3间卧室公寓, 83 m²

锡尔苗内, Brescia (省)

加尔达湖

Located in Sirmione, in an exclusive residence with lakefront swimming pool, we offer this spacious four-room apartment on the first and last floor, with a wonderful terrace. The apartment, bright and cozy, is ideal for those seeking a refined and functional residence a few steps from Lake Garda. The interiors, characterized by large spaces and a practical layout, create an elegant and relaxing environment, perfect for enjoying life on the lake. The property consists of a spacious living room with open kitchen overlooking the terrace, perfect for relaxing moments outdoors, family dinners or evenings with friends.

The sleeping area includes three bedrooms, one of which has a private balcony, ensuring large and well-distributed spaces for the whole family. The three rooms offer the possibility of being used not only as bedrooms, but also as a study or guest space, making the apartment versatile and adaptable to different needs. This versatility allows space to be organized as needed, creating, for example, a dedicated work-from-home area or a cozy guest room. The private balcony adds additional outdoor space, providing a quiet place to relax, read a book, or simply enjoy the view of the surrounding greenery.

The bathroom has a window that provides good ventilation and natural light, making the room more airy and comfortable. The apartment was renovated in 2006, maintaining well-maintained and cozy spaces ideal for pleasant and relaxing daily living.

Equipped with air conditioning and an alarm system, the property offers a high level of comfort and security, for absolute tranquility both during the summer and in the colder months. The air conditioning ensures an ideal temperature in every season, while the alarm system ensures constant protection, both when you are home and when you are away. These technological elements allow you to experience your home with the utmost peace of mind, knowing that you can count on comfortable and safe environments at all times of the year. The combination of an extraordinary location, well-distributed spaces and modern amenities makes this apartment a perfect choice for those who want to live in Sirmione, enjoying all the amenities that Lake Garda can offer. nn The apartment is located in one of the most desirable locations in Sirmione, within walking distance of local attractions and amenities. The strategic location makes it easy to reach the main tourist attractions and essential services. The Bremen Beach, equipped with bars, pedal boats, sunbeds and umbrellas, is ideal for spending days relaxing and having fun on the lake.

The proximity to essential services, stores and restaurants makes this property perfect for those who want to combine tranquility and convenience. Sirmione's restaurants and cafés offer a wide selection of local and international cuisine. Supermarkets, pharmacies, and other useful services are just minutes away, satisfying all daily needs.

Sirmione, famous for its thermal waters, medieval historic center, and Scaliger Castle, is a true pearl of Lake Garda. The historic center, with its picturesque narrow streets, artisan stores, and historic monuments, offers a unique atmosphere. The thermal baths of Sirmione are an oasis of well-being, where you can indulge in moments of relaxation thanks to the therapeutic properties of the waters.

In addition to cultural attractions, Sirmione offers numerous outdoor activities. Sports lovers can enjoy cycling, hiking, and water sports. The location of the apartment allows you to fully enjoy all that Sirmione and Lake Garda have to offer, in a quiet and picturesque setting. In addition, Sirmione is well connected to major roads, making travel to nearby cities simple and easy. Verona, Brescia, and Milan are within easy reach, making Sirmione an ideal starting point for exploring the region. nn The apartment is equipped with all amenities to ensure an excellent quality of life. Air conditioning is essential to maintain a comfortable indoor climate, regardless of the season, while the alarm system provides security and serenity, protecting the home at all times. The windows are double-glazed, contributing to excellent thermal and acoustic insulation, ensuring peace of mind and energy savings.

Within the residence there is a convenient private parking lot, which is a very important added value. This parking is particularly useful for those who wish to move around without worries related to parking space, making daily life easier and more relaxing. The residence itself is surrounded by well-maintained greenery, with a condominium park that contributes to an atmosphere of serenity and well-being, ideal for walks and outdoor recreation.

One of the main features of the residence is the large green park, which houses a beautiful swimming pool and offers direct access to the lakefront promenade and the renowned Bremen Beach. The pool is perfect for relaxing and spending pleasant days in the sun, enjoying the breathtaking views of Lake Garda. The common areas, with well-kept greenery, allow you to fully appreciate the mild climate and beauty of the area. In addition, the residence has a solarium area, ideal for relaxing and sunbathing on the hottest days, creating a corner of paradise just a few steps from your home. nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

BeschreibungDieses geräumige Vierzimmer-Apartment befindet sich im ersten und letzten Stock eines exklusiven Wohnkomplexes mit Pool direkt am See in Sirmione. Die Wohnung ist hell und einladend und bietet eine elegante und praktische Wohnlösung nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt. Die großzügigen Innenräume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine entspannte Atmosphäre, ideal für das Leben am See. Das Apartment besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, die direkt auf die wunderschöne Terrasse führt – perfekt für entspannte Momente im Freien, Familienessen oder gemütliche Abende mit Freunden.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die drei Zimmer können flexibel genutzt werden – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, was der Wohnung eine vielseitige Anpassung an verschiedene Bedürfnisse ermöglicht. Der Balkon ist ein ruhiger Rückzugsort, ideal zum Entspannen, Lesen oder einfach nur, um die Aussicht auf die grüne Umgebung zu genießen.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für gute Belüftung und natürliches Licht sorgt, wodurch der Raum heller und einladender wirkt. Die Wohnung wurde 2006 renoviert und die gepflegten, wohnlichen Räume machen sie zu einem perfekten Ort für einen angenehmen Alltag.

Mit Klimaanlage und Alarmsystem ausgestattet, bietet die Wohnung hohen Komfort und Sicherheit, sowohl im Sommer als auch in den kühleren Monaten. Die Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für eine ideale Temperatur, während das Alarmsystem Sicherheit gewährleistet, egal ob Sie zu Hause sind oder unterwegs. Die Kombination aus einer außergewöhnlichen Lage, gut aufgeteilten Räumen und modernen Ausstattungen macht dieses Apartment zur idealen Wahl für alle, die in Sirmione leben und die Annehmlichkeiten des Gardasees genießen möchten. nn Das Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Sirmione, nur wenige Schritte von lokalen Attraktionen und Annehmlichkeiten entfernt. Dank der strategischen Lage sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und alle notwendigen Dienstleistungen leicht zu erreichen. Der Strand Brema ist mit Bar, Tretbootverleih, Liegen und Sonnenschirmen ausgestattet und bietet die perfekte Möglichkeit, entspannte und unterhaltsame Tage am See zu verbringen.

Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants macht diese Immobilie ideal für alle, die Ruhe mit Komfort verbinden möchten. Die Restaurants und Cafés in Sirmione bieten eine große Auswahl an lokaler und internationaler Küche. Supermärkte, Apotheken und andere nützliche Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt und decken alle täglichen Bedürfnisse ab.

Sirmione, berühmt für seine Thermalquellen, die mittelalterliche Altstadt und die Scaligerburg, ist eine wahre Perle des Gardasees. Die Altstadt mit ihren malerischen Gassen, handwerklichen Läden und historischen Sehenswürdigkeiten bietet eine einzigartige Atmosphäre. Die Thermen von Sirmione sind eine Oase des Wohlbefindens, wo man dank der heilenden Eigenschaften des Wassers Momente der Entspannung genießen kann.

Neben den kulturellen Attraktionen bietet Sirmione zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Sportbegeisterte können Radfahren, Wandern und Wassersport betreiben. Die Lage des Apartments ermöglicht es, all das, was Sirmione und der Gardasee zu bieten haben, in einer ruhigen und reizvollen Umgebung voll auszukosten. Darüber hinaus ist Sirmione gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, was Fahrten in nahe gelegene Städte einfach und bequem macht. Verona, Brescia und Mailand sind leicht zu erreichen und machen Sirmione zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden. nn Das Apartment ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, um eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, während das Alarmsystem für Sicherheit und Ruhe sorgt. Die doppelt verglasten Fenster bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung, was zu einem ruhigen und energiesparenden Zuhause beiträgt.

Der Wohnkomplex verfügt über einen privaten Parkplatz, der einen großen Mehrwert darstellt. Dieser Parkplatz ist besonders nützlich für alle, die sich keine Sorgen um einen Stellplatz machen möchten, was den Alltag erheblich erleichtert. Der Wohnkomplex ist von gepflegtem Grün umgeben, mit einem gemeinschaftlichen Park, der eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens schafft, ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien.

Eine der Hauptattraktionen des Wohnkomplexes ist der große Park mit einer wunderschönen Poolanlage und direktem Zugang zur Seepromenade sowie zum bekannten Strand Brema. Der Pool ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und sonnige Tage zu genießen, umgeben vom atemberaubenden Panorama des Gardasees. Die gepflegten Gemeinschaftsflächen und das üppige Grün lassen Sie das milde Klima und die natürliche Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Außerdem verfügt der Wohnkomplex über einen Solariumbereich, der sich perfekt eignet, um sich an heißen Tagen zu entspannen und zu sonnen – ein kleines Paradies direkt vor der Haustür. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Situé à Sirmione, dans une résidence exclusive avec piscine au bord du lac, nous vous proposons ce spacieux appartement de quatre pièces au premier et dernier étage, avec une magnifique terrasse. Cet appartement lumineux et accueillant est idéal pour ceux qui recherchent une résidence raffinée et fonctionnelle à quelques pas du lac de Garde. L'intérieur, caractérisé par de grands espaces et une disposition pratique, crée une ambiance élégante et relaxante, parfaite pour profiter de la vie au bord du lac. La propriété se compose d'un grand salon avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, idéale pour se détendre en plein air, pour les dîners en famille ou les soirées entre amis.

Le coin nuit comprend trois chambres à coucher, dont l'une dispose d'un balcon privé, offrant ainsi un espace suffisant et bien réparti pour toute la famille. Les trois chambres offrent la possibilité d'être utilisées non seulement comme chambres à coucher, mais aussi comme bureau ou espace pour les invités, ce qui rend l'appartement polyvalent et adaptable à différents besoins. Cette polyvalence permet d'organiser l'espace selon les besoins, par exemple en créant un espace dédié au travail à domicile ou une chambre d'amis confortable. Le balcon privé ajoute un espace extérieur supplémentaire, offrant un endroit calme pour se détendre, lire un livre ou simplement profiter de la vue sur la verdure environnante.

La salle de bains dispose d'une fenêtre qui assure une bonne ventilation et une lumière naturelle, rendant la pièce plus aérée et plus confortable. L'appartement a été rénové en 2006, conservant des espaces soignés et accueillants, idéaux pour une vie quotidienne agréable et relaxante.

Équipée de l'air conditionné et d'un système d'alarme, la propriété offre un niveau élevé de confort et de sécurité, pour une tranquillité absolue aussi bien pendant l'été que pendant les mois les plus froids. L'air conditionné garantit une température idéale en toute saison, tandis que le système d'alarme assure une protection constante, aussi bien à la maison qu'à l'extérieur. Ces éléments technologiques vous permettent de vivre votre maison avec la plus grande sérénité, en sachant que vous pouvez compter sur un environnement confortable et sûr tout au long de l'année. La combinaison d'un emplacement extraordinaire, d'espaces bien distribués et d'équipements modernes fait de cet appartement un choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre à Sirmione, en profitant de tous les conforts que le lac de Garde peut offrir. nn L'appartement est situé dans l'un des endroits les plus recherchés de Sirmione, à distance de marche des attractions et des services locaux. L'emplacement stratégique permet de rejoindre facilement les principales attractions touristiques et les services essentiels. La plage de Brema, équipée d'un bar, de pédalos, de chaises longues et de parasols, est idéale pour des journées de détente et d'amusement sur le lac.

La proximité des services essentiels, des magasins et des restaurants rend cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et commodité. Les restaurants et les cafés de Sirmione offrent un large choix de cuisine locale et internationale. Les supermarchés, pharmacies et autres services utiles ne sont qu'à quelques minutes, satisfaisant tous les besoins quotidiens.

Sirmione, célèbre pour ses eaux thermales, sa vieille ville médiévale et son château de Scaliger, est une véritable perle du lac de Garde. Le centre historique, avec ses ruelles pittoresques, ses boutiques d'artisanat et ses monuments historiques, offre une atmosphère unique. Les thermes de Sirmione sont une oasis de bien-être, où vous pourrez profiter de moments de détente grâce aux propriétés thérapeutiques des eaux.

Outre les attractions culturelles, Sirmione propose de nombreuses activités de plein air. Les sportifs peuvent faire du vélo, du trekking et des sports nautiques. L'emplacement de l'appartement vous permet de profiter pleinement de tout ce que Sirmione et le lac de Garde ont à offrir, dans un contexte calme et évocateur. De plus, Sirmione est bien relié aux principales voies de communication, ce qui rend les déplacements vers les villes voisines simples et faciles. Vérone, Brescia et Milan sont facilement accessibles, faisant de Sirmione un point de départ idéal pour explorer la région. nn L'appartement est doté de tous les équipements nécessaires pour garantir une excellente qualité de vie. La climatisation est essentielle pour maintenir un climat intérieur confortable, quelle que soit la saison, tandis que le système d'alarme assure la sécurité et la tranquillité d'esprit, en protégeant la maison à tout moment. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à une excellente isolation thermique et acoustique, assurant la tranquillité d'esprit et les économies d'énergie.

La résidence dispose d'un parking privé très pratique, ce qui représente une valeur ajoutée très importante. Ce parking est particulièrement utile pour ceux qui souhaitent se déplacer sans se soucier de l'espace de stationnement, ce qui rend la vie quotidienne plus simple et plus relaxante. La résidence elle-même est immergée dans un contexte vert bien entretenu, avec un parc de copropriété qui contribue à créer une atmosphère de sérénité et de bien-être, idéale pour les promenades et les moments de récréation en plein air.

L'une des principales caractéristiques de la résidence est son grand parc verdoyant, qui abrite une belle piscine et offre un accès direct à la promenade du lac et à la plage populaire de Brême. La piscine est idéale pour se détendre et passer d'agréables journées au soleil, en profitant du panorama époustouflant du lac de Garde. Les espaces communs, avec leur verdure bien entretenue, vous permettent d'apprécier pleinement la douceur du climat et la beauté de la région. En outre, la résidence dispose d'un solarium, idéal pour se détendre et prendre un bain de soleil pendant les journées chaudes, créant ainsi un coin de paradis à quelques pas de votre maison. nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Расположенная в Сирмионе, в эксклюзивной резиденции с бассейном на берегу озера, мы предлагаем эту просторную четырехкомнатную квартиру на первом и последнем этажах, с прекрасной террасой. Светлая и уютная квартира идеально подходит для тех, кто ищет изысканную и функциональную резиденцию всего в нескольких шагах от озера Гарда. Интерьер, характеризующийся просторным пространством и практичной планировкой, создает элегантную и расслабляющую атмосферу, идеально подходящую для наслаждения жизнью на озере. Дом состоит из большой гостиной с открытой кухней, выходящей на террасу, идеальную для отдыха на свежем воздухе, семейных ужинов или вечеров с друзьями.

Спальная зона состоит из трех спален, одна из которых имеет отдельный балкон, обеспечивая достаточное и хорошо распределенное пространство для всей семьи. Три комнаты можно использовать не только как спальни, но и как кабинет или гостевое пространство, что делает квартиру универсальной и адаптируемой к различным потребностям. Эта универсальность позволяет организовать пространство по своему усмотрению, например, создать выделенную зону для работы на дому или уютную комнату для гостей. Собственный балкон - это дополнительное пространство на открытом воздухе, где можно отдохнуть, почитать книгу или просто насладиться видом на окружающую зелень.

В ванной комнате есть окно, которое обеспечивает хорошую вентиляцию и естественное освещение, делая комнату более воздушной и комфортной. Квартира была отремонтирована в 2006 году, сохранив ухоженные и уютные помещения, идеально подходящие для приятной и спокойной повседневной жизни.

Оснащенная кондиционерами и сигнализацией, квартира предлагает высокий уровень комфорта и безопасности, обеспечивая абсолютное спокойствие как летом, так и в более холодные месяцы. Кондиционер гарантирует идеальную температуру в любое время года, а система сигнализации обеспечивает постоянную защиту, как когда вы находитесь дома, так и когда выходите на улицу. Эти технологические элементы позволят вам жить в своем доме с максимальным спокойствием, зная, что вы можете рассчитывать на комфортную и безопасную обстановку круглый год. Сочетание прекрасного местоположения, удачно распределенных помещений и современного оборудования делает эту квартиру идеальным выбором для тех, кто хочет жить в Сирмионе, наслаждаясь всеми удобствами, которые может предложить озеро Гарда. nn Квартира расположена в одном из самых привлекательных мест в Сирмионе, в нескольких минутах ходьбы от местных достопримечательностей и услуг. Стратегическое расположение позволяет легко добраться до главных туристических достопримечательностей и основных услуг. Пляж Брема, оборудованный баром, водным велосипедом, шезлонгами и зонтиками, идеально подходит для дней отдыха и развлечений на озере.

Близость к основным услугам, магазинам и ресторанам делает этот дом идеальным для тех, кто хочет совместить спокойствие и удобство. Рестораны и кафе Сирмионе предлагают широкий выбор блюд местной и международной кухни. Супермаркеты, аптеки и другие полезные услуги находятся всего в нескольких минутах ходьбы, удовлетворяя все повседневные потребности.

Сирмионе, известный своими термальными водами, средневековым старым городом и замком Скалигеров, - настоящая жемчужина озера Гарда. Исторический центр с его живописными узкими улочками, ремесленными лавками и историческими памятниками предлагает уникальную атмосферу. Термальные ванны Сирмионе - это оазис благополучия, где вы сможете насладиться моментами релаксации благодаря терапевтическим свойствам воды.

Помимо культурных достопримечательностей, Сирмионе предлагает многочисленные виды активного отдыха. Любители спорта могут заняться велоспортом, треккингом и водными видами спорта. Расположение квартиры позволит вам в полной мере насладиться всем, что могут предложить Сирмионе и озеро Гарда, в тихом и уютном месте. Кроме того, Сирмионе хорошо связан с основными коммуникационными маршрутами, что делает поездки в близлежащие города простыми и легкими. Верона, Брешия и Милан находятся в пределах легкой досягаемости, что делает Сирмионе идеальной отправной точкой для знакомства с регионом. nn Квартира оснащена всеми удобствами для обеспечения отличного качества жизни. Кондиционер необходим для поддержания комфортного микроклимата в помещении независимо от времени года, а система сигнализации обеспечивает безопасность и спокойствие, защищая дом в любое время суток. Окна имеют двойное остекление, что способствует отличной тепло- и звукоизоляции, обеспечивая душевное спокойствие и экономию энергии.

На территории резиденции есть удобная частная парковка, что является очень важным преимуществом. Эта парковка особенно полезна для тех, кто хочет передвигаться, не беспокоясь о парковочном месте, что делает повседневную жизнь более простой и спокойной. Сама резиденция утопает в ухоженной зелени, а парк кондоминиума способствует созданию атмосферы спокойствия и благополучия, идеальной для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Одной из главных особенностей резиденции является большой зеленый парк, в котором расположен красивый бассейн и прямой доступ к набережной озера и популярному бременскому пляжу. Бассейн идеально подходит для того, чтобы расслабиться и провести приятные дни на солнце, наслаждаясь захватывающей панорамой озера Гарда. Общие зоны с ухоженной зеленью позволят вам в полной мере оценить мягкий климат и красоту здешних мест. Кроме того, в резиденции есть солярий, идеально подходящий для отдыха и принятия солнечных ванн в жаркие дни, создавая уголок рая всего в нескольких шагах от вашего дома. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.