315,000 €
2间卧室公寓, 68 m² 锡尔苗内, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
- 地窖
描述
西尔米奥内市中心区域，交通便利，所有服务设施一应俱全，精美的独立式住宅。
公寓位于小镇中心的封闭街道上。
建筑分为两层，拥有独立的入口。
一楼设有小花园和一个开放式停车位，通过外楼梯可以到达一个阳台/露台，那里是公寓的入口，由以下部分组成：直接进入起居区，配有开放式厨房，楼梯通往卧室区，拥有两间双人卧室和一个美丽的带窗浴室。 从每间卧室都可以通往一个理想的休闲区阳台。
无论是作为第一居所还是作为旅游度假屋，都非常理想。
建筑物的一些重要特点：抗震结构，带有隔热保护的云杉屋顶，每个房间都配有空调系统，可安装壁炉/火炉的预设条件，卫星天线，报警系统预设，墙壁保险箱，镀锌钢制栏杆和围栏。 从公寓很容易到达主要景点，如著名的西尔米奥内温泉，古老的卡图卢斯洞穴，斯卡利杰罗城堡，Ca' Maiol 酒庄以及加尔达兰德和卡内瓦世界为年轻人和成人提供的游乐园。
开车或乘坐从代森扎诺火车站出发的火车 30 分钟即可到达历史名城维罗纳； 此外，通过公路和铁路交通，还可以轻松到达威尼斯和米兰。
加尔达湖还提供游船租赁、山丘自行车、攀岩、高尔夫、品尝当地葡萄酒和特色产品以及各种探险活动。
公寓很容易从附近的维罗纳维拉弗兰卡机场到达，距离仅 30 分钟车程。 公寓配备空调系统，可在炎热的月份保持理想温度，而由天然气锅炉供电的独立供暖系统，可精确控制能源消耗，确保更高的效率和独立的冬季空调管理。 这使得该房产即使在湖泊人流量较少的月份也能完美使用，从而扩大了其使用或出租时间。
天然气独立供暖
无公寓管理费
带停车位的私人花园 我们将根据预约亲自陪同您前往房产，并在您购买房产的整个过程中，作为强大且专业的合作伙伴为您提供支持。 与我们合作，您不会妥协，也不会留下任何事情的偶然性。 对我们而言，“全方位服务”不仅仅是一个词，而是一种企业理念。 我们积极为您提供支持，并在通往加尔达湖梦想房产的道路上克服所有语言和文化障碍。
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee。
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
公寓位于小镇中心的封闭街道上。
建筑分为两层，拥有独立的入口。
一楼设有小花园和一个开放式停车位，通过外楼梯可以到达一个阳台/露台，那里是公寓的入口，由以下部分组成：直接进入起居区，配有开放式厨房，楼梯通往卧室区，拥有两间双人卧室和一个美丽的带窗浴室。 从每间卧室都可以通往一个理想的休闲区阳台。
无论是作为第一居所还是作为旅游度假屋，都非常理想。
建筑物的一些重要特点：抗震结构，带有隔热保护的云杉屋顶，每个房间都配有空调系统，可安装壁炉/火炉的预设条件，卫星天线，报警系统预设，墙壁保险箱，镀锌钢制栏杆和围栏。 从公寓很容易到达主要景点，如著名的西尔米奥内温泉，古老的卡图卢斯洞穴，斯卡利杰罗城堡，Ca' Maiol 酒庄以及加尔达兰德和卡内瓦世界为年轻人和成人提供的游乐园。
开车或乘坐从代森扎诺火车站出发的火车 30 分钟即可到达历史名城维罗纳； 此外，通过公路和铁路交通，还可以轻松到达威尼斯和米兰。
加尔达湖还提供游船租赁、山丘自行车、攀岩、高尔夫、品尝当地葡萄酒和特色产品以及各种探险活动。
公寓很容易从附近的维罗纳维拉弗兰卡机场到达，距离仅 30 分钟车程。 公寓配备空调系统，可在炎热的月份保持理想温度，而由天然气锅炉供电的独立供暖系统，可精确控制能源消耗，确保更高的效率和独立的冬季空调管理。 这使得该房产即使在湖泊人流量较少的月份也能完美使用，从而扩大了其使用或出租时间。
天然气独立供暖
无公寓管理费
带停车位的私人花园 我们将根据预约亲自陪同您前往房产，并在您购买房产的整个过程中，作为强大且专业的合作伙伴为您提供支持。 与我们合作，您不会妥协，也不会留下任何事情的偶然性。 对我们而言，“全方位服务”不仅仅是一个词，而是一种企业理念。 我们积极为您提供支持，并在通往加尔达湖梦想房产的道路上克服所有语言和文化障碍。
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee。
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
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Sirmione in a very central area, convenient to all services, beautiful independent solution.
The apartment is located in a closed street in the center of the village.
It is developed on two levels and has an independent entrance.
On the ground floor we have a small garden and an uncovered parking space, through an external staircase leads to a balcony/balcony where we find the entrance to the apartment as follows: entrance directly into the living area with open kitchen, staircase to the sleeping area with two double bedrooms and a beautiful windowed bathroom. From each individual room there is access to a balcony ideal as a relaxation area.
Ideal both as a first home and as a tourist support.
Some important features of the building: Earthquake-proof structure, larch roof with thermal protection, air conditioning system in every room, provision for a stove/fireplace, satellite dish, alarm provision, wall safe, galvanized steel railings and fences. nn From the apartment it is easy to reach the main attractions, such as the famous Sirmione Thermal Baths, the ancient Grottoes of Catullus, the Scaliger Castle, the Ca' Maiol Wine Cellar, and the amusement parks for children and adults at Gardaland and Caneva World.
A 30-minute drive or train ride from Desenzano train station takes you to the historic city of Verona; the cities of Venice and Milan are also easily reached by road and rail links.
Lake Garda also offers boat rentals, hill biking, rock climbing, golfing, wine and local food tasting, and various excursions.
The apartment is easily accessible from nearby Villafranca Airport in Verona, which is only a 30-minute drive away. nn The apartment is equipped with an air conditioning system capable of ensuring an ideal temperature in the warmer months, while the autonomous heating system, powered by a methane boiler, allows timely control of consumption, ensuring greater efficiency and independent management of winter air conditioning. This makes the property perfectly usable even in the less frequented months of the lake, extending its period of use or rental.
Independent natural gas heating
No condominium expenses
Private garden with parking space nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
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The apartment is located in a closed street in the center of the village.
It is developed on two levels and has an independent entrance.
On the ground floor we have a small garden and an uncovered parking space, through an external staircase leads to a balcony/balcony where we find the entrance to the apartment as follows: entrance directly into the living area with open kitchen, staircase to the sleeping area with two double bedrooms and a beautiful windowed bathroom. From each individual room there is access to a balcony ideal as a relaxation area.
Ideal both as a first home and as a tourist support.
Some important features of the building: Earthquake-proof structure, larch roof with thermal protection, air conditioning system in every room, provision for a stove/fireplace, satellite dish, alarm provision, wall safe, galvanized steel railings and fences. nn From the apartment it is easy to reach the main attractions, such as the famous Sirmione Thermal Baths, the ancient Grottoes of Catullus, the Scaliger Castle, the Ca' Maiol Wine Cellar, and the amusement parks for children and adults at Gardaland and Caneva World.
A 30-minute drive or train ride from Desenzano train station takes you to the historic city of Verona; the cities of Venice and Milan are also easily reached by road and rail links.
Lake Garda also offers boat rentals, hill biking, rock climbing, golfing, wine and local food tasting, and various excursions.
The apartment is easily accessible from nearby Villafranca Airport in Verona, which is only a 30-minute drive away. nn The apartment is equipped with an air conditioning system capable of ensuring an ideal temperature in the warmer months, while the autonomous heating system, powered by a methane boiler, allows timely control of consumption, ensuring greater efficiency and independent management of winter air conditioning. This makes the property perfectly usable even in the less frequented months of the lake, extending its period of use or rental.
Independent natural gas heating
No condominium expenses
Private garden with parking space nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
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Sirmione in zona centralissima, comoda a tutti i servizi, bellissima soluzione indipendente.
L'appartamento si trova in una via chiusa in centro al paese.
Si sviluppa su due livelli ed ha ingresso indipendente.
Al piano terra abbiamo un piccolo giardino ed un posto auto scoperto, tramite una scala esterna si accede ad un ballatoio/balcone dove troviamo l'ingresso dell'appartamento così costituito: ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista, scala di accesso alla zona notte con due camere doppie ed un bellissimo bagno finestrato. Da ogni singola camera si accede ad un balcone ideale come zona relax.
Ideale sia come prima abitazione che come appoggio turistico.
Alcune importanti caratteristiche dell'edificio: Struttura antisismica, tetto in larice con protezione termica, impianto di condizionamento in ogni locale, predisposizione per una stufa/camino, parabola satellitare, predisposizione allarme, cassaforte a parete, ringhiere e recinzioni in acciaio zincato. nn Dall'appartamento si raggiungono facilmente le principali attrazioni, come le famose Terme di Sirmione, le antiche Grotte di Catullo, il Castello Scaligero, la Cantina vinicola Ca' Maiol e i parchi divertimenti per ragazzi e adulti di Gardaland ed il Caneva World.
A 30 minuti di macchina o con il treno dalla stazione ferroviaria di Desenzano, si raggiunge la storica città di Verona; sono inoltre facilmente raggiungibili le città di Venezia e di Milano con i collegamenti stradali e ferroviari.
Il Lago di Garda offre anche noleggi di barche, ciclismo sulle colline, scalate di roccia, golf, assaggi di vini e di prodotti tipici locali e diverse escursioni.
L'appartamento è facilmente raggiungibile dal vicino Aeroporto Villafranca di Verona che dista soli 30 minuti di macchina. nn L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in grado di assicurare una temperatura ideale nei mesi più caldi, mentre il sistema di riscaldamento autonomo, alimentato da una caldaia a metano, consente un controllo puntuale dei consumi, garantendo una maggiore efficienza e una gestione indipendente della climatizzazione invernale. Questo rende l’immobile perfettamente fruibile anche nei mesi meno frequentati del lago, ampliandone il periodo di utilizzo o di locazione.
Riscaldamento autonomo a metano
Nessuna spesa condominiale
Giardino privato con posto auto nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
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L'appartamento si trova in una via chiusa in centro al paese.
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Al piano terra abbiamo un piccolo giardino ed un posto auto scoperto, tramite una scala esterna si accede ad un ballatoio/balcone dove troviamo l'ingresso dell'appartamento così costituito: ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista, scala di accesso alla zona notte con due camere doppie ed un bellissimo bagno finestrato. Da ogni singola camera si accede ad un balcone ideale come zona relax.
Ideale sia come prima abitazione che come appoggio turistico.
Alcune importanti caratteristiche dell'edificio: Struttura antisismica, tetto in larice con protezione termica, impianto di condizionamento in ogni locale, predisposizione per una stufa/camino, parabola satellitare, predisposizione allarme, cassaforte a parete, ringhiere e recinzioni in acciaio zincato. nn Dall'appartamento si raggiungono facilmente le principali attrazioni, come le famose Terme di Sirmione, le antiche Grotte di Catullo, il Castello Scaligero, la Cantina vinicola Ca' Maiol e i parchi divertimenti per ragazzi e adulti di Gardaland ed il Caneva World.
A 30 minuti di macchina o con il treno dalla stazione ferroviaria di Desenzano, si raggiunge la storica città di Verona; sono inoltre facilmente raggiungibili le città di Venezia e di Milano con i collegamenti stradali e ferroviari.
Il Lago di Garda offre anche noleggi di barche, ciclismo sulle colline, scalate di roccia, golf, assaggi di vini e di prodotti tipici locali e diverse escursioni.
L'appartamento è facilmente raggiungibile dal vicino Aeroporto Villafranca di Verona che dista soli 30 minuti di macchina. nn L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in grado di assicurare una temperatura ideale nei mesi più caldi, mentre il sistema di riscaldamento autonomo, alimentato da una caldaia a metano, consente un controllo puntuale dei consumi, garantendo una maggiore efficienza e una gestione indipendente della climatizzazione invernale. Questo rende l’immobile perfettamente fruibile anche nei mesi meno frequentati del lago, ampliandone il periodo di utilizzo o di locazione.
Riscaldamento autonomo a metano
Nessuna spesa condominiale
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Sirmione in einem sehr zentralen Bereich, bequem zu allen Dienstleistungen, schöne unabhängige Lösung.
Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Straße in der Mitte des Dorfes.
Es ist auf zwei Ebenen und hat einen unabhängigen Eingang.
Im Erdgeschoss haben wir einen kleinen Garten und einen ungedeckten Parkplatz, durch eine Außentreppe führt zu einem Balkon/Balkon, wo wir den Eingang zur Wohnung wie folgt finden: Eingang direkt in den Wohnbereich mit offener Küche, Treppe zum Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und einem schönen Bad mit Fenster. Von jedem Zimmer aus hat man Zugang zu einem Balkon, der sich ideal als Entspannungsort eignet.
Ideal sowohl als erste Wohnung als auch als Touristenunterkunft.
Einige wichtige Merkmale des Gebäudes: erdbebensichere Struktur, Lärchendach mit Wärmeschutz, Klimaanlage in jedem Zimmer, Vorrüstung für einen Ofen/Kamin, Satellitenschüssel, Alarmanlage, Wandsafe, Geländer und Zaun aus verzinktem Stahl. nn Von der Wohnung aus sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten wie die berühmten Thermen von Sirmione, die antiken Grotten von Catullo, das Schloss von Scaligero, der Weinkeller Ca' Maiol und die Vergnügungsparks für Kinder und Erwachsene Gardaland und Caneva World leicht zu erreichen.
Die historische Stadt Verona ist in 30 Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug vom Bahnhof Desenzano aus zu erreichen; auch die Städte Venedig und Mailand sind über Straßen- und Bahnverbindungen leicht erreichbar.
Der Gardasee bietet auch Bootsverleih, Radfahren in den Hügeln, Klettern, Golf, Wein- und Produktverkostungen und verschiedene Ausflüge.
Die Wohnung ist vom nahe gelegenen Flughafen Villafranca in Verona, der nur 30 Autominuten entfernt ist, leicht zu erreichen. nn Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die in der Lage ist, in den wärmeren Monaten eine ideale Temperatur zu gewährleisten, während die autonome Heizungsanlage, die von einem Methankessel gespeist wird, eine genaue Steuerung des Verbrauchs ermöglicht, was eine höhere Effizienz und eine unabhängige Verwaltung der Winterklimatisierung gewährleistet. Dies macht die Immobilie auch in den weniger belebten Monaten des Sees perfekt nutzbar und verlängert die Nutzungs- oder Mietdauer.
Unabhängige Methanheizung
Keine Kosten für Eigentumswohnungen
Privater Garten mit Parkplatz nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
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Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Straße in der Mitte des Dorfes.
Es ist auf zwei Ebenen und hat einen unabhängigen Eingang.
Im Erdgeschoss haben wir einen kleinen Garten und einen ungedeckten Parkplatz, durch eine Außentreppe führt zu einem Balkon/Balkon, wo wir den Eingang zur Wohnung wie folgt finden: Eingang direkt in den Wohnbereich mit offener Küche, Treppe zum Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und einem schönen Bad mit Fenster. Von jedem Zimmer aus hat man Zugang zu einem Balkon, der sich ideal als Entspannungsort eignet.
Ideal sowohl als erste Wohnung als auch als Touristenunterkunft.
Einige wichtige Merkmale des Gebäudes: erdbebensichere Struktur, Lärchendach mit Wärmeschutz, Klimaanlage in jedem Zimmer, Vorrüstung für einen Ofen/Kamin, Satellitenschüssel, Alarmanlage, Wandsafe, Geländer und Zaun aus verzinktem Stahl. nn Von der Wohnung aus sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten wie die berühmten Thermen von Sirmione, die antiken Grotten von Catullo, das Schloss von Scaligero, der Weinkeller Ca' Maiol und die Vergnügungsparks für Kinder und Erwachsene Gardaland und Caneva World leicht zu erreichen.
Die historische Stadt Verona ist in 30 Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug vom Bahnhof Desenzano aus zu erreichen; auch die Städte Venedig und Mailand sind über Straßen- und Bahnverbindungen leicht erreichbar.
Der Gardasee bietet auch Bootsverleih, Radfahren in den Hügeln, Klettern, Golf, Wein- und Produktverkostungen und verschiedene Ausflüge.
Die Wohnung ist vom nahe gelegenen Flughafen Villafranca in Verona, der nur 30 Autominuten entfernt ist, leicht zu erreichen. nn Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die in der Lage ist, in den wärmeren Monaten eine ideale Temperatur zu gewährleisten, während die autonome Heizungsanlage, die von einem Methankessel gespeist wird, eine genaue Steuerung des Verbrauchs ermöglicht, was eine höhere Effizienz und eine unabhängige Verwaltung der Winterklimatisierung gewährleistet. Dies macht die Immobilie auch in den weniger belebten Monaten des Sees perfekt nutzbar und verlängert die Nutzungs- oder Mietdauer.
Unabhängige Methanheizung
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Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses Ihres Immobilienkaufs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Full Service" ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Sirmione dans une zone très centrale, proche de tous les services, belle solution indépendante.
L'appartement est situé dans une rue fermée au centre du village.
Il est sur deux niveaux et dispose d'une entrée indépendante.
Au rez-de-chaussée, il y a un petit jardin et une place de parking non couverte. Par un escalier extérieur, on accède à un balcon où se trouve l'entrée de l'appartement comme suit : entrée directe dans la zone de séjour avec cuisine ouverte, escalier menant à la zone de couchage avec deux chambres doubles et une belle salle de bains avec fenêtre. De chaque chambre, on accède à un balcon idéal pour se détendre.
Idéal à la fois comme première maison et comme logement touristique.
Quelques caractéristiques importantes de l'immeuble : structure antisismique, toit en mélèze avec protection thermique, système d'air conditionné dans chaque pièce, prédisposition pour un poêle/foyer, antenne parabolique, prédisposition pour alarme, coffre-fort mural, garde-corps et clôtures en acier galvanisé. nn Depuis l'appartement, il est facile de rejoindre les principales attractions, telles que les célèbres thermes de Sirmione, l'ancienne Grotte di Catullo, le château de Scaligero, la cave à vin de Ca' Maiol et les parcs d'attractions pour enfants et adultes de Gardaland et Caneva World.
La ville historique de Vérone est accessible en 30 minutes en voiture ou en train depuis la gare de Desenzano. Les villes de Venise et de Milan sont également facilement accessibles par la route et le train.
Le lac de Garde offre également la possibilité de louer des bateaux, de faire du vélo dans les collines, de l'escalade, du golf, des dégustations de vins et de produits locaux et diverses excursions.
L'appartement est facilement accessible depuis l'aéroport Villafranca de Vérone, situé à seulement 30 minutes de route. nn L'appartement est équipé d'un système de climatisation capable d'assurer une température idéale pendant les mois les plus chauds, tandis que le système de chauffage autonome, alimenté par une chaudière à méthane, permet un contrôle précis de la consommation, assurant une plus grande efficacité et une gestion indépendante de la climatisation en hiver. Cela rend la propriété parfaitement utilisable même pendant les mois les moins occupés du lac, prolongeant ainsi la période d'utilisation ou de location.
Chauffage au méthane indépendant
Pas de frais de copropriété
Jardin privé avec parking nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
Nous vous conseillons personnellement sur les objectifs à atteindre et nous vous accompagnons dans le développement global de votre projet immobilier en tant que partenaire compétent. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et vous n'oubliez rien. Pour nous, "Full Service" n'est pas un mot, mais une philosophie de l'entreprise. Nous vous aidons à comprendre et à surmonter pour vous tous les obstacles liés à la langue et à la culture sur le chemin de votre voyage à Gardasee.
Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin qui mène à la propriété de vos rêves sur le lac de Garde.
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Il est sur deux niveaux et dispose d'une entrée indépendante.
Au rez-de-chaussée, il y a un petit jardin et une place de parking non couverte. Par un escalier extérieur, on accède à un balcon où se trouve l'entrée de l'appartement comme suit : entrée directe dans la zone de séjour avec cuisine ouverte, escalier menant à la zone de couchage avec deux chambres doubles et une belle salle de bains avec fenêtre. De chaque chambre, on accède à un balcon idéal pour se détendre.
Idéal à la fois comme première maison et comme logement touristique.
Quelques caractéristiques importantes de l'immeuble : structure antisismique, toit en mélèze avec protection thermique, système d'air conditionné dans chaque pièce, prédisposition pour un poêle/foyer, antenne parabolique, prédisposition pour alarme, coffre-fort mural, garde-corps et clôtures en acier galvanisé. nn Depuis l'appartement, il est facile de rejoindre les principales attractions, telles que les célèbres thermes de Sirmione, l'ancienne Grotte di Catullo, le château de Scaligero, la cave à vin de Ca' Maiol et les parcs d'attractions pour enfants et adultes de Gardaland et Caneva World.
La ville historique de Vérone est accessible en 30 minutes en voiture ou en train depuis la gare de Desenzano. Les villes de Venise et de Milan sont également facilement accessibles par la route et le train.
Le lac de Garde offre également la possibilité de louer des bateaux, de faire du vélo dans les collines, de l'escalade, du golf, des dégustations de vins et de produits locaux et diverses excursions.
L'appartement est facilement accessible depuis l'aéroport Villafranca de Vérone, situé à seulement 30 minutes de route. nn L'appartement est équipé d'un système de climatisation capable d'assurer une température idéale pendant les mois les plus chauds, tandis que le système de chauffage autonome, alimenté par une chaudière à méthane, permet un contrôle précis de la consommation, assurant une plus grande efficacité et une gestion indépendante de la climatisation en hiver. Cela rend la propriété parfaitement utilisable même pendant les mois les moins occupés du lac, prolongeant ainsi la période d'utilisation ou de location.
Chauffage au méthane indépendant
Pas de frais de copropriété
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Nous vous conseillons personnellement sur les objectifs à atteindre et nous vous accompagnons dans le développement global de votre projet immobilier en tant que partenaire compétent. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et vous n'oubliez rien. Pour nous, "Full Service" n'est pas un mot, mais une philosophie de l'entreprise. Nous vous aidons à comprendre et à surmonter pour vous tous les obstacles liés à la langue et à la culture sur le chemin de votre voyage à Gardasee.
Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin qui mène à la propriété de vos rêves sur le lac de Garde.
Сирмионе в очень центральном районе, удобном для всех услуг, прекрасное независимое решение.
Квартира расположена на закрытой улице в центре деревни.
Она расположена на двух уровнях и имеет отдельный вход.
На первом этаже у нас есть небольшой сад и непокрытое парковочное место, через внешнюю лестницу ведет на балкон / балкон, где мы находим вход в квартиру следующим образом: вход непосредственно в гостиную с открытой кухней, лестница, ведущая в спальную зону с двумя спальнями с двуспальными кроватями и красивой ванной комнатой с окном. Из каждой комнаты есть выход на балкон, который идеально подходит для отдыха.
Идеально подходит как в качестве первого дома, так и в качестве туристического жилья.
Некоторые важные особенности здания: сейсмоустойчивая конструкция, крыша из лиственницы с термозащитой, система кондиционирования воздуха в каждой комнате, возможность установки печи/камина, спутниковая антенна, сигнализация, настенный сейф, перила и ограждения из оцинкованной стали. nn От квартиры легко добраться до основных достопримечательностей, таких как знаменитые термальные ванны Сирмионе, древний Гротте-ди-Катулло, замок Скалиджеро, винный погреб Ка' Майоль, а также парки развлечений для детей и взрослых Гардаленд и Канева Уорлд.
До исторического города Верона можно добраться за 30 минут на машине или на поезде с железнодорожной станции Дезенцано; до Венеции и Милана также легко добраться по автомобильным и железнодорожным путям.
На озере Гарда можно взять напрокат лодку, покататься на велосипеде по холмам, заняться скалолазанием, поиграть в гольф, продегустировать вина и местные продукты, а также посетить различные экскурсии.
До квартиры можно легко добраться из близлежащего аэропорта Виллафранка в Вероне, который находится всего в 30 минутах езды. nn Квартира оборудована системой кондиционирования, способной обеспечить идеальную температуру в теплые месяцы, в то время как автономная система отопления, работающая на метановом котле, позволяет точно контролировать потребление, обеспечивая большую эффективность и независимое управление зимним кондиционированием. Это делает недвижимость идеально пригодной для использования даже в менее оживленные месяцы на озере, продлевая период использования или аренды.
Независимое метановое отопление
Никаких расходов на кондоминиум
Частный сад с парковочным местом nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
Мы умоляем вас о проверке объекта и выступаем в качестве компетентного партнера на этом пути. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Полный комплекс услуг" - это для нас не слово, а философия управления. Мы помогаем вам в решении всех психологических и культурных проблем на пути к травме в Гардазее.
Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса покупки недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия бизнеса. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
Квартира расположена на закрытой улице в центре деревни.
Она расположена на двух уровнях и имеет отдельный вход.
На первом этаже у нас есть небольшой сад и непокрытое парковочное место, через внешнюю лестницу ведет на балкон / балкон, где мы находим вход в квартиру следующим образом: вход непосредственно в гостиную с открытой кухней, лестница, ведущая в спальную зону с двумя спальнями с двуспальными кроватями и красивой ванной комнатой с окном. Из каждой комнаты есть выход на балкон, который идеально подходит для отдыха.
Идеально подходит как в качестве первого дома, так и в качестве туристического жилья.
Некоторые важные особенности здания: сейсмоустойчивая конструкция, крыша из лиственницы с термозащитой, система кондиционирования воздуха в каждой комнате, возможность установки печи/камина, спутниковая антенна, сигнализация, настенный сейф, перила и ограждения из оцинкованной стали. nn От квартиры легко добраться до основных достопримечательностей, таких как знаменитые термальные ванны Сирмионе, древний Гротте-ди-Катулло, замок Скалиджеро, винный погреб Ка' Майоль, а также парки развлечений для детей и взрослых Гардаленд и Канева Уорлд.
До исторического города Верона можно добраться за 30 минут на машине или на поезде с железнодорожной станции Дезенцано; до Венеции и Милана также легко добраться по автомобильным и железнодорожным путям.
На озере Гарда можно взять напрокат лодку, покататься на велосипеде по холмам, заняться скалолазанием, поиграть в гольф, продегустировать вина и местные продукты, а также посетить различные экскурсии.
До квартиры можно легко добраться из близлежащего аэропорта Виллафранка в Вероне, который находится всего в 30 минутах езды. nn Квартира оборудована системой кондиционирования, способной обеспечить идеальную температуру в теплые месяцы, в то время как автономная система отопления, работающая на метановом котле, позволяет точно контролировать потребление, обеспечивая большую эффективность и независимое управление зимним кондиционированием. Это делает недвижимость идеально пригодной для использования даже в менее оживленные месяцы на озере, продлевая период использования или аренды.
Независимое метановое отопление
Никаких расходов на кондоминиум
Частный сад с парковочным местом nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
Мы умоляем вас о проверке объекта и выступаем в качестве компетентного партнера на этом пути. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Полный комплекс услуг" - это для нас не слово, а философия управления. Мы помогаем вам в решении всех психологических и культурных проблем на пути к травме в Гардазее.
Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса покупки недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия бизнеса. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 68 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- D3.74
- 参考代码
- SV-0010
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
25.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- 高速公路出口
- 3.9 km
- 医院
- 3.4 km
- 海岸
- 134.3 km
- 滑雪胜地
- 19.7 km
在此物业附近
- 外出吃饭
100 m - 餐厅 - La Vecchia Griglia
220 m - 咖啡店 - Cafe Vero
240 m - 酒吧 - Hotel Olympia
270 m - 冰淇淋店 - Gelateria Scaligeri
- 体育运动
810 m - 体育中心 - 10pin
5.5 km - 高尔夫俱乐部 - Borgo Machetto Country Club
9.1 km - 健身房 - B12 Fitness
10.8 km - 马术中心
- 学校
270 m - 学校 - Scuola materna Maria Albina Durighello
24.8 km - 大学 - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
27.3 km - 高等教育机构 - Istituto salesiano San Zeno
- 药房
- 290 m - 药房 - Farmacia Internazionale Dr. Luisa Cornacchione
- 兽医
- 7.2 km - 兽医 - Toelettatura professionale Ali Bau Bau
锡尔苗内：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面66m
- 面积
- 26.25 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 8349
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