168,750 €
2间卧室公寓, 76 m² 锡尔苗内, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
- 露台
- 车库
描述
参考编号：ML-047-321
西尔米奥内出让的3居室公寓带车库！千载难逢的机会！
公寓位于一栋公寓楼的二楼，可通过内部公共楼梯进入。从公共楼梯间进入，可通往约25平方米的专属外部露台。通过入口门，您将进入一个带厨房角的小客厅，穿过过道，您将找到一个多用途房间，可作为第二个卧室或衣帽间，一个双人卧室和一个浴室。除了露台，还有两个阳台，保证了双面朝向，分别从多用途房间和客厅进入第一个阳台，从卧室进入第二个阳台。该房产还包括位于地下室的专属单车库，可通过公共坡道和通道进入。
最低出价：168,750 欧元
拍卖日期：2026年9月29日
您想通过拍卖省钱并避免任何风险来购买房产吗？请联系我们！
通过拍卖购买可能当然是一笔划算的交易，但可能存在一些需要特别注意的陷阱。
因此，我们建议您由我们的专业团队协助，以便您可以安心地参与拍卖，避免任何风险。
我们的咨询服务包括一个调查阶段，以验证影响该房产的缺陷和问题是否存在。该阶段包括审查司法案件、评估当前市场价值的交易质量以及对评估报告和销售公告的技术分析。
其次，我们将为您提供战略咨询，包括对交易可行性的意见、通过详细报告展示房产评估以及协助起草购买报价以参与拍卖。最后，我们将为您提供售后协助，直到您拿到房产钥匙。
如需了解有关我们服务、成本和运作方式的更多信息，请随时与我们联系。
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最低出价：168,750 欧元
拍卖日期：2026年9月29日
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因此，我们建议您由我们的专业团队协助，以便您可以安心地参与拍卖，避免任何风险。
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广告商输入的描述
Ref: ML-047-321
Three-room apartment with garage up for auction in Sirmione! Unmissable opportunity!
Apartment located on the second floor of a condominium building with pedestrian access via a shared internal staircase. The shared stairwell leads to a shared walkway leading to a private outdoor terrace of approximately 25 square meters. The front door leads to a living room with kitchenette, followed by a hallway leading to a multipurpose room that can be used as a second bedroom or walk-in closet, a double bedroom, and a bathroom. In addition to the terrace, there are two additional balconies offering dual exposure, with access from the multipurpose room and the living room, and from the bedroom. The property includes a single, exclusive garage located in the basement, accessed via a ramp and shared walkway.
Minimum bid: €168,750
Auction date: September 29, 2026
Want to buy a property at auction while saving money and taking no risks? Contact us!
Buying at auction can certainly be a good deal, but there are some hidden pitfalls that you need to be very careful about.
For this reason, we recommend that you seek the assistance of our specialized team so you can purchase at auction with complete peace of mind, avoiding any risk.
Our consulting service consists of an investigation phase to verify the existence of defects and issues affecting the property in question. This phase includes reviewing the legal documentation, assessing the quality of the transaction with its current market value, and a technical analysis of the appraisal and the notice of sale.
Secondly, we'll provide you with strategic advice, including an opinion on the feasibility of the transaction, a detailed appraisal of the property, and assistance in drafting the purchase offer to participate in the auction. Finally, we'll provide post-auction support until the keys are handed over.
For more information about our service, costs, and how it works, please do not hesitate to contact us.
Three-room apartment with garage up for auction in Sirmione! Unmissable opportunity!
Apartment located on the second floor of a condominium building with pedestrian access via a shared internal staircase. The shared stairwell leads to a shared walkway leading to a private outdoor terrace of approximately 25 square meters. The front door leads to a living room with kitchenette, followed by a hallway leading to a multipurpose room that can be used as a second bedroom or walk-in closet, a double bedroom, and a bathroom. In addition to the terrace, there are two additional balconies offering dual exposure, with access from the multipurpose room and the living room, and from the bedroom. The property includes a single, exclusive garage located in the basement, accessed via a ramp and shared walkway.
Minimum bid: €168,750
Auction date: September 29, 2026
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Rif: ML-047-321
Trilocale con box auto all'ASTA a Sirmione! Occasione imperdibile!
Appartamento situato al secondo piano di un edificio condominiale con ingresso pedonale da scala interna comune. All'ingresso da vano scale comune si accede al passaggio pedonale comune che conduce ad una terrazza esterna esclusiva di circa 25 mq. Attraverso la porta di ingresso si trovano un soggiorno con angolo cottura, percorrendo un disimpegno si trovano poi un locale pluriuso che può essere utilizzato come seconda camera o cabina armadio, una camera matrimoniale ed un bagno. Oltre alla terrazza ci sono altri due balconi che garantiscono una doppia esposizione con accesso dalla stanza pluriuso e dal soggiorno il primo e dalla camera il secondo. Completa la proprietà un'autorimessa singola ad uso esclusivo ubicata al piano interrato alla quale si accede da rampa e corsello comune.
Offerta minima: 168.750 €
Data dell'asta: 29/09/2026
Vuoi comprare un immobile in asta risparmiando e senza correre nessun rischio? Contattaci!
Comprare in asta può rappresentare sicuramente un affare, tuttavia si possono nascondere delle insidie a cui bisogna fare molta attenzione.
Per questo motivo ti consigliamo di farti assistere dal nostro team specializzato in modo da poter acquistare in asta in totale tranquillità scongiurando ogni tipo di rischio.
Il nostro servizio di consulenza è composto da una fase istruttoria per verificare l'esistenza di vizi e problematiche che gravano sull'immobile in oggetto. Tale fase comprende l'esame della pratica giudiziaria, la valutazione della qualità dell'operazione con valore di mercato attuale e l'analisi tecnica della perizia e dell'avviso di vendita.
In secondo luogo, ti forniremo una consulenza strategica che prevede un parere sulla convenienza dell'operazione, l'esposizione della valutazione dell'immobile attraverso un report dettagliato e l'assistenza nella redazione dell'offerta di acquisto per partecipare in asta. Infine ti forniremo un'assistenza post-asta fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.
Per ulteriori informazioni sul nostro servizio, costi e funzionamento non esitare a contattarci.
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Data dell'asta: 29/09/2026
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Ref: ML-047-321
Dreizimmerwohnung mit Garage in Sirmione zu versteigern! Eine einmalige Gelegenheit!
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Vom Treppenhaus gelangt man über einen gemeinsamen Fußweg zu einer ca. 25 m² großen privaten Terrasse. Die Eingangstür führt in ein Wohnzimmer mit Kochnische, gefolgt von einem Flur, der zu einem Mehrzweckraum führt, der als zweites Schlafzimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, sowie zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Neben der Terrasse gibt es zwei weitere Balkone mit Ausrichtung nach zwei Seiten, die vom Mehrzweckraum und vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich sind. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Untergeschoss, die über eine Rampe und einen gemeinsamen Fußweg erreichbar ist.
Mindestgebot: 168.750 €
Auktionstermin: 29. September 2026
Sie möchten eine Immobilie auf einer Auktion erwerben und dabei Geld sparen und kein Risiko eingehen? Kontaktieren Sie uns!
Der Kauf auf einer Auktion kann durchaus ein gutes Geschäft sein, aber es gibt einige versteckte Fallstricke, vor denen man sich unbedingt hüten sollte.
Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, die Unterstützung unseres spezialisierten Teams in Anspruch zu nehmen, damit Sie unbesorgt und ohne Risiko bei Auktionen einkaufen können.
Unsere Beratungsleistung umfasst eine Untersuchungsphase zur Feststellung von Mängeln und Problemen der betreffenden Immobilie. Diese Phase beinhaltet die Prüfung der Rechtsdokumentation, die Bewertung der Transaktionsqualität im Hinblick auf den aktuellen Marktwert sowie eine technische Analyse des Wertgutachtens und der Verkaufsanzeige.
Zweitens bieten wir Ihnen strategische Beratung, einschließlich einer Einschätzung der Machbarkeit der Transaktion, einer detaillierten Bewertung der Immobilie und Unterstützung bei der Erstellung des Kaufangebots für die Teilnahme an der Auktion. Schließlich stehen wir Ihnen auch nach der Auktion bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.
Für weitere Informationen zu unserem Service, den Kosten und der Funktionsweise zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
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Mindestgebot: 168.750 €
Auktionstermin: 29. September 2026
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Réf. : ML-047-321
Appartement trois pièces avec garage à vendre aux enchères à Sirmione ! Une opportunité à ne pas manquer !
Appartement situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, accessible par un escalier intérieur commun. Cet escalier mène à une passerelle commune donnant sur une terrasse extérieure privative d'environ 25 m². L'entrée principale s'ouvre sur un séjour avec coin cuisine, suivi d'un couloir desservant une pièce polyvalente pouvant servir de deuxième chambre ou de dressing, une chambre double et une salle de bains. Outre la terrasse, deux balcons supplémentaires, offrant une double exposition, sont accessibles depuis la pièce polyvalente et le séjour, ainsi que depuis la chambre. Le bien comprend un garage individuel privatif situé au sous-sol, accessible par une rampe et une passerelle commune.
Mise minimale : 168 750 €
Date de la vente aux enchères : 29 septembre 2026
Vous souhaitez acheter un bien immobilier aux enchères tout en faisant des économies et sans prendre de risques ? Contactez-nous !
Acheter aux enchères peut certainement être une bonne affaire, mais il existe certains pièges cachés dont il faut se méfier.
C'est pourquoi nous vous recommandons de faire appel à notre équipe spécialisée afin de pouvoir acheter aux enchères en toute sérénité, en évitant tout risque.
Notre service de conseil comprend une phase d'investigation visant à vérifier l'existence de défauts et de problèmes affectant le bien immobilier concerné. Cette phase inclut l'examen des documents juridiques, l'évaluation de la qualité de la transaction au regard de sa valeur marchande actuelle, ainsi qu'une analyse technique de l'estimation et de l'avis de vente.
Deuxièmement, nous vous fournirons des conseils stratégiques, notamment une évaluation de la faisabilité de la transaction, une estimation détaillée du bien et une aide à la rédaction de votre offre d'achat pour participer à la vente aux enchères. Enfin, nous vous accompagnerons après la vente jusqu'à la remise des clés.
Pour plus d'informations sur nos services, leurs coûts et leur fonctionnement, n'hésitez pas à nous contacter.
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Mise minimale : 168 750 €
Date de la vente aux enchères : 29 septembre 2026
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Referencia: ML-047-321
¡Se subasta apartamento de tres habitaciones con garaje en Sirmione! ¡Una oportunidad imperdible!
Apartamento situado en la segunda planta de un edificio de apartamentos con acceso peatonal mediante una escalera interior compartida. Esta escalera conduce a un pasillo compartido que lleva a una terraza privada de aproximadamente 25 metros cuadrados. La puerta de entrada da a un salón con cocina americana, seguido de un pasillo que conduce a una habitación multiusos que puede utilizarse como segundo dormitorio o vestidor, un dormitorio doble y un baño. Además de la terraza, hay dos balcones adicionales con doble orientación, con acceso desde la habitación multiusos y el salón, y desde el dormitorio. La propiedad incluye un garaje individual exclusivo situado en el sótano, con acceso mediante rampa y pasillo compartido.
Puja mínima: 168.750 €
Fecha de la subasta: 29 de septiembre de 2026
¿Quieres comprar una propiedad en subasta ahorrando dinero y sin riesgos? ¡Contáctanos!
Comprar en una subasta puede ser una buena opción, pero existen algunos riesgos ocultos que conviene tener muy en cuenta.
Por este motivo, le recomendamos que solicite la asistencia de nuestro equipo especializado para que pueda comprar en la subasta con total tranquilidad, evitando cualquier riesgo.
Nuestro servicio de consultoría consta de una fase de investigación para verificar la existencia de defectos y problemas que afecten al inmueble en cuestión. Esta fase incluye la revisión de la documentación legal, la evaluación de la calidad de la transacción en relación con su valor de mercado actual y un análisis técnico de la tasación y el aviso de venta.
En segundo lugar, le brindaremos asesoramiento estratégico, que incluye una opinión sobre la viabilidad de la transacción, una tasación detallada de la propiedad y asistencia para redactar la oferta de compra para participar en la subasta. Finalmente, le ofreceremos apoyo posterior a la subasta hasta la entrega de las llaves.
Para obtener más información sobre nuestro servicio, costes y funcionamiento, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
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Apartamento situado en la segunda planta de un edificio de apartamentos con acceso peatonal mediante una escalera interior compartida. Esta escalera conduce a un pasillo compartido que lleva a una terraza privada de aproximadamente 25 metros cuadrados. La puerta de entrada da a un salón con cocina americana, seguido de un pasillo que conduce a una habitación multiusos que puede utilizarse como segundo dormitorio o vestidor, un dormitorio doble y un baño. Además de la terraza, hay dos balcones adicionales con doble orientación, con acceso desde la habitación multiusos y el salón, y desde el dormitorio. La propiedad incluye un garaje individual exclusivo situado en el sótano, con acceso mediante rampa y pasillo compartido.
Puja mínima: 168.750 €
Fecha de la subasta: 29 de septiembre de 2026
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En segundo lugar, le brindaremos asesoramiento estratégico, que incluye una opinión sobre la viabilidad de la transacción, una tasación detallada de la propiedad y asistencia para redactar la oferta de compra para participar en la subasta. Finalmente, le ofreceremos apoyo posterior a la subasta hasta la entrega de las llaves.
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细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 76 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- F
- 参考代码
- 33091047-321
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
23.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
75.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- 高速公路出口
- 2.7 km
- 医院
- 4.4 km
- 海岸
- 133.1 km
- 滑雪胜地
- 21.3 km
在此物业附近
- 商店
390 m - 熟食店 - Garda Frutta
390 m - 超级市场 - A&O
430 m - 面包店 - Panificio Franzini
480 m - 蔬菜水果店 - Lugana Frutta
- 体育运动
1.6 km - 体育中心 - 10pin
5.9 km - 高尔夫俱乐部 - Chervò Golf San Vigilio
7.6 km - 健身房 - B12 Fitness
12.3 km - 马术中心
- 学校
1.5 km - 学校 - Scuola materna Maria Albina Durighello
25.8 km - 大学 - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.2 km - 高等教育机构 - Istituto salesiano San Zeno
- 药房
- 440 m - 药房 - Farmacia Comunale
- 兽医
- 5.6 km - 兽医 - Toelettatura professionale Ali Bau Bau
锡尔苗内：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面66m
- 面积
- 26.25 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 8349
联系房地产中介
EDILFIN Agenzia Immobiliare
Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia
+39 0365 551761
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