Expected delivery: beginning 2027.
Code: DV-732
Inserted in a refined residence surrounded by large manicured green areas and embellished by a beautiful swimming pool at the service of residents, this THREE-ROOM FLAT on the GROUND FLOOR represents an ideal solution for those who want to experience the lake in a modern, reserved and full of services context.
The apartment welcomes with a bright open-space living area, where the large windows become the absolute protagonists of the environment.
From the living room there is direct access to the private garden, a precious exclusive space.
The sleeping area has been designed to ensure privacy and functionality and includes a master bedroom, a versatile second bedroom ideal for children, guests or professional study, and an elegant windowed bathroom, characterized by modern finishes and excellent natural lighting.
Particular attention has been paid to energy efficiency and living comfort, thanks to state-of-the-art construction solutions that ensure high performance and low consumption.
To complete the property we find a convenient private garage included in the price.
The location represents one of the main strengths of the intervention: the lake is easily accessible on foot, while supermarkets, commercial activities, bike paths, restaurants and all essential services are located in the immediate vicinity, allowing daily living without sacrificing convenience.
Perfect as a first home, vacation home or prestigious real estate investment!
Expected delivery: beginning 2027.
Code: DV-732
自动翻译所用的语言
Nel suggestivo scenario del basso Lago di Garda, tra Desenzano del Garda e Sirmione, prende forma un questo nuovo ed elegante complesso residenziale.
Inserito in un raffinato residence circondato da ampie aree verdi curate e impreziosito da una splendida piscina a servizio dei residenti, questo TRILOCALE AL PIANO TERRA rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il lago in un contesto moderno, riservato e ricco di servizi.
L'appartamento accoglie con una luminosa zona living open-space, dove le grandi vetrate diventano protagoniste assolute dell'ambiente.
Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, un prezioso spazio esclusivo.
La zona notte è stata studiata per garantire privacy e funzionalità e comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile ideale per figli, ospiti o studio professionale, e un elegante bagno finestrato, caratterizzato da finiture moderne e da un'ottima illuminazione naturale.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a soluzioni costruttive di ultima generazione che assicurano elevate prestazioni e consumi contenuti.
A completare la proprietà troviamo un comodo garage privato incluso nel prezzo.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: il lago è facilmente raggiungibile a piedi, mentre supermercati, attività commerciali, piste ciclabili, ristoranti e tutti i servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze, permettendo di vivere quotidianamente senza rinunciare alla comodità.
Perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare di prestigio!
Consegna prevista: inizio 2027.
Codice: DV-732
Inserito in un raffinato residence circondato da ampie aree verdi curate e impreziosito da una splendida piscina a servizio dei residenti, questo TRILOCALE AL PIANO TERRA rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il lago in un contesto moderno, riservato e ricco di servizi.
L'appartamento accoglie con una luminosa zona living open-space, dove le grandi vetrate diventano protagoniste assolute dell'ambiente.
Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, un prezioso spazio esclusivo.
La zona notte è stata studiata per garantire privacy e funzionalità e comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile ideale per figli, ospiti o studio professionale, e un elegante bagno finestrato, caratterizzato da finiture moderne e da un'ottima illuminazione naturale.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a soluzioni costruttive di ultima generazione che assicurano elevate prestazioni e consumi contenuti.
A completare la proprietà troviamo un comodo garage privato incluso nel prezzo.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: il lago è facilmente raggiungibile a piedi, mentre supermercati, attività commerciali, piste ciclabili, ristoranti e tutti i servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze, permettendo di vivere quotidianamente senza rinunciare alla comodità.
Perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare di prestigio!
Consegna prevista: inizio 2027.
Codice: DV-732
In der malerischen Umgebung des unteren Gardasees, zwischen Desenzano del Garda und Sirmione, nimmt diese neue, elegante Wohnanlage Gestalt an.
Eingebettet in eine raffinierte Residenz, umgeben von großen, gepflegten Grünflächen und verschönert durch einen herrlichen Swimmingpool, der den Bewohnern zur Verfügung steht, stellt diese DREIZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS eine ideale Lösung für diejenigen dar, die den See in einem modernen, zurückhaltenden und dienstleistungsreichen Kontext erleben möchten.
Die Wohnung empfängt mit einem hellen, offenen Wohnbereich, in dem die großen Fenster zu den absoluten Protagonisten der Umgebung werden.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum privaten Garten, einem kostbaren, exklusiven Raum.
Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet sind, und umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein vielseitiges zweites Schlafzimmer, das sich ideal für Kinder, Gäste oder ein professionelles Studio eignet, sowie ein elegantes Badezimmer mit Fenster, das sich durch moderne Oberflächen und hervorragende natürliche Beleuchtung auszeichnet.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz und den Wohnkomfort gelegt, dank modernster Baulösungen, die eine hohe Leistungsfähigkeit und einen geringen Verbrauch gewährleisten.
Die Immobilie wird durch eine bequeme Privatgarage vervollständigt, die im Preis inbegriffen ist.
Die Lage ist eine der Hauptstärken des Projekts: Der See ist leicht zu Fuß zu erreichen, während Supermärkte, Geschäfte, Radwege, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegen, so dass das tägliche Leben ohne Verzicht auf Komfort möglich ist.
Perfekt als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Immobilieninvestition!
Geplante Übergabe: Anfang 2027.
Vorwahl: DV-732
Eingebettet in eine raffinierte Residenz, umgeben von großen, gepflegten Grünflächen und verschönert durch einen herrlichen Swimmingpool, der den Bewohnern zur Verfügung steht, stellt diese DREIZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS eine ideale Lösung für diejenigen dar, die den See in einem modernen, zurückhaltenden und dienstleistungsreichen Kontext erleben möchten.
Die Wohnung empfängt mit einem hellen, offenen Wohnbereich, in dem die großen Fenster zu den absoluten Protagonisten der Umgebung werden.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum privaten Garten, einem kostbaren, exklusiven Raum.
Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet sind, und umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein vielseitiges zweites Schlafzimmer, das sich ideal für Kinder, Gäste oder ein professionelles Studio eignet, sowie ein elegantes Badezimmer mit Fenster, das sich durch moderne Oberflächen und hervorragende natürliche Beleuchtung auszeichnet.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz und den Wohnkomfort gelegt, dank modernster Baulösungen, die eine hohe Leistungsfähigkeit und einen geringen Verbrauch gewährleisten.
Die Immobilie wird durch eine bequeme Privatgarage vervollständigt, die im Preis inbegriffen ist.
Die Lage ist eine der Hauptstärken des Projekts: Der See ist leicht zu Fuß zu erreichen, während Supermärkte, Geschäfte, Radwege, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegen, so dass das tägliche Leben ohne Verzicht auf Komfort möglich ist.
Perfekt als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Immobilieninvestition!
Geplante Übergabe: Anfang 2027.
Vorwahl: DV-732
Dans le cadre pittoresque du lac de Garde inférieur, entre Desenzano del Garda et Sirmione, ce nouveau complexe résidentiel élégant prend forme.
Inséré dans une résidence raffinée entourée de vastes espaces verts bien entretenus et agrémentée d'une splendide piscine au service des résidents, cet APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES AU RDC représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre le lac dans un contexte moderne, réservé et riche en services.
L'appartement accueille avec un espace de vie ouvert et lumineux, où les grandes fenêtres deviennent les protagonistes absolus de l'environnement.
De la salle de séjour, on accède directement au jardin privé, un espace précieux et exclusif.
La zone nuit a été conçue pour garantir l'intimité et la fonctionnalité et comprend une chambre principale, une deuxième chambre polyvalente idéale pour les enfants, les invités ou un studio professionnel, et une élégante salle de bain vitrée, caractérisée par des finitions modernes et un excellent éclairage naturel.
Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie, grâce à des solutions de construction de pointe qui garantissent des performances élevées et une faible consommation.
La propriété est complétée par un garage privé pratique inclus dans le prix.
L'emplacement représente l'un des principaux atouts du projet : le lac est facilement accessible à pied, tandis que les supermarchés, les activités commerciales, les pistes cyclables, les restaurants et tous les services essentiels sont situés à proximité immédiate, ce qui permet de vivre au quotidien sans renoncer à la commodité.
Idéal pour une première résidence, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de prestige !
Livraison prévue : début 2027.
Code : DV-732
Inséré dans une résidence raffinée entourée de vastes espaces verts bien entretenus et agrémentée d'une splendide piscine au service des résidents, cet APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES AU RDC représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre le lac dans un contexte moderne, réservé et riche en services.
L'appartement accueille avec un espace de vie ouvert et lumineux, où les grandes fenêtres deviennent les protagonistes absolus de l'environnement.
De la salle de séjour, on accède directement au jardin privé, un espace précieux et exclusif.
La zone nuit a été conçue pour garantir l'intimité et la fonctionnalité et comprend une chambre principale, une deuxième chambre polyvalente idéale pour les enfants, les invités ou un studio professionnel, et une élégante salle de bain vitrée, caractérisée par des finitions modernes et un excellent éclairage naturel.
Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie, grâce à des solutions de construction de pointe qui garantissent des performances élevées et une faible consommation.
La propriété est complétée par un garage privé pratique inclus dans le prix.
L'emplacement représente l'un des principaux atouts du projet : le lac est facilement accessible à pied, tandis que les supermarchés, les activités commerciales, les pistes cyclables, les restaurants et tous les services essentiels sont situés à proximité immédiate, ce qui permet de vivre au quotidien sans renoncer à la commodité.
Idéal pour une première résidence, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de prestige !
Livraison prévue : début 2027.
Code : DV-732
В живописном месте нижнего озера Гарда, между Дезенцано-дель-Гарда и Сирмионе, формируется новый элегантный жилой комплекс.
Вписанная в изысканную резиденцию, окруженную большими ухоженными зелеными зонами и украшенную великолепным бассейном к услугам жителей, эта трехкомнатная квартира на первом этаже представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет насладиться озером в современном, сдержанном и богатом услугами контексте.
Квартира встречает светлым открытым пространством гостиной, где большие окна становятся абсолютными героями обстановки.
Из гостиной есть прямой выход в частный сад, драгоценное эксклюзивное пространство.
Спальная зона была спроектирована таким образом, чтобы гарантировать приватность и функциональность, и включает в себя главную спальню, универсальную вторую спальню, идеально подходящую для детей, гостей или профессиональной студии, и элегантную ванную комнату с окнами, характеризующуюся современной отделкой и прекрасным естественным освещением.
Особое внимание было уделено энергоэффективности и комфорту проживания, благодаря современным строительным решениям, обеспечивающим высокую производительность и низкое потребление.
К дому прилагается удобный частный гараж, включенный в стоимость.
Расположение представляет собой одно из главных преимуществ проекта: до озера можно легко добраться пешком, а супермаркеты, коммерческие предприятия, велосипедные дорожки, рестораны и все необходимые услуги находятся в непосредственной близости, что позволяет вести повседневную жизнь, не отказываясь от удобств.
Идеально подходит в качестве первого дома, дома для отдыха или престижной инвестиции в недвижимость!
Планируемая сдача: начало 2027 года.
Код: DV-732
Вписанная в изысканную резиденцию, окруженную большими ухоженными зелеными зонами и украшенную великолепным бассейном к услугам жителей, эта трехкомнатная квартира на первом этаже представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет насладиться озером в современном, сдержанном и богатом услугами контексте.
Квартира встречает светлым открытым пространством гостиной, где большие окна становятся абсолютными героями обстановки.
Из гостиной есть прямой выход в частный сад, драгоценное эксклюзивное пространство.
Спальная зона была спроектирована таким образом, чтобы гарантировать приватность и функциональность, и включает в себя главную спальню, универсальную вторую спальню, идеально подходящую для детей, гостей или профессиональной студии, и элегантную ванную комнату с окнами, характеризующуюся современной отделкой и прекрасным естественным освещением.
Особое внимание было уделено энергоэффективности и комфорту проживания, благодаря современным строительным решениям, обеспечивающим высокую производительность и низкое потребление.
К дому прилагается удобный частный гараж, включенный в стоимость.
Расположение представляет собой одно из главных преимуществ проекта: до озера можно легко добраться пешком, а супермаркеты, коммерческие предприятия, велосипедные дорожки, рестораны и все необходимые услуги находятся в непосредственной близости, что позволяет вести повседневную жизнь, не отказываясь от удобств.
Идеально подходит в качестве первого дома, дома для отдыха или престижной инвестиции в недвижимость!
Планируемая сдача: начало 2027 года.
Код: DV-732
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全新
- 房屋面积
- 95 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 土地
- 61 m²
- 花园
- 61 m²
- 能效评级
- A162.50 kWh/m2anno
- 参考代码
- SV-6587
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
锡尔苗内：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面66m
- 面积
- 26.25 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 8349
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