815,000 €
3间卧室公寓, 145 m² 萨洛, 布雷西亚 (省) 加尔达湖


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主要特点
- 花园
- 游泳池
描述
Salò, Lago di Garda - 距离Salò市中心仅几步之遥,在一个安静而私密的住宅区,我们正在为您打造Residenza“Le Terrazze sul lago”,由四个豪华别墅公寓和游泳池组成。
其全新的设计完全融入典型的Garda景观,凭借柔和的色彩、宽敞的露台和环境的亮度,您会感觉自己置身于大自然之中。
公寓位于一楼,拥有完全独立的入口。
穿过舒适实用的入口玄关,您将迎接一个明亮的客厅,客厅可以俯瞰门廊和专属花园;一个大窗户使我们能够创造一个室内外融为一体的独特环境。厨房和用餐区呈现出宽敞和实用的空间。
通过一个走廊,您可以进入宽敞的卧室区。主卧室配有更衣室和带窗的私人浴室。宽敞的单人间和双人间可以直接通往专属花园。
卧室区还包括第二个卫生间和实用的洗衣房。
门廊,在那里您可以享受与朋友共进午餐和晚餐,以及精心打理的花园为公寓带来隐私和呼吸。
专有的车库经过精心设计,可以直接通往住所,这是很少的住所可以提供的优势。
所有公寓均配备优质的饰面和独特的细节。隔音,无论是对外还是在同一栋建筑物之间,都将确保每个住宅的声学舒适,而隔热则可保证最佳的能源效率。
在Residenza“Le Terrazze sul lago”购买公寓应被视为一项持久的真正投资,在Lago di Garda最优雅和最具历史意义的地区之一。”
广告商输入的描述
Featuring a cutting-edge design that seamlessly integrates with the iconic Lake Garda landscape, its subtle color palette, expansive terraces, and light-filled interiors offer a refined "green" living experience that brings you closer to nature.
The ground-floor apartment enjoys fully independent access.
Passing through a practical entry hallway, you are welcomed into a bright living room that opens onto a private porch and exclusive garden; floor-to-ceiling glass doors effortlessly blend the indoor and outdoor living spaces. The designated kitchen and dining area is both spacious and highly functional.
A hallway leads to the generous sleeping quarters. The master bedroom features a walk-in wardrobe area and an en-suite bathroom with a window. The spacious single bedrooms, along with the master suite, enjoy direct access to the private garden. A second bathroom and a functional laundry room complete the layout.
The porch, perfect for dining al fresco with guests, and the beautifully landscaped garden ensure both privacy and outdoor space. The private garage offers direct internal access to the home—a rare and valuable feature.
Every apartment is finished with high-end materials and unique architectural details. Premium acoustic insulation—both external and between individual units—ensures ultimate peace and quiet, while advanced thermal insulation guarantees optimal energy efficiency.
Acquiring a home in "Le Terrazze sul lago" is a lasting investment in one of Lake Garda’s most elegant and historically rich destinations.
Con un design del tutto nuovo che si fonde completamente con il paesaggio tipico gardesano, il suo tocco “green” grazie ai colori tenui, alle ampie terrazze ed alla luminosità degli ambienti, avrete l’impressione di vivere immersi nella natura.
L’appartamento, sito al piano terra, ha un accesso completamente indipendente.
Attraversando il comodo e funzionale disimpegno d’ingresso, si viene accolti dal luminoso soggiorno che si affaccia sul portico e sul giardino esclusivo; un’ampia vetrata ci permette infatti di poter creare un’ambiente unico tra interno ed esterno. L’erea riservata alla cucina ed alla zona pranzo si presenta spaziosa e funzionale.
Tramite un disimpegno si accede alla generosa zona notte. La camera padronale è dotata di zona armadi e bagno privato finestrato. Le spaziose camere singole, come la camera matrimoniale, hanno accesso diretto al giardino esclusivo.
Completano la zona notte il secondo servizio a la funzionale lavanderia.
Il portico, dove poter godere di pranzi e cene in compagnia ed il curato giardino danno privacy e respiro all’appartamento.
Il garage di proprietà è stato studiato per avere un accesso diretto con l’abitazione, un plus che poche abitazioni possono permettersi.
Tutti gli appartamenti sono dotati di finiture di pregio e dettagli unici. L’isolamento acustico, sia verso l’esterno sia tra le stesse unità immobiliari, assicurerà il benessere acustico di ogni abitazione mentre quello termico garantirà la miglior efficienza energetica.
Acquistare un appartamento nella residenza “Le Terrazze sul lago” è da considerarsi un vero investimento che durerà nel tempo, in una delle località più eleganti e ricche di storia del Lago di Garda.
Mit einem völlig neuen Design, das sich harmonisch in die typische Landschaft des Gardasees einfügt, bietet Ihnen das Projekt dank dezenter Farbtöne, großzügiger Terrassen und lichtdurchfluteter Räume ein nachhaltiges („grünes“) Wohngefühl mitten in der Natur.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen vollkommen unabhängigen Zugang.
Über einen praktischen und funktionalen Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang überdachten Veranda und zum privaten Garten. Eine große Glasfront schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der für Küche und Essbereich vorgesehene Bereich präsentiert sich geräumig und funktional.
Ein Flur führt in den großzügigen Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Ankleidebereich und einem privaten Tageslichtbad ausgestattet. Die geräumigen Einzelzimmer verfügen ebenso wie das Hauptschlafzimmer über einen direkten Zugang zum privaten Garten.
Komplettiert wird der Schlafbereich durch ein zweites Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum/Waschraum.
Die überdachte Veranda, ideal für gesellige Essen im Freien, sowie der gepflegte Garten verleihen der Wohnung Privatsphäre und Großzügigkeit.
Die hauseigene Garage wurde so konzipiert, dass ein direkter Zugang zur Wohnung gewährleistet ist – ein besonderes Plus, das nur wenige Immobilien bieten.
Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und einzigartigen Details ausgestattet. Die Schalldämmung – sowohl nach außen als auch zwischen den einzelnen Wohneinheiten – garantiert höchsten akustischen Komfort, während die Wärmedämmung eine optimale Energieeffizienz gewährleistet.
Der Erwerb einer Wohnung in der Residenz „Le Terrazze sul lago“ ist eine nachhaltige und wertbeständige Investition an einem der elegantesten und geschichtsträchtigsten Orte des Gardasees.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全新
- 房屋面积
- 145 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 花园
- 230 m²
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- SAL_033B
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
萨洛:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面75m
- 面积
- 27.3048 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 10326
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