3间卧室公寓, 150 m²

锡尔苗内, Brescia (省)

加尔达湖

In the prestigious and highly sought-after Residence Caesar, one of the most elegant contexts in Sirmione, we offer for sale an exclusive four-room apartment on the ground floor. The residence stands out for its large swimming pools set amidst well-kept green spaces with local and Mediterranean plants, providing privacy and a relaxing atmosphere.

The apartment is approximately 150 sqm, it has bright environments thanks to large sliding windows that connect the open space living room to the spacious kitchen and external porch equipped with a barbecue, the perfect space for outdoor lunches or convivial moments with family. The sleeping area includes three very spacious double bedrooms and three modern bathrooms.

All finishes are of the highest level: fine parquet flooring, underfloor heating for maximum comfort all year round, ceilings with exposed whitewashed beams that give warmth and elegance to interiors; advanced systems and alarm system ensure security and technological efficiency. The complete custom furniture enhances every environment making it unique and welcoming. The property is completed by a large garage which is directly connected to the home.

The complex offers different exclusive services including spectacular swimming pools equipped with sun loungers surrounded by lush greenery of the condominium park – perfect both for families seeking a quiet place as well as an investment solution given its proximity to major tourist attractions of Sirmione (Scaliger Castle, Aquaria Spa), typical lakeside restaurants and beaches which are easily reachable on foot or by bicycle.

Condominium fees are low considering the multiple services offered by the residence.

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Innerhalb des prestigeträchtigen und berühmten Residence Caesar, einer der elegantesten Lagen in Sirmione, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss an. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre großen Schwimmbäder aus, die von gepflegten Grünflächen mit lokalen und mediterranen Pflanzen umgeben sind und den Bewohnern Privatsphäre und Entspannung bieten.

Die Wohnung hat eine Fläche von etwa 150 m² und besteht aus helle Räume dank der großen Schiebetüren, die das offene Wohnzimmer mit der geräumigen Küche sowie dem Außenbereich mit Grill verbinden: Der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Momente mit der Familie. Der Schlafbereich umfasst drei sehr große Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer.

Die Ausstattungen sind alle von höchster Qualität: Prestigeträchtige Parkettböden, Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über, Decken mit sichtbaren weiß gewaschenen Balken verleihen den Innenräumen Wärme und Eleganz. Die fortschrittliche Technik-Installationen und ein Alarmsystem garantieren Sicherheit und technologische Effizienz. Die maßgeschneiderte vollständige Einrichtung wertet jeden Raum auf und macht ihn einzigartig und einladend. Zum Eigentum gehört eine großzügige Garage, die direkt mit der Wohnung verbunden ist.

Der Komplex bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen einschließlich spektakulärer Pools ausgestattet mit Liegestühlen umgeben vom üppigen Grün des Gemeinschaftsparks – perfekt sowohl für Familien, die Ruhe suchen als auch als Investitionsmöglichkeit aufgrund der Nähe zu den Haupttouristenattraktionen auf der Halbinsel Sirmione (Scaligero Schloss, Aquaria Thermen), typischen Restaurants am Seeufer sowie Stränden, die leicht zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind.

Die Nebenkosten sind angesichts der zahlreichen angebotenen Dienstleistungen des Residenzkomplexes moderat.

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