Apartment with Garden and Lake View in Lugana di Sirmione
Located in the sought-after area of Lugana di Sirmione, within an exclusive, fully renovated residential complex, we offer a well-maintained, refurbished ground-floor apartment with a private garden, lakefront position, and private jetty for sale.
The apartment comprises a living and dining area, a separate kitchen with window, a double bedroom, a room with bunk beds, and a bathroom with window and shower. French doors from the living room open directly onto the private garden on the shores of Lake Garda - bright and sun-filled, ideal for relaxing with views over the lake.
The complex offers exclusive amenities: a private lake jetty, a well-kept communal park, a children's playground, and direct beach access - all maintained by a dedicated on-site caretaker. Completing the offering are two large underground parking spaces.
The location excels in everyday convenience: grocery shops, a pharmacy, cafés, and local restaurants are all within walking distance. From the communal garden, you can step directly onto the lakeside promenade and cycle path, from where the beaches of Punta Grò and Lido Galeazzi, as well as the historic centre of Sirmione, are just minutes away. The renowned Aquaria Thermal Spa is a short drive away, and easy access to the A4 Milan-Venice motorway ensures excellent connectivity.
A rare opportunity - whether as a primary residence, holiday retreat, or investment property in one of the most desirable locations on the southern shore of Lake Garda.
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Appartamento con giardino e vista lago a Lugana di Sirmione
In zona rinomata a Lugana di Sirmione, all´interno di un esclusivo residence, completamente rinnovato, offriamo in vendita appartamento al piano terra accuratamente ben ristrutturato con giardino privato, in posizione fronte lago, e molo privato. Nell´appartamento si trova una zona giorno con angolo da pranzo, cucina separata finestrata, una camera matrimoniale, un´altra camera con letto a castello e un bagno con doccia/WC/Bidet e finestra. Dal soggiorno si accede al giardino privato, pavimentato, spazio esterno ampio e ben orientato per momenti di relax con vista sul lago. Il complesso residenziale offre servizi esclusivi come molo sul lago privato, un parco condominiale spazioso e ben curato, campo giochi e accesso alla spiaggia, il tutto gestito da un´amministrazione condominiale. Alla proprietá si aggiungono due posti auto nell´interrato.
La posizione è strategica per tutte le necessitá quotidiane: negozi di alimentari, farmacia, Bar e ristoranti locali sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Dal giardino condominiale si accede alla passeggiata sul lago e alla ciclabile, dove si trovano nelle vicinanze angoli meravigliosi come Punta Gro e der Strand Lido Galeazzi. La cittadina di Sirmione dista inoltre pochi minuti di auto dove si trovano le rinomate Terme Aquaria. L´uscita dell´autostrada A4 Milano-Venezia offre ottimi collegamenti in tutte le direzioni.
Ottimo investimento sia come prima casa, che come casa vacanze o per investimento da mettere a rendita, in uno dei luoghi piú richiesti del lago di Garda.
Wohnung mit Garten und Seeblick in Lugana di Sirmione
In begehrter Lage von Lugana di Sirmione, innerhalb einer exklusiven, vollständig renovierten Wohnanlage, bieten wir eine gepflegte, sanierte Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, Seelage und eigenem Steg zum Kauf an. Die Wohnung umfasst einen Wohn-Essbereich, eine separate Küche mit Fenster, ein Doppelzimmer, ein Zimmer mit Etagenbett sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Vom Wohnzimmer führen französische Türen direkt in den privaten Garten am Ufer des Gardasees - lichtdurchflutet und ideal zum Entspannen mit Blick auf den See. Die Anlage bietet exklusive Einrichtungen: einen privaten Steg am See, einen gepflegten Gemeinschaftspark, einen Kinderspielplatz sowie direkten Zugang zum Strand - betreut von einem hauseigenen Hausmeister. Abgerundet wird das Angebot durch zwei große Parkplätze im Untergeschoss. Die Lage überzeugt durch ihre Alltagstauglichkeit: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Cafés und lokale Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Vom Gemeinschaftsgarten aus gelangt man direkt auf den Seepromenade und Radweg, von wo aus die Strände Punta Grò und Lido Galeazzi sowie die Altstadt von Sirmione in wenigen Minuten erreichbar sind. Die renommierten Aquaria-Thermen sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A4 Mailand-Venedig gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung. Eine seltene Gelegenheit - als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen am südlichen Gardasee.
