SAN FELICE DEL BENACO - Just a few kilometres from the historic centre of San Felice del Benaco and Salò, we offer an elegant, recently renovated villa in an exclusive, green and peaceful residential area consisting of single villas only, that share a swimming pool and tennis court.
The elegant villa, recently renovated with refined taste and high-quality materials, offers a spacious living room decorated in light, warm colours which, thanks to the large windows with direct access to the porch, make the room welcoming and bright. At the centre of the room there is a wonderful fireplace that divides the relax area from the dining area.
The kitchen offers a wide workspace and is equipped with all the appliances needed, without compromising on elegance and design. Behind the kitchen, a convenient storage room under the stairs serves as a pantry.
Internal wooden stairs lead to the fantastic terrace with glimpses of the lake, furnished with a pergola, where you can enjoy warm summer evenings just relaxing or having fun with friends.
The sleeping area is composed by a master bedroom with an en-suite windowed bathroom characterised by a wonderful walk-in shower. The floor is completed by two further bedrooms and a second bathroom, also with a window.
The basement consists of two further double bedrooms, a bathroom with shower and a room currently used as a laundry room.
The villa is surrounded by a large, well-kept, exclusive garden, where privacy is guaranteed.
At the same time, for those who wish, there is a communal area available to the owners of the village, including a swimming pool, a tennis court, a bocce court, volleyball/football, a barbecue area and a lawn.
This solution is ideal both for those who wish to purchase a first home in an exclusive neighborhood as an investment in one of the most renowned areas of Lake Garda.
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SAN FELICE DEL BENACO - A pochi chilometri dal centro storico di San Felice del Benaco e da Salò, offriamo un'elegante villa di recente ristrutturazione, inserita in un contesto residenziale esclusivo verde e tranquillo, di sole ville unifamiliari che condividono una piscina e campo da tennis.
L'elegante villa, recentemente ristrutturata secondo un gusto raffinato e con materiali di alto livello, offre un ampio soggiorno dai colori chiari e caldi che, grazie anche alle grandi vetrate con accesso diretto al portico, rendono l'ambiente accogliente e luminoso. Al centro della stanza fa da padrone un meraviglioso camino che separa la zona relax dall'area pranzo.
La cucina offre ampi spazi di lavoro ed é attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia, senza rinunciare all'eleganza e design. Alle spalle della cucina, un comodo ripostiglio sottoscala funge da dispensa.
Pratiche scale interne in legno conducono alla fantastica terrazza abitabile con scorci di vista lago, contraddistinta da un pergolato, dove poter godersi le calde serate estive in relax o in compagnia di amici.
La zona notte offre una camera padronale con bagno finestrato en suite, completamente ristrutturato e contraddistinto da una meravigliosa doccia walk in. Il piano si completa con altre due camere da letto ed un secondo servizio, anch'esso finestrato.
Il piano interrato si compone di due ulteriori camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia ed un locale oggigiorno utilizzato come lavanderia.
La villa é circondata da un grande e verdeggiante giardino esclusivo ben curato, nel quale la privacy é garantita.
Allo stesso tempo, per chi lo desiderasse, a disposizione dei proprietari del villaggio vi é un'area comune comprendente la piscina, un campo da tennis ed uno da bocce, pallavolo/calcio, area barbecue e prato.
La soluzione é ideale sia per coloro che desiderano acquistare una prima casa in un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di San Felice, sia come investimento in una delle aree più rinomate del Lago di Garda.
San Felice del Benaco, Gardasee – Nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von San Felice del Benaco und Salò entfernt bieten wir eine elegante, kürzlich renovierte Villa an in einer exklusiven, grünen und ruhigen Wohnanlage, die ausschließlich aus Einfamilienhäusern besteht, die sich einen Swimmingpool und einen Tennisplatz teilen.
Unabhängige Lösung mitten im Grünen, umgeben von einem wunderschönen, exklusiven Garten, der Privatsphäre garantiert
Die elegante Villa, die kürzlich mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert wurde, bietet ein großes Wohnzimmer an in hellen, warmen Farben, das dank der großen Fenster mit direktem Zugang zur Veranda eine einladende und helle Atmosphäre schafft. In der Mitte des Raumes befindet sich ein wunderschöner Kamin, der den Entspannungsbereich vom Essbereich trennt.
Die Küche bietet viel Arbeitsfläche und ist mit modernsten Geräten ausgestattet, ohne dabei an Eleganz und Design einzubüßen. Hinter der Küche dient ein praktischer Abstellraum unter der Treppe als Speisekammer.
Innentreppen aus Holz führen zur fantastischen Terrasse mit Blick auf den See, die sich durch eine Pergola auszeichnet, wo man die warmen Sommerabende entspannt oder in Gesellschaft von Freunden genießen kann.
Der Schlafbereich bietet ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Fenster, das komplett renoviert wurde und sich durch eine wunderschöne begehbare Dusche auszeichnet. Die Etage wird durch zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster vervollständigt.
Das Untergeschoss besteht aus zwei weiteren Doppelzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird.
Die Villa ist von einem großen, gepflegten, exklusiven Garten umgeben, in dem Privatsphäre garantiert ist.
Gleichzeitig steht den Eigentümern der Residenz ein Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool, Tennisplatz, Boccia- und Volleyball-/Fußballplatz, Grillplatz und Rasenfläche zur Verfügung.
Die Lösung ist ideal sowohl für diejenigen, die ein erstes Haus in einer exklusiven Umgebung kaufen möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und zum Zentrum von San Felice zu verzichten, als auch als Investition in einer der renommiertesten Gegenden des Gardasees.
