1,400,000 €
2间卧室别墅, 222 m² 锡尔苗内, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
花园
游泳池
露台
车库
描述
在西尔米奥内(Sirmione)的壮丽环境中,加尔达湖最独特的度假胜地之一,支撑着这座宏伟的单栋别墅,一个美丽和舒适的绿洲。 由于2022年最近的翻新,也涉及屋顶的全面翻新,1999年的建筑状况良好。
别墅位于一个优越的位置,位于一个住宅区,面对广阔的葡萄园,绝对宁静,距离加尔达湖仅有很短的步行路程。
里面分布在两层楼,非常适合欢迎家人或完全舒适地容纳朋友。 该物业分为夹层楼的公寓,在那里我们发现客厅,大厨房,两间卧室都双人,大尺寸,配备了每一个舒适,和两间浴室,保证最大的隐私和放松。
酒店还设有一个大阁楼和一个宽敞的小酒馆,设有另一间浴室和洗衣房,可直接通往一个大型双车库。
别墅还设有户外凉廊和两个阳台,均可通往花园,那里有一个大型游泳池,非常适合在炎热的夏季冷却,拥有各种植物和鲜花,营造出迷人的氛围。
别墅的一部分目前设有著名的床和早餐店,并有可能扩大面积,提高阁楼和创建另一间公寓。
一看,这栋美丽的单栋别墅是一个真正独特的机会,享受加尔达湖的豪华和美丽,在一个独特的和私人的位置,但步行很短的湖。
联系我们了解更多信息并预订参观。
所有信息都纯粹是指示性的,不构成任何合同限制,规格将通过任命直接送交代理。
别墅位于一个优越的位置,位于一个住宅区,面对广阔的葡萄园,绝对宁静,距离加尔达湖仅有很短的步行路程。
里面分布在两层楼,非常适合欢迎家人或完全舒适地容纳朋友。 该物业分为夹层楼的公寓,在那里我们发现客厅,大厨房,两间卧室都双人,大尺寸,配备了每一个舒适,和两间浴室,保证最大的隐私和放松。
酒店还设有一个大阁楼和一个宽敞的小酒馆,设有另一间浴室和洗衣房,可直接通往一个大型双车库。
别墅还设有户外凉廊和两个阳台,均可通往花园,那里有一个大型游泳池,非常适合在炎热的夏季冷却,拥有各种植物和鲜花,营造出迷人的氛围。
别墅的一部分目前设有著名的床和早餐店,并有可能扩大面积,提高阁楼和创建另一间公寓。
一看,这栋美丽的单栋别墅是一个真正独特的机会,享受加尔达湖的豪华和美丽,在一个独特的和私人的位置,但步行很短的湖。
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广告商输入的描述
In the splendid setting of Sirmione, one of the most exclusive locations on Lake Garda, stands this magnificent single villa, a true oasis of beauty and comfort. The building from 1999 is in excellent condition, thanks to the recent renovation in 2022 which also involved the total redoing of the roof.
The villa is located in a privileged position, in a residential area facing expanses of vineyards, absolute tranquility, and a few steps from Lake Garda.
Inside it is spread over two floors, ideal for welcoming a family or hosting friends in total comfort. The property is divided into an apartment on the mezzanine floor, where we find the living room, the large eat-in kitchen, two bedrooms both double, large in size and equipped with every comfort, and two bathrooms, which guarantee maximum privacy and relaxation.
There is also a large attic and a generous tavern with additional bathroom and laundry room and direct access to a large double garage.
The villa also has an external loggia and two balconies, both with access to the garden where a large swimming pool stands out, perfect for cooling off on hot summer days with a variety of plants and flowers that create an enchanted atmosphere.
Part of the villa currently houses a prestigious Bed and Breakfast, and also offers the possibility of expanding the volume by raising the attic and creating an additional apartment.
In short, this splendid detached villa represents a truly unique opportunity to experience the luxury and beauty of Lake Garda, in an exclusive and private location but just a few steps from the lake.
Contact us for more information and to book a visit.
All information is purely indicative and does not constitute any contractual obligation, the specifications will be provided directly in the agency by appointment.
The villa is located in a privileged position, in a residential area facing expanses of vineyards, absolute tranquility, and a few steps from Lake Garda.
Inside it is spread over two floors, ideal for welcoming a family or hosting friends in total comfort. The property is divided into an apartment on the mezzanine floor, where we find the living room, the large eat-in kitchen, two bedrooms both double, large in size and equipped with every comfort, and two bathrooms, which guarantee maximum privacy and relaxation.
There is also a large attic and a generous tavern with additional bathroom and laundry room and direct access to a large double garage.
The villa also has an external loggia and two balconies, both with access to the garden where a large swimming pool stands out, perfect for cooling off on hot summer days with a variety of plants and flowers that create an enchanted atmosphere.
Part of the villa currently houses a prestigious Bed and Breakfast, and also offers the possibility of expanding the volume by raising the attic and creating an additional apartment.
In short, this splendid detached villa represents a truly unique opportunity to experience the luxury and beauty of Lake Garda, in an exclusive and private location but just a few steps from the lake.
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Nella splendida cornice di Sirmione, una delle località più esclusive del lago di Garda, sorge questa magnifica villa singola, una vera e propria oasi di bellezza e comfort. L'edificio del 1999, si presenta in uno stato ottimo, grazie alla recente ristrutturazione del 2022 che ha coinvolto anche il totale rifacimento del tetto.
La villa si trova in una posizione privilegiata, in una zona residenziale di fronte a distese di vigneti, una tranquillità assoluta, e a pochi passi dal Lago di Garda.
Al suo interno si sviluppa su due piani, ideale per accogliere una famiglia o per ospitare gli amici in totale comodità. La proprietà è suddivisa in appartamento al piano rialzato, dove troviamo il soggiorno, l'ampia cucina abitabile, due camere entrambe matrimoniali, di ampia metratura e dotate di ogni comfort, e due bagni, che garantiscono la massima privacy e relax.
Sono presenti inoltre un ampio sottotetto e una generosa taverna con ulteriore bagno e lavanderia ed accesso diretto ad un ampio garage doppio.
La villa è inoltre dotata di una loggia esterna e due balconi, entrambi con accesso al giardino dove spicca una grande piscina perfetta per rinfrescarsi nei caldi giorni estivi con una varietà di piante e fiori che creano un'atmosfera incantata.
Parte della villa attualmente ospita un Bed and Breakfast di prestigio, ed offre anche la possibilità di ampliare la cubatura, alzando la soffitta e creando un ulteriore appartamento.
In sintesi, questa splendida villa singola rappresenta una vera e propria opportunità unica per vivere il lusso e la bellezza del lago di Garda, in una location esclusiva e riservata ma a pochi passi dal lago.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Tutte le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono alcun vincolo contrattuale, le specifiche verranno fornite direttamente in agenzia previo appuntamento.
La villa si trova in una posizione privilegiata, in una zona residenziale di fronte a distese di vigneti, una tranquillità assoluta, e a pochi passi dal Lago di Garda.
Al suo interno si sviluppa su due piani, ideale per accogliere una famiglia o per ospitare gli amici in totale comodità. La proprietà è suddivisa in appartamento al piano rialzato, dove troviamo il soggiorno, l'ampia cucina abitabile, due camere entrambe matrimoniali, di ampia metratura e dotate di ogni comfort, e due bagni, che garantiscono la massima privacy e relax.
Sono presenti inoltre un ampio sottotetto e una generosa taverna con ulteriore bagno e lavanderia ed accesso diretto ad un ampio garage doppio.
La villa è inoltre dotata di una loggia esterna e due balconi, entrambi con accesso al giardino dove spicca una grande piscina perfetta per rinfrescarsi nei caldi giorni estivi con una varietà di piante e fiori che creano un'atmosfera incantata.
Parte della villa attualmente ospita un Bed and Breakfast di prestigio, ed offre anche la possibilità di ampliare la cubatura, alzando la soffitta e creando un ulteriore appartamento.
In sintesi, questa splendida villa singola rappresenta una vera e propria opportunità unica per vivere il lusso e la bellezza del lago di Garda, in una location esclusiva e riservata ma a pochi passi dal lago.
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Tutte le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono alcun vincolo contrattuale, le specifiche verranno fornite direttamente in agenzia previo appuntamento.
In der herrlichen Umgebung von Sirmione, einem der exklusivsten Orte am Gardasee, steht diese prächtige Einzelvilla, eine wahre Oase der Schönheit und des Komforts. Das Gebäude aus dem Jahr 1999 befindet sich dank der jüngsten Renovierung im Jahr 2022, bei der auch das Dach komplett renoviert wurde, in ausgezeichnetem Zustand.
Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage, in einem Wohngebiet mit Blick auf ausgedehnte Weinberge, absolute Ruhe und nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt.
Der Innenbereich erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal, um eine Familie oder Freunde bequem willkommen zu heißen. Das Anwesen ist in eine Wohnung im Zwischengeschoss unterteilt, wo sich das Wohnzimmer, die große Wohnküche, zwei große und mit allem Komfort ausgestattete Doppelzimmer und zwei Badezimmer befinden, die maximale Privatsphäre und Entspannung garantieren .
Außerdem gibt es einen großen Dachboden und eine großzügige Taverne mit zusätzlichem Badezimmer und Waschküche sowie direktem Zugang zu einer großen Doppelgarage.
Die Villa ist außerdem mit einer Außenloggia und zwei Balkonen ausgestattet, beide mit Zugang zum Garten, wo sich ein großer Swimmingpool befindet, der an heißen Sommertagen mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen, die eine bezaubernde Atmosphäre schaffen, zum Abkühlen einlädt.
Ein Teil der Villa beherbergt derzeit ein prestigeträchtiges Bed and Breakfast und bietet außerdem die Möglichkeit, das Volumen zu erweitern, den Dachboden zu vergrößern und eine zusätzliche Wohnung zu schaffen.
Zusammenfassend stellt diese prächtige Einzelvilla eine wirklich einzigartige Gelegenheit dar, den Luxus und die Schönheit des Gardasees zu erleben, in exklusiver und privater Lage, aber nur wenige Schritte vom See entfernt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen.
Alle Angaben sind rein indikativ und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar, die Spezifikationen werden der Agentur nach Vereinbarung direkt mitgeteilt.
Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage, in einem Wohngebiet mit Blick auf ausgedehnte Weinberge, absolute Ruhe und nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt.
Der Innenbereich erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal, um eine Familie oder Freunde bequem willkommen zu heißen. Das Anwesen ist in eine Wohnung im Zwischengeschoss unterteilt, wo sich das Wohnzimmer, die große Wohnküche, zwei große und mit allem Komfort ausgestattete Doppelzimmer und zwei Badezimmer befinden, die maximale Privatsphäre und Entspannung garantieren .
Außerdem gibt es einen großen Dachboden und eine großzügige Taverne mit zusätzlichem Badezimmer und Waschküche sowie direktem Zugang zu einer großen Doppelgarage.
Die Villa ist außerdem mit einer Außenloggia und zwei Balkonen ausgestattet, beide mit Zugang zum Garten, wo sich ein großer Swimmingpool befindet, der an heißen Sommertagen mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen, die eine bezaubernde Atmosphäre schaffen, zum Abkühlen einlädt.
Ein Teil der Villa beherbergt derzeit ein prestigeträchtiges Bed and Breakfast und bietet außerdem die Möglichkeit, das Volumen zu erweitern, den Dachboden zu vergrößern und eine zusätzliche Wohnung zu schaffen.
Zusammenfassend stellt diese prächtige Einzelvilla eine wirklich einzigartige Gelegenheit dar, den Luxus und die Schönheit des Gardasees zu erleben, in exklusiver und privater Lage, aber nur wenige Schritte vom See entfernt.
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Alle Angaben sind rein indikativ und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar, die Spezifikationen werden der Agentur nach Vereinbarung direkt mitgeteilt.
Dans le cadre splendide de Sirmione, l'un des endroits les plus exclusifs du lac de Garde, se dresse cette magnifique villa individuelle, véritable oasis de beauté et de confort. Le bâtiment de 1999 est en excellent état, grâce à la récente rénovation de 2022 qui a également impliqué la rénovation totale de la toiture.
La villa est située dans une position privilégiée, dans un quartier résidentiel face aux étendues de vignes, à la tranquillité absolue et à quelques pas du lac de Garde.
L'intérieur est réparti sur deux étages, idéal pour accueillir une famille ou des amis dans un confort total. La propriété est divisée en un appartement en mezzanine, où se trouvent le salon, la grande cuisine dînatoire, deux chambres doubles, toutes deux de grande taille et équipées de tout le confort, et deux salles de bains, qui garantissent un maximum d'intimité et de détente. .
Il y a aussi un grand grenier et une taverne généreuse avec une salle de bain supplémentaire et une buanderie et un accès direct à un grand garage double.
La villa est également équipée d'une loggia extérieure et de deux balcons, tous deux avec accès au jardin où se détache une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été avec une variété de plantes et de fleurs qui créent une atmosphère enchanteresse.
Une partie de la villa abrite actuellement un prestigieux Bed and Breakfast, et offre également la possibilité d'agrandir le volume, de surélever les combles et de créer un appartement supplémentaire.
En résumé, cette splendide villa individuelle représente une opportunité vraiment unique de découvrir le luxe et la beauté du lac de Garde, dans un endroit exclusif et privé mais à quelques pas du lac.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.
Toutes les informations sont purement indicatives et ne constituent aucune obligation contractuelle, le cahier des charges sera fourni directement à l'agence sur rendez-vous.
La villa est située dans une position privilégiée, dans un quartier résidentiel face aux étendues de vignes, à la tranquillité absolue et à quelques pas du lac de Garde.
L'intérieur est réparti sur deux étages, idéal pour accueillir une famille ou des amis dans un confort total. La propriété est divisée en un appartement en mezzanine, où se trouvent le salon, la grande cuisine dînatoire, deux chambres doubles, toutes deux de grande taille et équipées de tout le confort, et deux salles de bains, qui garantissent un maximum d'intimité et de détente. .
Il y a aussi un grand grenier et une taverne généreuse avec une salle de bain supplémentaire et une buanderie et un accès direct à un grand garage double.
La villa est également équipée d'une loggia extérieure et de deux balcons, tous deux avec accès au jardin où se détache une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été avec une variété de plantes et de fleurs qui créent une atmosphère enchanteresse.
Une partie de la villa abrite actuellement un prestigieux Bed and Breakfast, et offre également la possibilité d'agrandir le volume, de surélever les combles et de créer un appartement supplémentaire.
En résumé, cette splendide villa individuelle représente une opportunité vraiment unique de découvrir le luxe et la beauté du lac de Garde, dans un endroit exclusif et privé mais à quelques pas du lac.
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Toutes les informations sont purement indicatives et ne constituent aucune obligation contractuelle, le cahier des charges sera fourni directement à l'agence sur rendez-vous.
В великолепном месте Сирмионе, одном из самых эксклюзивных мест на озере Гарда, расположена эта великолепная вилла, настоящий оазис красоты и комфорта. Здание 1999 года находится в отличном состоянии благодаря недавней реконструкции, проведенной в 2022 году, которая также включала полную реконструкцию крыши.
Вилла расположена в привилегированном месте, в жилом районе с видом на просторы виноградников, в абсолютном спокойствии, в нескольких шагах от озера Гарда.
Внутри он расположен на двух этажах и идеально подходит для приема семьи или друзей с полным комфортом. Недвижимость разделена на квартиру на мезонине, где находится гостиная, большая кухня-столовая, две спальни с двуспальными кроватями, большие по размеру и оборудованные всеми удобствами, а также две ванные комнаты, которые гарантируют максимальную конфиденциальность и отдых. .
Также есть большой чердак и просторная таверна с дополнительной ванной комнатой и прачечной, а также прямым выходом в большой гараж на две машины.
Вилла также оборудована внешней лоджией и двумя балконами, оба с выходом в сад, где выделяется большой бассейн, идеально подходящий для охлаждения в жаркие летние дни с множеством растений и цветов, создающих очаровательную атмосферу.
В части виллы в настоящее время размещается престижный отель типа «постель и завтрак», а также имеется возможность расширения объема, поднятия чердака и создания дополнительной квартиры.
Подводя итог, можно сказать, что эта великолепная отдельная вилла представляет собой поистине уникальную возможность ощутить роскошь и красоту озера Гарда в эксклюзивном и уединенном месте, всего в нескольких шагах от озера.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на посещение.
Вся информация носит чисто ориентировочный характер и не представляет собой каких-либо договорных обязательств. Технические характеристики будут предоставлены непосредственно агентству по предварительной записи.
Вилла расположена в привилегированном месте, в жилом районе с видом на просторы виноградников, в абсолютном спокойствии, в нескольких шагах от озера Гарда.
Внутри он расположен на двух этажах и идеально подходит для приема семьи или друзей с полным комфортом. Недвижимость разделена на квартиру на мезонине, где находится гостиная, большая кухня-столовая, две спальни с двуспальными кроватями, большие по размеру и оборудованные всеми удобствами, а также две ванные комнаты, которые гарантируют максимальную конфиденциальность и отдых. .
Также есть большой чердак и просторная таверна с дополнительной ванной комнатой и прачечной, а также прямым выходом в большой гараж на две машины.
Вилла также оборудована внешней лоджией и двумя балконами, оба с выходом в сад, где выделяется большой бассейн, идеально подходящий для охлаждения в жаркие летние дни с множеством растений и цветов, создающих очаровательную атмосферу.
В части виллы в настоящее время размещается престижный отель типа «постель и завтрак», а также имеется возможность расширения объема, поднятия чердака и создания дополнительной квартиры.
Подводя итог, можно сказать, что эта великолепная отдельная вилла представляет собой поистине уникальную возможность ощутить роскошь и красоту озера Гарда в эксклюзивном и уединенном месте, всего в нескольких шагах от озера.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на посещение.
Вся информация носит чисто ориентировочный характер и не представляет собой каких-либо договорных обязательств. Технические характеристики будут предоставлены непосредственно агентству по предварительной записи.
En el espléndido entorno de Sirmione, uno de los lugares más exclusivos del lago de Garda, se encuentra esta magnífica villa individual, un verdadero oasis de belleza y confort. El edificio de 1999 se encuentra en excelentes condiciones, gracias a la reciente renovación de 2022 que también implicó la renovación total del tejado.
La villa está situada en una posición privilegiada, en una zona residencial frente a grandes viñedos, en absoluta tranquilidad y a pocos pasos del lago de Garda.
En su interior se distribuye en dos plantas, ideal para recibir a una familia o a amigos con total comodidad. La propiedad se divide en un apartamento en la entreplanta, donde encontramos el salón, la amplia cocina comedor, dos habitaciones dobles, ambas de grandes dimensiones y equipadas con todas las comodidades, y dos baños, que garantizan la máxima privacidad y relajación. .
También hay un gran ático y una generosa taberna con baño adicional y lavadero y acceso directo a un gran garaje doble.
La villa también está equipada con una galería exterior y dos balcones, ambos con acceso al jardín donde destaca una gran piscina, perfecta para refrescarse en los calurosos días de verano con una variedad de plantas y flores que crean una atmósfera encantadora.
Parte de la villa alberga actualmente un prestigioso Bed and Breakfast, y también ofrece la posibilidad de ampliar el volumen, elevando el ático y creando un apartamento adicional.
En resumen, esta espléndida villa individual representa una oportunidad verdaderamente única de experimentar el lujo y la belleza del lago de Garda, en una ubicación exclusiva y privada, pero a sólo unos pasos del lago.
Contáctenos para más información y reservar una visita.
Toda la información es puramente indicativa y no constituye ninguna obligación contractual, las especificaciones se proporcionarán directamente a la agencia previa cita.
La villa está situada en una posición privilegiada, en una zona residencial frente a grandes viñedos, en absoluta tranquilidad y a pocos pasos del lago de Garda.
En su interior se distribuye en dos plantas, ideal para recibir a una familia o a amigos con total comodidad. La propiedad se divide en un apartamento en la entreplanta, donde encontramos el salón, la amplia cocina comedor, dos habitaciones dobles, ambas de grandes dimensiones y equipadas con todas las comodidades, y dos baños, que garantizan la máxima privacidad y relajación. .
También hay un gran ático y una generosa taberna con baño adicional y lavadero y acceso directo a un gran garaje doble.
La villa también está equipada con una galería exterior y dos balcones, ambos con acceso al jardín donde destaca una gran piscina, perfecta para refrescarse en los calurosos días de verano con una variedad de plantas y flores que crean una atmósfera encantadora.
Parte de la villa alberga actualmente un prestigioso Bed and Breakfast, y también ofrece la posibilidad de ampliar el volumen, elevando el ático y creando un apartamento adicional.
En resumen, esta espléndida villa individual representa una oportunidad verdaderamente única de experimentar el lujo y la belleza del lago de Garda, en una ubicación exclusiva y privada, pero a sólo unos pasos del lago.
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细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积222 m²
- 卧室2
- 浴室数量3
- 花园350 m²
- 能效评级F263,93 kwh_m2
- 参考代码39181065-7
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口2.7 km
- 医院5.6 km
- 海岸131.8 km
- 滑雪胜地22.5 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.6 km - 药房 - Farmacia Comunale
- 兽医4.3 km - 兽医 - Toelettatura professionale Ali Bau Bau
锡尔苗内：关于城市的信息
- 海拔高出海平面66m
- 面积26.25 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口8349
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。